Location d'entrepôts et de locaux d'activités Toulouse - 243 annonces - Page 4

TOURNY MEYER propose à la vente un local d'activités de 1 200 m² - Zone Industrielle du Chapitre, Toulouse Sud-Ouest (ZFU) Situé au coeur de la Zone Industrielle du Chapitre, dans le périmètre attractif de la Zone Franche Urbaine (ZFU), ce bâtiment indépendant combine fonctionnalité et visibilité stratégique. Production : espace vitré, chauffé, climatisé et entièrement câblé, prêt à l'emploi. Bureaux : climatisés, cloisonnés, avec réfectoire pour le confort des équipes. Extérieur : parking spacieux en façade. Ce local offre une implantation idéale pour toute activité industrielle, artisanale ou tertiaire, avec la possibilité d'aménagements sur mesure pour répondre à vos besoins. Une opportunité rare à Toulouse Sud-Ouest pour investir dans un site opérationnel et stratégique. - Climatisation - Façade bardage double peau - Salle de réunion - Triphasé

A LOUER - ZONE THIBAUD - 523m² - Disponibilité 1er juillet 2026!! Situé à l'entrée de la zone Thibaud, il est à proximité immédiate de la rocade et à proximité de l'autoroute A64, nous vous proposons un local de 523m² environ, sur un site avec visibilité. Description: - au RDC 380 m² de showroom et de dépôt - au 1er étage 143 m² de bureaux - 10 places de parking Hauteur sous plafond dans la partie stockage : plus de 7 m Compteurs d'eau et électrique individuels Loyer annuel : 54915 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 4576 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles : 7845 EUR HT Taxe foncière : 4620 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel soit 12 420 EUR HT/HC/HTF Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel H/HC/HTF Réf.: L-19064 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : https://vdh-immo.com/ Accès gros porteurs / Accès moyens porteurs / Accueil / Hauteur sous plafond min :7m / Commentaire : Compteurs eau et électriques individuels HSP au RDC partie Stockage Dépôt : plus de 7 M / Etat / Type d'immeuble / Opérateur fibre / Portail extérieur /

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location un local d'activités d'environ 330 m² situé à l'Est de Toulouse au sein de la Zone Gabardie. Ce bien se compose d'un espace dépôt d'environ 250 m² accessible via un rideau métallique électrique. Et d'un espace bureaux/locaux sociaux d'environ 80 m², dont environ 40 m² en RDC et 40 m² à l'étage. Les bureaux sont cloisonnés et climatisés, rafraichissement à prévoir. Le local bénéficie de 5 places de stationnement situées devant l'entrée du lot. Accès et portail partagé au sein d'un ensemble multi locataires. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Charpente métallique - Climatisation réversible - Cloisons type placoplatre - Date de construction : 1980 - Faux-plafond 600x600 - Fibre optique - Pavé néons 600x600 - Sanitaires privatifs - Site clôturé - Splits - Stores - Tarif Bleu - Triphasé - Type de couverture : Bac Acier - Rideau métallique électrique (télécommande) - Porte sectionnelle : 3,6x4m de hauteur - 2 désenfumages - Isolation toiture : 3 ans - 6m30 ht / 5m40 ht - Grille de protections

Nous vous proposons à la location un local d'activité de 523 m² au sud-ouest de Toulouse, au coeur de la Zone Industrielle Thibaud. La zone industrielle Thibaud et le parc d'activités Chapitre sont deux pôles d'activités services/ industrie. La zone de Thibaud concentre quant à elle près de 8000 emplois, et ce pôle intermédiaire est intégré au grand pôle d'emploi de Basso Cambo. S'il se caractérise encore majoritairement par des activités logistiques et de la petite industrie, il bénéficie actuellement d'un renouvellement de ses fonctions. Le local dispose d'une belle visibilité commerciale. Il est composé d'un espace showroom d'environ 200 m² avec vitrine. Puis une surface de dépôt d'environ 240 m² avec une hauteur sous plafond de 7 m équipé d'une porte sectionnelle motorisée (3 x 4.50 m), du triphasé. Et à l'étage une surface de bureaux d'une superficie d'environ 140 m². Le local comprend 10 places de parking. Disponible en juillet 2026. Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Loyer annuel : 54 915 Euros HT-HC Charges annuelles : 7 745 Euros HT Taxe foncière : 4 620 Euros HT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Accès plain-pied - Climatisation réversible - Porte sectionnelle - Vitrine

