Location Bureaux Haute-Garonne (31) - 925 annonces - Page 2

Nous vous proposons à la location des bureaux EN BAIL PROFESSIONNEL situés rue Croix BARAGNON.
Ils proposent tous les accès et facilités du centre ville: Transports en commun, commerces, restaurations, administrations,...
Ils sont desservis par les deux lignes de métro ainsi que de nombreux bus.
Les 219m² de surface totale se situent en Entresol et se compose de 7 bureaux.
Disponibilité Mai 26
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Loyer annuel : 40200 Euros HT-HC
Taxe foncière annuelle : 3240Euros HT-HC
Charges annuelles : 1640Euros HT
- Type de bail : Professionnel
- Durée : 6 ans
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle

Nous vous proposons à la location un plateau de bureaux 181m² dans le centre de Toulouse, le long du Canal du Midi.
Idéalement situé l''ensemble bénéficie d'une forte identité visuelle, et d'une architecture emblématique. La passerelle permet de relier rapidement Compans Caffarelli.
Le lot est situé en rez de chaussée. Il est refait à neuf : Pavés LED, Sol, Ventilation en faux plafond, remplacement des stores).
6 places de stationnement complètent l'ensemble (1500Euros HT l'emplacement).
L'immeuble est accessible par le bus et le métro.
Disponibilité immédiate
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer économique HT HC
Loyer annuel : 28960Euros HT HC 6 parking Sous-sol compris
Charges annuelles HT 11763 Euros
Taxe foncière : 4804Euros
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Nous vous proposons à la location ces bureaux de 130m² situés entre le monument aux morts et la cathédrale Saint Etienne, en plein coeur de Toulouse. Ils sont idéalement desservis par les transports en commun (Métro, bus) et proposent toutes les facilités d'un centre ville (commerces, restauration,...)
Au sein de cet hôtel particulier, les bureaux sont situés au 3ème étage. Vous trouverez 4 espaces de travail distincts, des sanitaires privatifs, une douche et un espace cuisine. Pour les amateurs des marqueurs de l'ancien vous y trouverez de magnifiques parquets, moulures et cheminées.
Le plateau a été rénové par le bailleur
Disponibles immédiatement
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Loyer annuel : 36000 Euros HT-HC
Taxe foncière annuelle : 3000Euros HT - Charges annuelles : 2500 Euros HT
- Durée : 3/6/9 ans

Nous vous proposons à la location ces 222 m² de bureaux situé en plein centre de Toulouse entre Palais de Justice, rue Ozenne et Carmes.
Au 2ème étage de l'Hôtel d'Avizard, magnifique hôtel particulier, vous trouverez une entrée, 8 bureaux, une cuisine séparée et 2 sanitaires privatifs.
Certains espaces sont climatisés.
Possibilité d'ajouter une place de stationnement
un ascenseur est envisagé
Disponible immédiatement
Honoraires : 22,5% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur+ Frais de rédaction d'acte
Loyer annuel : 39600 Euros HT-HC
Taxe foncière annuelle : comprise dans les charges
Charges annuelles : 4800Euros HT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois

Nous vous proposons à la location des bureaux situés dans le quartier des Arènes d'une surface de 347m²
Dans un immeuble situé à 2 pas du tram et du métro, les bureaux sont situés au 1er étage avec ascenseur. Vous serez les seuls sur ce palier.
La surface proposée se développe sur 2 niveaux : un RDC de 120m² avec 5 bureaux et un R+1 comprenant un accueil, 9 bureaux, une salle d'archives, une kitchenette et un sanitaire privatif (communs sur le palier également).
Les locaux sont équipés de courant fort et faible ainsi que d'une climatisation réversible.
Vous bénéficierez de 3 places de parking en extérieur.
Bail commercial 3/6/9 ou bail professionnel 6 ans
Disponibles immédiatement
Honoraires : 22,5 % HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Loyer annuel :47 600 Euros HT-HC
Charges annuelles : 21600Euros HT6 Taxe foncière comprise
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Nous vous proposons à la location cet espace de bureau de 330 m² à l'Est de TOULOUSE zone des Ramassiers.
Accessible via la sortie l'armurier de la rocade Arc en Ciel ou le bus qui dessert la gare des Ramassiers en quelques minutes.
Le plateau actuel est en R+4, accessible par ascenseur. Il est livré en prêt à cloisonner, pavés LED - il est très lumineux grâce à ses fenêtres;
10 places de parkings sont disponibles en extérieur et 3 peuvent être loués en sous-sols (750Euros/place)
Disponible immédiatement.
Visite virtuelle : https://urlz.fr/jzEX
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Loyer annuel : 46 800Euros HT-HC (Parking compris)
Taxe foncière annuelle : 6 600Euros HT-HC
Charges annuelles : 8250 Euros HT

