Location d'entrepôts et de locaux d'activités Toulouse - 215 annonces - Page 3

Locaux d'activités en excellent état, idéalement situés au coeur de la ZAC GABARDIE, à l'est de Toulouse
Dans un ensemble immobilier sécurisé neuf, plusieurs locaux d'activités : Surface des lots : 153 m² Partie bureaux sur deux niveaux d'une superficie de 103 m² environ avec climatisation, câblage informatique, sanitaires, kitchenette et placard Partie dépôt d'une superficie de 50 m² avec porte sectionnelle électrique Locaux sécurisés avec système "Smokecloak", grilles électriques et anti-effractions, parc sous vidéo-surveillanceDans un ensemble immobilier sécurisé récent, locaux d'activités (lot n° 1 et 2)
Une partie bureaux sur deux niveaux d'une superficie de 233 m² environ avec climatisation, câblage informatique, sanitaires, kitchenette et placard Une partie dépôt d'une superficie de 73 m² avec porte sectionnelle électrique
Locaux sécurisés avec système "Smokecloak", grilles électriques et anti-effractions, parc sous vidéo-surveillance
8 places de parking
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France)
Autoroute A 61 (Entrée Albi), A 61 (Sortie), A 62 (Entrée Blagnac, Albi par RD, Auch, Bordeaux), A 62 (Sortie A 68), A 68 (Entrée Autoroute du Pastel), A 68 (Sortie Périphérique Extérieur Paris, Bordeaux, Auch, Blagnac, Croix-Daurade)
Rocade La Roseraie (Périphérique Toulouse)
Borne de recharge FR-ESSENDI-TOULOUSE-L-UNION (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : Loyer Activité : 136.0 Euros HT HC / m² / an
Provision pour charges : 5814 Euros HT / m² / an
Les charges comprennent les coûts de gestion, l'entretien du portail, l'entretien des espaces verts, l'entretien des chéneaux, l'entretien de la clôture, le nettoyage du parking, le marquage personnalisé des places de parking, la consommation électriques des parties communes, la consommation d'eau pour l'arrosage des espaces verts, la fourniture, pose et entretien des enseignes des locataires
Bail : Commercial 3/6/9 ans

Local commercial / d'activités à louer, secteur sud-ouest de Toulouse, idéal pour une activité BtoB
Au sud-ouest de Toulouse, local commercial / d'activités à louer au coeur de la ZI de Larrieu
Local avec vitrine et rideau métallique Showroom climatisé
Une partie locaux sociaux avec cuisine, wc et douche
Accès livraison à l'arrière avec rideau métallique électrique
Parking commun
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Toulouse Francazal (France)
Autoroute A 64 (Entrée Tournefeuille, Le Mirail, La Croix de Pierre), A 64 (Sortie Tournefeuille, Le Mirail, La Croix de Pierre)
Rocade Basso Cambo (Périphérique Toulouse)
Borne de recharge Altissimo | Toulouse Portet (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

Local d'activités à sous-louer, idéal pour une courte durée (maximum 1 an et demi), à l'ouest de Toulouse
A l'ouest de Toulouse, local d'une surface de 432 m², dont le locataire actuel souhaite partager son espace pour environ 216 m²
Cet espace comprendre une partie stockage de 145 m² et une partie bureaux de 41 m² et un garage de 30 m² environ
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Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France)
Tram Arènes Romaines (T1)
Autoroute A 621 (Entrée Le Fil d'Ariane), A 621 (Sortie Le Fil d'Ariane), A 624 (Entrée), A 624 (Sortie)
Bus Jaufré Rudel (46)
Port Port de Toulouse (Fluvial - Fret)
Rocade Purpan (Périphérique Toulouse)
Borne de recharge Ibis - Toulouse Purpan (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : Bail : Commercial 3/6/9 ans

Local d'activités à louer, situé au sud-ouest de Toulouse dans la ZI de Larrieu
Sur un site clos et sécurisé, bâtiment de stockage à louer en l'état ou étude d'un bâtiment clé en main Possibilité de location précaire pour du stockage en l'état Hauteur utile à quai : 5 m, bardage simple peau, non isolé en toiture Divisibles en lots de 582 m², 978 m² et 1 170 m²Dans un parc clos et sécurisé, local d'activités d'une surface de 476 m² à louer
Lot 1 : 476 m² Une partie bureaux de 44 m² environ avec sanitaires, douche, kitchenette et deux bureaux Une partie dépôt de 432 m² avec 2 quais de chargement par portes sectionnelles électriques, hauteur libre à 4 m
Bâtiment sur quai, avec rampe d'accès Bardage double peau Bureaux récents Trappes de désenfumage Site entièrement clôturé et sous vidéo-surveillance
Lot 1 : 476 m² Bureaux : 44 m² Dépôt : 432 m²
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport Toulouse-Blagnac (France)
Autoroute A 64 sortie n° 38 "Saint-Simon"
Route Par route d'Espagne, proximité Centre Commercial Portet
Route Par boulevard Eisenhower
Route Par Rocade Arc-En-Ciel
Rocade Basso Cambo (Périphérique Toulouse)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : Provision pour charges : 952 Euros HT / an
Les charges comprennent l'entretien des parties communes et la consommation d'eau
Bail : Commercial 3/6/9 ans

Locaux situés dans un parc d'activité sécurisé, au coeur de la zone aéronautique de Toulouse-Colomiers, au Nord-Ouest de Toulouse, Occitanie
Au sein d'un parc clos et sécurise, deux lots disponibles :
Lots A02
Showroom et dépôt :
Désenfumage
Bardage double peau
vitrage isolant 4/8/4 en étage et anti-effraction au Rdc
Sols moquettes
Plinthes électriques en périphérie
Charge au sol : 1 Tonne au Rdc, 250 Kg a l'étage
Accès bureaux protégé par plots anti-bélier
Lot A13/A14
Désenfumage
Bardage double peau vitrage isolant 4/8/4 en étage et anti-effraction au Rdc
Sols moquettes
Plinthes électriques en périphérie
Accès bureaux protégé par plots anti-bélier
Bureaux climatisés et câblés Plinthes techniques
Porte sectionnelle électrique
Désenfumage
Charge au sol à 3T/m², 250 Kg à l'étage
HSP de 6,50 à 7,50 m
Bardage double peau
Chaque cellule est isolée par un séparatif coupe-feu (parpaing ou cyporex)
Lot A02 : 350 m² de bureaux, 294 m² de dépôt
Lots A13/A14 : 789 m² de bureaux, 35 m² de stockage
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport Toulouse-Blagnac à 10 minutes
SNCF Les Ramassiers (Gare SNCF) Ligne C
Autoroute Par rocade Arc en Ciel et A624
Bus Jean Petit (L02)
Rocade Blagnac (Périphérique Toulouse)
Borne de recharge WAAT/s720703 (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

À Purpan, OCTOPUS IMMOBILIER vous propose un local mixte rare à la location, alliant 500 m² de bureaux, 200 m² de stockage et la possibilité d'un terrain stabilisé de 2 500 m², idéal pour accompagner le développement de votre activité.
Structure métallique
Bardage double peau
Bureaux climatisés
1 accès livraison de plain pied par rideau métallique
20 emplacements de parkings
Possibilité de louer en complément un terrain stabilisé de 2500 m²
Surface RDC : 700 m²
Situation/Transports :
Tram Arènes Romaines (T1)
A 620 (Entrée Purpan Purpan, Saint-Cyprien, Casselardit), A 620 (Sortie Purpan Purpan, Saint-Cyprien, Casselardit), A 621 (Entrée Le Fil d'Ariane), A 621 (Sortie Le Fil d'Ariane), A 624 (Entrée), A 624 (Sortie)

Situé dans la Zone d'activité de Thibaud à Toulouse, à proximité immédiate de l'Autoroute A64, LOCO² vous propose à la location un local d'activité faisant partie d'un Parc récent. Surface approximatives :
- Surface totale : 592 m²
- Surface au sol : 494 m²
- Mezzanine : 98 m² aménagés en bureaux
6 places de parkings sont attribuées à ce lot.
2 portes sectionnelles.
3 lots de même taille sont disponibles.

Au Sud-Ouest de l'agglomération toulousaine, ZI Le Chapitre, le cabinet Cushman et Wakefield vous propose à la location un entrepôt d'une surface totale de environ 9 939 m².
Le bien situé dans un parc d'activités clos/ sécurisé (gardiennage 7j/7) rassemblant plus de 40 sociétés de secteurs variés, offre un très bel environnement de travail.
L'entrepôt est de réalisation récente
Bureaux en étage et locaux sociaux en RDC
Hauteur libre 12 m
Sprinklage
gardien 24h/24
12 Quais de livraison
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/10 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au sein de la zone d'activité Thibaud, au Sud de Toulouse, l'agence Valteos vous propose ce local de 523m² avec vitrine commerciale et espace show-room en RDC, complété d'un espace de stockage de 250m² et d'un plateau de bureau d'environ 60m² en R+1. Ce local dispose d'une visibilité commerciale sur un axe passant, d'une grande porte sectionnelle et d'une belle hauteur sous plafond.
Loyer annuel : 54.915 Euros /an (105 Euros /m²/an)
Charges annuelles : 7.845 Euros /an (15 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Secteur Sud Ouest de TOULOUSE à proximité de la Zone Industrielle de Thibaud, nous vous proposons à la location un bâtiment d'activité développant une surface totale de 577 m² sur un terrain indépendant de 1 937 m².
Bail dérogatoire uniquement.

LOCO², cabinet Toulousain spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose votre futur site, à savoir un bâtiment à construire adresse Toulouse. Idéalement situé, proche du périphérique, de l'autoroute de Bordeaux A62, mais aussi du fil d'ariane desservant l'aéroport de Toulouse-Blagnac, ce bâtiment d'une superficie de 2800 m² environ est conçu pour s'adapter à beaucoup d'activités. Permis de construire obtenu, purgé de tout recours. Surfaces approximatives :
- Bureaux : 320 m²
- Dépôt - entrepôt : 2480 m² avec 3 quais et 1 porte de plain pied
Total : 2800 m²
- 35 places de parking VL
Ce bâtiment bénéficie d'un accès PL dissocié de l'accès VL.
Grande hauteur dans le dépôt.
Proche des zones d'activités comme la ZAC GARONNE, SESQUIERES, LA GLACIERE ou encore FONDEYRE.

Nous vous proposons à la location un local d'activité de 293,93 m² situé au Sud-Est de Toulouse, dans la zone artisanale et commerciale de la Masquère à Escalquens. L'environnement se compose principalement d'entreprises industrielles / artisanales et de commerces. La zone se trouve en bordure de la RD 916, la ZAC de la Masquère s'étend en prolongement du parc d'activités Labège Innopôle.
Ce local d'activité possède une surface totale de 293,93 m², dont 38,79 m² de bureaux et sanitaires.
Le dépôt se compose de 2 bureaux climatisé, un sanitaire accès handicapé, avec une porte sectionnelles motorisé de 4 m x 5m. La hauteur sous plafond est de 5,60 m.
Le local comprend 2 places de parkings privatives.
Disponibilité : 1er avril 2026
Loyer annuel HT/HC : 29 400 Euros
Taxes foncières : 2 439 Euros (en 2025)
Charges annuelles HT : 735 Euros
Honoraires : 15% du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

Sur le Sud toulousain sur le parc d'activité Actisud, nous vous proposons à la location un entrepôt de 4842 m2.
Site sécurisé - Accès autoroutiers immédiats

Dans la Zone du Chapitre, dans le Sud Ouest de l'agglomération toulousaine, TOURNY MEYER propose un dépôt de 458 m² à louer avec bureaux (dont 82 m² de rochelle). Situé dans un parc clôturé de locaux à usage de stockage ou messagerie (sur cour), négoce (sur l'avenue).
Il y a 199 m² de dépôt, 94 m² d'atelier, 64 m² de bureaux et 19 m² de sanitaires et d'annexes.
Bâtiment à hauteur de quai - Une entrée commerciale sur la façade avant

Cushman et Wakefield Toulouse vous propose sa nouvelle offre de locaux sur Blagnac, proche aéroport.
Bâtiment en cours de rénovation qui sera livré en juillet 2024.
Bâtiment réalisé en partie en bardage double peau et toiture bac acier, structure béton.
Murs rideaux
Bureaux :
Divisibles en RDC
Chauffés et climatisés par systèmes réversibles indépendants
En partie cloisonnés
Sols lisses
Plinthes réseaux en périphérie
Entrepôt :
1 portes de livraison d; Porte piéton
Hauteur 6,50 m au plus bas
RIA, alarme;
600 m² de bureaux supplémentaires en R+1 livrés en plateaux nus
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

TOURNY MEYER propose à la location une cellule d'activités à Montaudran, dans le Sud Est de Toulouse.
Le lot de 530 m² de surface de plancher, est équipé d'une porte sectionnelle, d'une mezzanine aménagée en bureau de 84 m² (charge 250 Kg/m²), ainsi que dix places de parking (inclus dans le loyer).

