Location Bureaux Haute-Garonne (31) - 1 073 annonces - Page 2

TOULOUSE SUD-OUEST – À LOUER BUREAUX 275 m². À proximité immédiate de la rocade et des lignes de bus, découvrez un bâtiment indépendant de 275 m² offrant un cadre de travail fonctionnel et lumineux. Traversants et câblés, ces bureaux bénéficient d'une climatisation réversible pour un confort optimal. Un grand parking privatif facilite l'accueil des collaborateurs et visiteurs. Deux modules Algeco complètent l'ensemble, idéals pour du stockage ou des archives. Le vaste terrain attenant permet également une zone de stockage extérieur, apportant une réelle flexibilité d'usage. Une opportunité rare dans le secteur, alliant accessibilité, confort et polyvalence pour développer votre activité.Toutes nos annonces sur immobilier-entreprise-31.

SECTEUR TOULOUSE AEROSPACE - BUREAUX NEUFS EN RDC
Au coeur d'un pôle culturel et d'innovation, sur le tracé de la 3ème ligne de métro au sud-est de Toulouse, BNP Paribas Real Estate vous propose 191 m² de bureaux au RDC d'un immeuble neuf avec visibilité sur la Piste des Géants.
La surface est ERP 5 type M (Magasin).
La surface à louer est brute de béton avec fluides en attente et dispose d'un hauteur sous plafond de 5,5 m ainsi que d'un linéaire de vitrine généreux donnant directement sur la Piste des Géants, offrant une grande visibilité. Elle est située à 300 m de la future station de la ligne C « Montaudran Piste des Géants » et des transports en communs tels que le bus ou le train sont également à proximité.

TOULOUSE HYPER CENTRE - GRAND ROND - LOCATION BUREAUX 130M2 - Proximité grand rond et Métro François verdier, bureaux d'environ 130m2 au 3ème étage. Chauffage au gaz, immeuble art déco année 1930, interphone, ascenseur. La surface est composée d'un grand open space divisible en deux grands bureaux, une salle de réunion, deux bureaux, une cuisine, une salle d'eau. Bureaux très lumineux, idéal profession libérale. Fibré, climatisé. Proximité immédiate bus et métro. Le loyer s'entend HT/HFA. Frais de rédaction d'actes : 400€HT, frais de gestion 2.5%ht des sommes appelées TTC. D'autres annonces similaires: immobilier-entreprise-31
ADE IMMO PRO - Florence - - Plus d'informations sur https://www.immobilier-entreprise-31.com/ (réf. 31256121326)

Hyper-centre de Toulouse, sur la prestigieuse place du Capitole, LOCO², votre spécialiste en immobilier professionnel vous propose à la location un plateau de bureaux d'une surface de plus de 200 m², divisible en 2 lots (147 + 57m² ) et située en R+1.
La surface est composée d'un hall d'accueil, d'un open space, de 2 grands bureaux/salles de réunion/bureaux partagés, de 2 sanitaires privatifs, et d'une pièce pouvant servir d'espace de repos/repas.
Les bureaux ont été récemment rénovés: climatisation réversible, parquets, pavés LED, RJ45 et Baie de de brassage, Fibre Optique, etc.
Bureaux d'angles bénéficiant d'une double exposition, avec une belle hauteur sous plafond et une luminosité agréable.
Adresse de standing et rénovation de qualité

NORD OUEST TOULOUSE - COLOMIERS - LOCATION BUREAUX 203M². À louer, plateau de bureaux de 203 m² situé au R+1, livré nu pour permettre un aménagement sur-mesure selon vos besoins. Le site est sécurisé et clôturé, offrant confort et confidentialité pour vos équipes. Implanté dans un environnement dynamique, dans un environnement professionnel attractif, le bâtiment bénéficie également de bons accès aux axes routiers, facilitant les déplacements vers Toulouse et ses environs. Ce plateau nu constitue une opportunité pour les entreprises souhaitant créer un espace moderne, fonctionnel et modulable, adapté à leurs activités professionnelles. Pour plus d'informations, consultez : immobilier-entreprise-31.

