Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Tournefeuille - 4 annonces

Proximité immédiate de la zone industrielle EN JACCA - Toulouse Sud-Ouest.
Implanté sur la commune de Tournefeuille, à l'ouest de l'agglomération toulousaine, cet entrepôt indépendant d'environ 1 000 m² bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité directe de la zone industrielle dynamique d'EN JACCA, offrant une excellente visibilité et un accès rapide aux axes routiers
Description du bien :
- Surface totale : environ 1 000 m²
- 900 m² de zone de stockage, accessible via une porte sectionnelle
- 100 m² de bureaux et espace d'accueil
- Parcelle de 2 033 m², permettant des aménagements extérieurs adaptés
Atouts supplémentaires :
- Bâtiment indépendant
- Aire de stationnement et de manoeuvre fonctionnelle, adaptée aux poids lourds et véhicules légers
- Très bonne accessibilité, dans un environnement industriel actif.
Conditions financières :
- Honoraires : 6 % HT à la charge de l'acquéreur

Bâtiment d'activités indépendant à rénover, situé à l'ouest de Toulouse
Sur un terrain de 2 327 m², bâtiment d'activités à rénover, idéalement situé, d'une surface de 1 000 m² environ
Construction des années 70 Bâtiment charpente métallique, remplissage brique Toiture fibrociment Dalle béton
L'emplacement étant idéal, une rénovation du site permettra à une entreprise de s'y installer, et de profiter pleinement de la situation géographique du site
Terrain : 2 357 m²
Situation/Transports :
Accès : par rocade Arc-en-Ciel A proximité de Basso Cambo, de la ZAC des Ramassiers et de la zone aéroportuaire Bus

Situé au coeur du groupement des Zones d'activités EN JACCA de Colomiers, PAHIN CONCERTO de Tournefeuille et LA MENUDE de Plaisance-du-Touch sur le secteur Ouest de Toulouse, LOCO² vous propose un entrepôt indépendant à vendre de 2880 m² environ.
Surfaces (approximatives) :
- Totale : 2880 m²
- Bureaux + Locaux sociaux : 270 m²
- Dépôt : 2610 m² avec quais
Le bâtiment est érigé sur une parcelle de terrain de 7000 m² .
Bâtiment en excellent état.
Attention : Bâtiment sous promesse de vente.

A VENDRE - TOURNEFEUILLE
Local d'activité de 1000m² environ
Accès Rocade Arc-en-Ciel à environ 1km et A624 à environ 2.5km, arrêt de bus à environ 500m et à proximité directe de la zone industrielle dynamique d'EN JACCA !
Descriptif
Local d'activité d'environ 1000m² sur un terrain d'environ 2327m²
Ce bâtiment indépendant est composé d'environ 900 m2 de zone de stockage, accessible via une porte sectionnelle 3x4.5, et d'environ 100 m2 de bureaux avec espace d'accueil
Hauteur stock Partie 1 : 3.70 m au plus bas et 5.50 m au plus haut
Hauteur stock Partie 2 : 3.50 m au plus bas et 6 m au plus haut
Accès poids lourds avec aire de stationnement et de manœuvre
Prix net vendeur : 600 000 EUR
Honoraires d'agence 5% HT du prix net vendeur sus à la charge de l'acquéreur
Disponible immédiatement.
A visiter Absolument !
REF L-20042
Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77
VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST
www.vdh-immo.com