Fika Toulouse

Nous vous proposons à la location un local d'activité de 100 m². Situé au Sud de l'agglomération toulousaine, sur la commune de Noé et dans un environnement mixte, artisanal, industriel et résidentiel. La zone profite d'une bonne situation géographique grâce à son accès direct depuis l'autoroute A64. Le local bénéficie d'un accès facile, et d'un grand parking. Il dispose d'une surface au sol de 100 m², et est équipé d'une porte sectionnelle. La hauteur sous plafond est de 6 m. Le site est sécurisé entièrement avec des clôtures sur 1 400 m de terrain. Disponibilité : Immédiate Loyer annuel : 9 600 Euros HT-HC Taxe foncière : à définir Charges : 480Euros/an - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Accès plain-pied - EDF 380 - Parking Extérieur - Porte sectionnelle - Salle d'eau - Sanitaires privés - Site clos - Terrain clos - Vestiaires

Le quartier Compans-Caffarelli à Toulouse est un secteur animé, où se trouvent de nombreux bureaux. Il bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, avec la station de métro Compans-Caffarelli et plusieurs lignes de bus, facilitant l'accès au centre-ville et aux autres quartiers. Ce quartier accueille des écoles prestigieuses telles que Toulouse Business School et l'Université Toulouse 1 Capitole, attirant une population étudiante importante. On y trouve aussi des espaces verts, comme le Jardin Compans-Caffarelli et son Jardin Japonais. Nous vous proposons à la vente une surface de bureaux au premier étage avec ascenseur. L'actif développe une superficie de 450 m² composée de plusieurs bureaux, une salle de réunion, une cuisine et plusieurs zones d'archives. Honoraires en sus, charge acquéreur +5 % Charges de copropriété : NC Taxe Foncière : NC Nombre de lots : NC Procédure en cours : non - Archives - Ascenseur - Baie de Brassage - Banque d'accueil - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Climatisation réversible - Collectif au gaz - Courant faible - Faux plafond - Fibre optique - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Moquette - Nbre Parkings sous-sol : 4 - Open Space - Plinthes périphériques - Salle de repos - Salle de réunion - Sanitaires privés

Nous vous proposons à la location 217 m² à Labège au Sud Est de TOULOUSE. ENOVA (Labège Innopole) est le premier parc d'activités de la région Toulousaine. Cette zone, à vocation principalement tertiaire, profite de son exposition au sud-est de l'agglomération. Atout considérable pour les entreprises en recherche d'un site d'implantation aux portes de Toulouse, Labège Innopole est un quartier d'affaires animé et un pôle économique innovant, dont l'attractivité sera renforcée sous peu par le projet de la ligne C du métro. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité et dispose de 6 parkings privatifs dans un parking aérien avec contrôle d'accès. La surface se développe en R+2 et se compose d'un open-space, de 10 bureaux dont salles de réunions, d'une salle de pause et de placards techniques. Ils sont équipés d'une baie de brassage, de prises RJ45 de la climatisation réversible ainsi que de pavés LED. La fibre optique est installée dans l'immeuble. Les sanitaires sont situés dans les parties communes. Disponible le 1er Octobre 2024 Loyer annuel : 23 870 Euros HT-HC Taxe foncière annuelle : 5155 Euros HT Charges annuelles : 7467 Euros HT Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès Handicapés - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Digicode - Parking Extérieur - Salle de réunion - Visibilité

Situés dans un environnement central et dynamique, à proximité immédiate des commerces, services et transports en commun, ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique offrant une excellente accessibilité et visibilité professionnelle. Développant une surface totale de 254 m² en R+1 d'un immeuble, ces locaux se composent de 6 bureaux bénéficiant de la lumière du jour, ainsi que de 4 bureaux supplémentaires sans lumière naturelle, permettant différentes configurations selon vos besoins (espaces de travail, salles de réunion, archives, etc.). Le bien comprend également une cuisine et des sanitaires. Deux entrées indépendantes complètent l'ensemble, offrant la possibilité d'envisager une organisation multi-activités ou une division des espaces. Honoraires en sus, à la charge de l'acquéreur : +7 %. Charges annuelles de copropriété : NC Taxe foncière : NC - Ascenseur - Baie de Brassage - Belle luminosité - Câblage RJ45 - Courant faible - Cuisine - Parquet - Salle d'eau

Sur la commune de Labège, au sein de la zone ENOVA, nous vous proposons à la vente un lot de copropriété à usage de bureaux situé au deuxième étage de l'immeuble dénommé ACTYS I situé au sein d'un plus grand ensemble en copropriété regroupant 3 immeubles.  La zone de Labège ENOVA est aujourd'hui le parc d'activités majeur du Sud-Est Toulouse, parfaitement desservie par les axes routiers avec un accès direct au périphérique toulousain et les autoroutes A620 et A61. De plus, l'extension de la ligne B du métro et l'arrivée de la 3ème ligne prévues à horizon 2028 viendront faciliter encore davantage l'accessibilité depuis le centre-ville. Situé directement à l'entrée de la zone de Labège Enova et à proximité directe du centre commercial Labège 2, du McDonald's et du Burger King, l'immeuble bénéficie d'une très bonne accessibilité et d'un environnement dynamique. Le lot développe une surface utile de 194 m² composée d'un open space, de 10 bureaux avec salles de réunion, une salle de repos et de locaux techniques. Il est équipé d'une baie de brassage, de prises RJ45, de pavés LED et d'une climatisation réversible. La fibre optique est installée dans l'immeuble. Il est situé au deuxième étage et desservi par un ascenseur. 6 emplacements de parkings extérieurs accompagnent le bien. Ce lot de bureaux est vendu libre de toute occupation. - Ascenseur - Baie de Brassage - Belle luminosité - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Faux plafond - Fibre optique - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Nbre Parkings extérieurs : 6

Nous vous proposons à la vente un terrain industriel. Situé au Sud de Montauban, à proximité du péage Sud Montauban. La parcelle développe une superficie de 1721 m². Localisé proche du péage Sud Montauban, le terrain bénéficie d'une très bonne accessibilité. Constructions autorisées: Locaux d'activités, entrepôts, bureaux. La surface imperméabilisée sera limitée au maximum à 85% de la surface totale de la parcelle. Toutes les parcelles ont un accès direct aux voiries du lotissement elles-mêmes connectées au réseau communal. Honoraires en sus charge acquéreur + 7% HT du prix de vente. - Axe passant - Viabilisé

Nous vous proposons à la vente un terrain industriel. Situé au Sud de Montauban, à proximité du péage Sud Montauban. La parcelle développe une superficie de 1 658 m². Localisé proche du péage Sud Montauban, le terrain bénéficie d'une très bonne accessibilité. Constructions autorisées: Locaux d'activités, entrepôts, bureaux. Toutes les parcelles ont un accès direct aux voiries du lotissement elles-mêmes connectées au réseau communal. Honoraires en sus charge acquéreur + 7% HT du prix de vente. - Axe passant - Viabilisé