Location Entrepôt 476 m² à 4 100 m²8 Avenue De Fondeyre, 31200 Toulouse

À partir de
455 € HT-HC/mois
65 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 101 294 € HT/an
Taxe foncière : 50 824 €/an

Entrepôts A LOUER Ancien

  • Proximité immédiate du périphérique.
  • Proximité de l’autoroute A62.
  • Proximité du MIN de Toulouse.
  • Accès urbain Toulouse intra muros.
  • Messagerie double face.
  • 48 portes à quais.
  • 1 rampe d'accès.
  • Hauteur entre 7 et 7,25 mètres.
  • RIA.
  • Eclairage LED.
  • ICPE 183 Ter.
  • Vestiaire homme.
  • Vestiaire femme.
  • Sanitaires.
  • Douches.
  • Bureaux sur deux niveaux.
  • Climatisation réversible dans les bureaux.
  • 42 places de stationnement.
  • Surface en rez-de-chaussée 3500 m².
  • Accès pour gros porteurs.
  • Aire de retournement.
  • Ossature métallique.
  • Couverture bac acier.
Découvrez un entrepôt logistique de grande capacité proposé à la location à Toulouse, dans le secteur de Fondeyre, bénéficiant d’un emplacement stratégique à proximité directe du périphérique, de l’autoroute A62 ainsi que du MIN. Ce bâtiment accessible aux gros porteurs offre une surface totale d’environ 4 100 m², dont 3 500 m² d’entrepôt en rez-de-chaussée et 600 m² de bureaux répartis sur deux niveaux. Il est spécialement adapté aux activités de messagerie, de distribution urbaine ou de logistique régionale. Doté de 48 portes à quais et d’une rampe d’accès, il propose également des bureaux climatisés, des vestiaires, des sanitaires et douches, ainsi que 42 places de stationnement.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
600 m²70 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 12,4 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 7,09 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
RDC3200 m²65 € HT-HC/m²/anEntrepôt31/10/2026
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 18,52 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 6 mois de loyer
  • Espace en état moyen
RDC392 m²65 € HT-HC/m²/anEntrepôtImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 21,77 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
RDC3500 m²70 € HT-HC/m²/anEntrepôtImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 12,4 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 7,09 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
1er étage140 m²65 € HT-HC/m²/anBureau31/10/2026
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 18,52 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 6 mois de loyer
  • Espace en état moyen
1er étage84 m²65 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 21,77 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Année de construction : 1970

Emplacement

8 Avenue De FondeyreToulouse 31200

Transports

La Vache

2 km (soit 17 min à pied)

Barrière De Paris

3 km (soit 6 min en voiture)

Minimes - Cl. Nougaro

3 km (soit 7 min en voiture)

Trois Cocus

4 km (soit 8 min en voiture)

Lacourtensourt

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

7 km (soit 10 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

5 B Avenue Pierre Georges Latecoere
31520 Ramonville-Saint-Agne
Arthur Loyd Occitanie, ce sont 25 professionnels du Conseil en Immobilier d'Entreprise au service des entreprises sur l'ensemble de la Métropole Toulousaine pour les accompagner dans leur développement par le prisme de l'immobilier tertiaire, commercial & logistique.
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