Location Local d'activités 215 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 215 m²25 Bis Avenue De Larrieu, 31100 Toulouse

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 1 290 € HT/an

Taxe foncière : 1 693 €/an

1 917 € HT-HC/mois

107 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Implanté dans le secteur sud-ouest de Toulouse, à proximité immédiate du Centre de Gros et de la zone de Larrieu, l'agence VALTEOS, vous propose une surface mixte de 215 m². Loyer, charges et fiscalité incluses de 2.165 Euros Ht
Loyer annuel : 23.000 Euros /an (107 Euros /m²/an)
Charges annuelles : 1.290 Euros /an (6 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 31_002024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Type	Etage	Surface
Activité	RDC	169 m²
2 bureaux et sanitaires	RDC	46 m²
TOTAL	-	215 m²

Type Activité

Etage RDC

Surface 169 m²

Type 2 bureaux et sanitaires

Etage RDC

Surface 46 m²

Type TOTAL

Etage -

Surface 215 m²

Caractéristiques

Gardien
Porte sectionnelle

- Au sein d'une zone industrielle
- Cellule au sein d'un site multioccupants
- Contrôle d'accès
- ACTIVITE
- porte sectionnelle électrique (L(4) x H(5)
- BUREAUX
- 2 bureaux et sanitaires

Emplacement

25 Bis Avenue De LarrieuToulouse 31100

Transports

Gallieni-Cancéropôle

4 km (soit 7 min en voiture)

Portet Saint-Simon

4 km (soit 8 min en voiture)

Reynerie

5 km (soit 9 min en voiture)

Bellefontaine

5 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

13 km (soit 14 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Bureau de poste

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALTEOS

4.8(97 Avis)

6 Impasse Marthe Condat

31200 Toulouse

Valteos est une entreprise indépendante à taille humaine présente dans la région toulousaine. Leur objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de leurs clients, avec transparence et professionnalisme. Ils ont à cœur de parfaire leur connaissance du secteur en nouant des liens étroits avec les acteurs du marché. Ils ont la réactivité d'une structure flexible et sont motivés pour mener à bien leur mission de conseil et de soutien.

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