Location Bureaux 592 m²195 Chemin Du Ramelet Moundi, 31100 Toulouse

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Loyer/mois : Nous consulter

Bâtiment traversant de 590 m² avec accès livraisons multiples

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose au coeur de Basso Cambo, en première ligne sur voie rapide, projet de bâtiment clé en main de 590 m² mêlant espaces d'activité et bureaux.
Implanté sur une parcelle indépendante, ce projet sur mesure peut intégrer plusieurs accès livraison ainsi qu'une circulation périphérique permettant aux véhicules utilitaires de faire le tour complet du bâtiment.
Excellente visibilité commerciale et accès rapide aux principaux axes de l'agglomération toulousaine.
Réalisation d'un batiment mixte activité/bureaux clé en main.
Minimum de 10 places de parkings
Parcelle indépendante
Possibilité de bâtiment traversant avec multiples accès livraisons de plain-pied et d'en faire le tour avec des VL ou camionnettes
Surface RDC : 304 m²
Situation/Transports :
A 620, A 624 (Entrée), A 620 (Sortie M 980), A 624 (Sortie Parc d'Activités de BASSO-CAMBO)
Rocade Lardenne (Périphérique Toulouse)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : Autre
Référence : 2181226-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux288Après accordA la charge du Preneur : 15 % HT du loyer annuel HT-HCT.V.A.AutreILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCActivités286Après accordA la charge du Preneur : 15 % HT du loyer annuel HT-HCT.V.A.AutreILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCGarage18Après accordA la charge du Preneur : 15 % HT du loyer annuel HT-HCT.V.A.AutreILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total592 m²
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 288
Disponibilité Après accord
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 286
Disponibilité Après accord
Étage RDC
Type Garage
Surfaces 18
Disponibilité Après accord
Étage Total
Surfaces 592 m²

Caractéristiques

Services

  • Parking

Emplacement

195 Chemin Du Ramelet MoundiToulouse 31100

Transports

Lardenne

2 km (soit 5 min en voiture)

Saint-Martin Du Touch

3 km (soit 5 min en voiture)

Basso Cambo

3 km (soit 6 min en voiture)

Mirail-Université

4 km (soit 7 min en voiture)

Bellefontaine

4 km (soit 6 min en voiture)

Reynerie

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

9 km (soit 9 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

296 Chemin Des Carrières
34200 Sète
OCTOPUS IMMOBILIER, fondée par Renaud MARTINEZ, est une société de conseil spécialisée en immobilier d’entreprise, active principalement sur la région toulousaine. Renaud MARTINEZ explique : « Près de vingt années d’expérience sur le marché local me permettent aujourd’hui d’accompagner efficacement mes clients dans leurs projets immobiliers. » Les demandes concernent notamment : • la recherche de surfaces supplémentaires, • la mise à disposition de locaux mieux adaptés, • la commercialisation auprès de nouveaux locataires, • la vente de sites vacants ou occupés, • L’estimation de la valeur de biens, • ou encore l’accompagnement dès la conception de nouveaux projets pour répondre aux attentes des futurs utilisateurs. Chaque mission est menée avec professionnalisme, en apportant un conseil objectif fondé sur l’expérience, la connaissance du territoire et une solide culture économique. La maîtrise du marché, enrichie par l’historique des transactions et la typologie des bâtiments de la région, permet : • aux dirigeants de saisir les meilleures opportunités, • et aux propriétaires de positionner leurs biens de manière pertinente face à la concurrence. Ainsi, la recherche de locaux vise à offrir aux entreprises un véritable outil de travail adapté à leurs besoins, tandis que la commercialisation d’un site consiste à identifier l’utilisateur ou l’acquéreur qui saura en tirer pleinement parti.
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