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    Location d'entrepôts et de locaux d'activités Toulouse - 153 annonces

    Location Entrepôt 1 489 m²

    Location Entrepôt 1 489 m²

    Idéalement situé, Toulouse intramuros, LOCO² vous propose un entrepôt à louer sur le secteur de Fondeyre. Accès immédiat aux périphériques Toulousains.
    Surfaces (approximatives) :
    - Totale : 1489 m²
    - Bureaux : 149 m²
    - Entrepôt : 1340 m² dont 200 m² de froid positif
    Terrain indépendant, clôturé de 3840 m².

    LOCO²
    10 832 €/mois

    Location Local d'activités 1 573 m²

    A LOUER - TOULOUSE
    Local d'activité de 1573m² environ sur une parcelle indépendante non clôturée d'environ 3926m² : accès A64 à environ 1,2 km et route d'Espagne (D120) à environ 2,5 km !
    Descriptif :
    A louer local d'activité de 1573m² environ composé :
    - d'un showroom avec vitrine d'environ 1028,30m²(environ 287,30m² en RDC plus 438,50m² de comptoir muni de racks et environ 302,50m² en R+1),
    - de bureaux sur deux niveaux sur environ 153,70m² (environ 27,70m² en RDC et environ 126m² en R+1)
    - d'une partie stockage d'environ 365,10m² (environ 259,60m² en RDC et environ 105,50m² en R+1)
    - auxquels il faut ajouter un espace couloir d'environ 25,9m².
    Hauteurs sous poutre : mini 5,90m / maxi 6,30m
    La partie dépôt ou entrepôt est accessible pour les semi-remorques et dispose de 3 quais de déchargement.
    Site sécurisé par gardiennage collectif et intégralement clôturée.
    Parking devant le local (placement libre)
    Loyer : 6 923 EUR HT HC HTF / mensuel
    Taxe Foncière : 12 711 EUR par an
    Charges de copropriété : 713 EUR TTC par mois
    Montant honoraires de rédaction du bail à la charge du bailleur,
    Montant honoraires d'état des lieux à la charge du preneur,
    Dépôt de garantie: 20 769 EUR
    Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel ,
    Disponibilité Immédiate !!!
    A visiter Absolument !
    REF L-18520
    Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77
    VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD
    www.vdh-immo.com

    VUDENHAUT IMMO
    6 947 €/mois

    Location Local d'activités 326 m²

    L'agence VALTEOS vous propose à la location ce local de 326 m² idéalement situé au bord de la rocade dans la zone Glacière / Sesquières au Nord de Toulouse. Site multi-occupant, très belle visibilité du périphérique extérieur, enseigne commerciale possible, à proximité immédiate de l'enseigne METRO, à 7km de l'hypercentre. Bureaux- dépôt et sanitaires/douche- IDEAL SHOWROOM COMMERCIAL

    photos non contractuelles


    Loyer annuel : 28.362 Euros /an (87 Euros /m²/an)
    Charges annuelles : 3.020 Euros /an (9 Euros /m²/an)

    VALTEOS TOULOUSE
    2 364 €/mois

    Location Local d'activités 753 m²

    Au NORD-OUEST de TOULOUSE, Secteur PURPAN

    Sur une parcelle de 2 000 m² TOURNY MEYER vous propose un bâtiment indépendant de 753 m² de surface mixte.

    Le local dispose d'un accès de livraison de plain-pied.

    Les surfaces administratives sont climatisées.

    TOURNY MEYER TOULOUSE
    5 834 €/mois

    Location Entrepôt 600 m²

    TOULOUSE NORD EST - BARRIÈRE DE PARIS LOCATION LOCAL D'ACTIVITE 600 M² - ce local, situé sur un axe très passant, est composé d'un show-room avec vitrine, d'un atelier et stockage équipé de 4 portes d'accès livraisons avec volets roulants, disposant d'un parking privatif avec portail et digicode, en plus des 600 m². Possibilité de louer 200 m² de bureaux à l'étage. Ce local est idéal pour des activités automobiles et annexes. métro, bus et rocade à proximité immédiate. le loyer s'entend HT/HC/HFA. d'autres annonces: immobilier-entreprise-31

    ADE IMMO PRO
    4 000 €/mois

    Location Entrepôt 890 m²

    SCAMAC - IMMO, spécialiste en immobilier vous présente des locaux d'activité neufs d'environ 888 m² à louer au cœur de la ZI de Thibaud à Toulouse.
    Accès par la rocade et par l'A64
    Construction neuve de qualité
    HSP = 6,50 mètres
    3 portes sectionnelles
    Parkings extérieurs : 9 places VL + 3 place VU par lot (devant l’accès marchandise).
    Disponible immédiatement
    Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter.

