Location Local d'activités 242 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 242 m²5 Chemin Rural Du Pont De Bois, 31130 Quint-Fonsegrives

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 873 € HT/an

Taxe foncière : 2 396 €/an

2 425 € HT-HC/mois

120 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

Activité légère- atelier A LOUER

L'agence Valteos vous propose à la location cette surface mixte de 242m² située sur la commune de Quint Fonsegrives dans l'Est Toulousain à environ 10min en voiture de la rocade. Au sein d'un bâtiment indépendant d'environ 1200m², vous disposez d'un accès indépendant, d'un coin kitchenette et d'un double sanitaire ainsi que de surfaces d'atelier, stockage ou activité légère accompagnées de bureaux.
Loyer annuel : 29.100 Euros /an (120 Euros /m²/an)
Charges annuelles : 873 Euros /an (4 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 31_001994

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage	Type	Surface	Loyer annuel	Charges annuelles + TF	Parkings
RDC	Activité légère / stockage	113.50 m²
RDC	Bureaux et locaux sociaux	129 m²
Total	Atelier / Bureaux	242.50 m²	29 100 € HT et HC	3 269 € HT	4 places

Etage RDC

Type Activité légère / stockage

Surface 113.50 m²

Etage RDC

Type Bureaux et locaux sociaux

Surface 129 m²

Etage Total

Type Atelier / Bureaux

Surface 242.50 m²

Loyer annuel 29 100 € HT et HC

Charges annuelles + TF 3 269 € HT

Parkings 4 places

Caractéristiques

Espace de stockage
Parking

Climatisation
Kitchenette / cuisine partagée

Vidéosurveillance

- Aire de manoeuvre
- Surface en rez-de-chaussée
- Accès indépendant et parking privatif
- Accès moyens porteurs, voie de retournement
- Vidéo-surveillance sur l'extérieur
- Câblage RJ et baie de brassage
- Climatisation réversible en partie.
- Un accès porte vitrée double battant
- Double sanitaire
- Kitchenette: plaques frigidaire et rangements
- Pièce de 113m² avec 4m de hauteursol béton
- Un grand open-space de 73m²
- Un bureau de 34m²
- Pavés leds et plinthes périphériques

Emplacement

5 Chemin Rural Du Pont De BoisQuint-Fonsegrives 31130

Transports

Aéroport : Toulouse Blagnac

22 km (soit 24 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALTEOS

4.8(97 Avis)

6 Impasse Marthe Condat

31200 Toulouse

Valteos est une entreprise indépendante à taille humaine présente dans la région toulousaine. Leur objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de leurs clients, avec transparence et professionnalisme. Ils ont à cœur de parfaire leur connaissance du secteur en nouant des liens étroits avec les acteurs du marché. Ils ont la réactivité d'une structure flexible et sont motivés pour mener à bien leur mission de conseil et de soutien.

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Location Local d'activités 242 m²5 Chemin Rural Du Pont De Bois, 31130 Quint-Fonsegrives

Activité légère- atelier A LOUER

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité

Emplacement

Transports

Énergie

À propos de l'agence

VALTEOS

Haute-Garonne - Location Local d'activités