ATTENTION : Bail professionnel ou Bail dérogatoire exclusivement
Au centre-ville de Toulouse, à proximité du Métro B et du tramway, secteur Jardin Royal - Saint Michel, LOCO² vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 630m² au 3ème et dernier étage d'un immeuble de bureaux.
Les bureaux sont modernes, climatisés, cloisonnés et câblés, en excellent état d'usage : RJ45, fibre optique, baie de brassage, etc.
Cloisonnement actuel : 15 à 20 bureaux, salles de réunion, petits espaces de stockages, point cuisine, sanitaires PMR, ascenseur, etc.
Rare en hyper-centre : possibilité de louer en complément 10 à 12 places de parking privatives, en plus du loyer affiché.

Le cabinet Novilis Conseil vous propose en exclusivité à la location une surface de bureaux/stockage au sein d'un ensemble Immobilier Tertiaire à Balma. Le parc est arboré et très agréable.

Au RDC : un espace bureaux, avec espace de stockage/atelier, à l'étage un plateau de bureaux. 6 places de parkings inclus dans le loyer.

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir au sein des bureaux.

Situé à deux pas du Grand Rond, Valteos vous propose de louer une surface de bureaux de 61 m². Au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriétés, le lot est climatisé et disponible immédiatement.

*** TOULOUSE SUD-EST / BUREAUX NEUFS A LOUER ***

Au coeur de la zone de Labège Enova et à proximité de deux futures stations de métro, découvrez cette opportunité de bureaux neufs disponibles à la location. 

Les bureaux bénéficient d'une belle visibilité, situés en façade de la route de la Lauragaise à Labège, dans un bâtiment mixte à usage de commerces au RDC et de bureaux à l'étage. 

Disponibilité : août 2025

Descriptifs et services :

Prestations bureau :

Dessertes :

Bail commercial durée : 3/6/9 ans

Vous souhaitez visiter ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56

L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse

Zoom sur Labège Enova (ex Labège Innopole) : 

La 3ème ligne de métro permettra à terme de relier la ZAC Labège Enova au centre-ville de Toulouse en moins de 15 mn, 3 stations sont prévues pour desservir la zone à horizon 2025.

Le Parc d'Activités de Labège Enova regroupe un ensemble d'environ 700 entreprises, un centre commercial (CARREFOUR LABEGE 2), un cinéma, de nombreux restaurants et un centre des Congrès (DIAGORA).

Depuis 2014, un projet ambitieux de réaménagement du parc d'activité Enova Labège Toulouse (ex Labège-Innopole) en lien avec l'arrivée du métro est en réflexion. Un projet qui entre progressivement en phase opérationnelle.

Le Sicoval pilote actuellement une grande opération urbaine sur le quartier Enova Labège-Toulouse qui vise à développer de nouveaux quartiers économiques, commerciaux et résidentiels.

L'actualité liée au projet de 3ème ligne de métro Toulouse Aerospace Express (TAE), à l'achat d'un terrain de 10 hectares au coeur d'Enova Labège-Toulouse (ex terrain Sanofi) par le Sicoval et à la rénovation du pôle commercial ont amené à faire évoluer le projet d'aménagement initial.

Les évolutions présentés en Conseil permettront :

- la création d'un nouvel axe routier Est/Ouest permettant de limiter la circulation au coeur d'Enova Labège-Toulouse et la saturation des RD 16 et 916,

- de nouvelles aires de stationnement au niveau de la connexion entre les lignes B et TAE (secteur de la future station INPT),

- l'étude sur le doublement (passage à 2X2 voies) de la RD 916,

- la modification du tracé de la Diagonale (voie traversant Enova Labège-Toulouse dédiée aux modes doux) afin d'assurer l'accessibilité de l'ensemble du parc d'activité en 5 min à pied ou grâce à une navette électrique sans conducteur depuis les 3 nouvelles stations de métro,