    SCAMAC-IMMO TOULOUSE
    7 491 €/mois

    Location Local d'activités 180 m²

    A louer bâtiment d'activités neuf (garantie décennale).

    Électricité 220V + 380V, 1 porte sectionnelle électrique par lot (3x4 m).

    Arrivée plus évacuation d'eau dans la partie dépôt.

    Toiture isolée double peau, 4 places de parking privatives par local.

    Les bureaux livrés terminés, climatisation réversible, faux plafonds avec dalles LED.

    Plinthes techniques avec courant fort, Toilette aux normes PMR.

    Surface RDC d'environ 114 m² dont un bureau + WC PMR.

    Mezzanine béton de 66 m² environ.

    Loyer annuel HT HC: 24 000 Euros

    Honoraires agence à la charge du preneur: 30 % HT du loyer annuel HT HC

    Référence annonce: 14536T

    ABAULT TOULOUSE
    2 000 €/mois

    Location Entrepôt 297 m²

    SCAMAC - IMMO, spécialiste en immobilier vous présente des locaux d'activité neufs à louer à TOULOUSE au cœur de la ZI de Thibaud à TOULOUSE .Visibles depuis l'Autoroute
    Sol en béton lissé.
    HSP = 6,5 m
    1 porte sectionnelle par lot
    Bureaux livrés non cloisonnés, climatisés
    3 places VL
    Accès PL et aire de manœuvre
    CONDITIONS FINANCIÈRES = 101€ / m² / an HT HC
    Pour plus de renseignements contactez-nous.

    SCAMAC-IMMO TOULOUSE
    2 500 €/mois

    Location Local d'activités 130 m²

    Toulouse Hypercentre Place des Carmes

    A louer, Local Commercial ou Professionnel en duplex, rénové à neuf par architecte d'une surface de 130m² environ en duplex sur deux niveaux.

    Locaux en excellent état, situés sur cour, climatisés, câblés et composés de :


    - Un salle de réunion
    - - Deux open spaces
    - - Cuisine équipée Disponible immédiatement

    Loyer annuel : 36 000 Euros hors charges et hors taxes

    Paiement au trimestre

    Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer hors charges et hors taxes

    Honoraires : 15% HT du loyer annuel HC et HT à la charge du preneur

    Référence annonce n°14 549 T

    ABAULT TOULOUSE
    3 000 €/mois

    Location Local d'activités 454 m²

    Arthur Loyd Toulouse vous propose un local d'activité à la location.
    Situé au sein d'un parc d'activités en sortie immédiate du périphérique
    Toulouse - Minimes
    Le local est composé d'un dépôt et d'une zone bureaux composée d'un accueil et 2 bureaux avec climatisation réversible

    ARTHUR LOYD TOULOUSE
    2 838 €/mois

    Location Local d'activités 101 m²

    EXCLUSIVITE A LOUER LOCATION LOCAL COMMERCIAL LOCAL PROFESSIONNEL SECTEUR CARMES DE 101 M2 ENVIRON

    L'agence ABAULT vous propose en exclusivité un local commercial ou professionnel disponible en location idéalement situé en plein coeur du quartier des Carmes.

    Il s'agit d'un bien rare sur la marché : Petit immeuble indépendant entièrement refait à neuf composé d'un rez de chaussée de 59m² environ et d'un 1er étage de 42m² environ accessible par un escalier intérieur.

    Ce bien dispose notamment au rez de chaussée d'un patio, d'un grand espace ouvert, d'une cuisine aménagée et d'un WC séparé. Au 1er étage se trouve un second espace ouvert. L'ensemble est climatisé.

    Loyer mensuel : 2 200 Euros HT HC

    Provision mensuelle pour Taxe foncière : 167 Euros

    Honoraires agence: 9 504 Euros TTC à la charge de l'acquéreur

    Dépôt de garantie : 4 400 Euros

    Référence annonce : 14 548 T

    ABAULT TOULOUSE
    2 200 €/mois

    Location Entrepôt 160 m²

    TOULOUSE NORD EST - GABARDIE/GRAMONT - LOCATION LOCAL D'ACTIVITE 160M² - Idéalement situé à proximité du métro Balma Gramont, au sein d'une zone d'activité. Le local est sécurisé par alarme, composé d'une partie dépôt avec porte de livraison, plusieurs bureaux necessitant des rafraichissements, salle de pause avec kitchenette. Le loyer s'entend HT/HFA, TVA en sus. D'autres annonces similaires: immobilier-entreprise-31

    ADE IMMO PRO
    1 112 €/mois

    Location Local d'activités 160 m²

    A LOUER local professionnel situé sur le Boulevard de Suisse dans le quartier des Ponts Jumeaux à Toulouse.

    Local professionnel disposant d'un RDC d'une surface de 50 m² environ et d'un R+1 de 110 m² environ.

    Idéal pour activités de bureaux, atelier, showroom, etc.


    - Rideau métallique
    - Places de stationnements
    - Proximité immédiate du périphérique (Échangeur des Ponts Jumeaux)
    - Sanitaires privatifs

    Disponibles au 28/02/2023

    Loyer mensuel: 1 645 Euros HT HC

    Charges locatives mensuelles: 20 Euros

    Taxe foncière charge preneur: 1 800 Euros / an
    Honoraires agence à la charge du preneur: 3 553,20 Euros TTC

    ABAULT TOULOUSE
    1 645 €/mois

    Location Local d'activités 300 m²

    Sur la zone d'activité de Gabardie - Gramont, nous vous proposons à la location sur un programme neuf, un local d'activité de 300 m2.

    PLACITY
    3 000 €/mois

    Location Local d'activités 296 m²

    Situés dans la ZI historique de Thibaud à Toulouse, face à l'A64, LOCO² vous propose à la location plusieurs locaux d'activités dans un Nouveau Parc d'activités.
    - Surface globale : 7 000 m² environ
    - Divisible à partir de 296 m²
    - Division possible selon votre besoin
    - Disponibilité : Immédiate

    LOCO²
    2 487 €/mois

    Location Local d'activités 296 m² à 1 480 m²

    Arthur Loyd Toulouse vous propose plusieurs cellules avec bureaux à la location au sein d'un programme neuf.
    Lots réunissables et mezzanine aménageable en bureaux sur le bâtiment A.
    Toulouse zone Thibaud, visuel sur l'autoroute A64.

    ARTHUR LOYD TOULOUSE
    LoyerNous consulter

    Location Local d'activités 1 776 m²

    Situés dans la ZI historique de Thibaud à Toulouse, face à l'A64, LOCO² vous propose à la location plusieurs locaux d'activités dans un Nouveau Parc d'activités.
    - Surface globale : 7 000 m² environ
    - Divisible à partir de 296 m²
    - Division possible selon votre besoin
    - Disponibilité : Immédiate

    LOCO²
    14 921 €/mois

    Location Local d'activités 120 m²

    URBAN PRO, spécialiste des locaux pour l'activité et la logistique des TPE, propose :

    Dans Toulouse, à proximité immédiate des rocades A620 et A624, dans la ZI Baluffet,

    Locaux permettant de gérer l’ensemble de votre activité professionnelle :
    Conception - petite production et SAV- Entreposage matériaux et matériels - stockage – archivage - stationnement,

    60 M2 au Rdc + 60 M2 à l’étage,

    Site clôturé et vidéo-surveillé – accessible H24,

    Portes sectionnelles 3,00 * 3,50 - Surcharges 1 t / M2 au RDC - Hauteur 4,0 m au RDC et 2,70 m à l’étage - 3 places de stationnement extérieur associées à chaque cellule,

    Livré avec bloc sanitaire et kitchenette,

    Loyer : à partir de 1 350 euros HT / HC / mois,

    Charges locatives et fiscalité : à partir de 280 euros HT / mois.
    URBAN PRO
    1 350 €/mois

    Location Local d'activités 1 184 m²

    Situés dans la ZI historique de Thibaud à Toulouse, face à l'A64, LOCO² vous propose à la location plusieurs locaux d'activités dans un Nouveau Parc d'activités.
    - Surface globale : 7 000 m² environ
    - Divisible à partir de 296 m²
    - Possibilité d'aménager des surfaces de bureaux supplémentaires
    - Division possible selon votre besoin
    - Disponibilité : Immédiate

    LOCO²
    9 945 €/mois

    Location Entrepôt 5 264 m²

    ENTREPOT DE STOCKAGE - Disponible en juillet 2023!!
    Nous vous proposons à la location, sur un foncier de 14000m² environ un entrepôt de stockage de 5264m² environ dans le quartier des minimes, sur un site clos et sécurisé.
    Cette surface est composée comme suit :
    - 4 684 m² d’entrepôts
    - 408 m² de rochelle
    - 16m² de local chauffeur
    - 117m² de local social (vestiaires, sanitaires, salle de pause)
    - 4 quais poids lourds
    - 2 quais véhicules utilitaires légers à 0.50
    Loyer annuel : 473 760 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 39 480 EUR HT/HC/HTF
    Charges annuelles : 7 896 EUR HT (pour l’année 2022)
    Taxes foncières : 41 236 EUR HT (pour l’année 2022)
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC/HTF
    Honoraires d'agence : 15 % du loyer annuel HT/HC/HTF
    Activité avec de la réception de public ne sera pas acceptée, activité uniquement de stockage ou transport
    Réf: L-12205
    Fanny TONIUTTI
    VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77
    Visitez notre site : https://vdh-immo.com/

    VUDENHAUT IMMO
    39 480 €/mois

    Location Local d'activités 450 m²

    Secteur Sud-Ouest de Toulouse ,dans la zone industrielle de Thibaud, LOCO² vous propose à la location un local d'activité faisant partie d'un ensemble immobilier en copropriété.
    Surfaces (approximatives)
    - Bureaux : 200 m²
    - Dépôt : 250 m²
    - 6 places de parkings

    LOCO²
    3 333 €/mois

    Location Local d'activités 454 m²

    L'Agence VALTEOS vous propose à la location, ce local idéalement situé, quartier Ponts Jumeaux avec accès immédiat à la rocade et la A620- disponibilité immédiate. Il offre environ 376m² de surfaces dépôt-activité en RDC avec belle hauteur sous plafond et porte sectionnelle - 80m² de bureaux en R+1 ainsi que 7 places de parking attitrées incluses dans le loyer.


    Loyer annuel : 34.050 Euros HT/an (75 Euros HT/m²/an)
    Charges annuelles : 2.400 Euros HT/an (5 Euros HT/m²/an)

    VALTEOS TOULOUSE
    2 838 €/mois

    Location Local d'activités 180 m²

    Secteur Toulouse Nord intramuros et à proximité des accès au périphérique, LOCO² vous propose à la location un local d'activité neuf de 180 m² environ.
    Surfaces :
    - 114 m² au sol dont un bureau + WC PMR
    - Dépôt RDC : 86 m²
    - Bureau : 28 m²
    - Mezzanine en béton : 66 m²
    - Le bureau est livré terminé, climatisé
    - 4 places de parking attribuées
    www.loco-2.com

    LOCO²
    1 983 €/mois

    Location Entrepôt 5 264 m²

    OPPORTUNITE ! TOURNY MEYER propose à la location un bâtiment à usage d'entrepôt/activité situé sur le secteur Boulevard de Suisse/ Ponts Jumeaux.

    Entrepôt idéalement situé à proximité immédiate du périphérique.

