Location Bureaux 43 m² à 237 m²25 Boulevard Victor Hugo, 31770 Colomiers

Unicorns vous présente trois lots de bureaux au sein des immeubles Platon et Aristote, un ensemble tertiaire multi-locataires à Colomiers, à l'ouest de Toulouse.
Description
Platon, lot P0-1 – 91 m² en rez-de-chaussée
Platon, lot P2-2 – 103 m² au 2e étage
Aristote, lot 0A-01 – 43 m² en rez-de-chaussée
Des surfaces de bureaux adaptées aux petites et moyennes équipes, dans un environnement tertiaire établi.
Prestations
Rafraîchissement d'air réversible
Fibre optique
Alarme incendie et alarme intrusion
Accès
En bordure de la rocade Arc-en-Ciel, à proximité de la RN124.
Conditions
Bail commercial 3-6-9
Loyer : 125 € HT HC / m² / an, soit 947,92 € / mois (P0-1), 1 072,92 € / mois (P2-2) et 447,92 € / mois (0A-01)
Charges : 55 € HT / m² / an, consommations et abonnements électriques inclus
Taxe foncière : 21 € HT / m² / an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais d'acte : à prévoir
Disponibilité : immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Pourquoi louer ces bureaux ?
Pour une entreprise à la recherche de bureaux à louer dans l'ouest toulousain, ces surfaces d'immobilier d'entreprise offrent un accès rapide aux grands axes et des charges incluant l'électricité.
Localisation
Colomiers (31770), pôle économique de l'ouest de l'agglomération toulousaine.
En résumé
3 lots de bureaux de 43 à 103 m²
Immeuble tertiaire multi-locataires
Climatisation réversible, fibre optique
Bordure de rocade
Bail commercial 3-6-9
Dès 447,92 € HT HC / mois
Disponibles immédiatement
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez l'équipe Unicorns Immobilier d'Entreprise.
Informations relatives aux transports :
Accessible par la Route d'Auch RN124 sortie 6 "ZAC du Perget" - GARE TER Ligne C à moins de 500 m BUS Lignes 32.64 à 300 m • En bordure de la rocade Arc-en-Ciel • A proximité immédiate de Toulouse et de la RN124 • Aéroport de Toulouse Blagnac à 15 min
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr