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Location Local d'activités 2 238 m² à 6 714 m²31 Avenue De Larrieu, 31100 Toulouse

À partir de
18 650 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

TOULOUSE Larrieu Thibaud. Locaux d'activité à louer

Entrepôt neuf de 6714 m² aménageable sur mesure et divisible en 3 cellules. Au Sud Ouest de Toulouse, au coeur du Centre de Gros, connecté directement aux axes routiers (RN 20) et autoroutiers (A64), ce bâtiment se destine particulièrement à de la logistique urbaine ou messagerie.
Type de contrat : 6/9 ans
Disponibilité : 05/05/2026
Référence : 1417347-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Activités2 148Immédiate
Bureaux90Immédiate
Total Cellule LOT 1LOT 1Activités2 238Immédiate
Activités2 148Immédiate
Bureaux90Immédiate
Total Cellule LOT 2LOT 2Activités2 238Immédiate
Activités2 148Immédiate
Bureaux90Immédiate
Total Cellule Lot 3Lot 3Activités2 238Immédiate
Total6 714 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état
  • Quais de chargement : 1
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
Résistance dalle : 3T/ m² (sol béton lisssé)
Ossature : Métallique
Double bardage
Bac acier isolé
HSP 6,2 à 8,1 m
Installation photovoltaïque en toiture
Bureaux : plateau nu, aménagé, climatisé, non cloisonné
Chaque cellule est équipée de :
1 quai de messagerie et 90 m² de bureaux
15 portes à quai : 5 PL, 4 VL et 4 porteurs 7,5 t
15 places de stationnement VL extérieures
Surface RDC : 0 m²

Emplacement

31 Avenue De LarrieuToulouse 31100

Transports

Bellefontaine

4 km (soit 7 min en voiture)

Gallieni-Cancéropôle

4 km (soit 7 min en voiture)

Basso Cambo

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

13 km (soit 14 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

COLLIERS

5 Rue Du Prieuré
31000 Toulouse
Colliers (NASDAQ, TSX : CIGI) est une importante société mondiale de services professionnels diversifiés, spécialisée dans les services immobiliers commerciaux, le conseil en ingénierie et la gestion de placements. Pendant de nombreuses années, leur leadership expérimenté, avec une participation interne importante, a toujours généré des rendements annuels composés importants pour les actionnaires. L'environnement, les questions sociales et la gouvernance (ESG) constituent le schéma directeur pour faire ce qui est juste, l'une des valeurs fondamentales de l'entreprise. Leur stratégie ESG, Elevate the Built Environment, comprend des objectifs mesurables et garantit que l'ESG reste au premier plan de la manière dont l'entreprise mène ses activités.
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