Location d'entrepôts et de locaux d'activités Toulouse - 243 annonces - Page 5

A LOUER ! ZI LARRIEU-THIBAUD - Local d'activité de 458m² - Disponible immédiate!! Nous vous proposons à la location, sur site protégé et fermé et à l'entrée d'une zone à fort passage, un local d'activité de 458m² environ, composé d'un entrepôt de 376m² environ et d'une rochelle de 82m² environ Description: L'entrepôt est composé de : - 199m² d'atelier - 94m² de bureaux - 64m² de sanitaires - une annexe de 19m² - 1 porte à quai De belles prestations pour ce bien : - Porte sectionnelle 4.5x3, 3.80, - 2 portes à pied - trappe de désenfumage - puit de jour - point d'eau dans le local - 2 sanitaires PMR - 1 douche avec coin cuisine Partie bureau : - climatisation réversible, - 4 bureaux, - 1 réserve avec baie de brassage, - moquette au sol, pas de fibre. Ext : pas de stockage, possibilité de se garer tout le long du bâtiment. Loyer annuel : 36 640 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 3053 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles : 948.06 EUR HT Taxe foncière : 3332 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT Réf. - L-07714 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT - IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Baie de brassage / Accès gros porteurs / Accès moyens porteurs / Cloisonnement / Courant faible / Puissance électrique / Sol / Type Chauffage / Climatisation / Commentaire : Porte sectionnelle 4.5x3 3.80 2 portes à pied trappe de désenfumage puis de jour point d'eau dans le local 2 sanitaires PMR 1 douche avec coin cuisine Partie bureau : climatisation réversible, 4 bureaux, 1 réserve avec baie de brassage, moquette au sol, pas de fibre Ext : pas de stockage, possibilité de se garer tout le long du bâtiment / Etat / Type d'immeuble / Portes métalliques / Type / Trappe de désenfumage /

