Vente Bureaux 54 m² à 1 896 m²22 Route De Gauré, 31130 Balma

À partir de
153 900 €

BUREAUX A VENDRE

Le cabinet Cushman & Wakefield, situé à THEGRA, nouvelle zone d'activité en continuité de la zone de Balma Gramont, vous propose un immeuble de bureaux et locaux d'activités neuf de 2648 m² en R+2.
Immeuble répondant à la RT 2020, en structure poteaux poutre et béton.
Les surfaces sont proposées à la division, à partir de 54 m².
Les bureaux sont livrés terminés et climatisés.
Les locaux du RDC sont livrés brut, avec porte sectionnelle.
Places de parking incluses dans le prix de vente.
Référence : 31_13364
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Lot 01 a
Etage RDC
Type Services
Surface m² 159
Prix vente HT 318 000,00 €
Parkings 4
Lot 01 b
Etage RDC
Type Services
Surface m² 105
Prix vente HT 210 000,00 €
Parkings 2
Lot 2
Etage RDC
Type Activités
Surface m² 99 m²
Prix vente HT 185 625,00 €
Parkings 2
Lot 3
Etage RDC
Type Activités
Surface m² 78 m²
Prix vente HT 146 250,00 €
Parkings 1
Lot 4
Etage RDC
Type Activités
Surface m² 99 m²
Prix vente HT 185 625,00 €
Parkings 2
Lot 5
Etage RDC
Type Activités
Surface m² 118 m²
Prix vente HT 221 250,00 €
Parkings 2
Lot 11
Etage R+1
Type Bureaux
Surface m² 104
Prix vente HT 286 000,00 €
Parkings 4
Lot 12
Etage R+1
Type Bureaux
Surface m² 103
Prix vente HT 283 250,00 €
Parkings 4
Lot 13
Etage R+1
Type Bureaux
Surface m² 77
Prix vente HT 219 450,00 €
Parkings 3
Lot 14
Etage R+1
Type Bureaux
Surface m² 95
Prix vente HT 261 250,00 €
Parkings 4
Lot 15
Etage R+1
Type Bureaux
Surface m² 110
Prix vente HT 302 500,00 €
Parkings 4
Lot 16
Etage R+1
Type Bureaux
Surface m² 77
Prix vente HT 211 750,00 €
Parkings 3
Lot 17
Etage R+1
Type Bureaux
Surface m² 78
Prix vente HT 222 300,00 €
Parkings 3
Lot 18
Etage R+1
Type Bureaux
Surface m² 96
Prix vente HT 264 000,00 €
Parkings 3
Lot 19
Etage R+1
Type Bureaux
Surface m² 76
Prix vente HT 216 600,00 €
Parkings 3
Lot 21
Etage R+2
Type Bureaux
Surface m² 142
Prix vente HT 390 500,00 €
Parkings 4
Lot 22
Etage R+2
Type Bureaux
Surface m² 103
Prix vente HT 283 250,00 €
Parkings 4
Lot 23
Etage R+2
Type Bureaux
Surface m² 77
Prix vente HT 219 450,00 €
Parkings 3
Lot 24
Etage R+2
Type Bureaux
Surface m² 94
Prix vente HT 258 500,00 €
Parkings 3
Lot 25
Etage R+2
Type Bureaux
Surface m² 110
Prix vente HT 302 500,00 €
Parkings 4
Lot 26
Etage R+2
Type Bureaux
Surface m² 78
Prix vente HT 222 300,00 €
Parkings 3
Lot 27
Etage R+2
Type Bureaux
Surface m² 77
Prix vente HT 219 450,00 €
Parkings 3
Lot 28
Etage R+2
Type Bureaux
Surface m² 81
Prix vente HT 230 850,00 €
Parkings 3
Lot 29
Etage R+2
Type Bureaux
Surface m² 54
Prix vente HT 162 000,00 €
Parkings 2
Type TOTAL
Surface m² 1896
Prix vente HT 5 083 900,00 €
Parkings 66
LotEtageTypeSurface m²Prix vente HTParkings
01 aRDCServices159318 000,00 €4
01 bRDCServices105210 000,00 €2
2RDCActivités99 m²185 625,00 €2
3RDCActivités78 m²146 250,00 €1
4RDCActivités99 m²185 625,00 €2
5RDCActivités118 m²221 250,00 €2
11R+1Bureaux104286 000,00 €4
12R+1Bureaux103283 250,00 €4
13R+1Bureaux77219 450,00 €3
14R+1Bureaux95261 250,00 €4
15R+1Bureaux110302 500,00 €4
16R+1Bureaux77211 750,00 €3
17R+1Bureaux78222 300,00 €3
18R+1Bureaux96264 000,00 €3
19R+1Bureaux76216 600,00 €3
21R+2Bureaux142390 500,00 €4
22R+2Bureaux103283 250,00 €4
23R+2Bureaux77219 450,00 €3
24R+2Bureaux94258 500,00 €3
25R+2Bureaux110302 500,00 €4
26R+2Bureaux78222 300,00 €3
27R+2Bureaux77219 450,00 €3
28R+2Bureaux81230 850,00 €3
29R+2Bureaux54162 000,00 €2
TOTAL18965 083 900,00 €66

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
- Les bureaux sont livrés terminés, climatisés, hauteur libre 2,60 m², pavés LED, climatisés, courant fort et faible distribué, climatisation réversible.
- Les locaux du RDC sont livrés brut, avec porte sectionnelle, sol brut, hauteur libre 3,70 mètres.

Emplacement

22 Route De GauréBalma 31130

Transports

Balma-Gramont

1 km (soit 15 min à pied)

Argoulets

2 km (soit 4 min en voiture)

Roseraie

3 km (soit 5 min en voiture)

Montrabé

3 km (soit 5 min en voiture)

Jolimont

4 km (soit 7 min en voiture)

Toulouse Matabiau

5 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

16 km (soit 16 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

152 Allée De Barcelone
31000 Toulouse
Cushman & Wakefield est une société immobilière commerciale mondiale offrant une gamme complète de services qui possède plus d'un siècle d'expérience et des bureaux dans le monde entier. Ils sont déterminés à résoudre des problèmes complexes et possèdent l'expertise et l'expérience nécessaires pour donner vie à des solutions. Cushman & Wakefield célèbre la détermination. Peu importe ce qu'ils ont déjà accompli, ils sont constamment déterminés à continuer à résoudre des problèmes complexes pour leurs clients et leurs communautés. Les plus grands problèmes ont besoin des meilleurs penseurs. En tant que révélateurs de la vérité pour leurs clients, ils ne s'appuient pas uniquement sur leurs connaissances et leur expérience pour aller de l'avant. Ils exploitent également tout le potentiel de la technologie, de l'IA, des données et des analyses.
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