Location d'entrepôts et de locaux d'activités Toulouse - 239 annonces - Page 4

Nous vous proposons à la location un local d'activité de 293,93 m² situé au Sud-Est de Toulouse, dans la zone artisanale et commerciale de la Masquère à Escalquens. L'environnement se compose principalement d'entreprises industrielles / artisanales et de commerces. La zone se trouve en bordure de la RD 916, la ZAC de la Masquère s'étend en prolongement du parc d'activités Labège Innopôle.
Ce local d'activité possède une surface totale de 293,93 m², dont 38,79 m² de bureaux et sanitaires.
Le dépôt se compose de 2 bureaux climatisé, un sanitaire accès handicapé, avec une porte sectionnelles motorisé de 4 m x 5m. La hauteur sous plafond est de 5,60 m.
Le local comprend 2 places de parkings privatives.
Disponibilité : 1er avril 2026
Loyer annuel HT/HC : 29 400 Euros
Taxes foncières : 2 439 Euros (en 2025)
Charges annuelles HT : 735 Euros
Honoraires : 15% du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

Sur le Sud toulousain sur le parc d'activité Actisud, nous vous proposons à la location un entrepôt de 4842 m2.
Site sécurisé - Accès autoroutiers immédiats

Secteur Sud ouest de TOULOUSE, dans la zone industrielle de THIBAUD, LOCO² vous propose à la location un local d'activité d'une surface de 583 m² environ situé au sein d'un ensemble immobilier clos et sécurisé.
Surfaces approximatives du bien :
- Showroom de 198 m² + bureau de 11 m² + sanitaires de 9 m²
- Dépôt de 205 m² + 50 m² de mezzanine
- R+1 de 110 m² (Salle de pause, archive, dégagement, sanitaires et bureau)
10 places de parking sont attribuées.

Situé au Nord de Toulouse dans la zone de Fondeyre, à proximité immédiate du Boulevard Silvio TRENTIN, LOCO² vous propose un local d'activité à louer d'une superficie de 570 m² environ. Surfaces approximatives :
- Totale : 570 m²
- Bureaux + Locaux sociaux : 127 m²
- Atelier/Dépôt : 443 m²
Entrée vitrée et porte arrière pour les livraisons.
Nombreuses places de parking sur site.

Idéalement située, adresse Toulouse, LOCO² vous propose une plateforme messagerie à louer de 2 720 m² sur 13 000 m² environ de terrain. Rare, il s'agit du seul entrepôt cross-docking traversant disponible dans ce secteur. Surfaces approximatives :
- Dépôt : 2400 m², équipé de 10 quais PL et 60 quais VL/Messagerie
- Bureaux/Locaux sociaux : 320 m², répartis sur deux niveaux
Idéal dernier kilomètre.

Secteur Toulouse Sept Deniers / Sesquières, LOCO² vous propose à la location un local d'activité de 387 m² environ situé dans un ensemble immobilier clôturé et sécurisé.
Le site bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès rapide au périphérique en moins de cinq minutes, une visibilité directe depuis la rocade et la présence des lignes de bus 110 et 132 à 300 mètres environ. Surface approximative du bien :
- Showroom : 110 m²
- Dépôt : 217 m²
- Bureau / Sanitaires / Salles de pause : 60 m²
Le site dispose de 43 places de parking aériennes communes à l'ensemble des locataires.

Sur un site sécurisé et clôturé, le cabinet Cushman & Wakefield vous présente à la location un local d'activité situé au Sud de Toulouse présentant de belles prestations sur une parcelle indépendante.
Le bien d'une surface totale d'environ 671 m² comprend 502 m² de surface dépôt et 169 m² de surface bureaux.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A proximité immédiate de la A624, l'agence Valteos vous propose ce local neuf de 245m² en étage. Loyer, charges et fiscalité incluses de 1.900 Euros Ht.
Loyer annuel : 20.400 Euros /an (83 Euros /m²/an)
Charges annuelles : 360 Euros /an (1 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé sur le secteur de Lalande au nord de Toulouse, à proximité immédiate de la Route de Paris, nous vous proposons un local d'activité à louer d'une superficie de 390 m² environ.
Surfaces (approximatives) :
- RDC : 371 m² dont deux salles + 2 bureaux + WC Hommes et Femmes
- Salle de repos à l'étage avec archives : 29 m²
Large ouverture vitrée et rdc entièrement carrelé.
Le local bénéficie d'un petit terrain privatif en enrobé.
Travaux de rénovation en cours.

Au coeur de la zone d'activités de Fondeyre, le cabinet Cushman & Wakefield vous propose à la location
- Un entrepôt logistique ou à usage de messagerie
- d'une surface d'environ 3 200m² comprenant des sanitaires,
- des quais niveleurs.
- Hauteur de stockage libre 8 m
- Site classé ICPE 1510, volume de stockage maximum 24 000 m3 sur rack ou en masse
- Des bureaux en étage par lots de 140 m² en complément
- site sécurisé
- Pas de stockage extérieur
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 6 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

LOCO² propose à la location un espace commercial d'environ 103,50 m² dans le quartier de Toulouse Sept Deniers/Sesquières.
La superficie approximative est la suivante :
- Rez-de-chaussée : 55 m², dont 20 m² d'espace de rangement
- Premier étage : 48,49 m² de bureaux.
Les bureaux sont actuellement meublés ; le mobilier peut être conservé ou retiré selon les besoins du locataire. Une place de parking est incluse dans la location et un parking supplémentaire est disponible à proximité.
Le périphérique est accessible en moins de 5 minutes.

Au sein de la zone du Chapitre, Valteos vous propose à la location un local d'activité lumineux accompagné de bureaux fonctionnels. Loyer, charges et fiscalité incluses de 3.670 Euros Ht.
Loyer annuel : 37.128 Euros /an (91 Euros /m²/an)
Charges annuelles : 6.936 Euros /an (17 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Sur le Boulevard Thibaut, au sud-ouest de Toulouse, Valteos vous propose à la location un local d'activité accompagné de bureaux bénéficiant d'une excellente visibilité commerciale.
Loyer annuel : 110.000 Euros /an (96 Euros /m²/an)
Charges annuelles : 15.200 Euros HT/an (13 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

L'agence Valteos vous propose à la location cette cellule de 337m² idéalement située, quartier Sesquières au pied de la rocade. Une surface d'environ 300m² à destination activité- stockage avec 6m50 de hauteur sous plafond et accessible par une porte piéton et une porte sectionnelle 5mX5m. Un espace atelier- bureau d'environ 35m² non climatisé toujours en RDC. Sanitaires en parties communes.
Loyer annuel : 28.645 Euros /an (85 Euros /m²/an)
Charges annuelles : 1.940 Euros /an (6 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé au coeur du parc d'activité de la Glacière, cette surface est parfaite pour une implantation proche des principaux axes terrestres pouvant desservir la métropole de Toulouse. .
Situé au rez-de-chaussée du bâtiment, un entrepôt d'une surface de 302m² permettant un espace et une hauteur sous plafond important vous permettra de bénéficier d'une ouverture large avec une porte sectionnelle de 5x5, idéale pour le transport d'élément imposant. Un bureau d'une surface de 35m² peut être utilisé comme espace d'accueil et/ou de détente. Des sanitaires complètent l'ensemble partagées aves les voisins.
Le lot se compose de plusieurs emplacements de parking commun.
Immeuble accessible directement par la rocade dans un environnement calme, agréable et arboré.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations,
Provision sur charges 140 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 183 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller FINANCIERE TEYCHENE : Didier FALLA
Agent commercial (Entreprise individuelle)