Nous vous proposons à la location un local mixte de 458 m2 au sein de la Zone de Larrieu située au Sud Ouest de Toulouse. Ce local est composé de 376 m² de plain pied et 82 m² de rochelle. Il dispose de 199 m² de dépôt, et d'un atelier de 94 m² (pouvant être remis en dépôt), équipé d'une porte sectionnelle électrique. Les bureaux de 64 m² sont aménagés, cloisonnés et climatisés. Equipé également d'une kitchenette et de sanitaires avec douche. Un accès poids lourds est prévu sur le site. Des places de parking sont disponible à l'avant du local. Loyer annuel : 36 640 Euros/an HT-HC Taxe foncière : 3 332 Euros H.T/an Charges : 2,07 Euros le m²/an H.T Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Accès plain-pied - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Douche(s) - Kitchenette - Parking Extérieur - Salle de repos - Salle de réunion - Sanitaires privés

Nous vous proposons à la location, au Sud de l'agglomération toulousaine, un local d'activité de 490 m² qui est situé dans la zone du Centre de Gros Larrieu à Toulouse. Cet actif bénéficie d'une excellente localisation étant au coeur d'un environnement industriel et commercial très attractif. Il est également proche des accès routiers (périphérique et autoroute). Le rez-de-chaussée de 288 m² est composé de 35 m² de bureaux/accueil lumineux, et d'une partie de stockage d'une hauteur sous plafond de 6,20 m au plus haut et 5,50 m au plus bas. Le local est également équipé d'une porte sectionnelle électrique de 2,25x3,55 m. Le R+1 est composé de 120 m² de bureaux dont 4 bureaux cloisonnés avec climatisation réversible, 1 salle de repos / kitchenette et des archives. Le bâtiment dispose du tarif jaune. Disponibilité immédiate. Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Loyer annuel : 40 000 Euros HT-HC Charges annuelles : 6 700 Euros comprend la taxe foncière - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Accès plain-pied - Baie de Brassage - Kitchenette - Local social - Parking Extérieur - Porte sectionnelle - Stockage

Nous vous proposons à la location un local d'activité de 1 542 m² divisible à partir de 700 m², situé à l'Ouest de Toulouse, à proximité de la zone d'activité de Baluffet. Le local dispose d'une belle visibilité commerciale. Il est composé d'un dépôt d'environ 400 m² avec vitrine, deux portes sectionnelles motorisées, et une hauteur sous plafond de 7 m. Il comprend également une partie bureau d'environ 357 m², de sanitaires avec douches, et d'une rochelle de 85 m² avec des bureaux aménagés. Puis une deuxième surface de dépôt neuve d'environ 600 m² avec une hauteur sous plafond de 7 m équipé d'une porte sectionnelle motorisée. Un stockage supplémentaire de 100 m² est disponible. Un parking extérieur est disponible Disponible immédiatement. Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Loyer annuel : 149 200 Euros HT-HC Charges annuelles : 5 674 Euros HT Taxe foncière : 20 447 Euros HT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - 2 entrées palières - Accès plain-pied - Archives - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Cloisons amovibles - Douche(s) - Espaces Verts - Fibre optique - Hauteur sous plafond : - Kitchenette - Local social - Mezzanine - Open Space - Parking Extérieur - Portail électrique - Porte sectionnelle - Salle de repos - Sanitaires privés - Terrain bitumé - Terrain clos - Visibilité

COMMUNE DE TOULOUSE - LARRIEU Au Sud de Toulouse au pied de la rocade, nous vous proposons 3 cellules d'activités de 2 250 m² environ chacune, dont 90 m² de bureaux, disponibles à la location. Cet ensemble immobilier est disponible immédiatement. Dans la zone d'activités de Larrieu, au sud-ouest de Toulouse, découvrez cette plateforme de messagerie cross-dock nouvelle génération et labellisée Breeam Very Good.   Divisible en 3 cellules de 2 250 m² chacune (dont 90 m² de bureaux par cellule), ce bâtiment totalise 6 750 m² de surfaces à usage de stockage, atelier, messagerie et transport.   Bénéficiant de 15 portes à quai PL au total (5 portes à quai avec niveleur par cellule), de 15 portes VL (5 portes pour véhicules utilitaires par cellule) et de 15 portes moyen porteur (5 portes camions 7,5 T par cellule), ce bâtiment est idéal pour une activité de messagerie / transport du dernier kilomètre. Chaque cellule dispose également d'une porte de plain-pied avec rampe.   Le bâtiment est situé au pied de la rocade et de tous les accès.   Construit en structure métallique et intégralement isolé en bardage double peau, l'entrepôt dispose d'une hauteur libre de 7,50 m avec un dallage en béton quartzé.   Les bureaux sont climatisés, cloisonnés et câblés. Site clos et sécurisé disponible immédiatement.   Vous souhaitez plus d'informations ou visiter ce bâtiment ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56 ! Desserte routière : Rocade et A64 à 3 min Aéroport : Toulouse Blagnac à 13 minutes (14 kms) Autre desserte : Toulouse-centre à 15 minutes (9 kms) Etat de l'immeuble : Neuf Etat des locaux : Neuf Etat du terrain : Voirie lourde Parking(s) : 56 Places minimum Bureau(x) cloisonné(s) : Oui Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED Sol bureaux : Carrelage Sanitaire(s) : Oui Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage double peau Sols du bâtiment : dalle béton quartzé Charge au sol RDC : 3,00 tonne(s)/m² Hauteur libre : 7,50 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 1 par lot Porte(s) d'accès à quai : 5 Niveleurs hydrauliq. par lot (15 au total) Autre élément activité : 10 portes à quai VL et 7,5 T par cellule

COMMUNE DE TOULOUSE - ZONE DE THIBAUD En façade du boulevard de Thibaud, nous vous proposons à la location un local d'activités mixte (bureaux / atelier / stockage) d'une surface de 1 150 m² environ. Bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur le Boulevard de Thibaud, ce bâtiment dispose de nombreux atouts :   - Une espace d'attente / accueil client - 10 bureaux cloisonnés et entièrement climatisés - Une grande salle de pause / repos avec kitchenette - Une grande salle de réunion lumineuse de plus de 50 m² - Une zone de stockage traversante avec 2 accès livraisons - Une hauteur libre de stockage importante - Des vestiaires H/F avec douches - Un grand parking en façade du bâtiment   Vous souhaitez en savoir plus sur cette offre ou programmer une visite ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56 ! Bus : Ligne 49 au pied de l'immeuble Desserte routière : Rocade et A64 à 2 minutes Aéroport : Toulouse Blagnac à 10 minutes (12 kms) Etat de l'immeuble : Rénové Parking(s) : 20 Places Parking(s) : 20 Places environ Structure(s) : Métallique Site(s) clôturé(s) : Oui Cafétéria : à l'étage Complexe Salle de réunion : 1 salle(s) de plus de 50 m² Bureau(x) cloisonné(s) : 10 dont 2 open-space Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED en partie Sol bureaux : Dls.thermoplastiques Plinthes techniq.périphériques : Oui Douche(s) : 1 Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : construction traditionnelle Sols du bâtiment : Béton Hauteur libre : 6,00 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 2 4 mètres (L) x 4,5 mètres (H) Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Eclairage naturel : Skydomes Puissance électrique : Tarif Bleu Aire de stockage extérieure : à l'arrière du bâtiment

Dans la Zone du Chapitre, dans le Sud Ouest de l'agglomération toulousaine, TOURNY MEYER propose un dépôt de 458 m² à louer avec bureaux (dont 82 m² de rochelle). Situé dans un parc clôturé de locaux à usage de stockage ou messagerie (sur cour), négoce (sur l'avenue). Il y a 199 m² de dépôt, 94 m² d'atelier, 64 m² de bureaux et 19 m² de sanitaires et d'annexes. Bâtiment à hauteur de quai - Une entrée commerciale sur la façade avant

L'agence FIKA vous propose à la location un local d'activité de 1 150 m² au sud-ouest de Toulouse, au coeur de la Zone Industrielle Thibaud. La zone industrielle Thibaud et le parc d'activités Chapitre sont deux pôles d'activités services/ industrie. La zone de Thibaud concentre quant à elle près de 8000 emplois, et ce pôle intermédiaire est intégré au grand pôle d'emploi de Basso Cambo. S'il se caractérise encore majoritairement par des activités logistiques et de la petite industrie, il bénéficie actuellement d'un renouvellement de ses fonctions. Le local dispose d'une belle implantation et visibilité. Il est composé d'un dépôt isolé avec douche et vestiaires d'environ 600 m² avec une hauteur sous plafond de 5,75 mètres au plus bas et de 6,60 mètres au plus haut. Vous trouverez une partie bureaux sur deux étages avec open space, accueil, salle de réunion, kitchenette, archives d'une surface d'environ 550 m². Elle est entièrement climatisé et chauffé. Disponible en février 2025. Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Loyer annuel : 110 000 Euros HT-HC Charges annuelles : 15 200 Euros, comprend la taxe foncière - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

TOURNY MEYER propose à la location une cellule d'activités à Montaudran, dans le Sud Est de Toulouse. Le lot de 530 m² de surface de plancher, est équipé d'une porte sectionnelle, d'une mezzanine aménagée en bureau de 84 m² (charge 250 Kg/m²), ainsi que dix places de parking (inclus dans le loyer). - Accès plain-pied - Charge au sol : 2 T/m² - Hauteur sous faîtage : 7 m - Parking extérieur : 10 - Porte sectionnelle : 3 x 3 m - Puissance électrique (KVA) : tarif bleu (36 KVA) - Type de charpente : métallique

L’ensemble est implanté au sein d’un parc logistique récent, fermé et sécurisé, offrant des conditions opérationnelles optimales pour des activités de stockage, de distribution ou de logistique urbaine. Les bâtiments sont indépendants et disposent chacun d’équipements professionnels performants : quais niveleurs, rampes d’accès, hauteurs libres élevées, dalles à forte capacité de charge et bureaux d’accompagnement. La structure moderne du site, conjuguée à ses installations techniques, permet une exploitation fluide et immédiatement opérationnelle, adaptée aussi bien à des flux importants qu’à des besoins plus spécifiques. Situé au cœur d’un secteur logistique stratégique, l’ensemble bénéficie d’un accès direct à un axe autoroutier majeur ainsi qu’à un pôle agroalimentaire d’envergure. Cette implantation garantit une desserte rapide vers les principaux réseaux régionaux et nationaux, favorisant l’efficacité des tournées et des livraisons. Le parc offre par ailleurs des places de stationnement privatives et un environnement professionnel structuré, idéal pour accompagner la croissance d’acteurs logistiques ou industriels.

Nous vous proposons à la location un local d'activité indépendant construit en 1965 qui développe une superficie totale de 3 196 m² sur un terrain de 14 000 m². Le bâtiment est composé d'une partie stockage et de bureaux. Le dépôt développe une superficie de 2 718 m² et est équipé de 10 accès marchandises par rideaux roulants métalliques et 1 porte sectionnelle de 8 m de hauteur et 4,5 m de largeur. Il bénéficie d'une hauteur sous plafond de 9,50 mètres. De plus, les bureaux d'une surface totale de 478 m² sont répartis sur deux niveaux. Ils sont climatisés et chauffés. Le parking extérieur est goudronné. Le site est clos et sécurisé. Disponible immédiatement Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Loyer annuel : 195 000 Euros HT-HC Taxe foncière annuelle : 35 000 Euros Charges annuelles : A définir - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans

Nous vous proposons à la location 822 m² de bureaux et de stockage/atelier au sud de Toulouse à proximité de la zone Thibaud. Au sein de cette zone tertiaire composée de bureaux, locaux d'activités et commerce, vous trouverez ce local indépendant bénéficiant d'une belle visibilité avec un parking à l'avant du local, et du stockage extérieur sur une parcelle d'environ 2 840 m². Le local a une superficie totale d'environ 822 m², composé d'une partie bureaux, salle de repos et réunion de 544,20 m² et d'un atelier de 277,80 m². Le local possède un parking extérieur goudronné à l'arrière du local avec des box de stockage, et des places de stationnement également devant le local. La partie bureau comprend un espace accueil de plein pied et une rochelle avec des bureaux et open space. La partie atelier quant à elle à une hauteur sous plafond basse avec un quai de déchargement et un volet roulant. Ils se complètent de 23 places de parking Disponibilité: Janvier 2026 Loyer annuel HT/HC : 79 000 Euros Taxe Foncière : Euros Honoraires: 15% d'une année pleine de loyer HT/HC. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Archives - Bureaux cloisonnés - Kitchenette - Local social - Open Space - Parking Extérieur - Porte sectionnelle - Salle de repos - Salle de réunion - Site clos et sécurisé - Stockage - Terrain clos

A louer sur la zone de Fondeyre à TOULOUSE, bâtiment de messagerie d'une surface de 2 720 m² et équipé de 10 quais PL et 60 quais VL 10 quais PL 60 quai VL Parcelle de 11 560 m² site équipé de deux entrées Charges : 8 608 euros/an HT Surface RDC : 2720 m² Situation/Transports : A 62, A 620 (Entrée), A 62, Périphérique Intérieur (Sortie), A 620 (Sortie Blagnac, Auch), A 621 (Entrée Périphérique extérieur, Tarbes, Lourdes, Blagnac, Auch, Les Sept Deniers), A 621 (Sortie Périphérique extérieur, Tarbes, Lourdes, Blagnac, Auch, Les Sept Deniers), Périphérique Intérieur (Entrée A 62) Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

Valteos vous propose à la location un local d'activité- stockage d'environ 400 m² idéalement situé dans le secteur Lalande / Sesquières, à proximité immédiate de la rocade et de l'A62, sortie Fondeyre/Sesquières. Bureaux d'accompagnement à rafraichir. Loyer mensuel, charges et fiscalité incluses: 2.550 Euros Ht. Activités liées à l'automobile interdites. Loyer annuel : 26.400 Euros HTHC/an (66 Euros HTHC/m²/an) Charges annuelles : 2.000 Euros /an (5 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Au sein d'une zone industrielle - Cellule au sein d'un site multioccupants - Kitchenette - Espace entrepôt : - Espace de stockage avec portail coulissant. - Porte d'accès piéton - Hauteur sous plafond: entre 2m60 et 4m50 - Sol entièrement carrelé - Électricité tarif bleu et triphasé 380v. - site clos et partagé avec d'autres occupants. - Bureaux : - 2 bureaux lumineux en RDC - 1 bureau supplémentaire en R+1 - Bloc sanitaire et kitchenette. - Chauffage individuel électrique - Fibre optique possible

A louer, zone de Larrieu, local d'activité de 458 m² en façade de l'avenue de Larrieu 1 accès livraison de plain pied Surface RDC : 458 m²

A louer, sur la zone de Thibaud, local d'activité de 571 m² en bon état avec un accès livraison de plain pied et du courant triphasé Structure Métallique Bureaux climatisé 1 accès livraison de plain-pied HSP : 4,60 à 5,27 mètres courant triphasé Surface RDC : 571 m² Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Le programme ARTY STATION se compose de cinq bâtiments neufs au style industriel affirmé, organisés autour d’un parc paysager de plus de 4?500?m². L’ensemble est entièrement sécurisé et accessible via un portail motorisé avec contrôle visuel, garantissant la tranquillité des utilisateurs. Les 18 cellules disponibles sont réparties sur des bâtiments modernes, conçus pour accueillir à la fois des activités professionnelles en rez-de-chaussée et des bureaux en mezzanine. Les aménagements techniques — portes sectionnelles grand format, dallage béton quartzé, hauteurs libres atteignant jusqu’à 8,30?m, climatisation réversible dans les bureaux, éclairage LED, bardage double peau et charpente métallique — assurent une exploitation optimale. Le parc propose également 79 places de stationnement, réparties entre les cellules, dont plusieurs équipées de bornes de recharge électrique. Situé à l’entrée nord d’un pôle urbain majeur, ARTY STATION bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle. À proximité immédiate de la rocade et d’un axe autoroutier structurant, le site permet des déplacements fluides vers les principaux pôles économiques. Sa localisation stratégique offre un compromis idéal entre visibilité, dynamique économique et facilité d’accès pour les véhicules légers comme pour les poids lourds. Cet environnement professionnel, renforcé par une architecture soignée et un aménagement paysager qualitatif, constitue un cadre privilégié pour les entreprises recherchant modernité, fonctionnalité et connectivité.

