Location Bureaux 382 m² à 766 m²Aurelien 2, 2 Impasse Boudeville, 31100 Toulouse

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 26 810 € HT/an
Taxe foncière : 15 320 €/an
À partir de
3 979 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A LOUER

Nous vous proposons à la location 766m² de bureaux au sud de Toulouse dans la zone Thibaud.
Au sein de cette zone tertiaire composée de bureaux, locaux d'activités et commerce, vous trouverez cette immeuble de bureaux sur une parcelle privée.
Les lots disponibles se situent en RDC et R+2. Ils sont accessibles via des parties communes refaites à neuf.
Ils se complètent de 23 places de parking
Disponibilité: 1er Mars 25
Loyer annuel HTHC :95750 €
Charges HT : 26810 €/an - TF: 15320 €
Honoraires: 15% d'une année pleine de loyer HTHC.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Indexation : Annuelle
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 72049
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceLoyer annuelCharges annuellesTaxe foncièreParkingsDisponibilité
RDC38247 750 €15 280 €7 640 €11 placesmars 25
R+138448 000 €15 360 €7 680 €12 placesmars 25
Etage RDC
Surface 382
Loyer annuel 47 750 €
Charges annuelles 15 280 €
Taxe foncière 7 640 €
Parkings 11 places
Etage R+1
Surface 384
Loyer annuel 48 000 €
Charges annuelles 15 360 €
Taxe foncière 7 680 €
Parkings 12 places

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
- Accès Handicapés
- Ascenseur
- Belle luminosité
- Climatisation
- Nbre Parkings extérieurs : 23

Emplacement

2 Impasse BoudevilleToulouse 31100
Nom de l'immeuble : Aurelien 2

Transports

Bellefontaine

2 km (soit 6 min en voiture)

Basso Cambo

3 km (soit 8 min en voiture)

Portet Saint-Simon

3 km (soit 5 min en voiture)

Reynerie

3 km (soit 8 min en voiture)

Mirail-Université

4 km (soit 8 min en voiture)

Gallieni-Cancéropôle

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

13 km (soit 16 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

58 Boulevard Des Minimes
31200 Toulouse
FIKA est une entreprise spécialisée dans la transaction d’immobilier tertiaire sur les agglomérations toulousaines et bordelaises. Nous intervenons sur le marché de la vente et de la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’hôtels, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc. Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants. Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions. Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaires.
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