Location Entrepôt 3 340 m² à 4 100 m²8 Avenue De Fondeyre, 31200 Toulouse

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer
Charges locatives : 90 932 € HT/an
Taxe foncière : 50 824 €/an
À partir de
759 € HT-HC/mois
65 € HT-HC/m²/an

Entrepôts A LOUER Ancien

  • Proximité immédiate du périphérique.
  • Accès rapide à l’autoroute A62.
  • Proximité du MIN Toulouse.
  • Adresse située 8 avenue de Fondeyre.
  • Commune Toulouse intra muros.
  • Messagerie double face.
  • 48 portes à quais.
  • 1 rampe d'accès.
  • Hauteur entre 7 m et 7,25 m.
  • RIA.
  • Eclairage LED.
  • ICPE 183 Ter.
  • Vestiaire Homme.
  • Vestiaire Femme.
  • Sanitaires.
  • Douches.
  • Bureaux sur deux niveaux.
  • Climatisation réversible dans les bureaux.
  • 42 places VL.
  • Surface rez-de-chaussée 3500 m².
  • Accès bâtiment pour gros porteurs.
  • Aire de retournement disponible.
  • Ossature métallique.
  • Couverture bac acier.
Ce vaste entrepôt à louer à Toulouse offre une solution logistique idéale pour les entreprises de messagerie, de distribution urbaine ou de logistique régionale. Situé sur l’avenue de Fondeyre, à proximité immédiate du périphérique, de l’A62 et du MIN, il bénéficie d’un accès privilégié aux principaux axes de transport de la métropole toulousaine. Le bâtiment développe une surface totale d’environ 4 100 m², dont 3 500 m² d’entrepôt en rez-de-chaussée permettant une grande capacité de stockage et de traitement des marchandises, ainsi que 600 m² de bureaux répartis sur deux niveaux pour accompagner au mieux l’activité professionnelle. La configuration double messagerie, les 48 portes à quais, la rampe d’accès, l’éclairage LED, la hauteur utile comprise entre 7 et 7,25 m et les nombreux services sur site garantissent un environnement optimal pour les opérations logistiques de grande envergure.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Surface 600 m²
Loyer 70 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 3200 m²
Loyer 65 € HT-HC/m²/an
Type de bien Entrepôt
Disponibilité 31/10/2026
Espace / Lot RDC
Surface 3500 m²
Loyer 70 € HT-HC/m²/an
Type de bien Entrepôt
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage
Surface 140 m²
Loyer 65 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité 31/10/2026
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
600 m²70 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 12,4 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 7,09 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
RDC3200 m²65 € HT-HC/m²/anEntrepôt31/10/2026
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 18,52 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 6 mois de loyer
  • Espace en état moyen
RDC3500 m²70 € HT-HC/m²/anEntrepôtImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 12,4 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 7,09 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
1er étage140 m²65 € HT-HC/m²/anBureau31/10/2026
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 18,52 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 6 mois de loyer
  • Espace en état moyen

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Année de construction : 1970

Emplacement

8 Avenue De FondeyreToulouse 31200

Transports

La Vache

2 km (soit 17 min à pied)

Barrière De Paris

2 km (soit 6 min en voiture)

Trois Cocus

2 km (soit 8 min en voiture)

Minimes - Cl. Nougaro

3 km (soit 7 min en voiture)

Lacourtensourt

3 km (soit 7 min en voiture)

Borderouge

3 km (soit 10 min en voiture)

Toulouse Matabiau

5 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

7 km (soit 10 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

5 B Avenue Pierre Georges Latecoere
31520 Ramonville-Saint-Agne
Arthur Loyd Occitanie, ce sont 25 professionnels du Conseil en Immobilier d'Entreprise au service des entreprises sur l'ensemble de la Métropole Toulousaine pour les accompagner dans leur développement par le prisme de l'immobilier tertiaire, commercial & logistique.
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