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Location Local d'activités 1 022 m²11 Avenue Mercure, 31130 Quint-Fonsegrives

7 665 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 15 330 € HT/an
Taxe foncière : 5 110 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT A LOUER

Au sein d'une zone artisanale, l'agence VALTEOS vous propose à la location un entrepôt de 1 022 m², construit en 2016. Le bâtiment dispose de quais de chargement, d'une hauteur sous plafond de 7,50 m et bénéficie d'un espace sans poteaux facilitant le stockage et les flux logistiques.
Loyer annuel : 91.980 Euros /an (90 Euros /m²/an)
Charges annuelles : 15.330 Euros /an (15 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 05/03/2026
Référence : 31_001842
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuelles + TF
RDCActivité / stockage1010m²
RDCSanitaires12m²
TOTALActivité/stockage1022 m²91 980 € HT et HC20 440 € HT

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 7.5 m
  • Quais de chargement : 1
  • Parking

Sécurité

  • Gardien
- Au sein d'une zone artisanale
- Contrôle d'accès
- Immeuble indépendant
- Portail d'accès auto (9m de large)
- 7 places de parking
- Surfaces d'entrepôt:
- Dimensions: 45m x22m
- Hauteur: entre 7m50 et 8m
- Charge au sol : 3 tonnes/m²
- Quai de chargement niveleur (2m80 x 2m80)
- Quai VL ( L:2m45 H: 3m15)
- Une porte piéton et une IS
- Skydome et 4 trappes de désenfumage
- Tarif Bleu, 36 KVa
- Bardage double peau
- Distribution électrique (environ 30 prises 220v)
- Possibilité de créer des bureaux et locaux sociaux

Emplacement

11 Avenue MercureQuint-Fonsegrives 31130

Transports

Montaudran

4 km (soit 7 min en voiture)

Labège Innopole

5 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

21 km (soit 21 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALTEOS

4.8(97 Avis)
6 Impasse Marthe Condat
31200 Toulouse
Valteos est une entreprise indépendante à taille humaine présente dans la région toulousaine. Leur objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de leurs clients, avec transparence et professionnalisme. Ils ont à cœur de parfaire leur connaissance du secteur en nouant des liens étroits avec les acteurs du marché. Ils ont la réactivité d'une structure flexible et sont motivés pour mener à bien leur mission de conseil et de soutien.
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Haute-Garonne - Location Local d'activités

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Valteos

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