Location Bureaux 90 m² à 360 m² - Photo 1

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Location Bureaux 90 m² à 360 m²Avenue Henri Guilaumet, 31500 Toulouse

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 13 346 € HT/an

Taxe foncière : 13 346 €/an

À partir de

1 466 € HT-HC/mois

195 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

Sur le nouveau écoquartier Guillaumet, secteur Jolimont, Surfaces de bureaux à louer sur un programme neuf Prestations de qualité Proximité du Métro

Secteur Jolimont, nouveau écoquatier Guillaumet, Placity vous propose sur un immeuble neuf de bureaux des surfaces à la location.
Prestations de qualité.
Secteur Jolimont, nouveau écoquatier Guillaumet, Placity vous propose sur un immeuble neuf de bureaux des surfaces à la location.
Prestations de qualité.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 2204992-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
1	Bureaux	270	195 HT/HC/m²/an	37 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	90,7	195 HT/HC/m²/an	37 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total		360,7 m²

Étage 1

Type Bureaux

Surfaces 270

Loyer 195 HT/HC/m²/an

Étage RDC

Type Bureaux

Surfaces 90,7

Loyer 195 HT/HC/m²/an

Étage Total

Surfaces 360,7 m²

Caractéristiques

Divisible
Accès PMR
ERP
État du bien : Programme neuf

Parking

Climatisation
Faux plafond

Programme de bureaux neuf
Certification RT 2012
BREEAM EXCELLENT
Accès PMR
Lots livrés terminés hors cloisonnement
Climatisation réversible
Sol : Moquette
Placher technique
Dalles de faux plafond en fibres minérales
Eclairage - Pavés LED
Store motorisé
Douches
local vélos
Parkings:
1 places pour le lot de 90.70 m
5 places pour le lot de 270.02 m2
Loyer parking: 1300 euros/HT/place/an
ERP possible
Surface RDC : 90,7 m²

Emplacement

Avenue Henri GuilaumetToulouse 31500

Transports

Roseraie

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Toulouse Blagnac

11 km (soit 16 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries

2 Restaurants

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

1 Collège

3 Écoles

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

PLACITY

11 Rue Paulin Talabot

31100 Toulouse

Consultant en immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans, l'équipe de Christian Peyge Transactions a créé Placity avec l'ambition de toujours être un interlocuteur privilégié, que le client soit propriétaire ou occupant, institutionnel ou privé, vendeur ou acheteur, ou candidat locataire. Placity, résolument toulousaine, indépendante des réseaux, accompagne ses clients dans leurs projets immobiliers tant pour la location que pour l'acquisition de bureaux, de locaux professionnels, de bâtiments logistiques, de magasins ou de projets « clé en main ».

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