Location Bureaux 626 m² à 2 992 m²25-27 Boulevard Victor Hugo, 31770 Colomiers

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 68 816 €/an
À partir de
5 443 € HT-HC/mois

BUREAUX A LOUER

TOURNY MEYER propose à la location, au coeur de la Zone du Perget à Colomiers, un très bel immeuble de bureaux en R+2, bénéficiant d'un environnement professionnel privilégié.
Les surfaces vacantes, réparties du rez-de-chaussée au 2ᵉ étage, offrent des espaces lumineux et modulables, adaptés aux besoins des équipes souhaitant s'installer dans un secteur dynamique et accessible.
Type de contrat : Commercial
Disponibilité : Immédiate
Référence : 215340
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotsEtageType produitSurface du lotLoyer (€ HT/HC/m²/an)Charges (€ HT/m²/an)TF
Bât 1RDCBureaux626 m²115 €22 €14 237 €
Bât 2RDCBureaux846 m²115 €24 €23 € / m²
Bât 2R+1Bureaux763 m²115 €24 €23 € / m²
Bât 2R+2Bureaux757 m²115 €24 €23 € / m²
Lots Bât 1
Etage RDC
Type produit Bureaux
Surface du lot 626 m²
Loyer (€ HT/HC/m²/an) 115 €
Charges (€ HT/m²/an) 22 €
Lots Bât 2
Etage RDC
Type produit Bureaux
Surface du lot 846 m²
Loyer (€ HT/HC/m²/an) 115 €
Charges (€ HT/m²/an) 24 €
Lots Bât 2
Etage R+1
Type produit Bureaux
Surface du lot 763 m²
Loyer (€ HT/HC/m²/an) 115 €
Charges (€ HT/m²/an) 24 €
Lots Bât 2
Etage R+2
Type produit Bureaux
Surface du lot 757 m²
Loyer (€ HT/HC/m²/an) 115 €
Charges (€ HT/m²/an) 24 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
- Excellentes prestations aussi bien dans les parties privatives que dans les parties communes
- Bureaux à cloisonner et câbler selon les besoins (loyer pour les locaux en l'état)

Emplacement

25-27 Boulevard Victor HugoColomiers 31770

Transports

Colomiers Lycée International

700 m (soit 8 min à pied)

Pibrac

2 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

12 km (soit 12 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Commerces alimentaires
2 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Services

2 Banques

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 Collège

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

53 Route De Lavaur
31240 L'UNION
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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