TOURNY MEYER vous propose à l'achat ou à la location un immeuble de bureaux d'environ 790 m² idéalement situé sur Labège au sein d'un environnement tertiaire dynamique et à l'entrée de la zone commerciale.
L'immeuble est composé de 3 niveaux desservis par un ascenseur avec une distribution des espaces très modulable avec de grands opens spaces et bureaux individuels.
Cet actif est doté d'un parking d'environ 30 places entièrement couvert et sécurisé.
Au 2ème et dernier étage se trouve une grande terrasse développant 165 m².
Le secteur sera prochainement desservi par la ligne C du métro, renforçant encore son attractivité.

TOULOUSE- PALAIS DE JUSTICE- À LOUER 293 M² DE BUREAUX DE GRAND STANDING . Au 2eme étage d'un immeuble ancien de prestige, ces bureaux offrent un cadre de travail unique. Très lumineux, ils bénéficient de hauts plafonds, cheminées en marbre et parquet ancien, alliant élégance et authenticité. Une cuisine équipée et une salle d'eau apportent un réel confort. . À proximité immédiate du métro, des bus et d'un parking public, ces bureaux allient charme, accessibilité et emplacement d'exception en centre-ville.Possibilité de louer 90 m² supplémentaire sur le même palier. Toutes nos annonces sur immobilier-entreprise-31.

Au sein d'un bâtiment, à proximité immédiate de l'A62, Valteos vous propose de louer une surface de bureaux en RDC.
Loyer annuel : 16.560 Euros HT/an (120 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 4.769 Euros HT/an (35 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Unicorns vous propose à la location 2 surfaces de bureaux de 215 m²,150 m² et 85 m² disponibles immédiatement dans le secteur Purpan.
Idéalement situés à proximité du périphérique toulousain, dans une zone dynamique mixte, ces locaux offrent un grand nombre de prestations telles que :
Fibre optique
Climatisation réversible
Grand parking
Accès PMR
Bâtiment sécurisé
Open space
Bureaux fermés
Phone box
Kitchenette et salle de pause
Sanitaires communs
Conditions :
Bureaux de 215 m² : loyer annuel HTHC de 34 400€, 8 944€/an de charges dont taxe foncière
Bureau de 150 m²: loyer annuel HTHC de 24 000€, 6 240€/an de charges dont taxe foncière
Bureaux de 85 m² + 50 m² de terrasse : loyer annuel HTHC de 12 000€, 2 200€/an de charges dont taxe foncière
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Renseignements et visites sur demande auprès d'Unicorns Immobilier d'Entreprise.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Implanté dans le secteur sud-ouest de Toulouse, à proximité immédiate du Centre de Gros et de la zone de Larrieu, l'agence VALTEOS, vous propose une surface mixte de 215 m². Loyer, charges et fiscalité incluses de 2.165 Euros Ht
Loyer annuel : 23.000 Euros /an (107 Euros /m²/an)
Charges annuelles : 1.290 Euros /an (6 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé sur la commune de Saint Alban, face au centre commercial de Fenouillet, LOCO², société spécialisée dans la location de surfaces professionnelles, vous propose un plateau de bureaux à louer, divisible (120 m² et 100 m² + terrasse), en R+1 d'un immeuble indépendant NEUF.
Cette surface tertiaire, livrée brute et fluide en attente, est complétée par une terrasse accessible, ainsi que par un parking (commun) à l'arrière du bâtiment.
Ascenseur et accessibilité code du travail.
Proximité immédiate du centre commerciale, services et commerces.

Située au coeur du centre-ville de Toulouse, Valteos vous propose une surface de très bon standing d'environ 232 m² en étage, disponible à la location.
Loyer annuel : 60.000 Euros HT/an (259 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 3.600 Euros HT/an (16 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé sur la commune de Saint Alban, face au centre commercial de Fenouillet, LOCO², société spécialisée dans la location de surfaces professionnelles, vous propose un plateau de bureaux à louer, divisible (120 m² et 100 m² + terrasse), en R+1 d'un immeuble indépendant NEUF.
Cette surface tertiaire, livrée brute et fluide en attente, est complétée par une terrasse accessible, ainsi que par un parking (commun) à l'arrière du bâtiment.
Ascenseur et accessibilité code du travail.
Proximité immédiate du centre commerciale, services et commerces.

Air One - L'immeuble mixte nouvelle génération au coeur du pôle aéronautique toulousain
Le cabinet Cushman & Wakefield vous propose à la location (mais aussi à la vente) un immeuble de bureaux neuf de 4 000 m², répartis sur 5 niveaux de plateaux de 765 m² chacun, adaptés aux modes de travail de demain. Situé à l'entrée principale de la ZAC de Saint-Martin-du-Touch, au coeur du premier pôle aéronautique européen et à seulement 15 minutes du centre-ville de Toulouse, Air One s'impose comme une figure de proue architecturale pour ce secteur en plein essor. L'immeuble intègre un pôle médical indépendant de 1 750 m², proposant une offre complète de spécialités avec des créneaux prioritaires réservés aux utilisateurs des bureaux -- un atout de bien-être rare sur le marché. L'accessibilité est exceptionnelle : rocade Arc-en-Ciel et RN 124 en accès immédiat, gare TER sur site et future station de métro ligne C au pied de l'immeuble dès 2028. Résolument éco-responsable, Air One mise sur la végétalisation du bâtiment, l'utilisation d'énergies renouvelables, la transparence des façades et la promotion des mobilités douces. Pour accompagner votre projet d'implantation, les équipes de Cushman & Wakefield Toulouse restent à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

TOURNY MEYER propose à la location, une surface d'environ 910 m² de bureaux sur deux niveaux + 200 m² en sous-sol dans un immeuble de bureaux de standing récemment réhabilité.
Situé allée Jean Jaurès, adresse de prestige en hyper centre-ville de Toulouse.
A proximité de tous commerces, métro Jean Jaurès au pied de l'immeuble et parking public.
Locaux livrés déjà cloisonnés et climatisés.
Possibilité de nombreuses places de parkings en haut des allée Jean Jaurès (Sous l'immeuble pré Catelan)

TOULOUSE CENTRE-COMPANS CAFFARELLI / CANAL DU MIDI – BUREAUX NEUFS À LOUER / À VENDRE
Au coeur du quartier d'affaires de Toulouse et face au Canal du Midi, BNP Paribas Real Estate vous propose un bâtiment de bureaux indépendant, entièrement restructuré de plus de 5 000 m² à usage de bureaux et disponible à la location ou l'achat.
Les différents loyers sont actualisables au jour de la prise d'effet du bail avec référence 4ème trimestre 25.
Ce projet haut de gamme sera certifié BREEAM RFO niveau Excellent, garantissant des performances environnementales et énergétiques optimales.
Lancement à partir de 70% de précommercialisation (3 600 m²).
Le RDC et la mezzanine sont sous option.
DES BUREAUX MODERNES ET FONCTIONNELS :
Aménagement : Open-space (non cloisonné), idéal pour une flexibilité maximale.
Équipements :
Moquette au sol pour un confort acoustique.
Luminaires LED
Climatisation réversible avec ventilo-convecteurs en plafonnier.
Stores électriques pour un confort visuel optimal.
Accessibilité : Accès sécurisé par contrôle d'accès.
Stationnement : 88 places en sous-sol.
UNE LOCALISATION STRATÉGIQUE :
Métro ligne B : station Compans Caffarelli ou "Canal du Midi" à seulement 5 mn.
Bus : arrêts à 200 m.
Accès routier : à 1 km de la rocade Ouest (sortie n°30 « Ponts Jumeaux »).
Aéroport Toulouse-Blagnac : à seulement 7,6 km.
CONDITIONS FINANCIÈRES DE LOCATION (HT/HC) :
Loyer bureaux : 250 /m²/an.
Parking sous-sol : 1 500 /u/an.
Type de bail : BEFA (Bail en l'État Futur d'Achèvement).
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
POURQUOI CHOISIR COMPANS CAFFARELLI ?
Situé dans un quartier d'affaires emblématique de Toulouse, Compans Caffarelli est un lieu prisé par les entreprises, les écoles supérieures (Toulouse Business School, Université Toulouse 1 Capitole), et les institutions régionales. Avec ses bureaux modernes, ses hôtels, restaurants, et son magnifique parc de 10 hectares (dont le célèbre jardin japonais), ce quartier offre un cadre de travail et de vie unique.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'équipe BNP PARIBAS REAL ESTATE TOULOUSE !
Découvrez toutes nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse/
INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES
Une localisation stratégique au centre de la ville rose
Au sein du quartier d'affaires Campans Caffarelli.
A 200m du métro Canal du Midi.
En bordure du Canal du Midi et à proximité immédiate du Jardin de Compans.
Identité tertiaire du quartier, rareté de l'offre tertiaire en centre-ville.
De nombreux services à proximité.
Revalorisation urbaine à venir du quartier.
Au sein du quartier Compans Caffarelli
Des équipements structurants et des services :
Le jardin public de Compans Caffarelli fait le lien entre deux zones :
Des équipements structurants tels que le Palais des Sports, le Palais de Congrès Pierre Baudis, des hôtels et un centre commercial.
Des écoles privées et les sièges de grandes sociétés.
Face au boulevard, des restaurants et services de proximité complètent l'offre.
Un secteur plébiscité par les utilisateurs :
Plus de 1450 entreprises, administrations et plusieurs écoles telles que TBS et YNOV ont fait le choix de s'installer sur le quartier Compans Caffarelli et profitent d'un environnement agréable.
Un immeuble connecté bénéficiant d'une excellente desserte et accessibilité :
ROUTE
Rocade et autoroute A620
Accès à 5 minutes
METRO
Ligne B CANAL DU MIDI 3 min à pied
TRAIN
GARE TOULOUSE MATABIAU 5 minutes en voiture / 8 min en transport en commun
AEROPORT
TOULOUSE BLAGNAC 20 minutes en voiture / 32 min en transport en commun
BUS
Lignes 15, 70
Navette Aéroport à Compans Caffarelli
Face à l'arrêt « Passerelle Haedens »
Toutes les 15 min, 7j/7
Une identité renouvelée :
La façade sera restaurée et des cadres menuisés en aluminium anodisé seront appliqués pour donner une nouvelle image au bâtiment.
La nouvelle entrée du site sera aménagée au Nord-Ouest, avoisinant le jardin de Compans.
Le socle en mur rideau offrira une ouverture du bâtiment à la lumière et à son environnement.
Tout en préservant le patrimoine :
Un atrium unique de 17 mètres dessert l'intégralité des étages et favorise l'entrée de lumière naturelle à l'intérieur du bâtiment en raison de sa toiture en verre.
Ce type d'espace commun contribue à la coopération, l'échange d'idées et le renforcement des liens sociaux, permettant une atmosphère de travail plus collaborative et dynamique. Conservation des 3 matériaux identitaires du bâtiment : le béton brut, les parements en terre cuite et les grilles métalliques tressées.
Les points forts du projet :
L'entrée sera relocalisée et ornée d'une ample végétation.
Jusqu'à 5m de hauteur entièrement vitrée en rez-de-chaussée pour maximiser l'apport de lumière en premier jour.
Création d'espaces de travail : mezzanines surplombant un vaste open space.
Vestiaires et douches en RDC.
Incorporation des dernières technologies développées par GA :
Système de CVC leaf hydro panorama, module de traitement d'air en façade, en tablette cf. p14 permettant de s'affranchir de passage de réseaux en plafond.
Système de GTB Galaxy : pilotage et supervision du bâtiment.
Plateaux lumineux grâce à nombreux et grands châssis isolés.
L'espace extérieur :
Le projet prévoit l'implantation d'un nouveau cadre paysagé vivant de plus de 1000 m², entièrement connecté au bâtiment.
Ce jardin, véritable écrin de verdure offre un environnement privilégié en plein coeur de la ville.
Il sera traversé par un cheminement doux, avec des espaces de pauses aménageables et vous guidera naturellement jusqu'à l'entrée, pour aboutir à une zone de stationnement pour vélos sécurisée d'une capacité de 52 places.
Un esprit dedans-dehors s'exprime à travers la façade vitrée du socle, établissant un lien direct entre les espaces de bureau et le paysage végétal tout en assurant une continuité avec le jardin public de Compans.
Leaf Hydro Panorama : Les atouts
Optimisation de la conso énergétique par rapport à un système centralisé de traitement de l'air (jusqu'à 50%),
Installation simplifiée : très peu de réseaux de gaines
Système décentralisé : un appareil en panne n'altère pas le fonctionnement de l'immeuble
Réglage personnalisé du confort
Systèmes réactifs et réponse en température rapide
Vitesse d'air ressentie faible
Double filtrage de l'air neuf pour une hygiène garantie et taux de brassage d'air intérieur élevé
Intégration discrète de l'appareil et usages variés de la tablette
Appareils reliés à la GTB pour un suivi en temps réel et à distance
Chauffage d'appoint par résistances électriques en cas de panne
Entretien simple via une ouverture partielle de l'habillage de l'appareil : filtre à air à remplacer tous les ans et à nettoyer 2 fois par an, bac de récupération des condensats à nettoyer. Régulation de la ventilation en fonction du taux de CO2 et de l'occupation des espaces
Régulation de la ventilation en fonction du taux de CO2 et de l'occupation des espaces
Caractéristiques techniques de l'immeuble :
Menuiseries extérieures :
Cadre en aluminium type VEC ouvrant à la française
Stores intérieurs motorisés
Socle vitré :
Mur rideau avec imposte opaque en aluminium anodisé satiné
Entre chaque vitrage : Epines verticales 25cm de profondeur servant de brise soleil
GTB Galaxy :
Supervision de la CVC, éclairage, stores, contrôle d'accès
Analyse et visualisation de données énergétiques d'un bâtiment
Pilotage des consommations énergétiques
Leaf hydro Panorama : Module de traitement d'air
Hauteurs libres :
5m au RDC
2,70m de dalle à dalle dans les étages, traités en technique apparente
Atrium ouvert sur toute la hauteur du bâtiment éclairé par une grande verrière
Certification :
BREEAM RFO niveau Excellent
Conforme Taxonomie et décret tertiaire BACS
Capacitaire de l'immeuble de 499 personnes pour 5 200 m²
Surfaces annexes :
Espace vélo sécurisé de 133m² pouvant accueillir jusqu'à 52 deux-roues
88 places de parking situées sous le bâtiment du 21 Marquette
En savoir plus : https://terra-nova-toulouse.fr/

TOURNY MEYER propose à la location dans le quartier prisé de Saint-Étienne, ce plateau de bureau de 97.37 m² qui présente de belles prestations. Ce bien donne sur une cour intérieure, et il se compose d'un hall d'entrée, de deux bureaux, d'un sas menant à une kitchenette avec WC, ainsi que d'une salle d'attente disposant également de sanitaires.

TOULOUSE EST / Bureaux à louer à Balma-Gramont – Opportunité Unique pour votre vntreprise
Vous cherchez des bureaux modernes et fonctionnels à Toulouse ? BNP Paribas Real Estate vous propose plusieurs surfaces à partir de 178 m² à louer dans un immeuble récent et haut de gamme, idéalement situé à Balma-Gramont, à proximité immédiate du métro et du Centre Commercial Balma-Gramont.
Un environnement de travail optimisé et performant
Ces bureaux offrent des prestations techniques de dernier niveau pour assurer confort, efficacité énergétique et flexibilité :
Système GTC GAPEO pour optimiser la gestion énergétique
Brise-soleil en façade et stores intégrés pour un confort thermique optimal
Faux plancher technique facilitant l'aménagement et le câblage
Climatisation double flux pour un air intérieur de qualité
Panneaux photovoltaïques pour une démarche écoresponsable
Contrôle d'accès sécurisé
Des services et une accessibilité exceptionnelle
Parkings intérieur & extérieur + parking public à proximité
Restaurant Inter-Entreprises (RIE) sur site
Accessibilité PMR
Centre Commercial Espace Gramont à 2 min
Un emplacement stratégique au coeur de la métropole toulousaine
Accès rapide et facilité :
Métro Ligne A Balma-Gramont à 5 min à pied
Bus lignes 35, 51, 74 et service de Transport à la Demande (TAD)
Gare de Toulouse Matabiau à 15 min
Rocades et autoroutes à seulement 5 min
Aéroport de Toulouse-Blagnac à 15 min
Balma-Gramont : Un quartier en plein essor
Située à l'est de Toulouse, Balma-Gramont est une zone en plein essor qui allie dynamisme économique et qualité de vie. Grâce au développement de la ZAC Balma-Gramont, piloté par Oppidea, ce quartier accueille de nombreuses entreprises tout en offrant un cadre de travail moderne et agréable.
Avec son écoquartier Vidailhan, ses 14 hectares d'espaces verts, et ses équipements publics (écoles, crèches, maison de quartier), Balma-Gramont est un secteur attractif pour les professionnels. Il bénéficie également d'une excellente accessibilité, avec la ligne A du métro (station Balma-Gramont), plusieurs lignes de bus, un accès rapide aux rocades et une liaison directe avec le centre-ville de Toulouse en seulement 10 minutes.
Idéal pour implanter son entreprise, Balma-Gramont combine modernité, accessibilité et dynamisme économique, faisant de cette zone un véritable pôle d'attractivité pour les entreprises et les investisseurs.
Bail commercial 3/6/9 ans

TOURNY MEYER vous propose à la location une surface de bureaux de grand standing, entièrement rénovée, offrant un cadre de travail moderne et fonctionnel.
La surface comprend 450 m² de bureaux en rez-de-chaussée, complétés par une réserve de 50 m² en sous-sol, idéale pour le stockage ou les archives.
Ces bureaux bénéficient de prestations de qualité, d'une excellente luminosité et d'un aménagement modulable.

TOULOUSE SUD-OUEST / ZAC DE BASSO CAMBO – BUREAUX À LOUER - PRESTATIONS DE QUALITE
Au pied de la rocade Arc-en-Ciel, BNP Paribas Real Estate vous propose GOLF PARK, un ensemble tertiaire d’exception situé en bordure du lac de La Ramée et de la ZAC de Basso Cambo.
Découvrez plus de 3 600 m² de bureaux divisibles, bénéficiant d'une certification HQE disponibles à la location.
Cet environnement de travail moderne et verdoyant offre un cadre idéal aux entreprises en quête de qualité et de visibilité.
UNE ACCESSIBILITÉ OPTIMALE
Idéalement implanté en façade de la Rocade Arc-en-Ciel, GOLF PARK bénéficie d'une excellente desserte :
Accès routiers fluides : Rocades Arc-en-Ciel et Ouest, sorties n°26 & 27
Transports en commun performants :
- Métro ligne A, arrêt Basso Cambo à seulement 5 min en bus
- Lignes de bus Tisséo n°21 & 67
Proximité immédiate de l'aéroport international de Toulouse-Blagnac : à seulement 15 min
DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME POUR UN CONFORT OPTIMAL
GOLF PARK a été conçu pour offrir des espaces de travail modernes et fonctionnels :
Plateaux de bureaux à louer prêt à être aménagé
Climatisation réversible chaud/froid
Certification HQE (phases programmation et conception)
Grande visibilité en façade de la Rocade Arc-en-Ciel
Un campus de 12 hectares paysagé, à proximité immédiate du Golf de La Ramée
Sécurité 24h/24 : site clôturé et gardienné
Stationnement : parkings extérieurs et en sous-sol
DES SERVICES EXCLUSIFS POUR UN ENVIRONNEMENT DE TRAVAIL OPTIMAL
Restaurant interentreprises (RIE)
Salle de fitness & parcours de santé
BASSO CAMBO : LE COEUR TERTIAIRE DU SUD-OUEST TOULOUSAIN
Situé au sud-ouest de Toulouse, le parc d'activités de Basso Cambo est le plus grand de l'agglomération. Cette ZAC historique, créée dans les années 1980 et régulièrement étendue, accueille de nombreuses entreprises de haute technologie.
Un pôle économique stratégique avec des implantations de grandes entreprises :
EDF, MÉTÉO FRANCE, CONTINENTAL, THALES, SFR, CAPGEMINI
Un réseau de transport connecté :
Terminus Ouest de la ligne A du métro
Accès facilité via les rocades Ouest & Arc-en-Ciel
Bail commercial : 3/6/9 ans
Retrouvez l'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse/

