Au premier étage d'un immeuble situé à Labège Enova, à deux pas du centre de congrès Diagora cette surface est entièrement cloisonnée, câblée et équipé d'un système de climatisation réversible récent.
Cette surface dispose d'un accès immédiat aux périphériques et autoroutes.
Parties communes rénovées récemment.

Dépôt de garantie 3 273 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons en location une surface de bureau au premier étage d'un immeuble de bon standing entre Plaisance du Touch et Tournefeuille.

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer annuel : 18000 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 180 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Frais de rédaction d'actes en sus

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (1500 Euros / an)

LOCATION :
Type de bail : Sous-location

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Mensuel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

A LOUER ! Toulouse, HYPER CENTRE - Proche place Saint-Étienne - Disponibilité 24 mai 2026!!

Situé à Toulouse, en hyper centre, à proximité de la place Saint-Étienne, à deux pas d'une sortie de métro, nous vous proposons cet espace de bureaux de 219m² environ.

Cet espace est composé de 7 bureaux.

Très lumineux et aux prestations haut de gamme, cet espace comprend le chauffage gaz, digicode, parquet au sol, menuiseries neuves en double vitrage,

Cet immeuble à l'esprit haussmannien ne pourra accueillir que des activités pouvant prétendre au bail professionnel

BAIL PROFESSIONNEL UNIQUEMENT.

Loyer annuel : 40200 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel HT/HC/HTF : 3350 EUR

Charges annuelles prévisionnelles : 1632 EUR HT

Taxe foncière : 3240 EUR HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HC/HT.

Honoraires agence : 15% du loyer annuel HC/HT.

Frais de bail à la charge du preneur.

+ frais technique : 2.5% des sommes appelées.

Réf X-16550

Fanny TONIUTTI

VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77

Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com

Nous vous proposons en location une surface de bureau en excellent état à Quint-Fonsegrives disponible en avril 2026.

Disponibilité : Avril 2026

LOCATION :

Loyer annuel : 10800 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 166 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Frais de rédaction d'actes en sus

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Mensuel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Immeuble indépendant à vendre ou à louer, au coeur de la Zone du Grand Noble de BLAGNAC, sur un grand terrain de 6 800 m² permettant une extension. Accès immédiat à l'Aéroport. Liaison directe aux rocades et autoroutes.
Proximité immédiate à l'Aéroport.
En liaison directe avec les rocades et les autoroutes A61 et A62, en direction de BORDEAUX et MONTPELLIER.

À louer 219 m² de bureaux situés au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble de standing dans l'hypercentre de Toulouse. Le local se compose de 6 bureaux et bénéficie d'un environnement professionnel dynamique. Idéalement placé à proximité immédiate du métro, des bus, des parkings publics, des commerces et des restaurants. L'immeuble allie charme architectural du centre historique et fonctionnalité pour les activités tertiaires. Des frais de gestion technique s'appliquent à hauteur de 2,5 % par trimestre. Idéal pour activités de services ou professions libérales. Toutes nos annonces sur notre site immobilier-entreprise-31

Bureaux neufs à vendre ou à louer à TOULOUSE centre ville, en bordure du Canal du Midi. Immeuble entièrement rénové. Prestations de qualité. Accès rapide tous commerces et services.
Proximité immédiate des accès rocades.
Station de métro Canal du Midi à 100 mètres (ligne B).
Lignes de bus n° 15 et 70 . Proximité station navette Aéroport.
Belle rénovation avec des matériaux de qualité.
Plateaux livrés en l'état neuf , à cloisonner .
Beaux espaces verts .
Parkings couverts .

Montredon : Secteur Nord Est de Toulouse, à proximité de Balma Gramont, LOCO² vous propose à la location un plateau de bureaux développant environ 355 m² situé au 1er étage d'un immeuble indépendant et récent. 13 places de parking privatives avec bornes électriques complètent le lot.
Prestations de standing : vitrage toute hauteur, décoration moderne, équipements haut de gamme et fonctionnels (climatisation, fibre optique, RJ45, douche, etc.), cuisine et salle de repos accueillante, etc. Ascenseur et sanitaire avec accès PMR ; ERP5 possible (nous consulter).
Accès Rocade périphérique (sortie Roseraie), Autoroute d'Albi (A68) et Métro à moins de 5 min en voiture.

Nous vous proposons à la location 502 m² de bureaux situés sur la commune de Blagnac à l'ouest de Toulouse.

L'immeuble se trouve dans la zone aéroportuaire et fait directement face à l'AEROPORT. Il est accessible par la rocade et le tramway. Le site va être intégralement refait avec des beaux aménagements collectifs comme une zone food-trucks, des ombrières.

L'immeuble construit en R+3 bénéficie d'une belle visibilité. Il a été entièrement rénové avec des parties communes qualitatives, une mise aux normes PMR et est équipé de 2 ascenseurs. Des douches vont être crées avec vestiaires vont être installées dans les parties communes, déjà joliment meublées.

Chacun des lots a été intégralement rénové avec pavés LED, plancher techniques, climatisations réversibles avec renouvellement d'air, doubles vitrages avec stores intégrés, GTC.

Il bénéfice de places de parking en sous sol et en extérieur avec un ratio d'1 place pour 29m².

Disponible immédiate

Honoraires à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel économique HT-HC

Loyer: 135 HT HC/m²/an - parking en sous-sol en plus: 900Euros /unité

Les charges sont de 32Euros HT/m²/an et comprennent la climatisation et l'entretien de celles-ci.

Taxe foncière + TEOM : 37Euros/m²/an

Secteur NORD-OUEST de Toulouse, situé à proximité de l'aéroport de Blagnac, LOCO² vous propose un immeuble de bureaux indépendant, détenu en pleine propriété, de 515 m² environ. Les surfaces approximatives sont réparties comme suit : RDC de 275 m² , Étage de 238 m² et parking privatif de 9 places aériennes.
Prestations de standing (sols, climatisation réversible, cloisons vitrées toute hauteur, Fibre Optique, etc.) au sein de ce bâtiment atypique avec une vraie identité.
Accès PMR, ERP5 possible en RDC sur 50% de la surface environ.
Restaurants, centre commercial, périphérique, rocade et aéroport à moins de 500m.

- A LOUER - Toulouse Centre
Nous vous proposons une surface de bureaux de bon standing à louer idéalement située au cœur du Quartier Jean Jaurès à Toulouse

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer annuel : 47880 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 190 Euros HT HC / m² / an
Parkings intérieurs : 900 Euros HT HC / U / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (32 Euros / m² / an)

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Secteur Sud Est de Toulouse, au sein du parc Technologique du Canal à Ramonville, LOCO² vous propose à la location une surface de bureaux, exclusivement en rez-de-chaussée, totalisant plus de 250 m² ; 10 places de parking complètent le lot.
Rare : la surface inclut un espace de stockage de 100 m² environ (HSP 3m, accès possible par porte sectionnelle 2x2,50);: très propre, cet espace peut également faire office d'open space, de salle de formation et/ou être recloisonnée et modulée.
Accès PMR code du travail, ERP5 possible.
La surface est en bon état d'usage, déjà cloisonnée, et comprend une douche, un point cuisine, des bureaux cloisonnés, etc.
Prestations : Fibre optique, climatisation réversible, sols récents, etc.
Extension du Métro à 500 mètres environ, accès périphérique rapide.

Située dans le parc Technologique du Canal, Valteos vous propose une surface de 251 m² de bureaux climatisés à la location. Accès livraison, possibilité d'activité mixte Bureaux / Stockage

Idéalement situé à 5 minutes de l'aéroport de Toulouse - Blagnac, à proximité immédiate de la Voie Lactée (A621), entre le centre commercial E. LECLERC et le centre-ville de Blagnac, LOCO² vous propose à la location une surface de 55 m² de bureaux au 1er et dernier étage (R+1) d'un immeuble tertiaire à taille humaine.
La surface propose des prestations de qualité;: sol Pvc imitation parquet, câblage RJ45 et fibre optique, climatisation réversible, etc.
Descriptif : Surface de 55 m² composée de trois bureaux cloisonnés accessibles via un couloir.
2 places de parking couvertes privatives.

Unicorns immobilier d'entreprise vous propose une surface unique en centre ville de Toulouse, des bureaux rénovés de 500m² au pied du métro Jean Jaurès, proche de toutes les commodités.

Environnement dynamique avec tous les services et agréments offerts par le centre ville toulousain
Surface située au 5ème étage, lumineuse avec vue sur les toits et tous les monuments de Toulouse
3 lignes d'ascenseurs
Rénovation très soignée
Nombreux open space et bureaux privatifs
Douche et sanitaires privatifs
Cafeteria confortable
Possibilité de location meublée
Stationnements disponibles en sous sol (1200€ ht / an et par unité)

Une surface rare en hypercentre ville

Informations relatives aux transports :
Ligne A et B Jean Jaurès
Gare Matabiau à 10 minutes
Nombreuses lignes de bus

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Toulouse hyper centre ville : LOCO² vous propose à la location une surface d'environ 66 m² . Ce Local professionnel / Bureaux, situé en "entresol ou Rdc surélevé d'un immeuble mixte, est localisé en plein coeur des Ramblas, sur les Allées Jean Jaurès.
L'espace est composé d'un 1er bureau donnant sur rue, d'un dégagement desservant une salle de bain, d'un 2ème bureau donnant sur cour, d'un point cuisine / salle de repos et d'un sanitaire privatif.
Prestations: Sols Pvc et Parquets, Volets roulants électriques, Chauffage individuel au gaz. TRAVAUX de remise aux goûts du jour à prévoir.
Disponible immédiatement ; Métro, bus, services et restauration au pied du bâtiment.

Au sein du Parc des Sept Deniers, Valteos vous propose de louer une surface de bureaux de 127 m². Situé au 1er et dernier étage, la surface et cloisonnée et est climatisée.

Au centre de Toulouse, entre la Gare Matabiau, la place Jeanne d'Arc et le boulevard de Strasbourg, LOCO² vous propose à la location un très bel ensemble de bureaux de près de 180 m², au R+1 d'un immeuble historique du centre-ville.
La surface dispose de cheminées en marbre, de parquets, d'une belle hauteur utile, d'un balcon sur arrière-cour, et elle est complétée d'une place de parking dans une rue attenante.
Organisation: entrée sur hall d'accueil/salle d'attente, un open space, 1 salle de réunion, 3 bureaux, une salle de repos/cuisine, 2 salles d'eau avec douche, nombreux rangements.
Métro, gare, bus, parking public, restaurants et services à moins de 5 minutes à pied.

TOURNY MEYER propose un Immeuble indépendant à vendre (en intégralité) ou à louer (voir tableau surfaces), au coeur de la Zone du Grand Noble de BLAGNAC, sur un grand terrain clos de 6 800 m² permettant une extension.

LOCATION : surface locative d'environ 3 123 m² - Terrasses en sus
VENTE : surface totale 3 150 m² (Immeuble intégral sans divisibilité)
. RdC : 788 m² / RdJ : 788 m² / Etage 1 : 787 m² / Etage 2 : 787 m²

Extension possible pour la construction d'un local d'activité /stockage (nous consulter).

Hyper centre de Toulouse, au-dessus du centre commercial Saint Georges, LOCO² vous propose à la location une surface de bureaux de près de 630m², sur un seul et même plateau, en R+3 (avec ascenseur) d'un immeuble destiné exclusivement aux professionnels.
La disposition est efficace, et dispose de deux grands open space, d'une salle de repos cuisine, de b2 bureaux cloisonnés, d'une grande de réunion, et de 2 bureaux de passage / salles de réunion de second jour, ainsi qu'un lot indépendant de 2 open space et d'un bureau central, attenant à la 1ère surface. 5 places de parking en sous-sol complètent ce lot (en plus du loyer).
Métro et bus à moins de 5 minutes à pieds, idem services et restauration.

Valteos vous propose de louer un bureau de 89 m², au sein d'un immeuble de bon standing, à proximité immédiate de l'aéroport

Secteur Sud Est de Toulouse, au coeur du Sicoval et de Labège Innopole, LOCO² vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 268 m², située en R+1 d'un site tertiaire indépendant (avec ascenseur), disposant d'un grand parking et d'espaces verts.
La surface est climatisée, cloisonnée et câblée, mais nécessite quelques travaux de remise aux goûts du jour (accompagnement du Bailleur possible).
9 places de parking aériennes complètent ce lot (comprises dans le loyer).
Accès périphérique, rocade et Autoroute rapide (entrée de zone), idem bus Tisséo et futur Métro.

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la location à PLAISANCE DU TOUCH de surfaces lumineuses de bureaux en RDC et R+1

Ensemble équipé de climatisations réversibles
6 places de parkings
Locaux lumineux
Surface RDC : 110 m²

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Secteur Nord de Toulouse, entre Merville et Grenade, LOCO² vous propose à la location une surface de bureaux logée au sein d'une ancien hôtel/restaurant.
Fort d'une rénovation récente et de qualité, et doté d'un vaste parking et d'espaces verts, ce bien propose des prestations de qualité : sols neufs, climatisation réversible, RJ45 et baie de brassage, luminaires, LED, etc.
Prestations qualitatives, en accord avec les standards du marché, dans un cadre de campagne.
Disposition,: Hall d'accueil, sanitaire PMR, espace cuisine / repos, grandes salles de formations, open space, bureaux cloisonnés.
Accès PMR, ERP5 possible.

Nous vous proposons à la location cet espace de bureaux de 242 m² situé à LABEGE.

Au sein de la zone de Labège et des immeubles AGORA, nous vous proposons à la location un espace de bureaux de 83m² de surface locative.

Les parties communes sont composées à l'extérieur d'espaces verts et à l'intérieur d'une zone d'accueil, de sanitaires communs dont PMR.

Vous découvrirez les bureaux qui sont situés au RDC et R+1. Pour le RDC, il s'agit de 2 lots à réunir avec accès par les parties communes ou par un sas extérieur privatif.

Belle luminosité.

Parking 1 place pour 10m² comprise dans le loyer

Disponible selon les lots

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel : 9130 Euros HT-HC

Taxe foncière annuelle : 2158 Euros HT-HC

Charges annuelles : 2490 Euros HT

RARE: Dans le triangle d'or, à proximité immédiate de la place Saint Etienne en plein centre de Toulouse, LOCO² vous propose à la location une surface de bureaux de 219 m² environ, répartis entre RDC et entresol, dans un immeuble historique.
Beaucoup de cachet (parquet, cheminée, etc.)
Environnement très qualitatif, tous services à pieds.
Transports en commun et parking publics à moins de 5 minutes.
Disponibilité immédiate
BAIL PROFESSIONNEL UNIQUEMENT

- A LOUER - Quartier Saint Etienne !
Surface de bureaux de bon standing proposée à la location idéalement située dans un immeuble haussmannien au cœur du quartier Saint-Etienne à Toulouse

Disponibilité : Mai 2026

LOCATION :

Loyer annuel : 40200 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 183 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Frais de rédaction d'actes en sus (400 Euros HT)

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (3240 Euros / an)

LOCATION :
Type de bail : Professionnel

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Dans L'HYPER-CENTRE de Toulouse, Valteos vous propose de louer des bureaux de très bon standing d'une surface de 97 m².

A LOUER - TOULOUSE LIMAYRAC - Disponibilité immédiate!!!

Proche commodités et à 5 min de l'A61, nous vous proposons une surface de bureaux de 269m² environ en R+1 avec ascenseur

Description :

- 1 entrée,

- 1 salle de réunion

- 1 salle de convivialité

- 3 openspace

- 9 bureaux

- local technique

- 8 places de parking en sous-sol possible : 1000 EUR en sus du loyer

Loyer annuel : 18 830 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 1569 EUR HT/HC/HTF

Provisions sur charges annuelles : 6 120 EUR HT

Taxe foncière : 7 920 EUR HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC/HTF soit 7 263 EUR HT

Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel soit 6372 EUR HT/HC/HTF

Réf.: X-19958

Fanny TONIUTTI

VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77

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