Secteur Sud ouest de TOULOUSE, dans la zone industrielle de THIBAUD, LOCO² vous propose à la location un local d'activité d'une surface de 583 m² environ situé au sein d'un ensemble immobilier clos et sécurisé.
Surfaces approximatives du bien :
- Showroom de 198 m² + bureau de 11 m² + sanitaires de 9 m²
- Dépôt de 205 m² + 50 m² de mezzanine
- R+1 de 110 m² (Salle de pause, archive, dégagement, sanitaires et bureau)
10 places de parking sont attribuées.

Situé au Nord de Toulouse dans la zone de Fondeyre, à proximité immédiate du Boulevard Silvio TRENTIN, LOCO² vous propose un local d'activité à louer d'une superficie de 570 m² environ. Surfaces approximatives :
- Totale : 570 m²
- Bureaux + Locaux sociaux : 127 m²
- Atelier/Dépôt : 443 m²
Entrée vitrée et porte arrière pour les livraisons.
Nombreuses places de parking sur site.

Idéalement située, adresse Toulouse, LOCO² vous propose une plateforme messagerie à louer de 2 720 m² sur 13 000 m² environ de terrain. Rare, il s'agit du seul entrepôt cross-docking traversant disponible dans ce secteur. Surfaces approximatives :
- Dépôt : 2400 m², équipé de 10 quais PL et 60 quais VL/Messagerie
- Bureaux/Locaux sociaux : 320 m², répartis sur deux niveaux
Idéal dernier kilomètre.

TOURNY MEYER propose, dans un parc logistique récent, fermé et sécurisé, trois bâtiments indépendants disponibles à la location, offrant des surfaces parfaitement adaptées aux activités de stockage, de distribution ou de logistique urbaine.
Localisation premium : à proximité immédiate du MIN de Toulouse, du périphérique Nord et de l'autoroute A62, garantissant un accès rapide aux grands axes régionaux.
Bâtiment A : 3 200 m² de stockage, 140 m² de bureaux aménagés au R+1, avec 140 m² supplémentaires aménageables - Nombreux quais, 2 rampes d'accès, bureaux et sanitaires, HSP 7,5 à 8,5 m, sol 5T/m².
Bâtiment B - 2 400 m² de stockage, 140 m² de bureaux à aménager au R+1 nombreux quais, parking...
Bâtiment E - 476 m² (non divisible) : entrepôt racké, 2 quais niveleurs, 3 bureaux, capacité 395 palettes, HSP 8,5 m.
ICPE : rubrique 1510 soumis à enregistrement. Un stockage maximal est à respecter pour chaque surface.
Places de parking privatives.
Des espaces modernes, fonctionnels et immédiatement opérationnels, au coeur du secteur logistique toulousain, idéals pour accompagner votre développement sur la région.

Secteur Toulouse Sept Deniers / Sesquières, LOCO² vous propose à la location un local d'activité de 387 m² environ situé dans un ensemble immobilier clôturé et sécurisé.
Le site bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès rapide au périphérique en moins de cinq minutes, une visibilité directe depuis la rocade et la présence des lignes de bus 110 et 132 à 300 mètres environ. Surface approximative du bien :
- Showroom : 110 m²
- Dépôt : 217 m²
- Bureau / Sanitaires / Salles de pause : 60 m²
Le site dispose de 43 places de parking aériennes communes à l'ensemble des locataires.

TOULOUSE SUD OUEST LOCATION LOCAUX PROFESSIONNELS 250M2.
En façade d'un axe très passant et à proximité immédiate de la rocade arc-en-ciel locaux professionnels à louer d'environ 250m2.
Le bien est composé d'une partie de 125m2 en RDC avec grandes fenêtres sur rue (possibilité d'affichage) et 125m2 à l'étage dont une partie archives/stockage de 50m2 avec plus de 4m de hauteur sous plafond.
Les locaux sont actuellement aménagés en bureaux avec 2 grands open-space, 2 bureaux et une salle d'archive. Possibilité d'avoir un espace extérieur/jardin.
Contactez Conciliare immobilier pour plus d'informations: 05 61 44 60 02.

Sur un site sécurisé et clôturé, le cabinet Cushman & Wakefield vous présente à la location un local d'activité situé au Sud de Toulouse présentant de belles prestations sur une parcelle indépendante.
Le bien d'une surface totale d'environ 671 m² comprend 502 m² de surface dépôt et 169 m² de surface bureaux.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la location en 1 ère ligne sur le boulevard de Thibaud à TOULOUSE un local commercial/stockage de 583 m²
Structure métallique
Bardage double peau
1 accès livraison par porte sectionnelle de plain pied
Hauteur sous poutres : 7,15 mètres
Fibre
Showroom et bureaux équipés de climatisations réversibles
Surface RDC : 450 m²
Situation/Transports :
A 620 (Entrée), A 620, A 64 (Sortie), A 64 (Entrée Saint-Simon)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Conditions particulières à la location : Charges: 8 745 euros/an HT

Secteur ouest de TOULOUSE, à Purpan, LOCO² vous propose à la location un local d'activité d'une superficie de 66 m² environ. Idéalement situés à proximité de l'autoroute A624, à seulement 5 km de l'aéroport Toulouse-Blagnac et desservis par plusieurs lignes de bus. Le bien se décompose comme suivant (surfaces approximatives) :
- Un garage de 16 m²
- Un bureau en RDC de 26 m²
- Un bureau en étage de 24 m²
- Un auvent 16 m² sur un petit terrain privatif
Le bien dispose de 3 places de parking privatives.

A proximité immédiate de la A624, l'agence Valteos vous propose ce local neuf de 245m² en étage. Loyer, charges et fiscalité incluses de 1.900 Euros Ht.
Loyer annuel : 20.400 Euros /an (83 Euros /m²/an)
Charges annuelles : 360 Euros /an (1 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la location un local mixte showroom/bureau/dépôt d'une surface de 146 m² dans la zone Thibaud à TOULOUSE
Locaux partagé entre partie bureaux/showroom et partie dépôt
1 accès livraison de plain-pied
Surface RDC : 146 m²
Situation/Transports :
A 620, A 64 (Entrée), A 620, A 64 (Sortie)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé sur le secteur de Lalande au nord de Toulouse, à proximité immédiate de la Route de Paris, nous vous proposons un local d'activité à louer d'une superficie de 390 m² environ.
Surfaces (approximatives) :
- RDC : 371 m² dont deux salles + 2 bureaux + WC Hommes et Femmes
- Salle de repos à l'étage avec archives : 29 m²
Large ouverture vitrée et rdc entièrement carrelé.
Le local bénéficie d'un petit terrain privatif en enrobé.
Travaux de rénovation en cours.

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la location sur la zone de Thibaud à TOULOUSE, une local d'activité de 134 m²
Structure métallique
Bardage double peau
douche
1 bureaux
1 salle de réunion en R+1 (non comptée dans les surfaces)
1 accès livraison de plain-pied
4 places de parkings
Possibilité d'emplacement pour une benne : 50/mois
Surface RDC : 135 m²
Situation/Transports :
A 620, A 64 (Entrée), A 620 (Sortie), A 64 (Sortie Tournefeuille, Le Mirail, La Croix de Pierre)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au coeur de la zone d'activités de Fondeyre, le cabinet Cushman & Wakefield vous propose à la location
- Un entrepôt logistique ou à usage de messagerie
- d'une surface d'environ 3 200m² comprenant des sanitaires,
- des quais niveleurs.
- Hauteur de stockage libre 8 m
- Site classé ICPE 1510, volume de stockage maximum 24 000 m3 sur rack ou en masse
- Des bureaux en étage par lots de 140 m² en complément
- site sécurisé
- Pas de stockage extérieur
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 6 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance