Location d'entrepôts et de locaux d'activités Toulouse - 239 annonces - Page 2

Secteur Sud-Ouest de Toulouse, situé dans la zone industrielle de Thibaud, dans un ensemble immobilier clos et sécurisé, LOCO² vous propose à la location un local d'activité de 284 m² environ.
Le bien se décompose comme suivant (surfaces approximatives) :
- Un showroom de 30 m²
- Un bureau cloisonné de 9 m² et une salle de pause de 12 m²
- Un dépôt de 94 m²
- Espace brut en R+1 pouvant être aménagé en stockage ou bureaux de 142 m²
6 places de parking sont attribuées à ce bien. Possibilité d'assembler plusieurs lots disponibles dans le bâtiment, afin d'obtenir une surface plus importante.

Local d'activité/ Entrepôt en plein centre-ville de Toulouse.

Disponibilité : Immédiate.
Direct propriétaire — pas de frais d'agence/frais d'entrée

Ce local d'activité polyvalent est parfaitement adapté pour des usages de logistique, stockage, atelier, mécanique.

Caractéristiques du local :

- Plusieurs zones disponibles de 150 à 700m² en fonction de vos besoins, offrant ainsi une grande flexibilité.
- Emplacement stratégique en centre-ville, à proximité immédiate de la rocade, sur les boulevards facilitant les opérations de logistique du dernier kilomètre.

Principaux avantages du lieu :

- Cours privative de 150m²
- Gération facile
- Entrée camion (3,2 m hauteur d'entrée)
- 4m de hauteur dans l'entrepôt
- Espaces de vies (wc, vestiaires..)
- Localisation idéale.
- Chambre froide disponible.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements !

Toulouse Sud Est, à proximité immédiate du périphérique, LOCO² vous propose une surface de 275 m² environ. le local se situe à proximité immédiate de la sortie 16 du périphérique extérieur.
Parking privatif clôturé.

Entrepôt logistique – Toulouse

Découvrez cet entrepôt sécurisé de 6 750 m², conçu pour optimiser vos opérations logistiques et industrielles.

Emplacement stratégique : accès direct aux grands axes de transport, idéal pour la distribution et la gestion des flux de marchandises.

Capacité et accessibilité :
- Grande surface de stockage adaptée aux besoins logistiques importants
- Quais de déchargement pour une gestion efficace des entrées et sorties
- Espaces modulables avec possibilité d'aménagements sur mesure

Équipements modernes :
- Sécurité : vidéosurveillance et accès sécurisé
- Connectivité : connexion internet haut débit
- Infrastructure adaptée pour une activité fluide et optimisée

Disponibilité immédiate.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Secteur Toulouse Sept Deniers / Sesquières / Glacière, au sein d'un immeuble neuf et indépendant, LOCO² vous propose à la location une surface mixte, incluant 150 m² de dépôt/activité en RDC et des bureaux en étage (R+1 ) situé dans un site sécurisé.
Accès périphérique à moins de 5 minutes, Bus (110,132) à 300 m environ.
Les bureaux sont équipés d'une baie de brassage, de prises RJ45 (courant faible et fort) et de la climatisation réversible. Possibilité de regrouper certains lots pour obtenir une surface plus importante.

8 places de parking sont attribuées.

Bâtiment indépendant idéalement situé, au cœur de la ZAC de Montaudran, au sud-est de Toulouse

Disponibilité : Fin 2025

LOCATION :

Loyer annuel : 144000 Euros HT HC / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (6536 Euros / an)

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Secteur Toulouse Sept Deniers / Sesquières / Glacière, au sein d'un immeuble neuf et indépendant, LOCO² vous propose à la location un dépôt de 153,54 m² environ situé dans un site sécurisé. Accès périphérique à moins de 5 minutes, visibilité Rocade, Bus (110,132) à 300 m environ.

Possibilité de créer une partie bureau et de regrouper certains lots pour obtenir une surface plus importante.

2 places de parking sont attribuées.

TOULOUSE SUD OUEST - LOCATION ENTREPOT AVEC VISIBILITÉ COMMERCIAL ET SHOWROOM 380M2.

Entre Toulouse et Portet Sur Garonne, location local mixte entrepôt et commerce avec accès direct axes routiers et transport en commun. Le local est en excellent état, en façade d'un axe passant avec une large vitrine, un showroom, un bureau climatisé, sanitaires + douche, salle de pause et grand dépôt climatisé. Borne de rechargement véhicules électriques.

Le local dispose également d'un quai de déchargement, une porte sectionnelle, un espace livraison sécurisé. Le site est sécurisé par un portail et un système de vidéo surveillance. Disponible immédiatement, contactez CONCILIARE IMMOBILIER pour plus de renseignements: 05 61 44 60 02.

Secteur Nord-Est de Toulouse, nous vous proposons à la location un bâtiment d'activités développant 800 m² au total sur deux niveaux et situé à proximité du centre commercial Auchan Gramont

SURFACES :
- Show-room : 80 m²
- Bureaux RDC : 115 m²
- Rochelle en béton : 245 m²
- Stockage : 360 m²

Disponibilité immédiate

TOULOUSE SUD - ZONE THIBAUD LOCATION LOCAL D'ACTIVITÉS 284M2. Au début de la Zone Thibaud, local d'activités à louer disponible immédiatement. En RDC: partie accueil, bureau de direction, salle de pause et atelier avec accès par porte sectionnelle. A l'étage, plateau de bureau de 142m2 aménageable en fonction de vos besoin. Places de parking sur site. Locaux en très bon état général. Contactez Conciliare Immobilier pour visiter: 05 61 44 60 02

Situé au coeur du parc d'activité de la Glacière, cette surface est parfaite pour une implantation proche des principaux axes terrestres pouvant desservir la métropole de Toulouse. .
Situé au rez-de-chaussée du bâtiment, un entrepôt d'une surface de 302m² permettant un espace et une hauteur sous plafond important vous permettra de bénéficier d'une ouverture large avec une porte sectionnelle de 5x5, idéale pour le transport d'élément imposant. Un bureau d'une surface de 35m² peut être utilisé comme espace d'accueil et/ou de détente. Des sanitaires complètent l'ensemble partagées aves les voisins.

Le lot se compose de plusieurs emplacements de parking commun.
Immeuble accessible directement par la rocade dans un environnement calme, agréable et arboré.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations,

Provision sur charges 140 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 183 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TOULOUSE ZONE THIBAUD LOCATION ENTREPOT 1590M2. Au coeur de la zone Thibaud, à proximité immédiate des axes routiers et de l'A64 entrepôt indépendant à louer. Sur une parcelle de 5851m2 accessible gros porteurs, venez visiter ce dépôt avec une hauteur sous plafond jusqu'à 8m, plusieurs portes sectionnelles, une partie showroom/accueil, coin repas, vestiaires, bureaux avec câblage informatique et baie de brassage. Le site est clos et sécurisé, possibilité de stockage extérieur, disponible janvier 2026. Contactez Conciliare Immobilier pour plus de renseignements: 05 61 44 60 02.

Nous vous proposons à la location un local mixte de 458 m2 au sein de la Zone de Larrieu située au Sud Ouest de Toulouse.

Ce local est composé de 376 m² de plain pied et 82 m² de rochelle. Il dispose de 199 m² de dépôt, et d'un atelier de 94 m² (pouvant être remis en dépôt), équipé d'une porte sectionnelle électrique.

Les bureaux de 64 m² sont aménagés, cloisonnés et climatisés. Equipé également d'une kitchenette et de sanitaires avec douche.

Un accès poids lourds est prévu sur le site.

Des places de parking sont disponible à l'avant du local.

Loyer annuel : 37 600 Euros/an HT-HC

Taxe foncière : 3 293 Euros H.T/an

Charges : 2,07 Euros le m²/an H.T

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Local d'activité polyvalent de 200 m² – Zone de Gabardie, Toulouse

Idéal pour les entrepreneurs et les professionnels recherchant un espace modulable et fonctionnel, ce local de 200 m² allie bureaux modernes et zone de stockage optimisée.

Espace bureau (69 m²) :

- 3 bureaux indépendants, climatisés

- Éclairage LED et fibre optique pour un confort de travail optimal

- Accueil clients et équipes dans un cadre professionnel

Espace stockage (131 m²) :

- Locaux sociaux de 17 m² (2 sanitaires, 1 douche, espace cuisine)

- Isolation renforcée et porte coulissante pour un accès facile aux véhicules et matériel

- Gestion des stocks simplifiée

Stockage en sus sur l'espace bureaux et sanitaire non comptabilisé dans les 200 m²

Atouts :

- Emplacement stratégique à Gabardie, Toulouse

- Polyvalence : bureau + stockage en un seul lieu

- Prêt à l'emploi, idéal pour TPE, artisans, startups ou activités logistiques

Loyer annuel : 16 752 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 1396 EUR HT/HC/HTF

Charges annuelles (Taxe foncière incluse) : 1 980 EUR HT soit 165 EUR HT mensuel

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC/HTF soit 4188 EUR HT/HC/HTF

Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF

Réf. L-20013

Fanny TONIUTTI

VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77

Visiez notre site : https://vdh-immo.com/

Unicorns immobilier d'entreprise vous propose un local d'activités à la location en plein cœur de la zone Thibaud.

Site indépendant
Surface de stockage de 1460m²
Hauteur 7m au faîtage 6m sous acrotère
Toiture Bac acier
Triphasé
3 portes sectionnelles 4,7m de hauteur 
Showroom et bureaux de 120m²
Locaux sociaux 10m²
Vaste terrain clôturé de 4500m²
Deux portails d'accès

Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez nous

Informations relatives aux transports :
Proche A64

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'agence VALTEOS vous propose à la location cette surface mixte de 200m² située dans la zone Purpan- Ancely, particulièrement bien desservie par les transports en commun et la rocade. Surface de stockage ou petite activité de 75 m² en RDC avec 2m65 de hauteur sous plafond et porte sectionnelle de 2m30 (haut) X 3m (large) et partie bureau d'environ 100m² à l'étage. Possibilité de louer des box de stockage individuels de 22m² en supplément. Mensualités, charges et foncier inclus: 1 690Euros HT

Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un local d'activité de 338 m² idéalement placé à la sortie direct du périphérique sur la zone de la glacière et se situe à proximité immédiate du Grand Marché MIN.  

Disponible à partir de février 2026. il constitue une opportunité rare dans le secteur.

302 m² de dépôt avec une belle hauteur sous plafond de 6,70ml.

 34 m² de bureaux à l'étage, ce qui optimise la surface au sol et permet une meilleure organisation des espaces.

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC 5433 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Au sein du quartier de Purpan à Toulouse, Valteos vous propose à la location une surface mixte à destination de bureaux ou stockage voir petite activité de type laboratoire. Local de 284 m² pourvu de climatisation réversible, d'une hauteur de 4-5m sous plafond (une fois le faux plafond déposé) et d'une porte d'accès double battant. Possibilité de créer une porte sectionnelle.

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la location, en façade du boulevard de Thibaud à TOULOUSE, un ensemble immobilier composé d'un bâtiment entrepôt/bureau de 2 900 m² sur une parcelle de 6 849 avec 3 accès livraison à quai, 3 portes de plain-pied, et une rampe

Parcelle de 6 849 m²
Structure métallique
Bardage double peau
Chauffage partie dépôt par radiant gaz
Hauteur sous poutre partie entrepôt : 7,03 mètres
Hauteurs sous poutres partie activité : 3,40 à 5,31 mètres
accès livraison via 1 rampe d'accès, 3 portes à quai, et 3 portes de plain-pied
bureaux équipés de climatisations réversibles
Possibilité de tarif vert
Surface RDC : 2900 m²

Situation/Transports :
A 64 (Entrée Portet-sur-Garonne, Cugnaux, Villeneuve-Tolosane), A 64 (Sortie Portet-sur-Garonne, Cugnaux, Villeneuve-Tolosane)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Dans la zone d'activités de Larrieu, au sud-ouest de Toulouse, découvrez cette plateforme de messagerie cross-dock nouvelle génération et labellisée Breeam Very Good.

Divisible en 3 cellules de 2 250 m² chacune (dont 90 m² de bureaux par cellule), ce bâtiment totalise 6 750 m² de surfaces à usage de stockage, atelier, messagerie et transport.

Bénéficiant de 15 portes à quai PL au total (5 portes à quai avec niveleur par cellule), de 15 portes VL (5 portes pour véhicules utilitaires par cellule) et de 15 portes moyen porteur (5 portes camions 7,5 T par cellule), ce bâtiment est idéal pour une activité de messagerie / transport du dernier kilomètre. Chaque cellule dispose également d'une porte de plain-pied avec rampe.

Le bâtiment est situé au pied de la rocade et de tous les accès.

Construit en structure métallique et intégralement isolé en bardage double peau, l'entrepôt dispose d'une hauteur libre de 7,50 m avec un dallage en béton quartzé.

Les bureaux sont climatisés, cloisonnés et câblés.

Site clos et sécurisé disponible immédiatement.

Vous souhaitez plus d'informations ou visiter ce bâtiment ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56 !

