Location d'entrepôts et de locaux d'activités Toulouse - 243 annonces - Page 5

A proximité immédiate de la A624, l'agence Valteos vous propose ce local neuf de 245m² en étage. Loyer, charges et fiscalité incluses de 1.900 Euros Ht.
Loyer annuel : 20.400 Euros /an (83 Euros /m²/an)
Charges annuelles : 360 Euros /an (1 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé sur le secteur de Lalande au nord de Toulouse, à proximité immédiate de la Route de Paris, nous vous proposons un local d'activité à louer d'une superficie de 390 m² environ.
Surfaces (approximatives) :
- RDC : 371 m² dont deux salles + 2 bureaux + WC Hommes et Femmes
- Salle de repos à l'étage avec archives : 29 m²
Large ouverture vitrée et rdc entièrement carrelé.
Le local bénéficie d'un petit terrain privatif en enrobé.
Travaux de rénovation en cours.

Au coeur de la zone d'activités de Fondeyre, le cabinet Cushman & Wakefield vous propose à la location
- Un entrepôt logistique ou à usage de messagerie
- d'une surface d'environ 3 200m² comprenant des sanitaires,
- des quais niveleurs.
- Hauteur de stockage libre 8 m
- Site classé ICPE 1510, volume de stockage maximum 24 000 m3 sur rack ou en masse
- Des bureaux en étage par lots de 140 m² en complément
- site sécurisé
- Pas de stockage extérieur
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 6 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au sein de la zone du Chapitre, Valteos vous propose à la location un local d'activité lumineux accompagné de bureaux fonctionnels. Loyer, charges et fiscalité incluses de 3.670 Euros Ht.
Loyer annuel : 37.128 Euros /an (91 Euros /m²/an)
Charges annuelles : 6.936 Euros /an (17 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé au coeur du parc d'activité de la Glacière, cette surface est parfaite pour une implantation proche des principaux axes terrestres pouvant desservir la métropole toulousaine.
Situé à la fois en rez-de-chaussée du bâtiment et en R+1, équipé d'un plateau de bureau d'une surface de 225m² bénéficiant d'une belle luminosité. Une entrée d'une surface de 52m² peut être utilisé comme espace d'accueil et/ou de détente.
Le lot se compose de nombreuses places de parking communes.
Immeuble accessible directement par la rocade dans un environnement calme, sécurisé et arboré.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Provision sur charges 105 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 272 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Proximité immédiate de l'aéroport et des pistes, ensemble immobilier comprenant des surfaces de bureaux à partir de 140 m² et un dépôt de 1050 m². Division possible sur demande
Climatisation indépendante par pompe à chaleur réversible pour chaque lot, VMC
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1520 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre min. ss poutre : 6,01 m
Haut. libre max. ss poutre : 6,8 m
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Béton
Situation/Transports :
Tram Daurat (T2)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un local d'activité en BEFA sur la zone de Basso Cambo.
Le local d'une surface plancher de 900 m² sera composé de 540 m² en rochelle. Vous disposerez de 9 mètres de HSP et d'un parking privé.
Disponnibilité entre 18 et 24 mois après accord.
Informations relatives aux transports :
Bus Ligne 21 / 25 / 67 à 50 mètres
Accès par Rocade Arc-En-Ciel à 100 mètres
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A louer, Centre de Gros TOULOUSE, local d'activité de 490 m² avec possibilité de rentrer les poids lourds via l'accès livraison par porte sectionnelle de plain pied
1Accès livraison de plain pied
Bureaux climatisés
Surface RDC : 450 m²
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Toulouse - secteur hôpital Purpan, avec accès immédiat au périphérique, nous vous proposons à la location un bâtiment très récent de 1542 m², avec possibilité de division

Au coeur de la zone d'activités de Fondeyre, le cabinet Cushman & Wakefield vous propose à la location
- Un entrepôt logistique ou à usage de messagerie
- d'une surface d'environ 4000m² comprenant des sanitaires,
- des quais niveleurs.
- Hauteur de stockage libre 8 m
- Site classé ICPE 1510, volume de stockage maximum 30 000 m²
- Liquides inflammables pour stockage maximale de 8 m² et 80 m² pour des matières plastiques non alvéolaires
- Des bureaux en étage par lots de 140 m²
- site sécurisé
- Pas de stockage extérieur
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

SECTEUR TOULOUSE AEROSPACE : BUREAUX NEUFS A LOUER / A VENDRE
AXÉO - Au plus près des services et des transports en commun
AXÉO est situé en plein coeur de la ZAC Toulouse Aérospace anciennement le site historique de Toulouse Montaudran avec son emblématique bâtiment B612.
L'opération profite ainsi de ce symbole fort où se construit le quartier de l'innovation au rayonnement européen qui intègre le campus dans la ville et la ville dans le campus.
Grâce à sa proximité avec la rocade pénétrante de Toulouse et en bordure de la A620, l'immeuble bénéficie également d'une belle et grande visibilité.
Ce quartier sera d'autant plus connecté avec le futur aménagement de la ligne de métro Toulouse Aérospace Express (TAE) qui reliera Colomiers à Labège. D'ailleurs, un des arrêts se situera à environ une centaine de mètres de l'immeuble qui profitera de ce site ouvert sur lequel les transports en commun et les déplacements doux sont très largement facilités.
AXÉO sera accueilli par un voisinage direct constitué des utilisateurs suivants : Airbus Défence and Space, Airbus, le CNES, Supaero, l'ENAC, IGN, l'INP, le CNRS, l'INSA, etc
AXÉO - Au top de la performance environnementale
AXÉO permet à LAZARD GROUP la mise en place d'un processus de conception intégrée pour répondre aux besoins des utilisateurs.
Une conception orientée 100 % bioclimatique
Le concept du bâtiment est fondé sur les principaux objectifs de performance énergétique :
Compacité des bâtiments ;
Recherche de la meilleure orientation pour profiter des apports naturels de lumière et d'ensoleillement ;
Utilisation de protections solaires pour limiter les recours au rafraîchissement.
AXÉO s'inscrit dans une démarche environnementale exigeante et répond à la norme RT2012.
Les bâtiments ont été conçus selon un système de construction bioclimatique permettant de tirer le meilleur parti des conditions naturelles du site, pour un maximum de confort pour ses utilisateurs.
L'opération propose de nombreux équipements performants tels que :
Vitrages haute performance à isolations thermique & phonique renforcées ;
Centrale de traitement d'air double-flux avec récupération d'énergie et filtration pour une meilleure qualité de l'air intérieur ;
Climatisation par système thermodynamique DRV 3 tubes facilement adaptable, dernière génération, permettant de récupérer l'énergie d'une zone à l'autre ;
Éclairage full led, avec détecteurs de présence dans les parties communes ;
Comptages énergétiques permettant à chaque utilisateur d'être proactif dans sa consommation d'énergie ;
Utilisation de produits à faible dégagement de COV (moquette écologique, ou encore peinture par exemple).
LES + POUR UN BÂTIMENT COVID PROOF
Centrale de traitement d'air double-flux avec récupération d'énergie et filtration de type Absolu (comme celles utilisées en salles d'opération) pour une meilleure qualité de l'air intérieur ;
Pas de recyclage d'air sur la centrale double flux ;
Augmentation des débits d'air neufs par rapport à la norme pour une meilleure qualité de l'air intérieur ;
Équipements électroniques sans contacts pour l'ensemble des sanitaires :
- vasques et laves-mains équipés de robinets électroniques sans contact ;
- chasses d'eau électroniques des toilettes sans contact ;
- chasses d'eau électroniques des urinoirs sans contact.
AXÉO, une opération de 9.885 m² et 240 places de stationnement
Programme développant 9.885 m² répartis sur un immeuble en R+7 dont 1151,39 m² d'activités en RDC (surface locative yc. Prorata PC) ;
122 places de parking intérieures en silo ;
118 places de parking extérieures ;
Lots à partir de 145 m² ;
Performance d'utilisation : ratio de 1 poste pour 10,70 m² SdP (de bureaux, hors ateliers + mezzanines).
Vente :
Prix de vente surface de bureau :
3 100 HT/m² ;
Prix de vente surface activité :
2 170 HT/m² ;
Parking extérieur : 7 500 HT/U ;
Parking silo : 25 000 HT/U.
Loyers :
Bureaux : 185 HT/HC/m²/an ;
Activités : 130 HT/HC/m²/an ;
Parking intérieur : 1 500 HT/U ;
Parking extérieur : 450 HT/m²/U.
Provision pour charges
(hors fiscalité) à la charge du preneur :
- 24 HT/m²/an (surfaces de bureau)
- 12 HT/m²/an (surfaces d'activité).
Conditions :
Indexation annuelle
selon la variation ILAT ;
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT ;
Loyer payable par trimestre et d'avance ;
Bail commercial 6/9 ans.
L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse

Sur un site clôturé et sécurisé par vidéosurveillance, le cabinet Cushman et Wakefield vous présente à la location un local d'activités de plain-pied d'une surface totale de 571 m² composé :
- d'une surface dépôt de 459 m² comprenant 1 bureau, 1 porte piétonne, 1 porte sectionnelle motorisée,
- d'une surface bureaux de 112 m² composé de 3 bureaux cloisonnés, un grand hall d'entrée et 2 sanitaires dont 1 PMR.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Nous vous proposons à la location un local d'activité de 296 m².
La zone industrielle Thibaud et le parc d'activités Chapitre sont deux pôles d'activités services/ industrie.
La zone de Thibaud concentre quant à elle près de 8000 emplois, et ce pôle intermédiaire est intégré au grand pôle d'emploi de Basso Cambo. S'il se caractérise encore majoritairement par des activités logistiques et de la petite industrie, il bénéficie actuellement d'un renouvellement de ses fonctions.
Le local se compose de 247 m² d'entrepôt avec deux portes sectionnelles ainsi que 40 m² de bureaux en mezzanine.
Deux autres cellules de 296 m² sont disponibles sur le même parc.
Conditions Locatives :
- Disponible immédiatement
- Loyer annuel : 33 750 Euros HT-HC
- Taxe foncière annuelle : 7 Euros/ m²/ an
- Charges annuelles : 9 Euros/ m²/ an
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Indice : ICC
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

En Exclusivité chez LOCO²!
Secteur Nord de Toulouse, situé dans le quartier des Minimes, LOCO², votre spécialiste en immobilier d'entreprise vous propose un bâtiment indépendant d'activité à louer d'une superficie de 610 m² environ. Surfaces approximatives :
- Totale : 610 m²
- Bureaux / Locaux sociaux : 60 m²
- Dépôt / atelier : 550 m²
- Assiette foncière : 1104 m²
Ce bâtiment sera disponible en Octobre 2026.
Idéalement situé, au pied d'une future bouche de métro de ligne C.

Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un local d'activité de 670 m² au sein de la Zone d'Activité du Chapitre.
Vous disposerez de 502 m² d'entrepôt et de 168 m² à usage de bureaux. 6 places de parkings sont attribuées au local.
Dalle béton
HSP max 7,70 mètres
HSP min 6,40 mètres
Porte sectionne de 3,60 mètres de large et 4,30 mètres de haut
Bureaux sur deux niveaux avec plusieurs bureaux séparés en cloisons amovibles
Salle de réunion
Climatisation réversible
Sanitaires H/F et PMR
Frais d'état des lieux réalisé par huissier répartis à part égale entre le Bailleur et le Preneur.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Secteur Sud-Ouest de Toulouse, situé à proximité du Centre de Gros, de la Zone de Larrieu et de la route d'Espagne, LOCO² , cabinet Toulousain spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose 3 cellules d'entrepôts à louer. Le bâtiment est neuf. Surfaces (approximatives) :
- Totale : 6 750 m²
- Bureaux : 270 m²
- Entrepôt : 6 480 m²
Chaque cellule comprend 90 m² de bureaux, 2 160 m² d'entrepôt et une vingtaine de places de parking.
A noter que le bâtiment est certifié BREAM VERY GOOD,. Ce label identifie l'écoresponsabilité et la performance environnementale du bâtiment.

Unicorns vous présente plusieurs cellules d'activité avec bureaux au sein du Veellage de Toulouse, un parc de deux bâtiments situé dans la zone de Thibaud, au sud de Toulouse.
Description
Lots B3, B5 et B8 – 296 m² chacun : 247 m² d'activité et 49 m² de bureaux, 3 places de parking pour chaque lot.
Lots A8 à A12 – 1 737 m² : 1 467 m² d'activité et 270 m² de bureaux, 15 places de parking.
Chaque cellule associe un espace d'activité de 7 m de hauteur libre et des bureaux aménagés en mezzanine (sol souple, faux plafond).
Prestations
Porte sectionnelle 3,50 m x 3,50 m
Hauteur libre 7 m, charge au sol 3 t/m²
Éclairage zénithal par lanterneaux
Chauffage, climatisation, VMC double flux
Goulotte périphérique courant fort / faible
Accès
A64 et A620 à proximité.
Conditions
Bail commercial 3-6-9
Loyer HT HC / an : 33 750 € par lot B (2 812,50 € / mois), 198 000 € pour les lots A (16 500 € / mois)
Charges : 9 € HT / m² / an
Taxe foncière : 7 € HT / m² / an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais d'acte : à prévoir
Disponibilité : immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Pourquoi louer ce bien ?
Pour une entreprise à la recherche d'un local d'activité à Toulouse, ce parc d'immobilier d'entreprise offre des cellules fonctionnelles et bien équipées.
Localisation
ZAC de Thibaud, au sud de Toulouse (31100).
En résumé
3 cellules de 296 m² et un ensemble de 1 737 m²
Activité 7 m de hauteur et bureaux en mezzanine
Climatisation, VMC double flux
24 places de parking
Bail commercial 3-6-9
Dès 2 812,50 € HT HC / mois
Disponibles immédiatement
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez l'équipe Unicorns Immobilier d'Entreprise.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'agence VALTEOS vous propose à la location ce local mixte bureaux / activité- stockage de 273m² situé dans le quartier Purpan, Ouest Toulousain. Partie dépôt d'environ 140m² en RDC avec accès par porte sectionnelle et environ 4m de hauteur sous plafond. A l'étage, 5 bureaux, un réfectoire et une salle de réunion, aménagement récent, prestations de qualité.
Loyer annuel : 34.200 Euros HTHC/an (125 Euros HTHC/m²/an)
Charges annuelles : 2.000 Euros HT/an (7 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

L'Agence VALTEOS vous propose à la location une ou plusieurs cellules mixtes activité/bureaux au sein de ce Parc neuf idéalement situé au pied de la rocade Toulousaine- belles prestations - cellules lumineuses - grande hauteur sous plafond- bornes de recharge - espaces de vie extérieurs.
Loyer annuel : 76.650 Euros /an (105 Euros /m²/an)
Charges annuelles : 8.760 Euros /an (12 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Aire de manoeuvre
- Cellule au sein d'un site multioccupants
- Contrôle d'accès
- ACTIVITE
- Bardage double peau
- Toiture: bac acier isolé
- Dalle: béton quartzrésistance: 3T/m²
- Hauteur sous plafond de 6 à 8m30
- Porte sectionnelle motorisée (3m X 4m)
- tarif bleu triphasé
- BUREAUX
- Bloc sanitaire au normes PMR en RDC
- Bureaux aménagés en mezzanine
- Clim réversible

L'agence VALTEOS vous propose à la location cette cellule de 571m² en excellent état située dans la ZI du Chapitre, Sud Toulousain. La structure clos-couvert a été réhabilitée en 2016 et les locaux bénéficient d'une excellente isolation thermique. La partie dépôt de 460m² offrant une belle hauteur sous plafond est équipée d'une porte sectionnelle et d'un second accès piéton. La partie bureau de 112 m² est chauffée- climatisée et propose un espace accueil, 3 bureaux et une salle de réunion.
Loyer annuel : 49.200 Euros /an (86 Euros /m²/an)
Charges annuelles : 2.000 Euros /an (4 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Tourny Meyer propose à la location un bâtiment d'activité d'une surface totale de 2 213 m², comprenant un entrepôt de 1 233 m² et 980 m² de bureaux aménagés (885 m² en RDC et 95 m² en R+1) bénéficiant d'un patio intérieur. Cet actif offre des prestations techniques de qualité grâce à une hauteur libre de 5,50 mètres, un sol résistant à 3 t/m², 18 portes à quai avec niveleurs et 2 portes de plain-pied sectionnelles.
Une cellule mitoyenne supplémentaire de 304 m² (218 m² d'entrepôt et 86 m² de bureaux) peut également compléter l'ensemble.
L'actif est implanté au sein de la Zone du Chapitre, au Sud-Ouest de Toulouse, dans un parc d'activités entièrement clôturé développant près de 80 000 m². Ce site accueille plus de 40 entreprises de secteurs variés, avec des surfaces occupées allant de 100 m² à plus de 25 000 m², offrant ainsi un environnement économique dynamique et une localisation stratégique pour les activités logistiques et industrielles.

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose au coeur de Basso Cambo, en première ligne sur voie rapide, projet de bâtiment clé en main de 716 m² mêlant espaces d'activité et bureaux.
Implanté sur une parcelle indépendante, ce projet sur mesure peut intégrer plusieurs accès livraison, du stockage extérieur et minimum 15 places de parkings.
Excellente visibilité commerciale et accès rapide aux principaux axes de l'agglomération toulousaine.
Réalisation d'un bâtiment mixte activité/bureaux clé en main.
Nombreuses places de parkings
Parcelle indépendante
Possibilité de stockage extérieurs et de multiples accès livraisons en façade
Surface RDC : 379 m²
Situation/Transports :
A 620, A 624 (Entrée), A 620 (Sortie M 980), A 624 (Sortie Parc d'Activités de BASSO-CAMBO)
Rocade Lardenne (Périphérique Toulouse)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

TOURNY MEYER vous propose plusieurs surfaces professionnelles au sein d'un ensemble immobilier situé dans le secteur de la Cépière, offrant des espaces adaptés à différents types d'activités. Grâce à sa configuration, ce programme répond aux besoins des entreprises recherchant des locaux professionnels dans un secteur facilement accessible.
Les lots C2 et C3 sont destinés à des activités de commerces ou de showrooms, permettant aux enseignes de bénéficier d'espaces adaptés à la présentation de produits, à l'accueil de la clientèle ou au développement d'une activité commerciale. Leur configuration offre une solution adaptée aux entreprises souhaitant disposer d'un espace de vente ou d'exposition.
Les lots A1 et A2 sont quant à eux dédiés aux activités d'artisanat et d'activités, répondant aux besoins des professionnels recherchant des locaux fonctionnels pour la production, le stockage léger ou les prestations de services. Cette répartition permet d'accueillir différents profils d'entreprises au sein d'un même ensemble immobilier.

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose au coeur de Basso Cambo, en première ligne sur voie rapide, projet de bâtiment clé en main de 590 m² mêlant espaces d'activité et bureaux.
Implanté sur une parcelle indépendante, ce projet sur mesure peut intégrer plusieurs accès livraison ainsi qu'une circulation périphérique permettant aux véhicules utilitaires de faire le tour complet du bâtiment.
Excellente visibilité commerciale et accès rapide aux principaux axes de l'agglomération toulousaine.
Réalisation d'un batiment mixte activité/bureaux clé en main.
Minimum de 10 places de parkings
Parcelle indépendante
Possibilité de bâtiment traversant avec multiples accès livraisons de plain-pied et d'en faire le tour avec des VL ou camionnettes
Surface RDC : 304 m²
Situation/Transports :
A 620, A 624 (Entrée), A 620 (Sortie M 980), A 624 (Sortie Parc d'Activités de BASSO-CAMBO)
Rocade Lardenne (Périphérique Toulouse)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Locaux d'activités rénovés à louer, idéalement situés au sud-ouest de Toulouse, au coeur de la ZI de Thibaud
Dans un ensemble immobilier, deux locaux d'activités neufs, d'une surface de 450 m² chacun, comprenant :
Une partie bureaux en étage, d'une surface de 150 m², entièrement rénovée, cloisonnement en fonction des besoins, climatisation réversible, éclairage LED... Une partie dépôt de 300 m² au sol, avec porte sectionnelle électrique 4x4, dalle béton, triphasé, tarif jaune dans le lot C. Hauteur dans le lot C : 4 à 5 m Hauteur dans le lot D : 6 à 7 m
Bâtiment type structure métallique, bardage double peau Façade rénovée
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Toulouse Francazal (France)
Autoroute A 64 (Entrée Tournefeuille, Le Mirail, La Croix de Pierre), A 64 (Sortie Tournefeuille, Le Mirail, La Croix de Pierre)
Bus Boudeville (49)
Rocade Basso Cambo (Périphérique Toulouse)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : Loyer Activité : 100.0 Euros HT HC / m² / an
Provision pour charges : 11 Euros HT / m² / an
Les charges comprennent l'entretien des espaces verts, des parkings, la maintenance des portails et barrières, le syndic...
Bail : Commercial 3/6/9 ans

Implantez votre entreprise dans un bâtiment conçu selon vos besoins. Projet clé en main comprenant 348 m² de bureaux sur deux niveaux et 921 m² de dépôt/local d'activité, entièrement adaptable à votre cahier des charges.
Structure métallique
Bardage double peau
Ensemble équipé de climatisation réversibles
Fibre
11 places de parkings
Surface RDC : 1095,2 m²
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Nous vous proposons à la location un local d'activité de 1 542 m² divisible à partir de 700 m², situé à l'Ouest de Toulouse, à proximité de la zone d'activité de Baluffet.
Le local dispose d'une belle visibilité commerciale.
Il est composé d'un dépôt d'environ 400 m² avec vitrine, deux portes sectionnelles motorisées, et une hauteur sous plafond de 7 m. Il comprend également une partie bureau d'environ 357 m², de sanitaires avec douches, et d'une rochelle de 85 m² avec des bureaux aménagés.
Puis une deuxième surface de dépôt neuve d'environ 600 m² avec une hauteur sous plafond de 7 m équipée d'une porte sectionnelle motorisée. Un stockage supplémentaire de 100 m² est disponible.
Un parking extérieur est disponible
Disponible immédiatement.
Loyer annuel : 149 200 Euros HT-HC
Charges annuelles : 5 674 Euros HT
Taxe foncière : 20 447 Euros HT
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

A louer local d'activités d'environ 180 m² Bâtiment neuf sous garantie décennale comprenant : RDC : 114 m² environ avec bureau et WC PMR Mezzanine béton : 66 m² environ Électricité 220V / 380V Porte sectionnelle motorisée (3 x 4 m) Arrivée et évacuation d'eau dans le dépôt Toiture isolée double peau Climatisation réversible dans les bureaux Éclairage LED et faux plafonds 4 places de parking privatives

Au nord de Toulouse, en lisère de Launaguet et d'Aucamville, FIKA vous propose un bâtiment commercial à vocations multiples en pleine propriété.
Sur une parcelle de 1 552 m² entièrement clôturée et pourvue d'un portail coulissant d'environ 6,80 mètres d'ouverture, cette propriété très bien entretenue est aujourd'hui exploitée en surface d'exposition et vente, assortie de zones de stockage dédiées.
Le total bâti développe 500 m² environ dont 335 m² d'exposition-vente entièrement climatisée, 140 m² de stockage et 25 m² de bureaux.
Le site est pourvu de 23 emplacements de stationnement et permet les livraisons par camions.
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Honoraires d'agence en cas de location :
15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Honoraires d'agence en cas de vente :
5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur
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A VENDRE - A LOUER / ZI THIBAUD
Bâtiment indépendant de 3 500 m²
TOULOUSE SUD-OUEST BÂTIMENT INDÉPENDANT À VENDRE OU À LOUER ENVIRON 3 500 M²
Un outil immobilier complet pour accompagner le développement de votre activité industrielle !
Situé au coeur de la zone industrielle de Thibaud, cet ensemble immobilier indépendant développe environ 3 500 m² et offre des prestations particulièrement adaptées aux activités industrielles, de production, de stockage ou de logistique.
Implanté sur un site clôturé et bénéficiant d'une excellente accessibilité, ce bâtiment rénové dispose d'une zone de bureaux climatisée de 180 m² sur deux niveaux ainsi que deux halles de production / stockage lumineuses accessibles par 3 portes sectionnelles. Doté d'une puissance électrique importante en tarif jaune (jusqu'à 250 kVa), d'une arrivée gaz et d'une vaste cour extérieure bitumée, ce bâtiment est un véritable atout pour les entreprises industrielles.
DES ESPACES D'ACTIVITÉ FONCTIONNELS ET ADAPTÉS À L'INDUSTRIE
Environ 3 320 m² de locaux d'activité et d'entrepôt
Hauteur sous plafond comprise entre 5,70 mètres et 6,20 mètres
3 portes d'accès de plain-pied
Portes de 4 mètres de hauteur sur 5 mètres de largeur
Puissance électrique jusqu'à 250 kVa
Éclairage naturel par panneaux translucides
Éclairage intérieur LED
Charpente métallique et couverture isolée (panneaux sandwich)
Aire de manoeuvre et possibilité de stockage extérieur
Accessibilité tous porteurs
DES BUREAUX SOIGNÉS ET CONFORTABLES
Le bâtiment dispose également d'environ 180 m² de bureaux, répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage.
Lumineux et agréablement aménagés, ils offrent un environnement de travail fonctionnel avec notamment :
Un accueil et des espaces cloisonnés
Climatisation réversible
Éclairage LED
Câblage informatique
Une salle de repos
Sanitaires privatifs, vestiaires et douche
UN SITE INDÉPENDANT ET ACCESSIBLE
Bâtiment indépendant et site clôturé
Environ 35 places de stationnement
Voirie lourde
Rocade toulousaine accessible en 3 minutes
Aéroport Toulouse-Blagnac à environ 13 minutes
Ligne de bus à proximité
Un bien rare sur le marché, offrant des caractéristiques techniques recherchées pour l'implantation ou le développement d'une activité industrielle.
Disponibilité immédiate.
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