Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Balma - 7 annonces

Secteur Est de Toulouse, au coeur de Balma Gramont, LOCO² vous propose à la vente un immeuble indépendant de bureaux d'environ 1.550 m² à construire (R+3). Près de 53 places de parking, en partie en sous-sol, complètent ce bien (coût en sus du prix ci-dessus). Cette construction intègrera des espaces verts et des loggias avec jardinières, afin d'offrir un cadre de travail verdoyant et agréable. Emprise foncière de 1.536 m²; construction sur 3 niveaux, ainsi qu'un niveau de sous-sol; ERP5 possible. Accès Métro et bus (750m) rapide à pied; périphérique, rocade et autoroute d'Albi à moins de 5minutes, restauration et services à proximité immédiate.

A proximité de Balma Gramont, Valteos vous propose un local d'activité de 118 m² livré brut en RDC au sein d'un immeuble neuf RT 2020. Activité légère et accès moyen porteur uniquement. Prix de vente : 221.250 Euros Hors TVA. Livraison T1 2027. Prix de vente : 221.250 Euros HT (1.875 Euros HT/m²) - Au sein d'une zone artisanale - Batiment neuf - Portail électrique - Hauteur sous plafond : 3,70 m - Porte sectionnelle en aluminium (H : 3 m, L : 3 m) - Arrivée d'eau individuelle et évacuation pour eaux usées - Équipements électriques avec disjoncteur triphasé et tarif bleu par lot - Surcharge admissible : 500 kg/m² - Accès moyen porteur uniquement

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la vente des lots de bureaux, showroom, ou activités dans un immeuble neuf sur la nouvelle zone THEGRA à BALMA Immeuble neuf à usage principal de bureau et de locaux d'activité en R+2. . Surface de plancher d'environ: 2 648 m² . Surface Utile d'environ : 2 290 m2 . Largeur maximum du bâtiment 14m . Nombre de places de stationnement minimum : 72 . Classement de l'immeuble : Code du travail. Dernier plancher à moins de 8 m et ERP catégorie 5 pour la crèche . Effectif maximal pris en charge : 180 personnes . Immeuble répondant à la RT 2020 . Structure composée de poutres et poteaux en métal et/ béton. . Fondations à définir selon préconisation de l'étude géotechnique. . Surcharge : Bureaux : 350 kg/m² (y compris cloison) Activité, Locaux tech. et archives : 500 kg/m² Surface RDC : 613 m² Situation/Transports : A 61, A 68 (Entrée), A 61 (Sortie La Roseraie), A 62 (Entrée Toulouse-Centre, Montpellier, Barcelone, Foix), A 62 (Sortie A 68), A 68 (Sortie L'Union L'Union, Montrabé)

A VENDRE - Bureaux 1620m² environ BALMA Quartier Vidahilan Immeuble de bureaux neufs indépendant en VEFA d'environ 1620m² de surface de plancher sur 4 niveaux plus Rooftop situés à 1km de l'A61, environ 700m du métro Balma Gramont, à 250m d'arrêts de bus et à 500m environ de restaurants et commerces ! Descriptif: Bâtiment en R+3 avec Rooftop en VEFA d'environ 1620m² de surface de plancher (soit environ 1458m² utiles) Un niveau de sous-sol avec 30 places de stationnement et un niveau en RDC avec 21 places de parking aérien Livrés hors : - cloisonnement intérieur des bureaux y compris menuiseries intérieures associées (cloisons plâtre, cloisons modulaires, cloisons/murs mobiles, plinthe) et peinture associée au cloisonnement. - mobilier intérieur, banque d'accueil, mobilier de cuisine, mobilier des salles de réunion et des salles de formation, coins café… - tout mobilier extérieur (banc, poubelle, cendrier, totem, …) - signalétique intérieure et extérieur (hors celle décrite ci-dessus dans « descriptif travaux ») - machines à café ou équipements type distributeurs - équipement type distributeur de savon, de papier WC, distributeur d'essuie main, sèche main électrique, … et tout autre matériel s'y rapportant - équipements type HIFI : écrans divers, vidéo projection, sonorisation, téléphonie … - alarme intrusion et les éléments spécifiques liés à la sécurité de l'immeuble non spécifiquement décrits ci-dessus. - équipements de contrôle d'accès spécifiques non décrits ci-dessus Courants faibles : VDI, informatique, vidéophonie, TV-TNT, baies de brassage, autocom, onduleurs, équipements actifs (switch, …)… (tous câblages) L'opération est soumise la réglementation thermique RE2020 et sera certifiée HQE « bâtiment durable ». Ascenseur 1000 kg accessible PMR pour desserte de 6 niveaux (Sous-sol à Roof-Top) <

Le cabinet Novilis Conseil vous propose, sur la commune de Balma, à l'est de Toulouse, en VEFA un immeuble neuf à construire de 1620 m² SDP environ en R+3 avec un niveau de sous-sol et un Roof top. Idéalement situé au coeur de la ZAC BALMA GRAMONT à moins de 10 minutes à pied du Métro ligne A, à proximité immédiate du périphérique et du centre commercial Balma Gramont. Bureaux livrés finis hors cloisonnement et courant faible. Possibilité de livrer aménagé clés en main. 30 parkings sous-sol 21 parkings extérieurs dont 3 PMR PC en cours d'instruction déposé le 30/01/2026. - Abri vélo - Accessibilité PMR - Ascenseur - Climatisation réversible - Contrôle d'accès - CTA - Espaces verts - Fibre optique - Gestion Technique Centralisée - HQE - Nombre d'étage : 3 - Panneaux photovolatïques - Portail automatique - RE 2020 - Terrasses - balcons - Type de construction : béton - Type de couverture : béton + étanchéité - VMC double flux

Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose à la vente en VEFA, deux locaux d'activité de 99 m² et 118 m².  Accès moyen porteur avec des places de parking attribuées.  Portail électrique  HSP 3,70 mètres Porte sectionnelle 3 mètres x 3 mètres Triphasé 500 kg/m² Nous contacter pour plus de renseignements.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le cabinet Cushman & Wakefield, situé à THEGRA, nouvelle zone d'activité en continuité de la zone de Balma Gramont, vous propose un immeuble de bureaux et locaux d'activités neuf de 2648 m² en R+2. Immeuble répondant à la RT 2020, en structure poteaux poutre et béton. Les surfaces sont proposées à la division, à partir de 54 m². Les bureaux sont livrés terminés et climatisés. Les locaux du RDC sont livrés brut, avec porte sectionnelle. Places de parking incluses dans le prix de vente. - Les bureaux sont livrés terminés, climatisés, hauteur libre 2,60 m², pavés LED, climatisés, courant fort et faible distribué, climatisation réversible. - Les locaux du RDC sont livrés brut, avec porte sectionnelle, sol brut, hauteur libre 3,70 mètres.