Au coeur de la ZI de Thibaud, dans le Sud Ouest Toulousain, TOURNY MEYER propose à la location des locaux d'Activités au sein d'un programme de 2 bâtiments comprenant de nombreuses places de parking, sur un foncier de 12 365 m².

A ce jour, dans le bâtiment B, il ne reste que 4 surfaces disponible de 296 m² dont 49 m² de bureaux en mezzanine, ainsi que 3 places de stationnement pour chaque lot

Local d'activités à louer, idéalement situé au cœur de la ZI de Thibaud, au sud-ouest de Toulouse

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer annuel : 132000 Euros HT HC / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (12064 Euros / an)

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

TOULOUSE SUD OUEST - LOCATION ENTREPOT 284M2.

Entre Toulouse et Portet Sur Garonne, location local mixte entrepôt et commerce avec accès direct axes routiers et transport en commun. Le local est en excellent état, en façade d'un axe passant avec une large vitrine, une réserve de 116m2 avec hauteur de 4m et un espace de vente de 138m2.

Le local dispose également d'un quai de déchargement, une porte sectionnelle, un espace livraison sécurisé. Le site est sécurisé par un portail et un système de vidéo surveillance. Disponible immédiatement, contactez CONCILIARE IMMOBILIER pour plus de renseignements: 05 61 44 60 02.

Bâtiment d'activités indépendant avec surface extérieure de stockage, situé au cœur de la ZI de Thibaud

Disponibilité : Janvier 2026

LOCATION :

Loyer annuel : 145000 Euros HT HC / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

L'agence Valteos vous propose à la location cette cellule de 337m² idéalement située, quartier Sesquières au pied de la rocade. Une surface d'environ 300m² à destination activité- stockage avec 6m50 de hauteur sous plafond et accessible par une porte piéton et une porte sectionnelle 5mX5m. Un espace atelier- bureau d'environ 35m² non climatisé toujours en RDC. Sanitaires en parties communes. Possibilité de louer des bureaux en supplément; surfaces et tarifs: nous consulter. Local disponible courant février 2026.

*LOCAUX D'ACTIVITES A LOUER AU PIED DE LA ROCADE NORD *

L'Essentiel

Puissance(s) électrique(s) : Tarif Bleu

Hauteur(s) libre(s) : 6,3 mètres(s)

Accès par porte sectionnelle de plain-pied

Charpente(s) : Métallique(s)

Mur(s) : Parpaings-bardage db

Couverture(s) : Bac(s) acier isolé(s)
 

Accueil

Parking(s) : commun en façade

Fibre optique

Etat de l'immeuble : Bon état

DESSERTE

Desserte(s) routière(s) : Rocade à 700 mètres Sortie 33a

Aéroport(s) : A 12 minutes (8 kms)

Bus : Ligne 110, 132 à 200 mètres

Métro : Ligne B "Barrière de Paris" à 2,5 kms

*Vous voulez en savoir plus ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56 ! 

Au sein d'une ensemble multi occupants situé au coeur de la zone du Chapitre, au Sud de Toulouse, l'agence Valteos vous propose à la location cette cellule de 670m² composée de 502m² de surface d'activité-stockage et 168m² de bureaux en RDC et R+1. Parc sécurisé et bien entretenu, porte sectionnelle automatisée et hauteur sous plafond entre 6 et 7m.

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la location, zone THIBAUD à TOULOUSE, un ensemble immobilier comprenant 94 m² de bureaux, 1 428 m² de dépôt sur un foncier de 4 800 m²

Toiture isolée
Structure métallique
Bardage simple peau
Bureaux chauffés et rafraichis par climatisation réversible
HSP: 4,87 à 7,52 mètres
4 accès livraison de plain-pied
Parcelle de 4 800 m²
Surface RDC : 1522 m²

Situation/Transports :
A 64 (Entrée Portet-sur-Garonne, Cugnaux, Villeneuve-Tolosane), A 64 (Sortie Portet-sur-Garonne, Cugnaux, Villeneuve-Tolosane)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au coeur de la zone d'activités de Fondeyre, le cabinet Cushman & Wakefield vous propose à la location
- Un entrepôt logistique ou à usage de messagerie
- d'une surface d'environ 3 200m² comprenant des sanitaires,
- des quais niveleurs.
- Hauteur de stockage libre 8 m
- Site classé ICPE 1510, volume de stockage maximum 24 000 m3 sur rack ou en masse
- Des bureaux en étage par lots de 140 m² en complément
- site sécurisé
- Pas de stockage extérieur