Idéalement situé à 5 minutes de l'aéroport de Toulouse - Blagnac, à proximité immédiate de la Voie Lactée (A621), entre le centre commercial E. LECLERC et le centre-ville de Blagnac, LOCO² vous propose à la location une surface de 55 m² de bureaux au 1er et dernier étage (R+1) d'un immeuble tertiaire à taille humaine.
La surface propose des prestations de qualité;: sol Pvc imitation parquet, câblage RJ45 et fibre optique, climatisation réversible, etc.
Descriptif : Surface de 55 m² composée de trois bureaux cloisonnés accessibles via un couloir.
2 places de parking couvertes privatives.

A l'entrée de Labège ENOVA, venez découvrir une surface de bureau en bon état, disponible en location au sein d'un immeuble tertiaire.

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer annuel : 10200 Euros HC / an
Loyer Bureaux : 110 Euros HC / m² / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Frais de rédaction d'actes en sus

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (29 Euros / m² / an)

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : EXONERE

Paiement (loc) : Mensuel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Secteur Nord Est de Toulouse, à proximité de Balma Gramont, LOCO² vous propose à la location un plateau de bureaux développant environ 355 m² situé au 1er étage d'un immeuble indépendant et récent. 13 places de parking privatives avec bornes électriques complètent le lot.
Prestations de standing : vitrage toute hauteur, décoration moderne, équipements haut de gamme et fonctionnels (climatisation, fibre optique, RJ45, douche, etc.), cuisine et salle de repos accueillante, etc. Ascenseur et sanitaire avec accès PMR ; ERP5 possible (nous consulter).
Accès Rocade périphérique (sortie Roseraie), Autoroute d'Albi (A68) et Métro à moins de 5 min en voiture.

A l'Est de la commune de Colomiers, l'Avenue Yves Brunaud est l'une des artères très passantes, en plein coeur de la zone aéronautique à proximité des sites d'Airbus. Territoire clé du développement économique et aéronautique du Grand Toulouse.

Nous vous proposons au sein de cet environnement dynamique différentes surfaces de bureaux à la location à partir de 174m². Les lots sont cloisonnés, climatisés et disposent de planchers techniques qui facilitent l'installations des postes de travail.

Les étages sont desservis par ascenseur. Les sanitaires sont en partie commune

L'ensemble est en bon état et climatisé.

Honoraires à la charge du preneur: 15% HT d'une année pleine de loyer pleine de loyer HTHC.

Loyer HTHC : 100 Euros HTHC/m²/an

Charges HT 46Euros HT/m²/an - TF 20EurosHT/m²/an

Toulouse hyper centre ville : LOCO² vous propose à la location une surface d'environ 66 m² . Ce Local professionnel / Bureaux, situé en "entresol ou Rdc surélevé d'un immeuble mixte, est localisé en plein coeur des Ramblas, sur les Allées Jean Jaurès.
L'espace est composé d'un 1er bureau donnant sur rue, d'un dégagement desservant une salle de bain, d'un 2ème bureau donnant sur cour, d'un point cuisine / salle de repos et d'un sanitaire privatif.
Prestations: Sols Pvc et Parquets, Volets roulants électriques, Chauffage individuel au gaz. TRAVAUX de remise aux goûts du jour à prévoir.
Disponible immédiatement ; Métro, bus, services et restauration au pied du bâtiment.

Bureaux à louer - Quartier St Michel / Ramier
Nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux de bon standing à la location, idéalement situées au cœur du quartier Saint Michel à Toulouse

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer Bureaux : 160 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (18,56 Euros / m² / an)

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Au centre de Toulouse, entre la Gare Matabiau, la place Jeanne d'Arc et le boulevard de Strasbourg, LOCO² vous propose à la location un très bel ensemble de bureaux de près de 180 m², au R+1 d'un immeuble historique du centre-ville.
La surface dispose de cheminées en marbre, de parquets, d'une belle hauteur utile, d'un balcon sur arrière-cour, et elle est complétée d'une place de parking dans une rue attenante.
Organisation: entrée sur hall d'accueil/salle d'attente, un open space, 1 salle de réunion, 3 bureaux, une salle de repos/cuisine, 2 salles d'eau avec douche, nombreux rangements.
Métro, gare, bus, parking public, restaurants et services à moins de 5 minutes à pied.

En bordure du lac de Labege,Lake Park, nous vous proposons à la location une surface de bureaux sur un immeuble de qualité offrant de belles prestations.

Hyper centre de Toulouse, au-dessus du centre commercial Saint Georges, LOCO² vous propose à la location une surface de bureaux de près de 630m², sur un seul et même plateau, en R+3 (avec ascenseur) d'un immeuble destiné exclusivement aux professionnels.
La disposition est efficace, et dispose de deux grands open space, d'une salle de repos cuisine, de b2 bureaux cloisonnés, d'une grande de réunion, et de 2 bureaux de passage / salles de réunion de second jour, ainsi qu'un lot indépendant de 2 open space et d'un bureau central, attenant à la 1ère surface. 5 places de parking en sous-sol complètent ce lot (en plus du loyer).
Métro et bus à moins de 5 minutes à pieds, idem services et restauration.

Nous vous proposons à la location 171m² de bureaux situés à Balma à l'Est de Toulouse.

Idéalement situés au sein d'une copropriété à proximité du centre commercial, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité avec un accès rocade à 5 minutes et le métro Balma-Gramont situé à 400 mètres.

L'immeuble en bardage bénéfice de parkings extérieurs, 6 sont inclus avec le lot de bureaux.

Il se compose d'un accueil indépendant, de 4 bureaux, d'une zone atelier et des sanitaires privatifs avec douche. Ils sont sécurisés par une grille et une alarme.

Disponibilité immédiate

Loyer annuel HTHC : 25 650Euros /an

Taxe foncière annuelle : 2907Euros/an

Charges annuelles HT : 10260 Euros /an

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

BUREAUX NEUFS A LOUER ! 160m² - FONBEAUZARD - Disponibilité immédiate!!

A Fonbeauzard, proche de Launaguet et de Castelginest, nous proposons à la location une surface de bureaux de 160 m² environ dans un petit parc d'activités composé de 5 cellules.

Sur cette zone raccordée à la fibre, cette surface se compose:

- 1 accueil

- 4 bureaux

- 2 sanitaires

- 1 douche

- 1 bureaux / archive

- 1 cuisine aménagée

- 1 local technique

- 3 places de parking

- Caméra sur le parking de l'enceinte

Important : Il s'agit d'un bail de sous-location dans le cadre d'une opération financée en Crédit-Bail Immobilier.

Condition financières:

Loyer annuel : 10800 EURHT/HC/HTF soit mensuellement 900 EURHT/HC/HTF

Charges annuelles : 600 EUR HT

Taxe foncière : 2400 EUR HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC/HTF

Honoraires agence à la charge du preneur : 15% loyers annuels HT/HC/HTF

Réf : X-20097

Fanny TONIUTTI

VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77

Visitez notre site : https://vdh-immo.com/

Nous vous proposons à la location 1233 m² de bureaux à Toulouse - 31300.

La ZAC Saint Martin du Touch est situé sur la commune de TOULOUSE à l'ouest de la ville. Elle est aux portes de la zone aéronautique et des usines AIRBUS, elle regroupe plus de 540 entreprises sur plus de 160 hectares et profite d'une belle desserte par la rocade Arc-en-Ciel et la RN 124. Le secteur est également accessible du centre-ville de Toulouse grâce à la ligne C du TER (gare de St Martin à 800 m).

Les plateaux DIVISIBLES sont situé en RDC sur plots et en R+1, accessibles par ascenseur, les sanitaires sont en parties communes. Les lots sont cloisonnés et bénéficient de kitchenettes.

Disponible immédiatement

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel : 120 Euros HTHC/m²/an

Taxe foncière annuelle : 21,7 Euros /m²/an / Charges annuelles HT: 46,4 Euros /m²/an

A LOUER - TOULOUSE COMPANS CAFFARELLI - Bureaux 326m² - Disponibilité au 2 janvier 2026!!

A proximité d'un centre commercial, des transports en commun, du centre ville et des axes routiers, et dans un immeuble de bon standing nous vous proposons une surface de bureaux en R+4 de 326m² environ.

Ce centre d'affaire dispose de nombreux commerces, restaurants et commodités et il est accessible en métro et bus.

Description:

- 1 entrée palière

- PMR

- EEP 5 possible

- ascenseurs

- surface partiellement cloisonnée et précablée

- baie de brassage

- cuisine équipée

- une douche

- climatisation

- Parking

- 4 places de parking et possibilité de 2 places supplémentaires

Loyer annuel : 68 460 EUR HT/HC/HTF places de parking incluses

Charges annuelles : 12062 EUR HT charges du parking incluses

Taxe foncière : 6846 EUR HT (taxe foncière du parking incluse)

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC/HTF

Honoraires d'agence 15%

DEP : en cours

GES : en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Réf. X-20099

Fanny TONIUTTI

VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77

Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com

Nous vous proposons à la location un plateau de bureaux 423m² dans le centre de Toulouse, le long du Canal du Midi.

Idéalement situé l'ensemble bénéficie d'une forte identité visuelle, et d'une architecture emblématique. La passerelle permet de relier rapidement Compans Caffarelli.

2 lots disponibles en R+1 et R+3 avec places de stationnement complètent l'ensemble (loyer en sus)

Digicode, Interphone, Ascenseurs, VMC

L'immeuble est accessible par le bus et le métro.

Disponibilité immédiate

Honoraires : 15% HT d'une année pleine de loyer HT HC

Loyer annuel : 74250 HT HC

Charges annuelles 24750 HT Euros

Taxe foncière : 12 375 Euros

- A LOUER - Toulouse Centre
Nous vous proposons une surface de bureaux de bon standing à louer idéalement située au cœur du Quartier Jean Jaurès à Toulouse

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer annuel : 47880 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 190 Euros HT HC / m² / an
Parkings intérieurs : 900 Euros HT HC / U / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (32 Euros / m² / an)

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Valteos vous propose de louer un bureau de 89 m², au sein d'un immeuble de bon standing, à proximité immédiate de l'aéroport

A LOUER - TOULOUSE LIMAYRAC - Disponibilité immédiate!!!

Proche commodités et à 5 min de l'A61, nous vous proposons une surface de bureaux de 269m² environ en R+1 avec ascenseur

Description :

- 1 entrée,

- 1 salle de réunion

- 1 salle de convivialité

- 3 openspace

- 9 bureaux

- local technique

- 8 places de parking en sous-sol possible : 1000 EUR en sus du loyer

Loyer annuel : 18 830 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 1569 EUR HT/HC/HTF

Provisions sur charges annuelles : 6 120 EUR HT

Taxe foncière : 7 920 EUR HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC/HTF soit 7 263 EUR HT

Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel soit 6372 EUR HT/HC/HTF

Réf.: X-19958

Fanny TONIUTTI

VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77

Visitez notre site : https://vdh-immo.com/accueil

A LOUER - TOULOUSE COMPANS CAFFARELLI - Bureaux 717m² - Disponibilité au 2 janvier 2026!!

A proximité d'un centre commercial, des transports en commun, du centre ville et des axes routiers, et dans un immeuble de bon standing nous vous proposons une surface de bureaux en R+4 de 717m² environ.

Ce centre d'affaire dispose de nombreux commerces, restaurants et commodités et il est accessible en métro et bus.

Description:

- 1 entrée palières

- PMR

- EEP 5 possible

- ascenseurs

- surface partiellement cloisonnée et précablée

- baie de brassage

- cuisine équipée

- une douche

- climatisation

- Parking

- 10 places de parking et possibilité de 2 places supplémentaires

Loyer annuel : 150 570 EUR HT/HC/HTF places de parking incluses

Charges annuelles : 26529 EUR HT charges du parking incluses

Taxe foncière : 15057 EUR HT (taxe foncière du parking incluse)

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC/HTF

Honoraires d'agence 15%

DEP : en cours

GES : en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Réf. X-20002

Fanny TONIUTTI

VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77

Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la location à PLAISANCE DU TOUCH de surfaces lumineuses de bureaux en RDC et R+1

Ensemble équipé de climatisations réversibles
6 places de parkings
Locaux lumineux
Surface RDC : 110 m²

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Le cabinet Novilis Conseil vous propose en exclusivité à la location des locaux professionnels neufs situés sur la commune de Buzet-sur-Tarn à 20 min de l'entrée de Toulouse.

Ces lots sont livrés bruts, avec fluides en attente et menuiseries posées. Cependant, ils peuvent également être livrés aménagés (sol, murs, plafond, pavés LED, climatisation, courant fort).

Possibilité d'aménagement sur mesure en fonction de la candidature, le loyer évoluera en conséquence.

A louer, surface de bureaux idéalement située en centre-ville face à la Gare SNCF Matabieu, et à deux pas des Allées Jean Jaurès. Environnement tous commerces et services.
Situation privilégiée au centre-ville.
Gare SNCF et nombreuses lignes de bus.
Métro ligne B (JEANNE D'ARC) et lignes A/B (JAURES).
Parking public à proximité immédiate.

Nous vous proposons en location une surface de bureaux entièrement rénové au sein d'un immeuble de standing, quartier St-Georges.

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer annuel : 19500 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 300 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Frais de rédaction d'actes en sus (400 Euros HT)

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (325 Euros HT / trimestre)

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Le cabinet Cushman & Wakefield vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 70 m².

La surface est aménagée avec des sanitaires, placards, un espace d'attente, et un grand bureau qui peut être divisé en deux. Il y a également une petite kitchenette.

La surface est lumineuse et en bon état d'usage.

Au coeur du Parc du Canal à Ramonville, Sur le site Canal Biotech,
regroupant plusieurs laboratoires de recherche, nous vous proposons une surface de laboratoire classé L2 -laboratoire de sécurité biologique de niveau 2.

Secteur NORD-OUEST de Toulouse, situé à proximité de l'aéroport de Blagnac, LOCO² vous propose un immeuble de bureaux indépendant, détenu en pleine propriété, de 515 m² environ. Les surfaces approximatives sont réparties comme suit : RDC de 275 m² , Étage de 238 m² et parking privatif de 9 places aériennes.
Prestations de standing (sols, climatisation réversible, cloisons vitrées toute hauteur, Fibre Optique, etc.) au sein de ce bâtiment atypique avec une vraie identité.
Accès PMR, ERP5 possible en RDC sur 50% de la surface environ.
Restaurants, centre commercial, périphérique, rocade et aéroport à moins de 500m.

A LOUER - TOULOUSE LIMAYRAC - 891m² - Disponibilité 31.03.2026!!

Proche commodités et à 5 min de l'A61, nous vous proposons une surface de bureaux de 891m² environ sur 2 étages avec ascenseur (R+2 et R+3)

Description :

- 1 entrée,

- 1 salle de réunion

- 1 salle de convivialité

- 3 openspace

- 9 bureaux

- local technique

- 39 places de parking

Loyer annuel : 89 100 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 7425 EUR HT/HC/HTF

Provisions sur charges annuelles : 3000 EUR HT

Taxe foncière : 2508 EUR HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC/HTF soit 7 263 EUR HT

Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel soit 6372 EUR HT/HC/HTF

Réf.: X-20102

Fanny TONIUTTI

VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77

Visitez notre site : https://vdh-immo.com/accueil

Secteur Purpan, à l'Ouest de Toulouse, dans un cadre atypique, faisant partie d'un petit ensemble immobilier détenu en pleine propriété, LOCO² vous propose une surface de bureaux à louer de 283,60 m² environ.
- 5 places de parking attribuées
- Environnement agréable, site fermé

Secteur Sud Est de Toulouse, au sein du parc Technologique du Canal à Ramonville, LOCO² vous propose à la location une surface de bureaux, exclusivement en rez-de-chaussée, totalisant plus de 250 m² ; 10 places de parking complètent le lot.
Rare : la surface inclut un espace de stockage de 100 m² environ (HSP 3m, accès possible par porte sectionnelle 2x2,50);: très propre, cet espace peut également faire office d'open space, de salle de formation et/ou être recloisonnée et modulée.
Accès PMR code du travail, ERP5 possible.
La surface est en bon état d'usage, déjà cloisonnée, et comprend une douche, un point cuisine, des bureaux cloisonnés, etc.
Prestations : Fibre optique, climatisation réversible, sols récents, etc.
Extension du Métro à 500 mètres environ, accès périphérique rapide.