- BAISSE DE PRIX -
Nous vous proposons à la location des bureaux situés au sein de la zone aéronautique TOULOUSE OUEST.
Dans un immeuble récent placé à 10 minutes de l'aéroport via la rocade Arc en Ciel en voiture, 7 minutes à pied de la gare des Ramassiers et très bien desservis par les pistes cyclables, les bureaux se trouvent et R+1. Vous bénéficierez aussi de places de parking.
Les différents espaces sont fonctionnels, lumineux, accessibles PMR, équipés de climatisations réversibles, des arrivées électriques en plinthe et la possibilité d'installer des kitchenettes.
A proximité vous trouverez différents commerces et de la restauration.
Disponible immédiate
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Loyer annuel, Taxe foncière annuelle : Charges annuelles : (Climatisation chaud/ Froid et entretien compris) détail ci-dessous
Frais de Gestion à prévoir
Frais d'acte 400 Euros
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

TOURNY MEYER propose des bureaux à louer dont deux plateaux entiers dans un immeuble de qualité en R+4 du Parc Aéronautique de Gramont à COLOMIERS, à proximité immédiate d'AIRBUS GROUP. Surfaces livrées rénovées.
Certification BREEAM IN USE - Détecteur anti-intrusion - RIE à proximité.
Le premier étage est intégralement vacant, il reste une surface de 627 m² divisibles en R+2 et une surface de 127 m² en R+3
81 emplacements de voitures privatifs extérieurs (soit 1 place pour 22 m² loués).

Secteur Ouest de Toulouse, dans le centre de Colomiers dans le quartier de la Mairie, LOCO² vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 30 m², en R+2 d'un immeuble à usage mixte, mais à dominante professionnelle (médical, paramédical, libéral, etc.).
Prestation: ascenseur, climatisation réversible, parquet, etc.
Environnement de travail de qualité.
Accessibilité: Restauration et services au pied du bâtiment, rocade / périphérique à 5 minutes, parking public devant le bâtiment, Métro (Ligne C en construction) et gare à environ 10minutes à pied.

Secteur Ouest de Toulouse, située dans la zone EN JACCA à Colomiers (31770), LOCO² vous propose une surface récente de bureaux à louer.
- 120 m² environ située au 1er étage
- Accès privatif
- Sanitaire privatif
- Câblage informatique avec baie de brassage
- Climatisation réversible

Situé à Colomiers, dans l'Ouest Toulousain, sur la zone du PERGET, LOCO² vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer au sein d'un ensemble d'immeubles tertiaires.
Parking public à proximité immédiate. Plusieurs surfaces disponibles :
- RDC : 91 m² et 43 m²
- R+2 : 103 m2
Les surfaces sont climatisées, cloisonnées et câblées (Fibre Optique).
Elles sont disponibles immédiatement.

Secteur Ouest de Toulouse, situé dans la Zone Commerciale du PERGET à Colomiers, au sein du site L'ALBATROS, LOCO² vous propose une surface de bureaux à louer de 185 m² environ.
Elle est située au premier et dernier étage de cet immeuble de bureaux à taille humaine.
7 places de parking sont attribuées à ce lot.
Disposition: 1 hall d'accueil/open space, 1 salle de réunion, 2 bureaux cloisonnés, 2 bureaux de passage, 1 point cuisine/repos et 1 sanitaire privatif.
Nombreuses sociétés de services et d'enseignes commerciales présentes dans cette zone.
N124 / périphérique à moins de 5 minutes.

Ouest de Toulouse, dans le secteur de Colomiers au coeur du Parc des Ramassiers, LOCO² vous propose au sein d'un immeuble indépendant et récent, une surface de bureaux à louer d'environ 130 m² en R+1.
En quelques mots :
- Prestations de qualité
- Parking privatif (4 places)
- Environnement qualitatif, avec services à proximité, la station TER/liaison métro future à proximité
- Accès rapide à la Rocade Arc-en-Ciel
- ERP5 (à confirmer)
- Baie de brassage, RJ45, Fibre Optique, Climatisation réversible, etc.

TOURNY MEYER propose à la location un local d'activités de 2363 m² environ, idéalement situés au coeur du pôle aéronautique, au sein d'un environnement dynamique et stratégique.
Les locaux offrent des espaces mixtes lumineux et polyvalents, dotés de 4 portes sectionnelles facilitant les flux logistiques et d'une charge au sol de 3,5 t/m², idéale pour accueillir tous types d'activités industrielles ou techniques. Les bureaux climatisés garantissent un confort optimal, tandis que l'entrepôt équipé d'aérothermes électriques assure une exploitation performante toute l'année.
À l'extérieur, le site bénéficie d'une aire de manoeuvre adaptée aux poids lourds, de deux portails d'accès sécurisés et de bornes de recharge électrique, un atout majeur pour accompagner la transition énergétique.

Colomiers - Location bureaux standing 146m2.
A louer, secteur Colomiers Ramassiers, à proximité immédiate de l'accès rocade Arc en ciel et des restaurants d'entreprise, surface de bureaux d'environ 146m2 à louer dans un immeuble récent et de bonne tenue.
Les bureaux sont situés en R+1 avec ascenseur, lumineux, spacieux et fonctionnels, ils disposent d'un point d'eau avec un espace aménagé pour le déjeuner, un grand open space et une baie de brassage.
Les locaux sont climatisés, les charges de chauffage/climatisation sont inclu dans la redevance mensuelle des charges. 5 Parking disponible sur site.
Contactez Suzon SCHNEIDER pour visiter: 06 48 04 42 92 - CONCILIARE IMMOBILIER
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Bureaux à louer à Colomiers, dans la zone d'activité des Ramassiers, dans un ensemble immobilier neuf, à proximité du Parc Aéronautique.

Architecte(s): Francis Cardete, Gérard Huet
Maître(s) d'ouvrage : Groupe Lazard, SAGI
A proximité du Parc Aéronautique de COLOMIERS et accessible par la rocade "Arc en Ciel" et la RN 124, nous vous proposons la location du bâtiment OMEGA. Le site est clôturé, l'immeuble est équipé d'un contrôle d'accès. Les bureaux sont livrés déjà cloisonnés et climatisés.

A proximité de nombreuses solutions de restaurations et de commerces, nous vous proposons une belle surface lumineuse de bureaux, à la location. Surface ERP avec accès personnes à mobilité réduite.

Architecte(s) : ARUA
Maître(s) d'ouvrage : Icade Tertial
Au coeur du Pôle Aéronautique de Colomiers, au sein d'un ensemble comprenant 2 bâtiments de standing en R+3, nous vous proposons des surfaces de bureaux climatisées, en état d'usage. Possibilité de louer un immeuble indépendant de 4 082 m².

COLOMIERS - BUREAUX LOCATION 610M2.
Plateau de bureau à louer au premier étage d'un centre commercial très fréquenté de Colomiers. Accessible par escalier + ascenseur, les locaux sont PMR et peuvent donc accueillir de multiples activités.
Bénéficiant d'un grand parking commun, les bureaux sont lumineux et spacieux.
A aménager en fonction de vos besoin, nous pouvons ensembles étudier vos futurs plans.
Disponible immédiatement. Contactez CONCILIARE IMMOBILIER pour plus de renseignements: 05 61 44 60 02.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Nous vous proposons à la location des bureaux situés à l'Ouest de Toulouse à COLOMIERS.
Accessible par l'A 624 et la rocade Arc en Ciel en voiture mais aussi en bus par plusieurs lignes.
Le plateau lumineux de 496 m² divisible à partir de 201 m² se situe au 1er étage d'un ensemble construit en R+1. Il est déjà cloisonné.
Le lot 2B dispose de 6 places de parking.
Bail commercial 3/6/9 ou bail professionnel de 6 ans.
Disponible immédiatement
Visite virtuelle : https://urlz.fr/jsZ9
Honoraires : 22,5% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Loyer annuel : 63 280 Euros HT-HC
Charges annuelles : 28 500 Euros HT
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels

Colombe Parc - Un bâtiment indépendant au coeur du pôle aéronautique de Colomiers
Le cabinet Cushman & Wakefield vous propose à la location des surfaces de bureaux au sein de Colombe Parc, ensemble immobilier récent de bon standing composé de deux bâtiments en R+3, idéalement situé boulevard Jean Auguste Ingres au coeur de la ZAC des Ramassiers à Colomiers. Le Bâtiment B, disponible en totalité, propose des plateaux livrés cloisonnés en l'état et climatisés, offrant une prise en possession rapide sans travaux. Les locataires du site bénéficient d'espaces communs de qualité : cuisine connectée, lounge et espace détente mis à disposition, pour un cadre de travail agréable et convivial. Le site bénéficie d'atouts logistiques majeurs : accès direct à la rocade Arc-en-Ciel et à la RN 124, desserte par la ligne C du TER et accès direct à l'aéroport international de Toulouse-Blagnac. Une résidence hôtelière sur site complètent une offre de services rare dans le secteur. Implanté au coeur du premier pôle aéronautique européen, Colombe Parc s'adresse aux entreprises souhaitant s'inscrire dans un environnement tertiaire dynamique à forte identité industrielle. Pour accompagner votre projet d'implantation, les équipes de Cushman & Wakefield Toulouse restent à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au Nord-Ouest de Toulouse sur la commune de Colomiers, sur un site clos et sécurisé le cabinet Cushman & Wakefield Toulouse vous présente à la location un local d'activités aux prestations de qualité d'une surface totale d'environ 340 m² répartie comme suit:
- 50 m² de surface dépôt comprenant une porte sectionnelle motorisée de 4 x 4 m, un accès piéton, une mezzanine en sus;
- 20 m² de réserve;
- 270 m² de surface bureaux répartie en RDC et étage comprenant 4 bureaux cloisonnés, 2 open space, un espace repromat, une cuisine équipée, 2 sanitaires PMR, une douche avec vestiaires.
Le bien dispose également d'un espace extérieur de stockage clos et sécurisé par un portail manuel.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Alarme anti intrusions
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Couverture bac acier
- Cuisine équipée : 1
- Douche(s)
- Eclairage pavé LED
- EDF Tarif jaune
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous plafond : 8 m
- Issue de secours : 1
- Mezzanine
- Nbre Parkings extérieurs : 12
- Open Space
- Porte sectionnelle motorisée : 1 de 4 x 4 m
- Sanitaire PMR : 2
- Triphasé
- Type de chauffage bureaux : climatisation réversible
- Vitrine

Découvrez à Colomiers un programme tertiaire d’envergure proposant à la location des surfaces de bureaux neuves, développées sur plus de 6 700 m² répartis sur 6 niveaux. Ce site bénéficie d’une implantation stratégique à l’entrée d’un secteur économique majeur de l’ouest toulousain, garantissant une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate de la gare SNCF Les Ramassiers et de la future ligne C du métro. L’environnement est dynamique et mixte, idéal pour favoriser l’attractivité et la qualité de vie au travail. Les bureaux sont conçus dans une démarche de performance environnementale et de confort d’usage, avec des prestations de haut niveau et de nombreux services adaptés aux besoins des entreprises modernes.

Situé à Colomiers, à proximité immédiate du campus Airbus et au sein d'une zone tertiaire dynamique, cet espace de bureaux en rez-de-chaussée offre une surface totale d'environ 192 m². Les locaux bénéficient d'une belle luminosité et sont en bon état général, entièrement climatisés pour un confort optimal tout au long de l'année. L'aménagement comprend au moins 7 bureaux cloisonnés, une salle de réunion, ainsi qu'une cuisine et des sanitaires. Plusieurs places de parking en extérieur sont disponibles. Le bâtiment est équipé d'un faux plafond avec luminaires intégrés.

Situés à Colomiers, ces bureaux à louer proposent une surface totale de 5 129 m², divisibles à partir de 321 m², répartie sur 4 niveaux pour s’adapter à tous les besoins professionnels. Les espaces sont cloisonnés, offrant des zones de travail optimisées et confortables. Les parties communes ont bénéficié d’une rénovation complète et disposent de lieux de pause conviviaux, favorisant le bien-être au quotidien. Le bâtiment est idéalement implanté à l’ouest de Toulouse, à proximité immédiate de commerces et de services utiles pour les entreprises. L’accessibilité est facilitée par la présence de plusieurs lignes de bus, d’une gare TER à courte distance à pied, et la rocade à 1,2 km. Ce cadre moderne et flexible permet de recevoir collaborateurs et visiteurs dans d’excellentes conditions, avec des aménagements adaptés à toutes les configurations d’entreprise.

Découvrez plusieurs plateaux de bureaux à louer à Colomiers, situés dans un immeuble au cœur de la zone aéronautique toulousaine. Profitez d’un emplacement exceptionnel à proximité immédiate de l’aéroport Toulouse Blagnac, facilitant l’accès pour vos équipes et partenaires. Les surfaces disponibles débutent à partir de 203 m², vous permettant d’adapter l’espace à vos besoins spécifiques. Vous bénéficierez d’un cadre de travail verdoyant et calme. L’immeuble est implanté dans la ZAC Gramont, un environnement privilégié pour le développement de votre activité, notamment dans les secteurs aéronautique et technologique. Ce site unique combine accessibilité, confort et prestations de qualité pour accompagner la croissance de votre société.

Nous vous proposons à la location plusieurs surfaces de bureaux ; une en RDC sur un 1er bâtiment et une autre sur 3 niveaux sur un 2nd bâtiment idéalement situé à Colomiers, dans l'ouest toulousain. Les locaux sont situés à proximité immédiate d'une zone commerciale avec magasins et restaurants. Ils sont facilement accessibles depuis la N124, et à proximité de la zone EN JACCA. Ces bureaux sont à cloisonner et câbler selon vos besoins.

Nous vous proposons un plateau de bureaux aménagé en très bon état au coeur de la ZAC DES RAMASSIERS.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels

Au coeur de la Zone des Ramassiers à Colomiers, au Nord Ouest de l'agglomération toulousaine, Unicorns vous présente à la location plusieurs surfaces de bureaux dont une de 234 m² en rez-de-chaussée avec parkings extérieurs.
Environnement tertiaire dynamique accessible facilement offrant de nombreux services et commodités.
Immeuble de standing sécurisé par interphone et digicode
Surface rénovée et aménagée
Belle luminosité
Bureaux cloisonnés et open space
Cloisons vitrées toute hauteur
Climatisation réversible
Goulottes périphériques
Câblage informatique
Baie de brassage
Ascenseur
Parking https://youtu.be/o6P5wbTUm1E
Informations relatives aux transports :
Accès aisé - ROCADE Arc-en-Ciel et RN124 à proximité - GARE TER "Les Ramassiers" à 10 minutes - BUS Lignes 32.64 à proximité - Nombreux services à proximité
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

*** BUREAUX À LOUER – IMMEUBLE OMEGA – COLOMIERS ZAC DES RAMASSIERS ***
Vous recherchez des bureaux flexibles et bien situés à Toulouse Ouest ? BNP Paribas Real Estate vous propose de découvrir plus de 4 000 m² de bureaux dans l'immeuble OMEGA, un espace de travail idéalement implanté au coeur de la ZAC des Ramassiers à Colomiers. Profitez d'un environnement dynamique, à proximité immédiate des principaux acteurs économiques de la région, notamment dans le secteur aéronautique.
Pourquoi choisir les bureaux à louer OMEGA ?
Un emplacement stratégique : au coeur de la zone aéronautique de l'Ouest toulousain, à deux pas des sièges d'Airbus et d'Airbus Group.
Accessibilité optimale : desserte par les lignes de bus n°63 et 64 et la ligne C du TER (station St-Martin du Touch), à seulement 5 min de l'aéroport de Toulouse-Blagnac et 15 min de la gare SNCF/TGV Toulouse Matabiau. La future ligne C du métro arrivera également à 2 km de l'immeuble en 2028.
Des bureaux de qualité : espaces lumineux, fonctionnels et pensés pour le confort de vos équipes.
Caractéristiques et prestations :
Climatisation réversible avec ventilo-convecteurs en plafonnier
Contrôle d'accès sécurisé pour une tranquillité optimale
Faux plafonds avec dalles en fibre minérale pour un confort acoustique renforcé
Plinthes techniques périphériques pour une flexibilité d'aménagement
Ascenseurs pour un accès facile à tous les étages
Éclairage LED intégré pour des bureaux lumineux
Revêtement de sol moquette pour plus de confort
Sanitaires en parties communes
136 places de parking pour vos collaborateurs et visiteurs
Accessibilité exceptionnelle
Accès routier rapide via la rocade Ouest (sortie n°29 Purpan / A624), puis la RN124 direction Auch.
Proximité immédiate de l'aéroport international de Toulouse-Blagnac (à 5 min), parfait pour les déplacements professionnels fréquents.
Connexion directe avec le centre-ville de Toulouse et le Capitole en moins de 10 min.
Un environnement économique dynamique
Situé entre Toulouse et Tournefeuille, le quartier des Ramassiers bénéficie d'un fort dynamisme économique, notamment grâce à la proximité des pôles d'activités de Saint-Martin du Touch et de la filière aéronautique. C'est un emplacement clé pour les entreprises à la recherche de bureaux à louer dans un secteur stratégique.
Contactez BNP Paribas Real Estate dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de l'immeuble OMEGA !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations
Toutes nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse/

Nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux à la location idéalement situées au coeur de la zone aéro de Colomiers
Dans un batiment en R+1 idealement situe dans la zone aero de Colomiers
Nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux renovesDans un bâtiment en R+1 idéalement situé dans la zone aéro de Colomiers
Surface de bureaux située au 1er étage Plateau cloisonné Sanitaires privatifs Système de climatisation réversible Nombreuses places de parking
Parking : 14 places privatives
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

- A LOUER - Zone Aéronautique de Colomiers Idéalement située au coeur de la zone Aéro de Colomiers, nous vous proposons à la location une surface de bureaux d'environ 200 m² bénéficiant de plusieurs places de parking
Surface de bureaux à louer, idéalement située au coeur de la zone Aéro de Colomiers, à proximité de nombreux sites AIRBUS et Sous-traitants
Surface en rez-de-chaussée livrée cloisonnée : plusieurs bureaux, sale de réunion, sanitaires privatifs, kitchenette Système de climatisation réversible Câblage informatique Parking : 10 places privatives
Parking : 10 places
Surface RDC : 192 m²
Situation/Transports :
Au coeur de la zone Aéro de Colomiers Aéroport : 10 min Métro : future ligne C 10 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Secteur Ouest de Toulouse, dans le parc aéronautique de Colomiers, au sein des espaces GREEN PARK - LOCO² vous propose plusieurs surfaces de bureaux disponibles à la location, avec des prestations de standing, dans un environnement arboré.
- Surfaces de 200 m² à 400 m² environ
- Emplacement de choix pour les sous-traitants aéronautiques.
Les bureaux sont cloisonnés et en bon état d'usage.
Possibilité de réunir plusieurs lots.
Proximité aéroport de Blagnac, N124, Cornebarrieu et Saint Martin du Touch.

Dans un environnement calme, Valteos vous propose une surface de bureaux aménagée à la location. Ce lot lumineux de 174 m² est situé au sein d'un immeuble de bon standing qui bénéficie d'un restaurant inter-entreprise à proximité.
Loyer annuel : 20.880 Euros HT/an (120 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 6.960 Euros HT/an (40 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au sein du Parc Aéronautique de Colomiers, Valteos vous propose de louer un bâtiment indépendant de 192 m² à usage de bureaux, accompagnés de 14 emplacements de stationnement.
Loyer annuel : 22.700 Euros HT/an (118 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 1.914 Euros HT/an (10 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance