Location d'entrepôts et de locaux d'activités Quint-Fonsegrives - 24 annonces

Cet ensemble immobilier développé en 2011 s’inscrit au sein d’un parc d’activités dynamique bénéficiant d’un environnement professionnel en pleine croissance. Le bâtiment divisible offre une grande flexibilité d’occupation et dispose d’équipements adaptés aux entreprises, notamment la fibre optique, des espaces de stationnement privatifs ainsi qu’un extérieur clôturé sécurisé par un portail coulissant automatisé. Son implantation au sein de la zone ECOPARC 1 à QUINT-FONSEGRIVES, favorise l’accueil d’activités artisanales, logistiques et tertiaires dans un cadre moderne et fonctionnel. Le bâtiment bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate de la rocade toulousaine et de l’autoroute A61, facilitant les déplacements vers les principaux pôles économiques de l’agglomération. Plusieurs lignes de bus desservent directement le secteur, renforçant l’accessibilité pour les collaborateurs et visiteurs. L’environnement associe dynamisme économique et qualité de vie grâce à la présence d'espaces verts à proximité, tout en offrant une visibilité attractive pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur en développement.
Très belle adresse du secteur Est de TOULOUSE, dans un quartier en pleine expansion.
LOCAL A LOUER EN TOTALITÉ ou DIVISIBLE en 2 LOTS.
Le LOCAL DIVISÉ en 2 LOTS se composerait comme suivant :
- LOT 1 au RDC
Bureau en RDC très lumineux, avec entrée indépendante wc et placard de 43 m2 environ.
Surface de stockage en RDC de 122 m2 environ avec porte sectionelle 4x4 m.
Extérieur clôturé ,4 places de parking fermées par portail coulissant automatisé.
Total de la surface d’exploitation 165 m2
Loyer : 1 853 € / mois HC
Taxe Foncière : 1 190 € / an
Dépôt de garantie : 5 559 €
Honoraires preneur : 1 800 €
- LOT 2 au RDC + Etage
Au RDC une surface de stockage de 46 m2 environ avec accès porte piéton + porte sectionelle 3x3 m.
Un étage indépendant avec un Bureau, kitchenette, salle d’eau, WC et une deuxième surface de stockage de 66 m2
Extérieur clôturé, 4 places de parking fermées par portail coulissant automatisé.
Total de la surface d’exploitation 155 m2
Loyer : 1 625 € / mois HC
Taxe Foncière : 1 120 € / an
Dépôt de garantie : 4 875 €
Honoraires preneur : 1 800 €
- LE LOCAL LOUÉ EN TOTALITÉ est composé :
D’un espace accueil et WC en rez-de-chaussée : 43 m2
Un second bureau à l’étage avec kitchenette et sanitaires : 43 m2
Une grande surface de stockage de 234 m2 avec accès par 2 portes sectionnelles (une à l’avant du bâtiment et une sur le côté)et un accès piéton.
Extérieur clôturé de 1000 m2 avec portail coulissant automatisé et 8 places de parking.
Total de la surface d’exploitation 320 m2
Loyer : 3 300 € / mois HC
Dépôt de garantie 9 900 €
Taxe foncière : 2 310 €
Honoraires preneur : 2 000 €

Secteur EST de TOULOUSE, dans la ZA LE VIGNALIS, à FLOURENS, LOCO² vous propose à la location un local d'activité de 260 m² environ indépendant situé sur un terrain clôturé de 631 m², à moins de 10 minutes du périphérique toulousain et à proximité de Balma.
Le bien se décompose comme suivant :
- Total : 260 m² environ ;
- En rez-de-chaussée : un espace accueil /bureau avec sanitaires et douche de 38 m² ;
- En R+1 : un bureau / salle de repos avec kitchenette de 38 m² ;
- Un dépôt de 154 m² ;
- Une mezzanine de 30 m²