Nous vous proposons à la location des bureaux situés à l'Ouest de Toulouse à COLOMIERS.
Accessible par l'A 624 et la rocade Arc en Ciel en voiture mais aussi en bus par plusieurs lignes.
Le plateau lumineux de 294 m² se situe au 1er étage d'un ensemble construit en R+1. Il est déjà cloisonné.
Vous disposerez aussi de 14 places de parking.
Bail commercial 3/6/9 ou bail professionnel de 6 ans.
Disponible immédiatement
Visite virtuelle : https://urlz.fr/jsZ9
Honoraires : 22,5% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Loyer annuel : 32420Euros HT-HC
Charges annuelles : 15000Euros HT
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels

Le cabinet Cushman & Wakefield vous propose à la location une surface d'environ 1080 m² au R+1 d'un très bel immeuble de bureaux.
Sur la commune de Labège, côté Lac. Environnement calme et verdoyant. Immeuble très beau à l'architecture moderne.
Ossature béton très isolante
'Free Cooling' climatisation récupérant l'air froid de la nuit
Chauffage chaudière au gaz
Stores électriques motorisés
Finition haut de gamme et moderne
Plafonds et façades en béton brut
Dalles acoustiques en plafond
Luminéraires suspendus
Plancher technique
Le plateau est efficace avec plusieurs bureaux cloisonnés, salles de réunion et coin cafétaria.
La surface dispose d'environ 32 places de parking aériennes, ainsi que des places pour les vélos.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Nous vous proposons à la location 835 m² de bureaux situés sur la commune de Blagnac à l'ouest de Toulouse.
Le local bénéficie d'une belle visibilité, et est accessible par la Route de Grenade et le bus.
La surface locative d'environ 835 m² est composé d'une surface libre de 301,35 m² en RDC avec vitrine, et une surface de 533,32 m² en R+1, équipé de vestiaires & Sanitaires, et de climatisation réversible.
Il y a la possibilité de diviser la surface en RDC avec celle en R+1.
Il bénéfice de places de parking en extérieur en façade et à l'arrière du bâtiment.
Disponible immédiatement.
Loyer annuel HT/HC : 97 840 Euros
Taxe foncière annuelle : à définir
Charges annuelles HT :à définir
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Bureaux disponibles en location secteur nord Toulouse (31200) zone Montblanc / Atlanta
- Environnement : Immeuble de bureaux situé secteur Toulouse 31200, zone d'activité Montblanc (sortie 14 du périphérique)
- Niveau : RDC
- Bureau 1 : 70m² cloisonné comprenant 4 bureaux cloisonnés + un open-space
- Bureau 2 : 50m² d'open-space
- Prestations : clim réversible, LED, câblage informatique, parquet
- Etat : Bon
- Les plus : luminosité, parking privé, accès périphérique rapide et site sécurisé
Surface RDC : 120 m²
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France)
Bus Toulouse - Atlanta (Ligne 354, Ligne 355)
Autoroute A 61, A 68 (Entrée Blagnac, Albi par RD, Auch, Bordeaux), A 61, A 68 (Sortie Blagnac, Albi par RD, Auch, Bordeaux), A 62 (Entrée), A 62 (Sortie Croix-Daurade)
Bus Caunes (33 43 76)
Port Port de Toulouse (Fluvial - Fret)
Rocade Les Izards (Périphérique Toulouse)
Borne de recharge FR-ESSENDI-TOULOUSE-L-UNION (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

Au sein de la zone tertiaire Labège Enova, Valteos vous propose à la location une surface de bureaux rénovés de 145 m², située dans un immeuble de bon standing.
Loyer annuel : 17.400 Euros HT/an (120 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 3.625 Euros HT/an (25 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au sein d'un pôle commercial au coeur de la ville de L'Union, l'agence Valteos vous présente une surface de 129 m² en RDC, disponible à la location. Surface de très bon standing, en excellent état.
Loyer annuel : 27.336 Euros HT/an (212 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 1.080 Euros TTC/an (8 Euros TTC/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Dans L'HYPER-CENTRE de Toulouse, Valteos vous propose de louer des bureaux de très bon standing d'une surface de 170 m².
Loyer annuel : 35.700 Euros HT/an (210 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 7.300 Euros HT/an (43 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