COMMUNE DE TOULOUSE - BASSO CAMBO *** RARE *** Dans la zone tertiaire de Basso Cambo, venez découvrir ce magnifique bâtiment mixte (bureaux / atelier / stockage) indépendant à louer disposant de nombreux atouts. Cet ensemble immobilier de 1 520 m² environ bénéficie d'une zone de bureaux de plus de 850 m² ainsi qu'une zone de stockage / atelier de 564 m² + 100 m² de mezzanine en dur. Le bâtiment est sécurisé et dispose d'un accès livraison en façade, ainsi que de 25 places de parking (minimum). *** EXCLUSIVITE BNPPRE ***   Au coeur de la zone d'activités de BASSO CAMBO, nous vous proposons à la location un magnifique bâtiment mixte indépendant à usage de bureaux, stockage et atelier / laboratoire.   Divisé en deux parties reliées par un patio / couloir, cet ensemble immobilier de belle réalisation propose une zone de bureaux de 850 m² établie sur 2 niveaux (RDC et R+1). Vous retrouverez de nombreux bureaux cloisonnés et climatisés ainsi qu'une grande salle de pause / repas équipée d'une kitchenette, une belle salle de réunion lumineuse et plusieurs plateaux en open-space. Parfaitement modulable, le bâtiment correspond aussi bien à un bureau d'études qu'à des activités de services, stockage, fabrication nécessitant un environnement qualitatif et contrôlé.   Disposant d'une hauteur de 6 mètres, la zone d'atelier / dépôt est équipée d'un chauffage radian au gaz, d'un réseau air comprimé et d'équipements de sécurité incendie.  Accessible pour les livraisons poids-lourds, cette zone est également équipée de laboratoires climatisés et de zones de préparation, idéales pour des besoins spécifiques d'environnement contrôlé.   L'extérieur est accessible par deux portails d'entrée et bénéficie de 25 emplacements de stationnement véhicules légers (aires de stockage pour les bennes également).   Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien et le visiter ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56 !

A LOUER - ZONE THIBAUD! - Disponibilité immédiate! Nous vous proposons à la location un local d'activité de 1 150 m2 au sud-ouest de Toulouse, au cœur de la Zone Industrielle Thibaud avec très bonne visibilité Description: - 667 m² d'entrepôt avec douche et vestiaires d'environ 600 m2 avec une hauteur sous plafond de 5,75 mètres au plus bas et de 6,60 mètres au plus haut - 312 m² de bureaux en RDC - 172 m² de bureaux supplémentaire à l'étage. - openspace, accueil, salle de réunion, kitchenette, archives La partie bureau du RDC peut être réduite pour agrandir la partie entrepôt. Nombreuses places de parking. Loyer annuel : 110 000 Euros HT/HC/HTF soit mensuellement 9 167 EUR Charges annuelles : 15 200 Euros HT - taxe foncière inclue Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC/HTF Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF à la charge du preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr DPE en cours Réf. 19693 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com

A LOUER - TOULOUSE SUD Descriptif : Local d'activité de 380 m² environ, à proximité de l'A64, comprenant sur l'avant du bâtiment un show-room avec vitrine 10ml avec rideau métallique, un bureau et un local archives, et sur l'arrière un dépôt avec quai et rampe d'accès, 1 porte sectionnelle électrique 3mX3m, une salle de pause, une douche et 2 sanitaires. Electricité 220 V et 380 V, clim dans la partie show room /bureau et aérothermes dans la partie dépôt, Sols : carrelage dans la partie showroom / bureau et sanitaires et dalle béton dans la partie dépôt Hauteur max sous poutre : 5.45 m Accès gros porteur, grand parking devant le local. loyer: 3325 EUR HT / Mensuel , Provision Charges : 65 EUR HT / Mensuel , Provision Taxe foncière: 226 EUR HT / Mensuel , Montant honoraires de rédaction du bail : à la charge du preneur, Etat des lieux : à la charge du bailleur et du preneur, Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT soit 9 975 EUR Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel à la charge du preneur Disponible immédiatement !!! A visiter Absolument ! REF L-16811 Pour visiter contacter Sébastien JAMES au 06 12 45 19 67 ou 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com Accès gros porteurs / Accès moyens porteurs / Hauteur sous poutre max 5.45 / Sol / Toiture / Climatisation / Etat / Type d'immeuble / Portes basculantes / Type / Trappe de désenfumage /

Local d'activité polyvalent de 200 m² – Zone de Gabardie, Toulouse Idéal pour les entrepreneurs et les professionnels recherchant un espace modulable et fonctionnel, ce local de 200 m² allie bureaux modernes et zone de stockage optimisée. Espace bureau (69 m²) : - 3 bureaux indépendants, climatisés - Éclairage LED et fibre optique pour un confort de travail optimal - Accueil clients et équipes dans un cadre professionnel Espace stockage (131 m²) : - Locaux sociaux de 17 m² (2 sanitaires, 1 douche, espace cuisine) - Isolation renforcée et porte coulissante pour un accès facile aux véhicules et matériel - Gestion des stocks simplifiée Stockage en sus sur l'espace bureaux et sanitaire non comptabilisé dans les 200 m² Atouts : - Emplacement stratégique à Gabardie, Toulouse - Polyvalence : bureau + stockage en un seul lieu - Prêt à l'emploi, idéal pour TPE, artisans, startups ou activités logistiques Loyer annuel : 16 752 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 1396 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles (Taxe foncière incluse) : 1 980 EUR HT soit 165 EUR HT mensuel Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC/HTF soit 4188 EUR HT/HC/HTF Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF Réf. L-20013 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visiez notre site : https://vdh-immo.com/ Baie de brassage / Accès moyens porteurs / Accueil / Cloisonnement / Courant faible / Hauteur sous plafond min :4.43 / Sol / VMC / Type Chauffage / Climatisation / Contrôle d'accès / Fibre optique / Etat / Type d'immeuble /

Secteur SUD-OUEST de Toulouse, situé dans le CENTRE DE GROS, LOCO² vous propose un entrepôt à louer rénové d'une surface de 1784 m² environ. Surface approximatives : - Accueil/show room : 270 m² - Bureaux : 108 m² - Dépôt : 1406 m², desservi par 4 portes à quai et 1 porte de plain pied 4,90m (L) x 3,00m (H) Le bâtiment est érigé sur une parcelle non clôturée de 4477 m².

À LOUER – Locaux d'activité de 400 m² - Exclusivité VUDENHAUT-IMMO Opportunité à saisir! Vous recherchez un espace fonctionnel et bien situé pour développer votre activité ? Découvrez ce local d'activité de 400 m², idéalement implanté sur le 31300 Toulouse, dans un secteur dynamique et en pleine expansion. - Surface : 400 m² - Loyer : 50 000 EUR/an HT/HC/HTF soit mensuellement 4167 EUR HT/HC/HTF - Taxe foncière : 3300 EUR par an - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC/HTF - Honoraires : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF - 15 Places de Parking /25 le Week-end Proximité immédiate de la future ligne C du métro (mise en service prévue en 2028), garantissant une meilleure mobilité pour vos équipes et clients. Accès rapide aux grands axes routiers (rocade toulousaine, A624, A620). Bonne desserte des transports en commun. Environnement économique dynamique : Situé dans un secteur clé de Toulouse Ouest, au cœur d'un pôle économique attractif. À proximité immédiate d'Airbus et de la filière aéronautique (Blagnac, Colomiers, Saint-Martin-du-Touch). Présence de nombreuses PME, industries et entreprises logistiques. Un bassin d'emploi qualifié, renforcé par les écoles d'ingénieurs et pôles universitaires toulousains. Ce local représente une implantation stratégique pour toute entreprise cherchant à s'installer dans un secteur à fort potentiel, bénéficiant des infrastructures futures et d'une croissance économique soutenue. Réf.L-19830 VUDENHAUT-IMMO - 0561617777 ou contact@vdh-immo.com Visitez notre site: https://www.vdh-immo.com/