L'agence VALTEOS vous propose à la location ce local de 355m² situé au coeur de la ZA de Ribaute sur la commune de Quint-Fonsegrives dans l'Est Toulousain. Zone d'activité-stockage de 220m² avec environ 7m de hauteur sous plafond, accessible par 2 grandes portes sectionnelles motorisées, un espace accueil- bureau en RDC et environ 65m² de bureaux supplémentaires en R+1. Tarif jaune. Actuellement aménagé en partie en laboratoire de fabrication alimentaire avec réseau d'extraction d'eau au sol.
Loyer annuel : 33.600 Euros /an (95 Euros /m²/an)
Charges annuelles : 1.750 Euros /an (5 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Secteur Est de TOULOUSE, dans la zone ECOPARC à QUINT-FONSEGRIVES, LOCO² vous propose à la location un local d'activité d'une superficie d'environ 185 m² situé dans un ensemble immobilier clôturé. Excellente accessibilité, accès rapide à la rocade, à l'autoroute A61, ainsi qu'aux lignes de bus. Le bien se décompose comme suivant (surfaces approximatives) :
- Dépôt de 153 m²
- Bureau en R+1 de 32 m²
Le bien est possède un terrain privatif clôturé d'environ 300 m². Cet espace offre la possibilité de réaliser du stockage extérieur ou de stationner plusieurs véhicules.

BALMA GRAMONT LOCATION ENTREPOT 200M2
A louer, local d'activité/entrepôt de 200m2 avec une partie bureau.
Les locaux sont situés à quelques minutes des axes routiers et de la sortie "Balma Gramont". Le bien dispose d'un partie entrepôt avec une porte sectionnelle, sanitaires, vestiaires et douche.
Une partie bureaux/accueil d'environ 30m2.
En supplément: un rochelle d'environ 30m2. Plusieurs places de parking sur site.
Disponible immédiatement, contactez CONCILIARE IMMOBILIER pour plus de renseignements: 0561446002.
- 2 entrées palières
- Accès plain-pied
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Douche(s)
- EDF 380
- Parking Extérieur
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés

Secteur Est de Toulouse, dans la zone du Auchan de Balma Gramont, LOCO² vous propose à la location une surface de stockage / local d'activité de plus de 180m² locatifs. Cet espace est situé à l'arrière d'un bâtiment exclusivement destiné aux professionnels, et essentiellement dédiée aux activités de bureaux (services, médias, etc.). Disposant d'une porte sectionnelle, le bien dispose de locaux sociaux, d'un bureau rénové (climatisation réversible, etc.) ainsi qu'un d'un bel espace de stockage pour environ 130 m² et d'une mezzanine. Accès périphérique - rocade, métro et bus à moins de 7 minutes; idem restauration et services.

LOCATION LOCAL D'ACTIVITÉ MIXTE BUREAUX ET ENTREPOT 580M2 FLOURENS. A moins de 5 minutes de Balma, local d'activités à louer mixte entrepôt et bureaux.
Actuellement composé d'une partie dépôt de 153m2 (hauteur sous plafond jusqu'à 4,60m), une partie atelier/préparation de 161m2 (hauteur sous plafond 2,54m), puis une grand cuisine avec accès sur l'extérieur, bureaux de direction, salle de réunion, un grand accueil, sanitaires H/F, pièce serveur et archives.
Les cloisons sont amovibles, l'espace peut être aménagé en fonction de vos besoin. Le local est en excellent état, lumineux, dispose de la climatisation réversible, volets roulants, système d'alarme avec caméras, site clos et sécurisé.
Disponible premier trimestre 2026, contactez CONCILIARE IMMOBILIER pour plus de renseignement: 05 61 44 60 02.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

RARE ! Local équipé pour de la production alimentaire, avec marche en avant. A proximité du périphérique Toulousain, local d'une surface de 355 m² à louer
Dans un ensemble immobilier d'activités, idéalement situé à proximité du périphérique, local d'une surface de 355 m² à louer
Une partie bureaux sur deux niveaux d'une surface de 102 m²
Climatisation réversible, câblage informatique
Une partie dépôt traversante équipé pour de la production alimentaire, avec panneaux sandwich, sol avec siphon, tarif jaune...
Marche en avant
Deux rideaux métalliques électriques
HSP à 6 m
Bâtiment type structure métallique, bardage double peau
4 places de parking
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France)
Bus Clinique La Croix du Sud (107 109 83 L01)
Rocade Cité de l'Espace (Périphérique Toulouse)
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

Secteur EST de TOULOUSE, dans la ZA LE VIGNALIS, à FLOURENS, LOCO² vous propose à la location un local d'activité de 420 m² indépendant situé sur un terrain clôturé de 800 m². A moins de 10 minutes du périphérique toulousain et à proximité de Balma.
Le bien se décompose comme suivant :
- Un espace accueil, bureaux et sanitaires en rez-de-chaussée : 80 m²;
- Un dépôt : 260 m² ;
- Bureau R+1 : 80 m²
13 places de parking viennent compléter ce bien.

Découvrez à la location un entrepôt fonctionnel de 1 022 m², idéalement situé dans la zone ECOPARC à Quint-Fonsegrives, à l’est de Toulouse. Ce local d’activités offre des prestations de qualité, avec un quai poids-lourds équipé d’un niveleur hydraulique, facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Un second quai pour véhicules légers, pouvant être transformé en porte de plain-pied, ajoute de la flexibilité à l’usage du site. L’entrepôt est doté d’un dispositif de racks mobiles permettant le stockage de 1 600 palettes, atout essentiel pour optimiser vos capacités logistiques. La possibilité d’aménager des bureaux sur place vous permet de centraliser vos activités. L’ensemble du site est sécurisé, clos, et offre un environnement de travail sûr et pratique, adapté à de nombreux projets professionnels.

Au sein d'une zone artisanale, l'agence VALTEOS vous propose à la location un entrepôt de 1 022 m², construit en 2016. Le bâtiment dispose de quais de chargement, d'une hauteur sous plafond de 7,50 m et bénéficie d'un espace sans poteaux facilitant le stockage et les flux logistiques.
Loyer annuel : 91.980 Euros /an (90 Euros /m²/an)
Charges annuelles : 15.330 Euros /an (15 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Unicorns vous propose à la location un entrepôt de 1 022 m², idéalement situé au 11 bis avenue Mercure, au sein de la zone Ecoparc à Quint-Fonsegrives, à l'est de Toulouse. Implanté dans un environnement d'activités aux côtés d'entreprises reconnues comme Suez ou Weber Marking Systems, ce local convient aux activités de logistique, distribution ou mixte bureau/activité.
Caractéristiques techniques : Site clos et sécurisé • Quais poids-lourds avec niveleur hydraulique • Quai VL transformable en porte de plain-pied • capacité 1 600 palettes • Hauteur sous plafond 8,5 m • Résistance au sol 3T/m² • Ossature métallique double bardage bac acier • Sanitaires & douche • Possibilité d'aménager des bureaux
Environnement : Zone Ecoparc à 1,5 km du centre de Quint-Fonsegrives, à proximité immédiate du campus TBS Education. Commerces et services à proximité
Accès : Bus Tisséo lignes 83 et L1 desservant la zone - Accès direct rocade est (sortie 17 – Castres/Quint-Fonsegrives) et route de Revel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A proximité de la station de métro "BALMA GRAMONT", Valteos vous propose à la location un bâtiment de bureaux entièrement rénové de 808 m²
Loyer annuel : 117.440 Euros HT/an (145 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 12.120 Euros HT/an (15 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A LOUER - QUINT FONSEGRIVES
LOCAL D'ACTIVITE / LABORATOIRE ALIMENTAIRE
A l'Est de Toulouse, sur la commune de Quint Fonsegrives, BNP PARIBAS REAL ESTATE ADVISORY FRANCE vous propose un local d'activité de 360 m² environ à la location, partiellement aménagé en laboratoire alimentaire.
Surfaces :
70 m² de bureaux en rez-de-chaussée
70 m² de bureaux en R+1
220 m² de locaux d'activité en rez-de-chaussée dont une partie de 140 m² environ est aménagée en laboratoire (équipé d'un système de climatisation, d'un réseau d'évacuation d'eau au sol et d'une extraction). Cet aménagement peut être retiré si votre activité ne le nécessite pas afin de retrouver une hauteur de stockage classique.
Partie activité :
2 portes sectionnelles motorisées (4.25x4.50m)
Sanitaires
douche
vestiaires
Partie bureaux :
Bureaux climatisés
Sanitaire
Cuisine avec kitchenette
EDF tarif jaune
Vous souhaitez en savoir plus ? N'hésitez pas à nous contacter au 05 61 23 56 56 !

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la location un local d'activité de 434 m² situé à Quint-Fonsegrives, face à la clinique et à proximité immédiate du périphérique toulousain.
Déjà aménagé pour une activité de laboratoire alimentaire, ce local traversant dispose de deux accès livraison de plain-pied, permettant notamment de dissocier les flux entrants et sortants.
Il peut également convenir à une activité médicale ou paramédicale, sous réserve des aménagements nécessaires.
Le bâtiment comprend 332 m² de surfaces d'activité, 102 m² de bureaux, une hauteur sous poutres de 6 m et 4 places de stationnement.
Disponibilité immédiate.
Loyer : 2 800 euros HT HC/mois.
2 accès livraison de plain-pied
Locaux traversant
Locaux aménagé pour une activité de laboratoire alimentaire
Structure métallique
Bardage double peau
4 places de parking
Hauteur sous poutres : 6 mètres
Surface RDC : 284,5 m²
Situation/Transports :
A 61 (Entrée), A 61 (Sortie)
Rocade Cité de l'Espace (Périphérique Toulouse)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

LOCATION LOCAUX D'ACTICITÉ SECTEUR - BALMA / GRAMONT
A la location un local d'activités d'environ 750 m², implanté sur une parcelle de 1 250 m², idéalement situé sur le secteur recherché de Balma-Gramont, à proximité immédiate de Toulouse.
Le bâtiment a été entièrement rénové et particulièrement bien conçu. Sa configuration fonctionnelle et modulable lui permet de s'adapter facilement à l'activité et aux besoins du futur preneur : activité, showroom, bureaux, stockage, atelier ou configuration mixte.
Les locaux sont traversants et très lumineux et développent :
- Environ 390 m² en rez-de-chaussée
- Environ 360 m² à l'étage
- Belle hauteur sous plafond
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Panneaux solaires en toiture
- Possibilité d'installation de bornes de recharge électriques extérieures
L'ensemble offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, avec un bâtiment pensé pour être aussi agréable que fonctionnel au quotidien.
Son emplacement stratégique à Balma-Gramont, aux portes de Toulouse, constitue un véritable atout pour une entreprise recherchant accessibilité, qualité des locaux et visibilité.
Un produit rare sur le secteur, à découvrir rapidement.
CONCILIARE Immobilier d'Entreprise - Vente, location et recherche de bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains à Toulouse et dans toute la région - 05 61 44 60 02.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à Flourens un dépôt de 735 m² en excellent état, implanté sur une parcelle indépendante de 2061 m², offrant de vastes possibilités de stockage intérieur et extérieur.
Structure métallique
Bardage double peau
2 accès livraison de plain-pied
Hauteur sous poutres comprise entre 2, 91 et 6, 89 mètres
Surface RDC : 2796 m²
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

LOCATION LOCAUX D'ACTIVITÉ SECTEUR - BALMA / GRAMONT
A la location un local d'activités d'environ 439 m², idéalement situé sur le secteur recherché de Balma-Gramont, à proximité immédiate de Toulouse.
Le bâtiment a été entièrement rénové et particulièrement bien conçu. Sa configuration fonctionnelle et modulable lui permet de s'adapter facilement à l'activité et aux besoins du futur preneur : activité, showroom, bureaux, stockage, atelier ou configuration mixte.
Les locaux sont traversants et très lumineux et développent :
- Environ 237 m² en rez-de-chaussée
- Environ 202 m² à l'étage
- Belle hauteur sous plafond
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Panneaux solaires en toiture
- Possibilité d'installation de bornes de recharge électriques extérieures
L'ensemble offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, avec un bâtiment pensé pour être aussi agréable que fonctionnel au quotidien.
Son emplacement stratégique à Balma-Gramont, aux portes de Toulouse, constitue un véritable atout pour une entreprise recherchant accessibilité, qualité des locaux et visibilité.
Un produit rare sur le secteur, à découvrir rapidement.
CONCILIARE Immobilier d'Entreprise - Vente, location et recherche de bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains à Toulouse et dans toute la région - 05 61 44 60 02.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A Quint Fonsegrives au sein de la ZA de Ribaute, le cabinet Cushman & Wakefield vous présente à la location un local d'activité d'une surface totale d'environ 360 m² dont l'aménagement actuel réparti comme suit les surfaces :
- 70 m² de surface bureaux en RDC comprenant 1 accueil/ bureau, un espace cuisine avec kitchenette et un sanitaire;
- 70 m² de surface bureaux en R+1 comprenant 1 open space, 1 bureau cloisonné et un sanitaire;
Les espaces bureaux sont équipés d'un système de climatisation réversible.
- 220 m² de surface dépôt comprenant 2 portes sectionnelles motorisée de 4.25 x 4.50 m, un sanitaire, une douche et un vestiaire - HSP 6.85 m - triphasé tarif jaune.
Le dépôt est aujourd'hui en partie aménagé d'un laboratoire d'une superficie d'environ 145 m² équipé d'un système de climatisation, d'un réseau d'extraction d'eau au sol et d'une extraction.
Cet aménagement peut être retiré si votre activité n'en a pas l'utilité.
Accès porteur
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Rare sur le secteur de Balma Gramont, Placity vous propose à la location ce local de 182 m² avec rochelle, porte sectionnelle et bureaux climatisés

LOCO² , votre cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur Toulouse et sa région, vous propose un bâtiment d'activité indépendant à louer situé sur le secteur Est de Toulouse.
Surfaces approximatives :
- Totale : 735 m²
- Terrain : 2000 m²

LOCATION ENTREPOT 276M2 DREMIL LAFAGE.
A 10 minutes de Balma, 7 minutes de quint Fonsegrives et de la rocade Toulousaine, local d'activité neuf à louer.
Une partie RDC de 192m2 avec accès par porte piéton, 2 portes sectionnelle, sanitaires avec lave main.
Hauteur sous plafond: 5,30m
A l'étage une rochelle de 84m2, idéal pour du stockage ou pour aménager votre bureau.
4 Places de stationnement.
Disponible immédiatement, surfaces entre 138 et 690m2.
Contactez Conciliare Immobilier pour plus de renseignements: 05 61 44 60 02.

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la location à FLOURENS un local mixte activité/ bureaux de 271 m²
Hauteur sous poutre : 5,71 à 6,70 mètres
1 accès livraison par porte sectionnelle
Surface RDC : 271 m²
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A LOUER - QUINT-FONSEGRIVES - Stockage 1022m² - Disponibilité immédiate!
Nous vous proposons à la location un local d'activité d'environ 1022m²
Description:
- 1022m² de Stockage
- Possibilité de création de bureaux en rochelle 8.5m
- 7 place de parking
Loyer annuel : 91 980 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 7 665 EUR HT/HC/HTF
Provisions sur charges annuelles : 15330 EUR HT
Taxe foncière : 10220 EUR HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT/HC/HTF
Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF
Réf.L-19528
Fanny TONIUTTI
VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77
Visitez notre site : https://vdh-immo.com/