Un changement d'identité pour un nouveau positionnement

Parallèlement, le Sicoval a mené une réflexion auprès des acteurs économiques, des élus du territoire, etc afin d'établir une nouvelle stratégie de valorisation de ce parc d'activité. L'axe de communication stratégique choisi est celui du « circuit court de l'innovation » : ce parc doit devenir le lieu de prédilection où les innovations de demain seront inventées et testées grandeur nature. Il a donc été rebaptisé Enova Labège-Toulouse. Enova fait référence à l'occitan « ennovada » qui signifie « innovation », et permet ainsi de faire le lien entre l'identité régionale de l'Occitanie et l'univers de l'innovation.

Situé au sein de la ZAC de Montredon, Valteos vous propose à la location un plateau de bureaux de 90 m². Situés au premier étage d'un bâtiment R+2, ces bureaux sont lumineux et ont été entièrement rénovés il y a deux ans.

*** BUREAUX A LOUER / CENTRE VILLE ***

A proximité de la place Dupuy, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose deux plateaux de bureaux disponibles à la location.

Le bâtiment profite d'un emplacement Prime, situé à proximité du métro "François Verdier" et de toutes les commodités qu'offre le centre-ville.

Les bureaux sont câblés, cloisonnés, climatisés et disposent d'une cuisine.

Disponibilité : selon les lots

PRESTATIONS TECHNIQUES :

ACCES & DESSERTE :

Bail commercial 3/6/9

Plateau à usage de local commercial

Pour visiter, contactez-nous au : 05 61 23 56 56.

L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse

Le centre-ville de Toulouse est un pôle économique majeur, offrant un large choix d’opportunités en immobilier d’entreprise. Il séduit autant les grandes entreprises que les startups. Son accessibilité, son dynamisme et la diversité de son offre en font un emplacement privilégié pour y implanter son entreprise.

Le quartier Matabiau, en pleine transformation avec le projet Grand Matabiau Quais d’Oc, est destiné à devenir le nouveau quartier d’Affaires de la Métropole. Grâce à la modernisation de la Gare Toulouse-Matabiau, l’arrivée de la 3ème ligne de métro et des aménagements urbains ambitieux, ce nouveau quartier offrira une offre tertiaire moderne et connectée aux entreprises en quête de centralité et d’accessibilité.

Le quartier Guillaumet, situé à l’est du centre-ville, actuellement en pleine reconversion propose une offre diversifiée de logements, commerces et bureaux. Il est conçu pour favoriser l’innovation et le bien-être au travail et attire déjà de nombreuses entreprises.

Situé à deux pas du centre-ville et du Capitole, la ZAC de Compans Caffarelli est le 1er  quartier d’affaire de TOULOUSE regroupant un parc immobilier vieillissant qui nécessitera une remise à niveau et une production d’offres neuves.

Quartier du Jardin Royal, TOURNY MEYER propose une surface de bureaux de presque 110 m² en R+1. Ce bien est composé d'une entrée avec accueil, de 2 bureaux sur rue, de 2 bureaux sur le Jardin Royal, d'un local d'archives et d'un sanitaire. Climatisation en cours d'installation et un cellier d'environ 6 m² en RDC.

Possibilité de louer un garage à proximité des bureaux pour un complément de loyer annuel de 2 120 Euros + 300 Euros au titre des charges.

- BUREAUX A LOUER -
Au sein d'un immeuble indépendant de bon standing idéalement situé à l'entrée de La Salvetat St Gilles.
Surfaces de bureaux à louer situées au 1er étage

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer Bureaux : 212 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (25 Euros / m² / an)

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

A LOUER - Toulouse - COMPANS CAFFARELLI - 274m² de bureaux!!! - Disponibilité au 1er Août 2025!

Nous vous proposons une surface de bureaux d'environ 274m² climatisée et cloisonnée, a proximité des lignes de bus n° 1, 15, 70, 16 et 24, de la station métro Compans Caffarelli - Navette Aéroport.

Cette surface est composée de:

- 9 bureaux,

- une cuisine,

- un local technique,

- 3 places de parking incluse dans le loyer

Loyer annuel : 41 100 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 3425 EUR HT

Charges annuelles prévisionnelles : 9590 EUR HT

Taxe foncière : 7672 EUR HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT

Honoraires d'agence : 15% de loyer annuel HT/HC/HTF

DPE : en cours

GES : en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf.X-16403

Fanny TONIUTTI

VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77

visitez notre site: https://www.vdh-immo.com/

*** LABEGE ENOVA : BUREAUX A LOUER ***

BNP Paribas Real Estate vous propose des bureaux disponibles à la location au sein d'un immeuble indépendant situé au sud-est de Toulouse, à Labège Enova.

La surface totale disponible à la location est 842 m² de bureaux.

Dessertes :

Descriptifs et services :

Prestations bureau :

Conditions financières (HT/HC) :

Conditions du bail :

Vous souhaitez visiter ? Contactez-nous au : 05 61 23 56 56

Tous nos offres sont sur : www.bnppre.fr.

Zoom sur Labège : 

La 3ème ligne de métro permettra à terme de relier la ZAC Labège Enova au centre-ville de Toulouse en moins de 15 mn, 3 stations sont prévues pour desservir la zone à horizon 2025.

Le Parc d'Activités de Labège Enova regroupe un ensemble d'environ 700 entreprises, un centre commercial (CARREFOUR LABEGE 2), un cinéma, de nombreux restaurants et un centre des Congrès (DIAGORA).

Depuis 2014, un projet ambitieux de réaménagement du parc d'activité Enova Labège Toulouse (ex Labège-Innopole) en lien avec l'arrivée du métro est en réflexion. Un projet qui entre progressivement en phase opérationnelle.

Le Sicoval pilote actuellement une grande opération urbaine sur le quartier Enova Labège-Toulouse qui vise à développer de nouveaux quartiers économiques, commerciaux et résidentiels.

L'actualité liée au projet de 3ème ligne de métro Toulouse Aerospace Express (TAE), à l'achat d'un terrain de 10 hectares au coeur d'Enova Labège-Toulouse (ex terrain Sanofi) par le Sicoval et à la rénovation du pôle commercial ont amené à faire évoluer le projet d'aménagement initial.

Les évolutions présentés en Conseil permettront :

- la création d'un nouvel axe routier Est/Ouest permettant de limiter la circulation au coeur d'Enova Labège-Toulouse et la saturation des RD 16 et 916,

- de nouvelles aires de stationnement au niveau de la connexion entre les lignes B et TAE (secteur de la future station INPT),

- l'étude sur le doublement (passage à 2X2 voies) de la RD 916,

- la modification du tracé de la Diagonale (voie traversant Enova Labège-Toulouse dédiée aux modes doux) afin d'assurer l'accessibilité de l'ensemble du parc d'activité en 5 min à pied ou grâce à une navette électrique sans conducteur depuis les 3 nouvelles stations de métro,

Un changement d'identité pour un nouveau positionnement

Parallèlement, le Sicoval a mené une réflexion auprès des acteurs économiques, des élus du territoire, etc afin d'établir une nouvelle stratégie de valorisation de ce parc d'activité. L'axe de communication stratégique choisi est celui du « circuit court de l'innovation » : ce parc doit devenir le lieu de prédilection où les innovations de demain seront inventées et testées grandeur nature. Il a donc été rebaptisé Enova Labège-Toulouse. Enova fait référence à l'occitan « ennovada » qui signifie « innovation », et permet ainsi de faire le lien entre l'identité régionale de l'Occitanie et l'univers de l'innovation.

Local professionnel à usage de bureau idéalement situé en face du jardin des plantes dans un environnement calme, quartier Busca.

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer annuel : 19800 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 314 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Frais de rédaction d'actes en sus

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (1250 Euros / an)

LOCATION :
Type de bail : Professionnel

Régime fiscal : EXONERE

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

ZFU TOULOUSE - quartier d'affaires de Bordelongue - TOURNY MEYER propose dans un complexe sécurisé et clos, une surface de bureau de 40 m² au 4ème étage d'un R+5 avec ascenseur et accessible PMR.

Lumineux, calme et fonctionnel, il est équipé d'un point d'eau avec placard, d'une baie de brassage, de la fibre optique, de plinthes techniques et d'une climatisation réversible.

Située en hyper cente au coeur de la place Saint Georges, Valteos vous propose de louer une surface de bureaux de 90 m². Au 2ème étage, ce lot récemment rénové et meublé et composé de 3 pièces ainsi que d'une cuisine équipée et de sanitaires privatifs. Bail professionnel possible.

TOURNY MEYER propose dans un hôtel particulier au 2e étage une surface à la location.

Local composé de huit bureaux avec haut plafond, cheminée ancienne (uniquement décorative), deux sanitaires, menuiseries neuves sur toutes les façades et cour intérieure de l'immeuble. Chauffage individuel gaz et climatisation.

Le cabinet Novilis Conseil vous propose en exclusivité à la location une surface de bureaux/stockage au sein d'un ensemble Immobilier Tertiaire à Balma. Le parc est arboré et très agréable.

Au RDC : un espace bureaux, avec espace de stockage/atelier, à l'étage un plateau de bureaux. 6 places de parkings inclus dans le loyer.

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir au sein des bureaux.

BUREAUX À LOUER – 420 M² ENTIÈREMENT ÉQUIPÉS - 37 Avenue de l'Escadrille Normandie Niemen 31700 BLAGNAC

Offrez à votre entreprise un cadre fonctionnel et prêt à l’emploi !

Nous vous proposons un plateau de bureaux de 420 m², en bon état général, idéal pour accueillir vos équipes dans un environnement professionnel confortable.

Caractéristiques des bureaux :

   •      Cloisonnement existant, permettant une organisation optimale des espaces

   •      Courants forts et faibles déjà installés 

   •      Moquette au sol pour un confort acoustique 

   •      Faux plafond pour les installations techniques et un éclairage performant.

Accessibilité :

   •      Transports en commun :

        • Tramway et bus à proximité pour faciliter les déplacements de vos collaborateurs.

   •      Accès routier : Proximité des axes principaux, offrant une excellente connectivité avec la rocade et les quartiers environnants.

Pourquoi choisir ces bureaux ?

   •      Prêts à l’emploi avec des aménagements existants.

   •      Localisation stratégique et facilement accessible.

   •      Idéal pour une entreprise souhaitant s’installer rapidement dans un espace fonctionnel.

Pour visiter ou obtenir plus d’informations, contactez dès maintenant l’équipe de BNP PARIBAS REAL ESTATE !

05 61 23 56 56

Retrouvez toutes nos offres sur : https://www.bnppre.fr

Nous vous proposons à la location un immeuble indépendant de 1900m² de Bureaux au sein du PARC du CANAL à Ramonville au sud-est de Toulouse.

L'environnement dépendant du SICOVAL est particulièrement accueillant : une piste cyclable ainsi qu'un chemin piétonnier bordent le Canal du Midi, les espaces sont arborés et paysagés, les bâtiments sont principalement constitués d'un ou deux étages, rendant la perspective agréable.

L'immeuble se développe sur 3 niveaux desservis via 2 escaliers et un ascenseur. Il s'organise entre accueil du public en RDC, des bureaux simples, partagés ou open space sur les étages supérieurs. Il bénéficie de la climatisation réversible, de la fibre, d'un système d'alarme, de double vitrages.

Des travaux de rafraichissement de l'ensemble sont envisageable selon le preneur.