ZI TRIASIS au nord-est de Toulouse et à proximité de L'Union, TOURNY MEYER propose, dans une zone commerciale active et en développement, une surface de bureau de 500 m² divisible.
Cette surface est accessible par escalier et monte-charge, offrant ainsi un accès pratique pour les collaborateurs et les équipements.
Elle est actuellement configurée en 7 bureaux fermés, desservis par un grand couloir central, avec la possibilité de diviser l'espace en deux plateaux distincts de 300 m² et 200 m² selon les besoins d'occupation.
Chaque bureau bénéficie d'une climatisation réversible, et le sol est recouvert de carrelage. Deux blocs sanitaires séparés pour hommes et femmes complètent les prestations de ce plateau fonctionnel.

- A LOUER - Surfaces de bureaux de grand standing idéalement situées dans un immeuble donnant sur le Boulevard Carnot au centre ville de Toulouse, A proximité directe du métro, des commerces et services
Surfaces de bon standing à louer dans un immeuble idéalement situé au centre ville de Toulouse
Plateaux situés du R+1 au R+8 livrés cloisonnés Belle terrasse privatise au R+8 avec vue exceptionnelle sur Toulouse Système de climatisation réversible Câblage informatique Ascenseur (PMR) Offres servicielles au sein de l'immeuble : cuisine et espace pause commun, possibilité de louer des salles de réunion, possibilité de louer un espace exclusif situé au dernier étage (espace idéal pour vos évènements)
Parking : Nombreuses places en parking sous-sol
Situation/Transports :
Métro Jean Jaurès (Ligne A), François Verdier (Ligne B)
Bus Toulouse - François Verdier ( Rue de Metz ) (Ligne 318, Ligne 380, Ligne 364, Ligne 361, Ligne 358, Ligne 319, Ligne 359), Toulouse - Guilhemery (Ligne 386, Ligne 383, Ligne 356), Toulouse - François Verdier (Ligne 357)
SNCF Toulouse-Matabiau (Gare SNCF)
Bus François Verdier (L01 L08), St-Georges (L01 L08 L09)
Rocade Jolimont (Périphérique Toulouse)
Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France)
Borne de recharge TOULOUSE - François Verdier (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

TOURNY MEYER propose ce local atypique, situé au coeur de Toulouse, d'une surface totale de 355 m², séparé en deux plateaux distincts (rdc et sous-sol), un porche tranche le premier niveau.
L'entrée sur rue dessert le premier plateau qui se compose de trois bureaux dont un de 17m², deux open space de 33m² et 26m², de nombreux rangement potentiel, trois WC et deux escalier menant au sous-sol. Le R-1 se compose de trois grandes pièces exploitables et modulables selon les besoins (39m², 27m² et 26m²). Plusieurs dégagements et espaces de stockage disponible.
Un puit de jour qui apporte une luminosité certaine, et un passage qui connecte les deux espaces. Un réfectoire de 20m² conclu cet espace.

Nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux au sein d'une Toulousaine rénovée secteur Balma Gramont !
Situé à seulement 10min à pied du métro Balma Gramont, nous vous proposons plusieurs bureaux indépendants à louer au sein d'une Toulousaine rénovée. Vous bénéficierez d'espaces communs : salle de pause, cuisine équipée, salle d'attente, sanitaires, douche & parking. Plusieurs bureaux allant de 12m² à 20m² à louer indépendant ou groupé en fonctions de vos besoins. Certains sont partiellement meublés.
Equipements pour chaque bureaux : Climatisation réversible Câblage informatique
Parking libre
Surface RDC : 40,73 m²
Situation/Transports :
Métro Balma Gramont : 10 min à pied Bus à 10min à pied : L20, 51, 68, 72, 83, 84, 101, 102, 103, 106 Accès périphérique rapide
Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT HC

TOURNY MEYER vous propose un ensemble immobilier d'architecture élégante sur un terrain arboré et clôturé. Immeuble organisé autour d'un superbe atrium aménagé en jardin intérieur.
Locaux livrés déjà cloisonnés, climatisés, câblés et équipés de stores vénitiens.
Bâtiment sur 5 étages pour une surface totale de 10 366 m²
240 parkings en sous sol et extérieurs.

Unicorns vous présente trois lots de bureaux au sein des immeubles Platon et Aristote, un ensemble tertiaire multi-locataires à Colomiers, à l'ouest de Toulouse.
Description
Platon, lot P0-1 – 91 m² en rez-de-chaussée
Platon, lot P2-2 – 103 m² au 2e étage
Aristote, lot 0A-01 – 43 m² en rez-de-chaussée
Des surfaces de bureaux adaptées aux petites et moyennes équipes, dans un environnement tertiaire établi.
Prestations
Rafraîchissement d'air réversible
Fibre optique
Alarme incendie et alarme intrusion
Accès
En bordure de la rocade Arc-en-Ciel, à proximité de la RN124.
Conditions
Bail commercial 3-6-9
Loyer : 125 € HT HC / m² / an, soit 947,92 € / mois (P0-1), 1 072,92 € / mois (P2-2) et 447,92 € / mois (0A-01)
Charges : 55 € HT / m² / an, consommations et abonnements électriques inclus
Taxe foncière : 21 € HT / m² / an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais d'acte : à prévoir
Disponibilité : immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Pourquoi louer ces bureaux ?
Pour une entreprise à la recherche de bureaux à louer dans l'ouest toulousain, ces surfaces d'immobilier d'entreprise offrent un accès rapide aux grands axes et des charges incluant l'électricité.
Localisation
Colomiers (31770), pôle économique de l'ouest de l'agglomération toulousaine.
En résumé
3 lots de bureaux de 43 à 103 m²
Immeuble tertiaire multi-locataires
Climatisation réversible, fibre optique
Bordure de rocade
Bail commercial 3-6-9
Dès 447,92 € HT HC / mois
Disponibles immédiatement
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez l'équipe Unicorns Immobilier d'Entreprise.
Informations relatives aux transports :
Accessible par la Route d'Auch RN124 sortie 6 "ZAC du Perget" - GARE TER Ligne C à moins de 500 m BUS Lignes 32.64 à 300 m • En bordure de la rocade Arc-en-Ciel • A proximité immédiate de Toulouse et de la RN124 • Aéroport de Toulouse Blagnac à 15 min
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Proximité Palais de Justice, dans le Centre Ville de de Toulouse, TOURNY MEYER propose à la location une surface de bureaux de 204.52 m² en RDC avec 2 mezzanines, au sein d'un immeuble de caractère.
Excellente visibilité. Une place de parking dans la cour est comprise dans le loyer.

TOURNY MEYER vous propose dans la zone de COLOMIERS - PERGET, au sein d'ensemble immobiliers en R+2, une surface en très bon état, câblées et climatisée, disponible à la location - A ce jour, il reste 1 lot de 43 m² en RDC.
Parkings communs extérieurs.
- Alarme anti intrusions
- Alarme incendie
- Fibre optique
- Bureaux équipés d'un système de rafraichissement d'air réversible bi-tube

TOURNY MEYER propose à la location trois surfaces de bureaux situées au dans un secteur bien desservi, à proximité immédiate des axes majeurs de circulation.
Les surfaces disponibles sont réparties comme suit :
183 m² en RDC : comprenant un espace d'accueil, deux pièces principales, un bureau et deux pièces de rangement,
170 m² en R+1 : composés de 6 bureaux, d'un couloir de distribution
180 m² en RDC : avec 2 bureaux, deux open spaces de 70 m² et 50 m², une entrée secondaire (sol entièrement refait en novembre 2025)

TOURNY MEYER propose à la location une surface de bureaux de 520 m² de surface utile, idéalement située dans le quartier de Purpan à Toulouse. Cet emplacement bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun.
Le projet s'inscrit dans un ancien château entièrement rénové et transformé en immeuble de bureaux en R+1. Les espaces ont été pensés pour offrir fonctionnalité et modularité, avec la possibilité de diviser les surfaces en plusieurs lots par niveau (ERP en RDC). Les bureaux seront livrés avec des prestations bureaux, sans cloisonnement.
L'immeuble comprend :
Un hall principal accessible depuis les espaces extérieurs,
Des espaces de bureaux lumineux et leurs circulations associées,
Des locaux techniques, placards et espaces ménagers.