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Location Entrepôt 284 m² à 388 m²31 Avenue De Larrieu, 31100 Toulouse

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 776 € HT/an
Taxe foncière : 17 959 €/an
À partir de
2 494 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

ENTREPOT A LOUER

Location Entrepôt 388 m²

90 € HT-HC/m²/an

TOULOUSE SUD OUEST LOCATION LOCAL D'ACTIVITÉS 388M2
Idéalement situé au sud de Toulouse, entre la zone Thibaud et la route d'Espagne dans un environnement mixte commerces et entrepôts, venez découvrir ce local de 388m2 disponible immédiatement. Visibilité commerciale.
Les locaux sont en excellent état, accessible PMR, rampe de livraison sur l'arrière du local
A l'intérieur de local un grand dépôt/showroom, avec isolation double peau, baie de brassage, bureau d'environ 20m2, éligible fibre optique. La vitrine dispose d'un rideau métallique.
Porte sectionnelle + accès livraison.
Contactez CONCILIARE IMMOBILIER pour visiter: 05 61 44 60 02.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 31_0650
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès PMR
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- 2 entrées palières
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Terrain bitumé
- Terrain clos

Location Entrepôt 380 m²

105 € HT-HC/m²/an

TOULOUSE SUD OUEST - LOCATION ENTREPOT AVEC VISIBILITÉ COMMERCIAL ET SHOWROOM 380M2.
Entre Toulouse et Portet Sur Garonne, location local mixte entrepôt et commerce avec accès direct axes routiers et transport en commun. Le local est en excellent état, en façade d'un axe passant avec une large vitrine, un showroom, un bureau climatisé, sanitaires + douche, salle de pause et grand dépôt climatisé. Borne de rechargement véhicules électriques.
Le local dispose également d'un quai de déchargement, une porte sectionnelle, un espace livraison sécurisé. Le site est sécurisé par un portail et un système de vidéo surveillance. Disponible immédiatement, contactez CONCILIARE IMMOBILIER pour plus de renseignements: 05 61 44 60 02.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 31_0637
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance
- 2 entrées palières
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Porte sectionnelle
- Sanitaires privés
- Vitrine

Location Entrepôt 342 m²

82 € HT-HC/m²/an

TOULOUSE SUD OUEST LOCATION ENTREPOT 342M2
Idéalement situé au sud de Toulouse, entre la zone Thibaud et la route d'Espagne dans un environnement mixte commerces et entrepôts, venez découvrir ce local de 342m2 disponible immédiatement.
Les locaux sont en excellent état, le site est clos et dispose d'un grand parking + système de vidéosurveillance + accès poids lourds.
A l'intérieur de local un grand dépôt avec isolation double peau, courant 380v, vestiaires avec douche et sanitaires.
Porte sectionnelle 4m de hauteur par 3m de largeur.
Contactez CONCILIARE IMMOBILIER pour visiter: 05 61 44 60 02.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 31_0649
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance
- 2 entrées palières
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Terrain bitumé
- Terrain clos

Location Entrepôt 284 m²

105 € HT-HC/m²/an

TOULOUSE SUD OUEST - LOCATION ENTREPOT 284M2.
Entre Toulouse et Portet Sur Garonne, location local mixte entrepôt et commerce avec accès direct axes routiers et transport en commun. Le local est en excellent état, en façade d'un axe passant avec une large vitrine, une réserve de 116m2 avec hauteur de 4m et un espace de vente de 138m2.
Le local dispose également d'un quai de déchargement, une porte sectionnelle, un espace livraison sécurisé. Le site est sécurisé par un portail et un système de vidéo surveillance. Disponible immédiatement, contactez CONCILIARE IMMOBILIER pour plus de renseignements: 05 61 44 60 02.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 31_0345
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance
- 2 entrées palières
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Porte sectionnelle
- Sanitaires privés
- Vitrine

Emplacement

31 Avenue De LarrieuToulouse 31100

Transports

Gallieni-Cancéropôle

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

13 km (soit 14 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CONCILIARE

6 Place Du Président Thomas Woodrow Wilson
31000 Toulouse
Chez CONCILIARE nous sommes spécialisés dans l'accompagnement et la gestion d'opérations immobilières pour les entreprises, investisseurs et entrepreneurs. Notre expertise s'étend à tous les secteurs de l'immobilier d'entreprise : bureaux, locaux commerciaux, entrepôts, commerces, terrains à bâtir, etc. Nous offrons des solutions sur mesure, adaptées à vos besoins et à vos objectifs stratégiques. Conseils et accompagnement personnalisé aux propriétaires souhaitant louer ou vendre leurs biens. L'agence se concentre sur la location et la transaction immobilière, offrant également des services de recherche exclusifs pour répondre aux besoins spécifiques de nos clients. Nos services : Location et vente de biens immobiliers d'entreprise : Que vous soyez à la recherche de bureaux, de locaux commerciaux ou d'entrepôts, nous vous aidons à trouver l'espace qui répond à vos besoins professionnels. Nous vous accompagnons également dans la vente de vos biens afin d’optimiser vos rendements et de sécuriser vos transactions. Conseil et stratégie immobilière : En fonction de votre projet d’entreprise, nous vous proposons des conseils personnalisés pour choisir le meilleur emplacement, maximiser la rentabilité de vos investissements ou restructurer votre portefeuille immobilier. Expertise et évaluation immobilière : Nos experts réalisent des évaluations précises de vos biens immobiliers en fonction des tendances du marché, des besoins spécifiques des locataires et de la valorisation d'actifs dans le secteur de l'immobilier d'entreprise. Accompagnement dans les démarches administratives et juridiques : Nous vous guidons à travers les démarches complexes liées à l'immobilier d'entreprise : baux commerciaux, autorisations d'urbanisme, études de faisabilité, etc. Expertise locale : Implantée à Toulouse, nous connaissons parfaitement le marché immobilier de la Haute-Garonne, ses tendances et ses spécificités, pour vous offrir des conseils adaptés et des solutions optimisées.
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