Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Colomiers - 6 annonces

Dans un centre commercial très dynamique, au 1er étage avec ascenseur, local de 200 m² en parfait état, idéal pour profession médicale ou paramédicale.

Situé au coeur de la zone industrielle EN JACCA, l'une des plus dynamiques du sud-ouest toulousain, cet entrepôt indépendant d'environ 420 m² bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité pour toute activité professionnelle ou artisanale.

Description du bien :

Surface totale : environ 420 m²

320 m² de zone de stockage, avec une porte sectionnelle facilitant les livraisons

100 m² de mezzanine aménagée en appartement, idéal pour un usage mixte ou du logement de fonction

Parcelle de 1 331 m², entièrement clôturée et sécurisée par un portail électrique

Atouts complémentaires :

Bâtiment indépendant

Accès poids lourds et véhicules légers

Environnement professionnel très actif au sein de la zone EN JACCA

Conditions financières :

Honoraires : 6 % HT à la charge de l'acquéreur

Unicorns immobilier d'entreprise vous présente l'opportunité d'acquérir un bâtiment loué à des acteurs nationaux situé dans une zone en plein développement. Cet actif mixte propose une rentabilité attractive de plus de 8% acte en main

Les prestations sont les suivantes:

Locataires solides
Locaux rénovés
Belle visibilité sur un axe à fort passage
Parking

 C'est l'opportunité de développer votre patrimoine de manière sécurisée!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la vente, à COLOMIERS sur la zone En Jacca, un bâtiment d'activité/stockage de 1 206 m² sur une parcelle de 2 357 m².

2 accès livraisons de plain-pied
Hauteur sous poutre comprise entre 5, 20 et 7, 30 mètres
Parcelle : 2 357 m²
Surface RDC : 1004 m²

Situation/Transports :
A 624 (Entrée), A 624 (Sortie)

EXCLUSIVITE CBRE. A vendre, dans la Zone Industrielle En Jacca de COLOMIERS, un ensemble composé de 2 bâtiments d'Activité totalisant 4 539 m², sur un terrain de 12 197 m² accessible aux gros porteurs.
Plusieurs accès.
Accès immédiat par la rocade Ouest.
Liaison directe à l'Aéroport de TOULOUSE-BLAGNAC.
Vente des locaux en l'état. Travaux à prévoir.
Site privatif clos. Voirie lourde.

Proximité immédiate de la zone industrielle EN JACCA - Toulouse Sud-Ouest

Implanté sur la commune de Tournefeuille, à l'ouest de l'agglomération toulousaine, cet entrepôt indépendant d'environ 1 000 m² bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité directe de la zone industrielle dynamique d'EN JACCA, offrant une excellente visibilité et un accès rapide aux axes routiers.

Description du bien :

Atouts supplémentaires :

Conditions financières :