SECTEUR TOULOUSE AEROSPACE : BUREAUX NEUFS A LOUER / A VENDRE A proximité immédiate du B612, BNP Paribas Real Estate vous proposons un programme neuf à construire, à usage de bureaux et activités mixtes, disponible à la location ou à la vente. AXÉO - Au plus près des services et des transports en commun AXÉO est situé en plein coeur de la ZAC Toulouse Aérospace anciennement le site historique de Toulouse Montaudran avec son emblématique bâtiment B612. L'opération profite ainsi de ce symbole fort où se construit le quartier de l'innovation au rayonnement européen qui intègre le campus dans la ville et la ville dans le campus. Grâce à sa proximité avec la rocade pénétrante de Toulouse et en bordure de la A620,  l'immeuble bénéficie également d'une belle et grande visibilité. Ce quartier sera d'autant plus connecté avec le futur aménagement de la ligne de métro Toulouse Aérospace Express (TAE) qui reliera Colomiers à Labège. D'ailleurs, un des arrêts se situera à environ une centaine de mètres de l'immeuble qui profitera de ce site ouvert sur lequel les transports en commun et les déplacements doux sont très largement facilités. AXÉO sera accueilli par un voisinage direct constitué des utilisateurs suivants : Airbus Défence and Space, Airbus, le CNES, Supaero, l'ENAC, IGN, l'INP, le CNRS, l'INSA, etc AXÉO - Au top de la performance environnementale AXÉO permet à LAZARD GROUP la mise en place d'un processus de conception intégrée pour répondre aux besoins des utilisateurs. Une conception orientée 100 % bioclimatique Le concept du bâtiment est fondé sur les principaux objectifs de performance énergétique : Compacité des bâtiments ; Recherche de la meilleure orientation pour profiter des apports naturels de lumière et d'ensoleillement ; Utilisation de protections solaires pour limiter les recours au rafraîchissement. AXÉO s'inscrit dans une démarche environnementale exigeante et répond à la norme RT2012. Les bâtiments ont été conçus selon un système de construction bioclimatique permettant de tirer le meilleur parti des conditions naturelles du site, pour un maximum de confort pour ses utilisateurs. L'opération propose de nombreux équipements performants tels que : Vitrages haute performance à isolations thermique & phonique renforcées ; Centrale de traitement d'air double-flux avec récupération d'énergie et filtration pour une meilleure qualité de l'air intérieur ; Climatisation par système thermodynamique DRV 3 tubes facilement adaptable, dernière génération, permettant de récupérer l'énergie d'une zone à l'autre ; Éclairage full led, avec détecteurs de présence dans les parties communes ; Comptages énergétiques permettant à chaque utilisateur d'être proactif dans sa consommation d'énergie ; Utilisation de produits à faible dégagement de COV (moquette écologique, ou encore peinture par exemple).   LES + POUR UN BÂTIMENT COVID PROOF Centrale de traitement d'air double-flux avec récupération d'énergie et filtration de type Absolu (comme celles utilisées en salles d'opération) pour une meilleure qualité de l'air intérieur ; Pas de recyclage d'air sur la centrale double flux ; Augmentation des débits d'air neufs par rapport à la norme pour une meilleure qualité de l'air intérieur ; Équipements électroniques sans contacts pour l'ensemble des sanitaires : - vasques et laves-mains équipés de robinets électroniques sans contact ; - chasses d'eau électroniques des toilettes sans contact ; - chasses d'eau électroniques des urinoirs sans contact.   AXÉO, une opération de 9.885 m² et 240 places de stationnement   Programme développant 9.885 m² répartis sur un immeuble en R+7 dont 1151,39 m² d'activités en RDC (surface locative yc. Prorata PC) ; 122 places de parking intérieures en silo ; 118 places de parking extérieures ; Lots à partir de 145 m² ; Performance d'utilisation : ratio de 1 poste pour 10,70 m² SdP (de bureaux, hors ateliers + mezzanines).   Vente : Prix de vente surface de bureau : 3 100 HT/m² ; Prix de vente surface activité : 2 170 HT/m² ; Parking extérieur : 7 500 HT/U ; Parking silo : 25 000 HT/U.   Loyers  : Bureaux : 185 HT/HC/m²/an ; Activités : 130 HT/HC/m²/an ; Parking intérieur : 1 500 HT/U ; Parking extérieur : 450 HT/m²/U. Provision pour charges (hors fiscalité) à la charge du preneur : - 24 HT/m²/an (surfaces de bureau) - 12 HT/m²/an (surfaces d'activité).   Conditions : Indexation annuelle selon la variation ILAT ; Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT ; Loyer payable par trimestre et d'avance ; Bail commercial 6/9 ans. L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse Certification : Certification : Very good Métro : Ligne C 400 m Bus : 200 m TER : 2400 m Desserte routière : 1 km Aéroport : 22 km Effectif théorique : 933 personne(s) Etat de l'immeuble : Neuf Etat des locaux : Neuf IGH / Code du travail : Code du travail Distribution chauffage : Réversible Terrasses - jardins : En R+1/6/7 (loyer : 80 €/m²/an HT HC) Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Parties communes

Arthur Loyd Toulouse propose une opportunité rare au cœur d’un quartier d’innovation reconnu, idéalement situé à Toulouse Montaudran. L’ensemble immobilier, pensé pour répondre aux nouveaux modes de travail, associe bureaux modernes et locaux d’activité dans un bâtiment flexible parfaitement intégré à l’écosystème économique local. Les entreprises bénéficient d’un environnement stimulant, historiquement lié à l’aéronautique et en plein essor, ainsi que d’une connexion immédiate aux principaux axes routiers et à la rocade toulousaine. Ce programme tertiaire offre des surfaces modulables et une qualité de vie professionnelle grâce à ses nombreux services et prestations adaptés aux besoins des entreprises d’aujourd’hui.

À Toulouse, au sein de la zone industrielle Thibaud et dans un parc visible depuis l’A64, découvrez trois cellules de 296 m² chacune à louer. Chaque espace bénéficie d’une partie activité spacieuse et d’un plateau de bureaux aménagé en mezzanine de 49 m². L’accès se fait par une entrée vitrée, et chaque cellule comprend des sanitaires au rez-de-chaussée, un dépôt lumineux équipé d’un éclairage LED ainsi qu’une porte sectionnelle de 3,50 x 3,50 m. Les bureaux à l’étage sont climatisés pour un confort optimal. L’architecture soignée s’accompagne de trois places de parking privatives devant chaque lot. Le site est clos et sécurisé, offrant un environnement professionnel moderne et pratique, proche des axes routiers et transports en commun.

Situés à Toulouse, ces entrepôts neufs sont proposés à la location et peuvent être aménagés selon les besoins des utilisateurs. Trois lots distincts sont disponibles, chacun offrant la possibilité de réunir les surfaces en fonction de la demande. Chaque entrepôt comprend des quais, une porte de plain-pied et un espace bureaux, permettant d’organiser efficacement les flux logistiques et administratifs. La desserte est facilitée par la proximité immédiate du centre de Gros, du périphérique sud de Toulouse, de l’autoroute A64 ainsi que de la route d’Espagne. Ces atouts géographiques répondent aux exigences de la logistique urbaine et facilitent les déplacements vers les principaux axes routiers. Les prestations intègrent plusieurs quais, des accès pour différents types de camions, une rampe d’accès, ainsi que des bureaux fonctionnels.

TOULOUSE SUD-OUEST – ZONE DE THIBAUD – ENTREPÔT À LOUER 360 M². Cet entrepôt bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la rocade et facilement accessible grâce aux lignes de bus desservant le secteur.Ce hangar neuf dispose d'une grande porte sectionnelle et d'une hauteur sous plafond de 6 à 7 mètres, idéale pour les activités de stockage, artisanales ou logistiques. Le local comprend également un réfectoire et une douche. Les bureaux en rdc et R+1 sont climatisés et câblés. Local indépendant dans un ensemble de bâtiments, avec grand terrain pour manœuvres poids lourds et 4 places de parking. Idéal pour PME, artisans ou activités de services.Retrouvez toutes nos annonces sur immobilier-entreprise-31.

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location un local d'activité au sien d'un Park multi occupant de 296 m² environ, au coeur de la zone Thibaud. Il est composé : - d'un dépôt de 247 m² environ bénéficiant d'un accès via une porte sectionnelle de 3.6 m par 3.5 m. - d'un espace de bureaux de 49 m² environ avec plusieurs espaces cloisonnés et un point d'eau.3 places de parking incluses viennent s'ajouter au local. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Charge au sol : 3 tonnes/m² - Charpente métallique - Climatisation réversible - Cloisons type placoplatre - Compteur existant - Destination : bureaux+dépôt - Espaces verts - Façade bardage double peau - Faux-plafond 600x600 - Fibre optique - Nombre d'étage : 1 - Pavé LED 600x600 - Portail automatique - Porte sectionnelle électrique : 3.6x3.6 ht - Sanitaires privatifs - Site clôturé - Tableau existant - Triphasé - Sol Souple - VMC double flux

TOURNY MEYER propose à la location un local d'activités de 662 m² situé au nord de Toulouse. Ce bien bénéficie d'une bonne visibilité depuis l'avenue Jean Zay. Le bâtiment présente une structure en charpente métallique avec murs en parpaing et offre diverses possibilités d'aménagements supplémentaires. L'espace comprend une mezzanine en acier de 69 m² avec une hauteur sous toiture de 2 à 3 m, un bureau de 22.8 m², une cuisine, un espace sanitaire avec douche, WC, casiers, un arrière-cuisine avec évier et chauffe-eau. L'accès est facilité par un rideau métallique électrique (4 m x 4,5 m) avec protection anti-bélier, une porte coulissante et une porte piétonne. Des places de stationnement sont aménageables le long du bâtiment et sur le chemin gravillonné. La toiture en fibrociment est en bon état. - Alarme - EDF 380 - Fibre optique - Hauteur sous faîtage : entre 3.5 et 6 m - Nature du sol : dalle béton - Type de charpente : métallique

Au sein de la ZI Thibaud, au sud de Toulouse, l'agence VALTEOS vous propose à la location une surface en excellent état composée de 240 m² d'activité et 120 m² de bureaux. Le local bénéficie de prestations de grande qualité. Loyer mensuel, charges et fiscalité incluses : 3 800 Euros HT. Loyer annuel : 37.200 Euros HTHC/an (103 Euros HTHC/m²/an) Charges annuelles : 4.200 Euros /an (12 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Au sein d'une zone industrielle - Cellule au sein d'un site multioccupants - Contrôle d'accès - ACTIVITE : - Hauteur sous plafond : 7m - Porte sectionnelle électrique : 3,90m x 4,15m (H) - BUREAUX : - Climatisation réversible - Dalles PVC - Eclairage en pavés LED

Au coeur de la zone du Chapitre, au sud de Toulouse, au sein d'un ensemble immobilier multi-occupants, l'agence VALTEOS vous propose à la location une cellule de 670 m². Le local se compose de 502 m² de surface d'activité / stockage et de 168 m² de bureaux répartis en rez-de-chaussée et R+1. Le bien est situé dans un parc sécurisé et bien entretenu, et dispose d'une porte sectionnelle automatisée ainsi que d'une hauteur sous plafond comprise entre 6 et 7 m. Loyer annuel : 62.148 Euros HT/an (92 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 2.115 Euros HT/an (3 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Aire de manoeuvre - Contrôle d'accès - Télésurveillance - Partie ACTIVITÉ : - Porte sectionnelle auto 3m50x4 m (H) - Dimensions dépôt: 24mx20m - HSP : 7m10 - Murs parpaings - Toiture isolée (panneaux sandwich) - Isolation extérieure derrière bardage - Partie BUREAUX : 169 m² (RDCR+1) - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Placards de rangement - Câblage RJ et baie de brassage

Sur un axe passant en façade de l'avenue de Larrieu, au sud de Toulouse, l'agence VALTEOS vous propose à la location un local d'activité de 458 m² avec vitrine commerciale, bénéficiant d'une excellente visibilité. Le bien comprend environ 200 m² de surface de stockage/activité, accessible par porte sectionnelle, ainsi qu'une surface complémentaire de 80 m² en rochelle. Les 258 m² restants se composent de bureaux et locaux sociaux d'environ 85 m², ainsi que d'un espace bureaux/atelier d'environ 95 m². Idéal pour une activité de showroom avec stockage. Loyer annuel : 37.600 Euros /an (82 Euros /m²/an) Charges annuelles : 950 Euros /an (2 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Aire de manoeuvre - Bonne visibilité commerciale - Cellule au sein d'un site multioccupants - HSP 7m - Vitrine commerciale: 3m (H), 4m (L) - Porte sectionnelle: 4m (H), 2m80 (L) - Parking commun, placement libre - Bardage double peau - Rideau métallique automatique - Puissance électrique: 36 KVAtriphasé - Câblage RJ - Partie bureaux climatisée - WC, douche et coin cuisine

Au sein d'un parc d'activité multi-occupant, VALTEOS vous propose à la location cette cellule de 296m² situé dans la zone THIBAUD, au Sud de Toulouse. Ensemble immobilier récent disposant d'un accès immédiat à l' A64 et offrant de belles prestations. Loyer, charges et fiscalité incluses de 3.200 Euros hors Tva. Loyer annuel : 33.745 Euros /an (114 Euros /m²/an) Charges annuelles : 2.516 Euros /an (9 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Au sein d'une zone industrielle - Cellule au sein d'un site multioccupants - Contrôle d'accès - ACTIVITE :247 m² - Accès gros porteurs, aire de retournement - Charge au sol RDC: 3 T/m² - Charge au sol R+1: 350kg/m² - Porte sectionnelle 3m50 x3m50 - Hauteur sous plafond : 6m60 - Partie dépôt chauffée - BUREAUX : 49 m² - Faux plafonds / Pavés leds encastrés - Goulottes périphériques / stores - Clim réversible / VMC double flux

Au coeur de la zone Thibault-Larrieu, au sud de Toulouse, l'agence VALTEOS vous propose à la location une cellule logistique / activité de 2 238 m² au sein d'un programme neuf composé de trois cellules identiques, dont la livraison est prévue fin 2024. Chaque cellule comprend un entrepôt d'environ 2 150 m², ainsi qu'un espace bureaux et locaux sociaux de 90 m². Le site dispose également de 18 places de parking, de 5 quais niveleurs poids lourds et de 8 quais véhicules légers équipés de portes sectionnelles automatiques. Loyer annuel : 223.800 Euros /an (100 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Au sein d'une zone industrielle - Cellule au sein d'un site multioccupants - Portail électrique - Programme neuf - Certification Breeam Very Good - Résistance de dalle: 3T/m² - Hauteur sous poutre: 6m20 - Hauteur sous plafond: 8m10 - Bardage métallique double peau - Centrale photovoltaïque prévue - 5 quais niveleurs PL - 8 quais VL - Messagerie de type cross docking

Idéalement situé au bord de la rocade dans la zone Glacière / Sesquières au Nord de Toulouse, VALTEOS vous propose à la location ce local de 387 m². Site multi-occupant, très belle visibilité du périphérique extérieur, pose d'enseigne commerciale possible, à 7km de l'hypercentre. Mensualités, charges et foncier inclus: 3.750 Euros HT Loyer annuel : 38.700 Euros /an (100 Euros /m²/an) Charges annuelles : 2.941 Euros /an (8 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Accès plain-pied - Au sein d'une zone industrielle - Bonne visibilité commerciale - Cellule au sein d'un site multioccupants - Accès rocade immédiat - Espace accueil / showroom et dépôt - Cuisine douche et sanitaires - Pavés led double vitrage - Fibre optique / câblage RJ 45

- A LOUER - Opportunité !! Bâtiment de bureaux neuf et de grand standing, idéalement situé au coeur du quartier Purpan à Toulouse Au coeur du quartier Purpan à Toulouse, nous vous proposons un Bâtiment de bureaux neuf et de grand standing à louer. L'immeuble se compose de trois niveaux d'environ 233 m² chacun (RDC, R+1 et R+2). ... Les plateaux sont entièrement cloisonnés et comprennent : . des bureaux simples et doubles, . une grande salle de réunion, . un open space, . des sanitaires privatifs, . une douche, . une grande cuisine équipée . ainsi qu'une grande terrasse. ... Équipements : . Ascenseur (accessibilité PMR) . Système de climatisation réversible Parking : 16 places privatives Surface RDC : 233 m² Situation/Transports : Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France) SNCF Lardenne (Gare SNCF) Autoroute A 620 (Entrée), A 624 (Entrée Purpan, Casselardit, Lardenne, Saint-Cyprien), A 624 (Sortie Purpan, Casselardit, Lardenne, Saint-Cyprien) Bus Ecole Croix-Rouge (46) Rocade Purpan (Périphérique Toulouse) Borne de recharge MAISONS FRANCE CONFORT - TOULOUSE (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Provision pour charges : Nous consulter Bail : Commercial 3/6/9 ans

LOCATION LOCAL D'ACTIVITÉ 800M2 BALMA GRAMONT A quelques minutes à pied du métro Balma Gramont et des principaux axes routiers, local d'activité à louer. 800m2 visibles depuis un axe majeur composé comme suit: Dépôt: 360m2 avec hauteur jusqu'a 6,70m, showroom: 80m2, bureaux RDC: 115m2, Bureaux et salle de réunion étage: 245m2. Local accessible PMR, baie de brassage, climatisation réversible, porte sectionnelle 4x3,50m, site clos et sécurisé, chauffage de l'entrepôt par aérothermes. Disponible immédiatement. Contactez CONCILIARE IMMOBILIER: 05 61 44 60 02. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - 2 entrées palières - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Accès PMR - Alarme anti intrusions - Archives - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Double vitrage - Eclairage - Parking Extérieur - Porte sectionnelle - Rez-de-chaussée - Salle de repos - Salle de réunion - Sanitaires privés - Site clos - Site clos et sécurisé - Terrain bitumé - Terrain clos - Toiture isolée - Vitrine

Le cabinet CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose à la location ou à la vente un immeuble de bureaux et activités en R+7 à construire de 9885 m² dont 1 151.39 m² d'activités en rez-de-chaussée. Ratio de 1 poste pour 10.70 m² SDP de bureaux (hors ateliers et mezzanine). - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Le cabinet Novilis Conseil vous propose, à la location, un local d'activités idéalement situé sur le secteur de Lalande, au nord de Toulouse, avec un accès direct à la rocade. Le local est composé de bureaux aménagés avec kitchenette ainsi qu'un dépôt de 114 m² complété par une rochelle de stockage d'environ 66 m². 4 places de parking complètent ce bien. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Climatisation réversible - Compteur existant - Cuisine - réfectoire - Destination : Local d'activités - Eclairage extérieur - Espaces verts - Façade bardage double peau - Faux-plafond 600x600 - Fibre optique - Hauteur sous plafond : 5,8 ht - Kitchenette - Pavé LED 600x600 - Plinthes périphériques - Portail automatique - Porte sectionnelle électrique : 3x4ht - Prises de courant - Rochelle de stockage - Sanitaires privatifs - Site clôturé - Splits - Surface cloisonnée - Tableau existant - Triphasé - Vidéo surveillance - Dalle béton

TOULOUSE SUD OUEST- - A LOUER 458 M² D'ENTREPOT. Local d'activité professionnelle idéalement situé dans une zone dynamique sur un axe passant, à deux pas de la rocade et des transports en commun. Ce bien est configuré d'un entrepôt, showroom et bureaux avec accès PMR, climatisé et cablés. Volet roulant, hauteur sous plafond de 5 à 6,5 mètres. Accès sur voierie lourde. Pour découvrir d'autres opportunités similaires, rendez-vous sur notre site : immobilier-entreprise-31.

Entrepôt logistique – Toulouse - Divisible /!\ Loyer HTHC /!\ Découvrez cet entrepôt sécurisé de 1000 m², divisibles en parcelles de 500m2 et conçu pour optimiser vos opérations logistiques et industrielles. Emplacement stratégique : accès direct aux grands axes de transport, idéal pour la distribution et la gestion des flux de marchandises. Capacité et accessibilité : - Grande surface de stockage adaptée aux besoins logistiques importants - Quais de déchargement pour une gestion efficace des entrées et sorties - Espaces modulables avec possibilité d'aménagements sur mesure Équipements modernes : - Sécurité : vidéosurveillance et accès sécurisé - Connectivité : connexion internet haut débit - Infrastructure adaptée pour une activité fluide et optimisée Disponibilité immédiate. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

TOULOUSE ZONE THIBAUD LOCATION ENTREPOT 1590M2. Au coeur de la zone Thibaud, à proximité immédiate des axes routiers et de l'A64 entrepôt indépendant à louer. Sur une parcelle de 5851m2 accessible gros porteurs, venez visiter ce dépôt avec une hauteur sous plafond jusqu'à 8m, plusieurs portes sectionnelles, une partie showroom/accueil, coin repas, vestiaires, bureaux avec câblage informatique et baie de brassage. Le site est clos et sécurisé, possibilité de stockage extérieur, disponible janvier 2026. Contactez Conciliare Immobilier pour plus de renseignements: 05 61 44 60 02. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Aire de manoeuvre - Bâtiment grand terrain - Bureaux cloisonnés - Douche(s) - Eclairage extérieur - Façade bardage simple - Hauteur sous plafond : 8 - Parking Extérieur - Porte sectionnelle - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Terrain bitumé - Vestiaires

Le cabinet Cushman & Wakefield vous présente à la location un local d'activité aux prestations de qualité d'une surface totale d'environ 915 m² composé: - d'une surface entrepôt d'environ 300 m² avec porte sectionnelle motorisée; - d'une surface bureaux entièrement équipée d'un système de climatisation réversible et de cloisons amovibles d'environ 615 m² répartie en RDC et étage. Le site est clos et sécurisé et bénéficie d'un grand espace extérieur offrant 40 places de parking et une possibilité de stockage extérieur. Le bien bénéficie d'un emplacement prémium à proximité immédiate du périphérique et des transports en communs. Accès gros porteurs Tarif jaune - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Accès plain-pied : 2 - Archives - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Carrelages - Cloisons amovibles - Cuisine équipée : 1 - Eclairage : LED - Eclairage pavé LED - EDF Tarif jaune - Fibre optique - Hauteur sous plafond : 6.50 m à 7.50 m - Issue de secours : 2 - Mezzanine - Nbre Parkings extérieurs : 40 - Open Space - Portail motorisé - Porte sectionnelle motorisée : 2 - Salle informatique - Sanitaire PMR : 4 - Site clos et sécurisé - Terrain bitumé - Toiture isolée - Trappe de désenfumage - Triphasé - Type de chauffage bureaux : climatisation réversible

A LOUER - TOULOUSE-NORD Local d'activité 408m² - Disponible immédiatement! Nous vous proposons à la location un local d'activité d'environ 408m² en excellent état. Description: - 2 Bureaux - 1 showroom - 1 rochelle - 1 atelier - 1 porte sectionnelle extérieure - 1 porte sectionnelle intérieure - système de désenfumage - sanitaires + souche - Places de parking : environ 20 - Portail extérieur Loyer annuel : 70000 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 5833 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles : 1994 EUR HT Taxe foncière : 6154 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF Réf. L-20145 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : https://vdh-immo.com/accueil Climatisation / Commentaire : Climatisation réversible Pavés LED Porte sectionnelle intérieure et extérieure / Type /

TOULOUSE NORD EST - LOCATION LOCAL D'ACTIVITÉS 408M2. En façade du Boulevard d'Atlanta, local d'activité d'une surface de 408m2 à louer. En excellent état le local dispose d'un grand showroom, une partie dépôt/atelier, deux bureaux lumineux, un bloc sanitaire avec douche et une rochelle de stockage. Le bien est climatisé, dispose d'une vitrine avec grille métallique et une porte sectionnelle, système de désenfummage + fenêtres le local est très lumineux. Disponible immédiatement. Contactez Conciliare IMMOBILIER pour plus de renseignements: 05 61 44 60 02 . - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - 2 entrées palières - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Accès PMR - Archives - Climatisation réversible - Double vitrage - Douche(s) - Parking Extérieur - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Site clos - Site clos et sécurisé - Vestiaires - Vitrine

Au Sud-Ouest de Toulouse dans la dynamique zone d'activités de Thibaud, le cabinet Cushman & Wakefield vous présente un local d'activités entièrement rénové d'une surface totale d'environ 450 m² disponible à la location. Le local comprend: - en rez-de-chaussée: un espace d'accueil + une surface dépôt d'environ 240 m² avec porte sectionnelle motorisée (4 x 4 m) et une HSP entre 6 et 7 m + un sanitaire PMR + une douche + un local technique. - en étage: environ 150 m² de surface bureaux très lumineuse comprenant un grand open-space + 1 bureaux cloisonné + un sanitaire. Possibilité d'aménager le local en fonction des besoins de votre activité. Accès PL / aire de manoeuvre Triphasé / tarif bleu - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied : 1 - Aire de manoeuvre - Bureaux cloisonnés - Douche : 1 - Eclairage : LED - Eclairage pavé LED - EDF Tarif Bleu - Façade bardage double peau - Hall accueillant - Hauteur sous plafond : 6 à 7 m - Nbre Parkings extérieurs : 4 - Open Space - Porte sectionnelle motorisée : 1 (4x4 m) - Sanitaire : 2 dont 1 PMR - Site clos et sécurisé - Sol plastique / Linoléum - Trappe de désenfumage - Triphasé - Type de chauffage bureaux : climatisation réversible

Au Sud-Ouest de Toulouse dans la dynamique zone d'activités de Thibaud, le cabinet Cushman & Wakefield vous présente un local d'activités aux prestations de qualité d'une surface totale d'environ 360 m² disponible à la location. Le local comprend: - en rez-de-chaussée: un espace d'accueil + un bureau cloisonné + une surface dépôt d'environ 240 m² avec porte sectionnelle motorisée (4 x 4 m) et une HSP entre 6 et 7 m + un sanitaire + une douche + une cuisine équipée + un local technique. - en étage: une surface bureaux très lumineuse comprenant un grand bureaux + une cuisine équipée + un sanitaire. Accès PL / aire de manoeuvre Triphasé / tarif bleu - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied : 1 - Aire de manoeuvre - Cuisine équipée : 2 - Douche : 1 - Eclairage : LED - Eclairage pavé LED - EDF Tarif Bleu - Hauteur sous plafond : 6 à 7 m - Nombre de bureaux : 2 - Open Space - Porte sectionnelle motorisée : 4 x 4 m - Sanitaire : 2 dont 1 PMR - Site clos et sécurisé - Sol plastique / Linoléum - Triphasé - Type de chauffage bureaux : climatisation réversible

TOULOUSE NORD-EST – À LOUER ENTREPÔT 1 150 m². Idéalement situé au pied du métro Borderouge et à proximité immédiate des accès rocade, cet entrepôt bénéficie d'une accessibilité optimale. Le rez-de-chaussée développe environ 800 m² comprenant un espace de stockage avec une hauteur sous plafond de 7 mètres et une porte sectionnelle. Le bien dispose également de 10 bureaux, d'une salle de réunion et d'un réfectoire. Climatisation, sanitaires avec douche, portail extérieur automatisé et connecté, borne de recharge électrique et 20 places de stationnement complètent l'ensemble. Une opportunité rare alliant fonctionnalité, confort et situation stratégique. Retrouvez toutes nos offres sur immobilier-entreprise-31.

Idéalement situé Toulouse Sud / A64 – Local d'activité NEUF 290 m² – 60 m² bureaux premium – 5 parkings – Porte sectionnelle – ÉCOPARK Implantez votre activité dans un local neuf clé-en-main au sein d'un parc ECOPARK à Roques-sur-Garonne (Toulouse Sud), à proximité immédiate de l'A64 et de la zone commerciale. Surface & composition 290 m² : 230 m² dépôt/activité + 60 m² de bureaux aménagés (RDC + R+1) Dépôt : porte sectionnelle, hauteur confortable, accès VL/PL 5 places de parking privatives + visiteurs Locaux jumelables si besoin de 700 m², jusqu'à 1050 m² Bureaux premium (prêts à l'emploi) Climatisation, kitchenette, parquet, éclairage LED, sanitaires + douche italienne. Sécurité & confort Site clos/paysagé, vidéosurveillance 24/7, contrôle d'accès, gardiennage soir/nuit, accès 7j/7 – 24h/24. CONDITIONS FINANCIÈRES (HT/HC) – OFFRE DE LANCEMENT Provisions pour charges en sus (régularisation annuelle). Offre exceptionnelle limitée (avant le 31/03/2026) 1ère année : 1 999 € HT/HC / mois ATTENTION = Offre limitée aux 2 locaux disponibles (attribution au premier dossier complet). Ensuite (remises sur loyer facial) : Réservation avant le 30/06/2026 ? 3 mois offerts ? 2 175 € HT/HC / mois (moyenne année 1) Réservation avant le 30/09/2026 ? 2 mois offerts ? 2 417 € HT/HC / mois Réservation avant le 31/12/2026 ? 1 mois offert ? 2 658 € HT/HC / mois Après le 31/12/2026 : aucune remise (livraison du site ECOPARK début 2027) Frais d'agence & de commercialisation OFFERTS (pris en charge par ECOPARK) pour toute réservation avant livraison. Dossier / infos Plans + disponibilités sur demande. Merci de préciser : activité + KBIS + dernier bilan (ou prévisionnel si création). Réf. : ECOPARK8 – 290