En zone industrielle intra-Toulouse, VALTEOS vous propose à la location ce bâtiment d'activité / logistique du dernier kilomètre sur un terrain de 11.000 m².
Loyer annuel : 286.000 Euros /an (105 Euros /m²/an)
Charges annuelles : 8.608 Euros /an (3 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A louer, zone de Thibaud, cellule d'activité rénovée de 360 m²
Structure métallique
Bardage double peau
1 porte sectionnelle de plain-pied
Locaux livrés rénovés
4 places de parkings
Bureaux équipés de climatisation réversible, VMC
Surface RDC : 300 m²
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Proximité immédiate de l'aéroport et des pistes, ensemble immobilier comprenant des surfaces de bureaux à partir de 140 m² et un dépôt de 1050 m². Division possible sur demande
Climatisation indépendante par pompe à chaleur réversible pour chaque lot, VMC
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1520 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre min. ss poutre : 6,01 m
Haut. libre max. ss poutre : 6,8 m
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Béton
Situation/Transports :
Tram Daurat (T2)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A louer, Centre de Gros TOULOUSE, local d'activité de 490 m² avec possibilité de rentrer les poids lourds via l'accès livraison par porte sectionnelle de plain pied
1Accès livraison de plain pied
Bureaux climatisés
Surface RDC : 450 m²
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A louer, zone de Thibaud en façade du boulevard, local d'activité mixte dépôt/bureaux avec de nombreuses places de parkings
2 accès livraison de plain pied par rideau métallique
HSP: 4,93 à 6,02
Bureaux équipés de climatisations réversibles
Surface RDC : 925 m²
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un local d'activité en BEFA sur la zone de Basso Cambo.
Le local d'une surface plancher de 900 m² sera composé de 540 m² en rochelle. Vous disposerez de 9 mètres de HSP et d'un parking privé.
Disponnibilité entre 18 et 24 mois après accord.
Informations relatives aux transports :
Bus Ligne 21 / 25 / 67 à 50 mètres
Accès par Rocade Arc-En-Ciel à 100 mètres
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Toulouse - secteur hôpital Purpan, avec accès immédiat au périphérique, nous vous proposons à la location un bâtiment très récent de 1542 m², avec possibilité de division

Cushman et Wakefield Toulouse vous présente sa nouvelle offre de locaux d'activités à louer situés au Nord-Est de Toulouse dans la Zone de MONTBLANC qui est facilement accessible au périphérique toulousain.
L'ensemble immobilier comprend 2 bâtiments d'activités et bureaux entièrement climatisés reliés entre eux mais pouvant être indépendants.
Les bâtiments bénéficient de prestations neuves dédiées à des activités de recherche ou industrielles.
Des équipements spécifiques peuvent être proposées par le Bailleur (Système de stockage KARDEX, Compresseur, réseau air comprimé, mobilier...)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Cushman et Wakefield vous propose une nouvelle offre de bâtiment d'activités à louer au sud-ouest de l'agglomération toulousaine un bâtiment d'activités de 3492 m² au sein d'une zone d'activités entièrement rénovée.
Le site bénéficie de larges aires de manoeuvre, de parking ainsi que d'un ensemble d'espaces végétalisés de qualité et bien entretenus. Actisud rassemble plus de 40 sociétés de secteurs variés, avec des surfaces occupées allant de 100 m2 à plus de 25 000 m2.
Actisud est idéalement situé à proximité du cancéropole et facile d'accès via la route d'Espagne ou le périphérique sud.
Des travaux de réhabilitation, isolation sont prévus par le Bailleur
Des bureaux peuvent être réalisés sur place
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au coeur de la zone d'activités de Fondeyre, le cabinet Cushman & Wakefield vous propose à la location
- Un entrepôt logistique ou à usage de messagerie
- d'une surface d'environ 4000m² comprenant des sanitaires,
- des quais niveleurs.
- Hauteur de stockage libre 8 m
- Site classé ICPE 1510, volume de stockage maximum 30 000 m²
- Liquides inflammables pour stockage maximale de 8 m² et 80 m² pour des matières plastiques non alvéolaires
- Des bureaux en étage par lots de 140 m²
- site sécurisé
- Pas de stockage extérieur
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Sur un site clôturé et sécurisé par vidéosurveillance, le cabinet Cushman et Wakefield vous présente à la location un local d'activités de plain-pied d'une surface totale de 571 m² composé :
- d'une surface dépôt de 459 m² comprenant 1 bureau, 1 porte piétonne, 1 porte sectionnelle motorisée,
- d'une surface bureaux de 112 m² composé de 3 bureaux cloisonnés, un grand hall d'entrée et 2 sanitaires dont 1 PMR.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

RAMASSIERS/ST-MARTIN-DU-TOUCH - ZONE AERONAUTIQUE
Nous vous proposons à la location, dans la zone d'activités aéronautique des Ramassiers à l'Ouest de la Commune de Toulouse, un bâtiment indépendant à usage d'activités / industriel et bureaux d'une surface de 3 995 m² environ. Ensemble immobilier en excellent état, bénéficiant de belles prestations (entrepôt chauffé et climatisé, bureaux lumineux à rafraîchir, vestiaires) sur un grand terrain bitumé et accessible aux poids-lourds.
ZAC DES RAMASSIERS - Bâtiment indépendant à louer de 3 995 m²
Nous vous proposons à la location, dans la zone d'activités des RAMASSIERS à l'Ouest de la Commune de Toulouse, un bâtiment indépendant à l'architecture contemporaine, à usage d'activités / industriel et bureaux d'une surface de 3 995 m² environ dont 795 m² de bureaux / vestiaires et locaux sociaux.
Le bâtiment est conçu en 2 "halles" : une grande zone de production / atelier chauffée et climatisée, avec un accès direct aux bureaux, ainsi qu'une zone de stockage bénéficiant de 3 quais de livraison avec niveleurs. Les bureaux sont lumineux, climatisés et aménagés. Un rafraichissement des bureaux pourra être réalisé par le propriétaire, en fonction de vos besoins.
La partie entrepôt est également très lumineuse et dispose d'une hauteur libre de 6 à 9 mètres. Une grande zone de vestiaires avec douches et sanitaires H/F séparés complète l'ensemble.
Le site est raccordé à un transformateur électrique dédié grande puissance (Tarif Vert). Le terrain est vaste et bitumé, accessible aux poids-lourds et permettant le stationnement d'une trentaine de véhicules légers.
Vous souhaitez visiter ce site ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56 !

Nous vous proposons à la location un local d'activité de 888 m².
La zone industrielle Thibaud et le parc d'activités Chapitre sont deux pôles d'activités services/ industrie.
La zone de Thibaud concentre quant à elle près de 8000 emplois, et ce pôle intermédiaire est intégré au grand pôle d'emploi de Basso Cambo. S'il se caractérise encore majoritairement par des activités logistiques et de la petite industrie, il bénéficie actuellement d'un renouvellement de ses fonctions.
Le local se compose de 741 m² d'entrepôt en avec une porte sectionnelle ainsi que 147 m² de bureaux en mezzanine.
D'autres cellules sont disponibles sur le même parc.
Disponible immédiatement
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Loyer annuel : 94 680 Euros HT-HC
Taxe foncière annuelle : 4 308 Euros
Charges annuelles : 7 635 Euros
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Indice : ICC
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

En Exclusivité chez LOCO²!
Secteur Nord de Toulouse, situé dans le quartier des Minimes, LOCO², votre spécialiste en immobilier d'entreprise vous propose un bâtiment indépendant d'activité à louer d'une superficie de 610 m² environ. Surfaces approximatives :
- Totale : 610 m²
- Bureaux / Locaux sociaux : 60 m²
- Dépôt / atelier : 550 m²
- Assiette foncière : 1104 m²
Ce bâtiment sera disponible en Octobre 2026.
Idéalement situé, au pied d'une future bouche de métro de ligne C.

Situé sur le secteur Sud-Ouest de Toulouse, adresse Toulouse, LOCO² , cabinet Toulousain spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose un entrepôt à louer dans un bâtiment neuf. Surfaces (approximatives) d'une cellule :
- Totale : 2 250 m²
- Bureaux : 90 m²
- Entrepôt : 2 160 m² avec quais et porte de plain pied
Bâtiment certifié BREAM VERY GOOD, certifiant ainsi l'écoresponsabilité et la performance environnementale du bâtiment.
Possibilité de louer jusqu'à deux autres cellules portant la surface globale à 4 500 m² ou 6 750 m².