- BUREAUX A LOUER - BASSO CAMBO
Au sein d'un immeuble de bon standing, idéalement situé au coeur de la ZAC de Basso Cambo, à proximité immédiate du métro, nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux à la location
Idéalement situé dans un immeuble au coeur de la zone de Basso Cambo, à proximité immédiate du métro.
Nous vous proposons deux surfaces de bureaux de 348 m² chacune.
Les plateaux sont livrés cloisonnés.
La surfaces située au 1er étage est équipée d'une cuisine, d'une douche ainsi que d'une terrasse
Système de climatisation réversible.
Câblage informatique (fibre optique).
Parking : nombreuses places.
Archives : possibilité de louer 125 m² d'archives en sous-sol
Surface RDC : 348 m²
Situation/Transports :
Métro Basso Cambo (Ligne A)
Bus Toulouse - Mesple (Ligne 388)
Bus Basso Cambo (18 46 48, L04, 25 53 87), Mesplé (18 21 25 48 53 58 L11)
Aéroport Aéroport de Toulouse (France)
Rocade Basso Cambo (Périphérique Toulouse)
Borne de recharge BASSO CAMBO (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Situé aux portes du centre-ville de Toulouse, en bordure du Canal du Midi, le centre d'affaires Central Parc est un parc tertiaire composé de plusieurs immeubles de bureaux.
A la limite de la zone de Compans Caffarelli, l'unique zone tertiaire du centre-ville toulousain, ce centre d'affaire bénéficie d'un environnement dynamique et d'une excellente accessibilité à proximité directe du centre-ville, des périphériques Est et Ouest, et à seulement quelques mètres du Métro.
Au coeur de cet environnement, nous vous proposons un plateau de bureaux avec des prestations de qualité : climatisation récente, pavés Led, cloisons vitrées toute hauteur. L'immeuble a été construit dans les années 90 et s'élève de 3 étages sur rez-de-chaussée. Les parties communes vont être modernisée et au gout du jour pour encore plus de standing.
Il est classé Code du Travail, cloisonné en vitré toute hauteur avec un coin cuisine qui va être aménagé. Il dispose de 7 places de stationnement en sous-sol.
Loyer Annuel HTHC 36 150 Euros / Parking : 1200Euros HT la place /an
Taxe Foncière : 5936 Euros
Charges HT : 8368 Euros
Honoraire: 15% HT d'une année pleine de loyer HTHC charge preneur
*** Disponible également à la VENTE ***
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Secteur Nord Est de Toulouse, à proximité du centre commercial Auchan de Balma Gramont, à moins de 10 minutes à pied du métro ligne A, LOCO² vous propose à la location une surface de bureaux de 80 m² située en Rdc d'un bâtiment professionnel.
Possibilité de louer en plus l'étage (200 m²) pour créer un ensemble de près de 280 m²
Nombreux parkings extérieurs.
Travaux de rafraîchissement à prévoir.

- Bureaux de grand standing à louer -
Idéalement situés au coeur du quartier Saint-Étienne, nous vous proposons à la location des bureaux de grand standing.
Au sein d'un immeuble de grand standing, nous vous proposons une surface de bureaux située au 2ème étage.
Ce plateau entièrement rénové offre de belles prestations :
. Belle hauteur sous plafond
. Cheminée en marbre
. Parquet massif
. Vitraux
. Système de climatisation réversible
Le bien dispose également d'une cuisine ainsi que de sanitaires privatifs avec douche.
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France)
Métro Esquirol (Ligne A), François Verdier (Ligne B)
Bus Toulouse - François Verdier ( Rue de Metz ) (Ligne 318, Ligne 319, Ligne 358, Ligne 359, Ligne 361, Ligne 364, Ligne 380), Toulouse - Monument aux Morts (Ligne 357)
Bus François Verdier (L01 L08), Carmes (44 L04 NCV)
Rocade Jolimont (Périphérique Toulouse)
Borne de recharge Saint-Etienne (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

TOURNY MEYER propose à la location une surface de bureaux de 252 m², idéalement située au coeur d'un secteur recherché du centre-ville. Cet emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité des transports en commun et des commodités urbaines.
Les locaux, entièrement rénovés, offrent un espace de travail ouvert et modulable, permettant un aménagement selon les besoins de chaque entreprise. Cette configuration favorise la flexibilité et l'optimisation des espaces pour accueillir différentes activités tertiaires.
En complément, le bien dispose de 10 places de parking privatives, un atout rare dans ce secteur, ainsi que 70 m² d'archives en sous-sol (R-1), offrant des zones de stockage supplémentaires.

TOURNY MEYER vous propose à la location, à proximité du Parc Aéronautique et des secteurs Purpan / Lardenne, des bureaux au sein d'un parc tertiaire récent et sécurisé.
Le parc est composé de deux bâtiments en R+2, offrant des espaces lumineux, fonctionnels et modulables, adaptés aux besoins des entreprises de services, bureaux d'études ou professions libérales.
Parking disponible, incluant 4 places PMR, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et visiteurs.
Sont actuellement proposées 4 surfaces de 302 m² et 7 surfaces de 305 m², offrant une grande flexibilité pour l'aménagement et l'organisation des espaces selon vos besoins.

L'agence VALTEOS vous propose à la location cet espace bureau d'environ 35m² situé au sein d'un ensemble multi-occupant de caractère au coeur de la zone logistique d'Eurocentre sur la commune de Castelnau d'Estretefonds.
Loyer annuel : 4.800 Euros /an (137 Euros /m²/an)
Charges annuelles : 900 Euros /an (26 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Cellule au sein d'un site multioccupants
- Contrôle d'accès
- Terrain clos
- Environnement calme et agréable
- Ancien corps de ferme rénové
- Climatisation réversible
- Courant fort / faible
- Baie de brassage
- Carrelage au sol
- Pavés leds
- Accès sur cour extérieure
- Luminosité / stores manuels
- Un sanitaire et point d'eau privatif
- Baie vitrée

L'agence Valteos vous propose à la location ce plateau de bureaux de 124m² situé au coeur du quartier de l'Ormeau, à 800m a peine de la future station Ormeau de la 3eme ligne du métro Toulousain. Un espace accueil, 4 grands bureaux cloisonnés, un double sanitaire et une salle d'archive- serveur, le tout climatisé et desservi en courant fort/faible.
Loyer annuel : 14.400 Euros /an (116 Euros /m²/an)
Charges annuelles : 2.500 Euros /an (20 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

- BUREAUX A LOUER - LABEGE
Idéalement situé dans un immeuble au coeur de Labège, à proximité du centre commercial et de la future ligne du métro, nous vous proposons à la location plusieurs surfaces de bureaux
Au sein d'un immeuble idéalement situé au coeur de Labège, nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux de bon standing à louer
Plateaux partiellement cloisonnés
Câblage informatique
Cuisine
Système de climatisation réversible
Parking : 13 places privatives
Surface RDC : 460 m²
Situation/Transports :
Bus Marco Polo (204)
Rocade Labège (Périphérique Toulouse)
SNCF Labège-Innopole (Gare SNCF)
Autoroute A 61, A 620 (Entrée), A 61, A 620 (Sortie)
Aéroport Aéroport de Toulouse Francazal (France)
Borne de recharge SICOVAL Hotel Telecom (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Secteur Ouest de Toulouse, au coeur du secteur Aéronautique au bout des pistes de l'aéroport de Toulouse-Blagnac, nous vous proposons un bâtiment d'activités indépendant à louer. Surfaces approximatives :
- Totale : 535 m²
- Bureaux : 405 m², surface répartie sur deux niveaux. Elle est composée de bureaux, d'open space, d'une salle de réunion, d'un accueil et de locaux sociaux : Kitchenette, WC homme/Femme, douche
- Atelier/dépôt : 130 m² avec une porte sectionnelle 4,80m (L) x 4,50m (H). Hauteur maximale de 6m utile
- Terrain : 1684 m² offrant un accès camion et des places de parking VL. Stockage extérieur possible.

TOURNY MEYER propose à la location des surfaces de bureaux à Balma, à proximité immédiate du centre commercial et du métro, au sein d'un ensemble tertiaire récent.
Implantés dans un immeuble de qualité, certifié HQE et BBC, ces bureaux offrent un environnement de travail performant, répondant aux standards actuels en matière de confort et d'efficacité énergétique.
À ce jour, il reste 4 251,40 m² disponibles, divisibles en surfaces comprises entre 60,46 m² et 384 m², permettant une implantation adaptée à différents profils d'entreprises.