Le site est clos et verdoyant avec ses tables forestières, 70 places de parkings, un grand parking vélo. C'est l'immeuble de bureaux le plus proche de la future station de la ligne B livrée en septembre 27.

Disponibilité Septembre 2025

Honoraires: 15% d'une année pleine de loyer HTHC charge preneur

Loyer annuel HTHC : 290 100 Euros

Charges annuelles HT : 52 218 Euros/ Taxe foncière : 27 946 Euros

A LOUER! Labège, Innopole - 131m² de bureaux - Disponible immédiatement!

A Labège, situé à proximité de la rocade, du centre commercial et de tous les commerces, dans un immeuble de bonne facture avec ascenseur, nous vous proposons cette surface bureaux cloisonnée (cloisons amovibles) de 131m² locatif environ (120m² utile environ) en rez-de-chaussée.

Cet espace propose une vitrine commerciale et se compose de 2 accès : intérieur (par les parties communes) + extérieur privatif donnant directement dans la surface.

La surface est équipée de:

- la fibre optique, du courant faible,

- une baie de brassage,

- sanitaires en parties communes.

- 6 places de parking inclus dans le loyer et d'un parking clientèle

Loyer annuel: 17 030 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 1419 EUR HT/HC/HTF

Charges annuelles : 6500 EUR HT soit mensuellement : 542 EUR HT

Taxe foncière : 3537 EUR HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer soit 4257 EUR HT/HV/HTF

Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF

DPE : en cours

GES : en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf. X-19947

Fanny TONIUTTI

VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77

Visitez notre site : vudenhaut-immo.com

*** TOULOUSE OUEST - CARTOUCHERIE : BUREAUX RECENTS A LOUER ***

BNP Paribas Real Estate vous propose une surface de bureaux disponible à la location en octobre 2025. Le plateau à louer est situé dans un immeuble de très bon standing ZAC de la Cartoucherie à Toulouse.

Les bureaux sont certifiés HQE, livrés câblés, climatisés, en open space. Ils possèdent une belle hauteur sous pafond de 2,7 m.

Desserte & Transports : 

Descriptifs et services : 

Prestations bureaux : 

Conditions financières (HT/HC) :

Surfaces de bureaux avec bail commercial

Durée du bail : 3/6/9 ans

Vous souhaitez visiter ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56

Toutes nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse.

Zoom sur La ZAC de la Cartoucherie :

L'éco-quartier de la Cartoucherie, situé à l'Ouest de Toulouse, à proximité immédiate du secteur de Purpan, développe sur une superficie de 33 hectares : 335 000 m² SHON de logements, 90 000 m² de bureaux et locaux d'activité, 6 000 m² de commerces, 14 900 m² d'équipements publics (groupe scolaire, équipement culturel, ...), 2 hectares d'espaces naturels et de parcs et 2,6 km de pistes cyclables.

Le site est desservi par 2 stations du tramway T1 "Casselardit" et "Cartoucherie" et par les lignes de bus n°45 et 66. L'accès routier se fait via la rocade Ouest de Toulouse sortie n°29 "Purpan". L'aéroport international de Toulouse-Blagnac, la gare de Toulouse-Matabiau et le centre-ville de Toulouse sont à seulement 10 min en voiture.

Le cabinet Novilis Conseil, vous propose à la location un bien indépendant au coeur de Balma Gramont dans un environnement préservé.

Produit unique et exceptionnel de part son emplacement , sa qualité architecturale, son aménagement et ses prestations.

Parking privatif : 30 places.

NORD OUEST TOULOUSE - COLOMIERS - LOCATION BUREAUX 146M², Au R+1 d'un bâtiment neuf et sécurisé. Divisé en 2 bureaux. Sanitaires PMR homme/femme. Bureaux livrés finis : climatisation, courant fort, murs plaqués, faux plafond, éclairage leds. Points d'eau et évacuation dans chaque bureaux. Accessibilité facile rocade arc en ciel et gare des Ramassiers. Immeuble de standing belles prestations. 5 places de stationnement. Loyer s'entend parkings compris HT/HC/HFA. Frais de rédaction d'acte 400? HT. D'autres annonces similaires sur notre site : immobilier-entreprise-31 ADE IMMO PRO - Florence - - Plus d'informations sur https://www.immobilier-entreprise-31.com/ (réf. 31256121205)

*** TOULOUSE EST - BUREAUX A LOUER ***

BNP Paribas Real Estate vous propose un bâtiment à construire à usage de bureaux, disponible à la location.

L’ensemble immobilier profite d'un emplacement stratégique à proximité du métro ligne A Balma-Gramont, du Centre Commercial OCCITANIA et d'un accès via la rocade Est de Toulouse sortie n°15 "Balma-Gramont/Jolimont".

Livraison : fin 2026

La desserte est excellente : 

Les prestations techniques sont de qualité :

Balma est située aux portes de la métropole toulousaine, à l’Est de l’agglomération à seulement 15 minutes en voiture du centre-ville de Toulouse et à seulement 10 min en métro du centre-ville de Toulouse. 

Balma est en plein essor avec notamment le développement par OPPIDEA de la ZAC Balma-Gramont qui accueille l’Ecoquartier Vidailhan. Cette zone de 106 hectares est dédiée pour 2/3 à l’activité économique et pour 1/3 à l’habitat.

Elle offre 14 hectares de parcs, des équipements publics dont un groupe scolaire, une crèche, une maison de quartier et propose du transport à la demande (TAD).

Situé aux portes de Toulouse, le projet est bordé par l’autoroute A61. Le centre-ville est relié quant à lui par 4 autoroutes.

 L’aéroport de Toulouse se trouve à Blagnac et est joignable en 16 minutes par la rocade Est (A620) en voiture.

La gare de Toulouse-Matabiau est accessible en 13 minutes.

La zone d’activités dispose d’un accès direct à la rocade sortie n°15  et relie le Capitole en 15 minutes.

AUX ENVIRONS :

Proximité immédiate avec plusieurs commerces et services, y compris restauration et complexes sportifs (publics et privés).

PÔLE D’ACTIVITÉ MAJEUR : 

Site de nombreuses délégations régionales en banques, assurances, mutuelles, …

Toutes nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse/

TOULOUSE NORD-EST-- A LOUER 200 M² DE BUREAUX. À deux pas du métro et de la rocade, ces bureaux de 200 m² offrent un emplacement stratégique. En rez-de-chaussée : accueil. À l'étage : open space et bureaux cloisonnés avec cloisons amovibles semi-vitrées. Climatisation réversible, prises RJ45, locaux lumineux et modulables.Un parking privatif d'environ 10 places complète le bien, avec facilité de stationnement à proximité. Parfait pour activités tertiaires, cabinets, start-ups ou professions libérales. Disponible immédiatement. Plus d'infos : immobilier-entreprise-31.com

Bureaux à louer dans un bâtiment à usage mixte à Quint-Fonsegrives , Zone d'Activité de la Ribaute.
Dans un bâtiment à usage mixte .
Bureaux à louer disponibles en étage.
Surface cloisonnée et climatisée.
Accès indépendant. Zone desservie par la Route de Castres, accessible par la rocade Est.
Ligne de bus reliant au métro à BALMA (Terminus ligne A). Correspondance nombreuses lignes urbaines.

*** TOULOUSE SUD-EST - PARC DU CANAL / BUREAUX A LOUER ***

BNP Paribas Real Estate vous propose un immeuble indépendant à usage de bureaux de 1 934 m², disponible à location.

Le bâtiment est situé Parc Technologique du Canal, secteur tertiaire reconnu et prisé, situé au Sud Est de TOULOUSE. La desserte routière et en transports en commun est bonne, le cadre de travail agréable.

Disponibilité : 1er septembre 

PRESTATIONS TECHNIQUES :

Cuisine

DESSERTES & TRANSPORTS :

Parking Voiture : 69 Places

Contactez-nous pour en savoir plus  : 05 61 23 56 56.

L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse

Le Parc du Canal est situé sur les communes de Toulouse et de Ramonville Saint-Agne. Situé à proximité de Labège Innopole, il s'agit d'un vaste parc dynamique de 34 hectares et faisant l'objet d'un projet d'extension de 28 hectares.

L'opération dispose d'une très bonne desserte. L'accès à la rocade est direct, le métro est accessible par bus en 5 min et la gare et l'aéroport en 15 min.

De nombreuses entreprises réputées dans les secteurs du spatial, de l'informatique, de la santé, des biotechnologies notamment y sont installées au même titre que le Centre Européen d'Entreprises et d'Innovation (CEEI), structure d'accompagnement pour les entreprises.

Le Parc du Canal est labellisé "Zone d'Activité Très Haut Débit".

La zone est également très bien desservie (périphérique sortie n°19 « Labège », terminus métro ligne B, bus ligne 111).

La cabinet Novilis Conseil vous présente au Nord Ouest de Toulouse à Colomiers une surface de bureaux disponible à la location. En plein coeur de la Zone des Ramassiers, au sein d'un immeuble de qualité à destination tertiaire, au RDC la surface est composée d'un grand open space avec une salle de réunion cloisonnée.

La surface présente un bon état général, entièrement câblée et climatisée. 9 places de parking viennent compléter les bureaux.

Bureaux Élégants et Fonctionnels 241m2 SAINT MARTIN DU TOUCH

Imaginez un espace de travail où l'élégance rencontre la fonctionnalité, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre productivité.
Situés au premier étage d'un immeuble en excellent état, ces bureaux vous offrent un cadre de travail exceptionnel, baigné de lumière naturelle grâce à leurs grandes ouvertures en aluminium.
La vue imprenable sur la campagne environnante apporte une touche de sérénité et d'inspiration à votre quotidien professionnel.
Un parking privé est également à votre disposition, facilitant ainsi vos déplacements et ceux de vos collaborateurs.

Situés dans un quartier dynamique et bien desservi, ces bureaux sont à seulement 5 minutes à pied des commodités essentielles et de la future station de métro Saint-Martin du touch..
Vous trouverez à proximité immédiate une crèche, une école élémentaire, une alimentation générale, plusieurs restaurants, et un médecin généraliste.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ces bureaux exceptionnels.

Loyer mensuel h.t : 2 610€
Charges mensuelles : 142€ h.t
Provision pour taxe foncière mensuelle : 167€
Dépôt de garantie : 7 830€ ht
Bail commercial 3/6/9 ans ou Bail professionnel
Honoraires agence : 15% du loyer annuel h.t

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Dépôt de garantie 7 830 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Allison LEFETZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)

La cabinet Novilis Conseil vous présente au Nord Ouest de Toulouse à Colomiers une surface de bureaux disponible à la location. En plein coeur de la Zone des Ramassiers, au sein d'un immeuble de qualité à destination tertiaire, la surface est composée d'un espace d'accueil, de deux bureaux fermé et d'un open space (10 postes environ).

Une kitchenette avec un point d'eau et une salle de réunion viennent compléter les bureaux.

La surface présente un bon état général, entièrement câblée et climatisée. 6 places de parkings viennent compléter les bureaux.

Le cabinet Cushman & Wakefield vous propose à la location un immeuble de bureaux exceptionnel.

La bâtisse est sur trois niveaux, avec des prestations très haut de gamme. L'aménagement est cohérent et terminé. Il peut s'adapter très facilement à votre façon de travailler.

Un ascenseur dessert l'ensemble des niveaux. Un parking peut accueillir une dizaine de places de parking.

A visiter sans tarder !