    TOURNY MEYER TOULOUSE
    39 480 €/mois

    Location Local d'activités 160 m²

    A LOUER! Toulouse - ZI de GABARDIE - Disponible au 30.09.2023!!
    Nous vous proposons dans le secteur très dynamique de la zone de GABARDIE, à proximité immédiate de tous les commerces et activités, transports en commun, voix rapides et du centre commercial de Balma Gramont un local d'activité de 160m² environ avec une partie bureaux
    Description:
    Alarme
    - Stockage léger possible sur la partie cuisine sanitaire
    - Porte coulissante sécurisé
    - rideau de fer +barre anti effraction pour la porte de stockage
    - Rideau de fer sur la porte a pied
    - 1 accueil
    - 2 bureaux
    - 1 espace sanitaire cuisine
    Loyer annuel : 14 400 HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 1 200 EUR HT/HC/HTF
    Provisions sur charges mensuelles : 1 200 EUR HT
    Taxe foncière : 1 764 EUR HT
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT/HC/HTF
    Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF
    BIEN N° L-18259
    Fanny TONIUTTI
    VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77
    Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com

    VUDENHAUT IMMO
    1 200 €/mois

    Location Local d'activités 415 m²

    TOURNY MEYER vous propose :

    A la location, à Toulouse, Zone Thibaud, un local d'Activités d'une surface de 415,5 m² répartis de la manière suivante :


    - RDC : 354,95 m² comprenant des bureaux, des locaux sociaux et un entrepôt de 261,6 m²
    - R+ 1 : 60,55 m²
    - 9 places de parking

    TOURNY MEYER TOULOUSE
    2 380 €/mois

    Location Local d'activités 450 m²

    L'agence VALTEOS vous propose à le location cet ensemble mixte de 450m² proposant environ 200m² de bureaux et 250m² d'entrepôt au coeur de la zone d'activité de Thibaud - sud Toulousain. Accès direct à l'A64 et à 2.5km de la rocade. Belle hauteur sous plafond en partie dépôt / 4 bureaux et une salle de réunion climatisés et récemment rénovés- un espace kitchenette.


    Loyer annuel : 40.000 Euros /an (89 Euros /m²/an)
    Charges annuelles : 3.250 Euros /an (7 Euros /m²/an)

    VALTEOS TOULOUSE
    3 334 €/mois

    Location Local d'activités 1 573 m²

    Arthur Loyd Toulouse vous propose à la vente ou à la location ce bâtiment indépendant de 1573m² environ implanté en Occitanie, dans le département de la Haute-Garonne, sur la commune de Toulouse, dans la zone du Centre de Gros.
    Le local est composé d'un showroom avec vitrine, de bureaux d'accompagnement sur deux niveaux, d'une partie stockage et d'une mezzanine.
    La partie dépôt ou entrepôt est accessible pour les semi-remorques et dispose de 3 quais de déchargement pour vos marchandises.
    Les hauteurs sous poutre varient de 5m90 à 6m30, ce qui permet de stocker sur des racks pour optimiser l'espace de stockage.
    Les locaux sont implantés sur une parcelle indépendante non clôturée de 3926m². Un agrandissement du bâtiment est possible. La zone est sécurisée par gardiennage collectif et intégralement clôturée.
    Pour visiter, contactez nos spécialistes de l'immobilier d'entreprise chez Arthur Loyd Toulouse.

    ARTHUR LOYD TOULOUSE
    6 923 €/mois

    Location Local d'activités 592 m²

    A LOUER - TOULOUSE 31100
    Local d'activité de 592 m² environ : accès périphérique et A64 à moins de 5 minutes!
    Descriptif :
    Local d'activité de 592m² environ composé en RDC d'un espace stockage/atelier de 494m² environ avec Sanitaire avec WC accessible aux PMR, et de 98m² environ de rochelle en R+1,
    Dalle béton, Toiture Bac acier isolé, Charpente métallique, Bardage métallique extérieur, Murs coupe feu en moellons, branchements en attente
    Site sécurisé par un portail motorisé (ouverture programmable, mais aussi à distance via smartphone)
    Accès Poids Lourds avec Aire de retournement
    Possibilité ERP (hors commerces et activités automobiles)
    Rochelle pouvant accueillir des bureaux à l'étage
    Une porte sectionnelle motorisée 3,5m X 3,5m
    Un accès piéton par vitrine de 3,60m de long et de 2,90m de hauteur environ.
    Electricité : 220V (tarif bleu 36 kVA) et possibilité d'avoir le 380V (Tarif jaune)
    Lanterneau Eclairage Zénithal
    Charge au sol Rdc : 3 tonnes /m²
    Charge au sol mezzanine : 350 kg / m²
    Hauteur sous poutre mini. : 6,38 m
    Hauteur sous poutre max. : 7,00 m
    Hauteur sous poutre sous rochelle : 3,63 m
    3 places de parking attribuées devant le local
    Loyer : 4 687 EUR HT / Mensuel,
    Charges : 444 EUR HT / Mensuel
    Taxe foncière: 345 EUR / Mensuel
    Honoraires de rédaction du bail à la charge du Bailleur
    Honoraires pour l'état des lieux à la charge du Bailleur
    Dépôt de garantie: 3 mois de loyer
    Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel,
    Disponible immédiatement.
    A visiter Absolument !
    REF L-17325
    Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77
    VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD
    www.vdh-immo.com

    VUDENHAUT IMMO
    4 687 €/mois

    Location Local d'activités 508 m²

    Bâtiment à usage de stockage et bureaux situé au centre de Gros - un parc d'activités gardiénné.

    PLACITY
    2 500 €/mois

    1 – 30 sur 153 Locations

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    Location entrepôt/ local d’activité à Toulouse

    Louer un entrepôt ou un local d’activité à Toulouse : les avantages

    Vous êtes un professionnel à la recherche d’un local d'activité ou d’un entrepôt à Toulouse ? BureauxLocaux vous aiguille dans votre recherche en vous proposant une vaste sélection d’offres en ligne. 

    Le cadre de vie 

    Toulouse est une ville de 493 465 habitants située dans le département de Haute-Garonne. La ville de Toulouse se trouve dans le Sud et se démarque grâce à son cadre de vie plaisant , qui séduit aussi bien particuliers que professionnels. 

    En effet, il fait bon vivre et travailler dans cette commune, qui se différencie des autres métropoles françaises par de multiples avantages , qu’ils soient géographiques, culturels ou bien encore financiers. Quant aux jardins , ils permettent de profiter d’un peu de verdure et de prendre une bouffée d’air frais. 

    Le tissu économique 

    Au cœur de la région Occitanie, Toulouse accueille de multiples entreprises, attirées par la richesse de l’écosystème professionnel. Les sociétés spécialisées dans le secteur de l'industrie, de l'aéronautique et de l'agroalimentaire trouveront ainsi un terrain particulièrement propice à leur développement à Toulouse. 

    Avec 43 513 entreprises implantées sur le territoire, le dynamisme économique de la commune en fait donc un territoire privilégié pour l’entrepreneuriat. Quelques géants de l’économie ont d’ailleurs installé leur siège dans le département : Airbus, Thalès Alenia Space, Stelia Aerospace. 

    Tous ces atouts font donc de Toulouse un lieu privilégié et riche en opportunités pour les entrepreneurs et les créateurs d’entreprises. 

    La desserte du territoire 

    Toulouse bénéficie d’un réseau de transports en commun développé . Il est ainsi très facile de se déplacer dans le centre-ville pour se rendre d’un point à un autre grâce au métro, tramway et bus. Pratique pour les particuliers afin de circuler dans la ville, le réseau est également idéal pour les salariés qui doivent réaliser le trajet entre leur domicile et leur lieu de travail. 

    Les spécificités de l’entrepôt et du local d’activité 

    Le local d’activité 

    Un local d’activité désigne un édifice au sein duquel s’exerce une activité artisanale, commerciale ou une production réduite industrielle. C’est un local qui permet de rassembler toutes les fonctions d’une entreprise au même endroit. Il est ainsi divisé en une partie administrative, avec la présence de bureaux, et une autre destiné aux stocks et à la fabrication, transformation, réparation et distribution des marchandises. 

    De taille raisonnable, rares sont les locaux d’activités d’une surface supérieure à 10 000 m². En raison de leur petite superficie, ils sont le plus souvent situés en zone péri-urbaine. 

    On peut trouver sur le marché différents types de locaux d’activité : 

    ● Boutiques et magasins, 

    ● Bureaux professionnels adossés à des petits entrepôts, 

    ● Ateliers artisanaux, 

    ● Bâtiments industriels. 

    L’entrepôt 

    L’entrepôt, lui, se démarque du local d’activité sur plusieurs points, à commencer par le type d’activités qu’on y mène. En effet, le premier qualifie un bâtiment destiné au stockage et à la distribution de biens. Les opérations qui y sont effectuées sont de nature variée : 

     ● Réception et vérification de la marchandise 

    ● Stockage et dépôt 

    ● Transport interne 

    ● Préparation de commandes 

    ● Expédition de marchandises 

    L’entrepôt se distingue aussi du local d’activité par sa taille , puisqu’il peut atteindre jusqu’à 140.000 m², et se trouve généralement dans les zones d’activités industrielles et les zones périphériques. À noter qu’il existe plusieurs catégories d’entrepôts logistiques : 

    ● Les entrepôts de classe A : Un entrepôt de classe A correspond à un entrepôt de haute fonctionnalité. Qu’est-ce que cela veut dire ? Qu’il possède une hauteur supérieure à 9,3 mètres, une aire de manœuvre de profondeur supérieure à 35 mètres, un quai pour 1 000 m², une résistance au sol supérieure à 5 T/m², ainsi qu’un chauffage et système d’extinction. 

    ● Les entrepôts de classe B : C’est un local qui répond aux standards modernes, avec des volumes bien inférieurs à ceux des entrepôts de classe A. Il doit présenter les caractéristiques suivantes : posséder une hauteur de plus de 7,5 mètres, une aire de manœuvre de profondeur supérieure à 32 mètres, un quai pour 1 500 m², une résistance au sol supérieure à 3 T/m², un système d’extinction. 

    ● Les entrepôts de classe C : Ce sont tous les entrepôts qui ne rentrent pas dans les critères de classe A et classe B. 

    Bien choisir son local d’activité/ entrepôt à Toulouse 

    Pas facile de trouver un local d'activité ou un entrepôt qui corresponde parfaitement à vos attentes. Mais pas impossible pour autant ! Il suffit d’établir au préalable votre cahier des charges. Pour cela, il vous faut prendre en compte les critères suivants afin de cibler le bien que vous cherchez. 

    L’emplacement et l’accessibilité 

    Si vous êtes à la recherche d'un local d’activité ou d’un entrepôt à proximité de Toulouse, certains quartiers sont à privilégier car ils sont plus dynamiques et attractifs que d’autres. C’est notamment le cas du Capitole et ses alentours. 

    En termes d’accessibilité, il faut également que le local d’activité et l’entrepôt se situent près de grands axes routiers et autoroutiers et qu’ils aient la capacité d’accueillir des camions (avec un accès poids lourd), un accès plain-pied, des quais de chargement… Tout ce qui permet de faciliter les trajets pour l’activité. 

    La surface 

    Selon les besoins que vous avez identifiés, le local d'activité ou l’entrepôt devra être suffisamment grand pour stocker vos marchandises. Le choix de la superficie doit en outre être conditionné par plusieurs caractéristiques : la nature et la quantité des éléments à stocker, la circulation et des personnes, le mode de stockage sur racks ou de masse. 

    Le loyer 

    Le budget dont vous disposez joue un rôle important dans votre quête du local parfait. En effet, le prix d’un local d'activité ou d’un entrepôt dépend de plusieurs critères : la localisation, le type d’entrepôt, l’ancienneté et l’état de ce dernier. 

    BureauxLocaux vous accompagne dans votre projet immobilier professionnel 

    Premier site d’annonces immobilières pour les entreprises, BureauxLocaux vous propose une large sélection de biens à louer à Toulouse, parmi lesquels vous pourrez trouver de nombreux entrepôts et locaux d’activité. Il vous suffit de cibler votre recherche selon des critères bien précis sur notre moteur de recherche : surface, loyer, équipements… 

    Nos experts spécialistes de l’entrepôt et des locaux d’activité vous accompagnent pour dénicher le bien qui correspond à toutes vos attentes . Nous vous mettons en relation avec nos agences immobilières partenaires, expertes en immobilier d'entreprise. Pour ne pas rater les nouvelles offres sur notre site, n’oubliez pas de créer une alerte !

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