Nous vous proposons à la location 142 m² de bureaux à Labège au Sud Est de TOULOUSE.
ENOVA (Labège Innopole) est le premier parc d'activités de la région Toulousaine. Cette zone, à vocation principalement tertiaire, profite de son exposition au sud-est de l'agglomération. Atout considérable pour les entreprises en recherche d'un site d'implantation aux portes de Toulouse, Labège Innopole est un quartier d'affaires animé et un pôle économique innovant, dont l'attractivité sera renforcée sous peu par le projet d'extension de la ligne C du métro.
Les bureaux sont en R+2 et développent une superficie en open-space de 147 m², ils sont lumineux et équipés de prises RJ45 et de la climatisation réversible.
5 places de parking viennent compléter le lot.
Disponible immédiatement
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Loyer annuel : 16 330 Euros HT-HC
Taxe foncière annuelle : 3 000 Euros HT-HC
Charges annuelles : 6 958 Euros HT (incluant les fluides)

Nous vous proposons à la location différents plateaux de bureaux à LABEGE au Sud Est de Toulouse.
ENOVA (Labège Innopole) est le premier parc d'activités de la région Toulousaine. Cette zone, à vocation principalement tertiaire, profite de son exposition au sud-est de l'agglomération. Atout considérable pour les entreprises en recherche d'un site d'implantation aux portes de Toulouse, Labège Innopole est un quartier d'affaires animé et un pôle économique innovant, dont l'attractivité sera renforcée sous peu par le projet d'extension de la ligne B du métro.
Les différents plateaux/ Immeuble font partis d'un ensemble de 11 immeubles harmonieux, dans un environnement paysagé.
Les accès sont sécurisés.
L'accueil se fait dans un hall chaleureux dans lequel se trouve un ascenseur ainsi que les sanitaires et douches.
Vous trouverez le détail ci-dessous
Le tout est éclairé en pavé LED et équipé d'une climatisation/chauffage avec un système Air/Eau à batterie électrique.
Un large parking est disponible ainsi que des places vélo. Sinon vous pourrez vous y rendre en bus avec des liaisons avec le métro à Ramonville ou la gare SNCF de Labège.
DISPONIBILITE IMMEDIATE
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Loyer annuel : cf tableau des surfaces Euros
Charges annuelles et taxe foncière annuelle : cf tableau des surfaces
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Nous vous proposons à la location cet immeuble de bureaux (3000²) à BLAGNAC Aéroport à l'OUEST de TOULOUSE.
Il se trouve dans la zone AEROPORTUAIRE et est 5 mn à pied de l'aéroport. Il est accessible par la rocade et le tramway.
L'immeuble construit en R+4 bénéficie d'une belle facture. Il est lumineux grâce à ses grandes ouvertures.
Il dispose de 156 places de parking en sous sol et en extérieur.
Disponibilité des surfaces: sur demande
Le loyer est exprimé parking compris.
Les charges comprennent la production chauffage et froid
Disponible immédiatement
Honoraire: 15% HT d'une année pleine de loyer HT HC
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

*** BAIL PROFESSIONNEL UNIQUEMENT ***
Nous vous proposons à la location 208m² - surface réelle - de Bureaux dans le centre ville de TOULOUSE (31000). C'est dans le quartier de Saint Georges - Proche de place Wilson que ce situe l'immeuble. L'emplacement est idéal avec la proximité des commerces et restaurations, des services et accès en métro, bus, train.
Vous rentrez par une très belle porte cochère sécurisée. Le lot se situe en R+3. La surface se compose de bureaux, individuels, open space et salles de réunion. Une douche et un coin de convivialité vont être créer.
Le lot est en cours de rénovation de qualité (murs, sols, huisseries, ...) et la climatisation va y être installée. Immeuble non fibré.
Une double place de parking couvert de 42m² est inclus.
Disponibilité Octobre 26
Loyer annuel : 49 600 Euros HT HC
Charges annuelles : 2120 Euros HT
Taxe foncière annuelle : 4460Euros HT
Frais de gestion annuel HT : 965 Euros
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 6 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- 2 entrées palières
- Climatisation réversible
- Garage
- Hall accueillant
- Kitchenette
- Visibilité

Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose à la location une local composé de 615 m² de bureaux sur deux niveaux et une cellule d'activité accessible par les bureaux et par une porte sectionnelle sur 300 m². Le local dispose d'une belle surface extérieure avec 40 places de parking.
Local refait en 2019
Cloisons amovibles
Bureaux fermés
Open-space
Deux salles de réunion
Phone Box
Salle de repos avec points d'eau
Sanitaires avec douche
300 m² de local d'activité avec porte sectionnelle
HSP max : 7,90 mètres
HSP min : 6,25 mètres
Mezzanine
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Située à proximité du Grand Rond, au sein d'un immeuble de bon standing, Valteos vous propose de louer une surface de bureaux d'envion 130 m².
Loyer annuel : 30.000 Euros HT/an (231 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 2.000 Euros TTC/an (15 Euros TTC/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance