Unicorns Immobilier D'Entreprise

Unicorns immobilier d'entreprise vous présente un local d'activités situé à Rouffiac Tolosan avec une visibilité exceptionnelle depuis la route d'Albi.
Large façade le long de la route d'Albi
17 places de stationnement
Showroom en parfait état avec climatisation de 220m²
Bureaux en R+1 de 220m²
Local de stockage de 1300m²
4m de hauteur au plus bas et 10m au plus haut
Porte sectionnelle à l'arrière du local
Possibilité de louer uniquement le showroom.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Unicorns vous propose à la location deux plateaux de bureaux, situés au cœur du quartier d'affaires de Compans-Caffarelli. Avec 1 033 m² au R+3 et 1 043 m² au R+4, ces surfaces rares en centre-ville sont louables ensemble (2 076 m²) ou divisibles dès 500m² , offrant une flexibilité idéale pour PME, grandes entreprises souhaitant une adresse premium à Toulouse
Prestations : PMR • 3 ascenseurs & 3 cages d'escalier• Immeuble sécurisé• Locaux lumineux• Bureaux cloisonnés & open-spaces• Plusieurs blocs sanitaires & salles de repos • Climatisation réversible
Environnement : Adresse de prestige, aux côtés de grands groupes d'assurance, télécommunications et sièges d'administrations régionales. Restaurants, commerces et jardin japonais à moins de 100 m
Accès : Métro Compans-Caffarelli (ligne B) au pied de l'immeuble Linéo L1, L14 • Bus 45, 63 • Navette Aéroport directe Accès rocade immédiat
Unicorns Immobilier d'Entreprise
Frais de gestion 2,5% ht des sommes appelées TTC
Informations relatives aux transports :
Metro ligne B Compans Caffarelli
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un local d'activité de 571 m² au sein de la Zone d'Activité du Chapitre.
Vous disposerez d'une surface d'activité de 459 m² et des bureaux pour 112 m². 14 places de parking sont attribuées au local.
Bâtiment entièrement rénové en 2016
Porte sectionnelle 4 mètres de large et 4,5 mètres de haut
HSP 5,20 mètres sous poutre
Bâtiment isolé toiture, murs et menuiserie
Chauffage et climatisation réversible
2 sanitaires dont 1 PMR
Site clos et sécurisé
3 Bureaux fermés
Frais d'état des lieux réalisé par huissier répartis à part égale entre le Bailleur et le Preneur.
Taxe Foncière comprise dans les charges.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose d'acquérir plusieurs lots fonciers sur une extension de zone à Drémil-Lafage.
A partir de 1200 m²
Jusqu'à 3480 m²
Destination pour de l'artisanat, de l'industrie et du service
A proximité immédiate de Quint-Fonsegrives
Nous contacter pour plus de renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Unicorns vous propose à la location un entrepôt de 1 022 m², idéalement situé au 11 bis avenue Mercure, au sein de la zone Ecoparc à Quint-Fonsegrives, à l'est de Toulouse. Implanté dans un environnement d'activités aux côtés d'entreprises reconnues comme Suez ou Weber Marking Systems, ce local convient aux activités de logistique, distribution ou mixte bureau/activité.
Caractéristiques techniques : Site clos et sécurisé • Quais poids-lourds avec niveleur hydraulique • Quai VL transformable en porte de plain-pied • capacité 1 600 palettes • Hauteur sous plafond 8,5 m • Résistance au sol 3T/m² • Ossature métallique double bardage bac acier • Sanitaires & douche • Possibilité d'aménager des bureaux
Environnement : Zone Ecoparc à 1,5 km du centre de Quint-Fonsegrives, à proximité immédiate du campus TBS Education. Commerces et services à proximité
Accès : Bus Tisséo lignes 83 et L1 desservant la zone - Accès direct rocade est (sortie 17 – Castres/Quint-Fonsegrives) et route de Revel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Unicorns vous propose des bureaux de 295 m² divisible dès 146m² au 1er étage, situés au 20 Boulevard Déodat de Séverac, 31770 Colomiers - Zone des Ramassiers, l'un des secteurs d'activités les plus dynamiques de l'agglomération toulousaine. Idéal pour TPE et PME, cet immeuble moderne bénéficie d'une belle visibilité depuis le rond-point et d'un accès rapide à la rocade Arc en Ciel.
Prestations : Surfaces très lumineuses • Point d'eau • Accès PMR • Ascenseur • Fibre optique• Climatisation réversible • Entrée sécurisée • Portail électrique• 11 places de Parkings
Environnement : Zone tertiaire premium aux côtés de Sopra Steria, et Manpower. Boulangeries et restaurant Prima Repubblica à moins de 600 m.
Accès : Bus : L2, L3, 32, 64, 365 — arrêts Maillol & Esplanade des Ramassiers à 8 min Aéroport Toulouse-Blagnac à 5 min Rocade Arc en Ciel accès immédiat
Visite – Unicorns Immobilier d'Entreprise
Frais de gestion technique de l'immeuble : 2,5 % HT des sommes appelées TTC.
Informations relatives aux transports :
Accessibilité par la Rocade Arc-en-Ciel : 5 minutes - Station TER des Ramassiers à 500 m - Bus ligne 25 à proximité
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un local d'activité de 670 m² au sein de la Zone d'Activité du Chapitre.
Vous disposerez de 502 m² d'entrepôt et de 168 m² à usage de bureaux. 6 places de parkings sont attribuées au local.
Dalle béton
HSP max 7,70 mètres
HSP min 6,40 mètres
Porte sectionne de 3,60 mètres de large et 4,30 mètres de haut
Bureaux sur deux niveaux avec plusieurs bureaux séparés en cloisons amovibles
Salle de réunion
Climatisation réversible
Sanitaires H/F et PMR
Frais d'état des lieux réalisé par huissier répartis à part égale entre le Bailleur et le Preneur.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose à la location 750 m² de bureaux divisibles en R+1 et R+2, situés au 5 rue Roger Camboulives, 31100 Toulouse, au cœur de la zone tertiaire de Basso Cambo, à seulement 5 minutes à pied du métro. Idéal pour une PME ou ETI cherchant des locaux lumineux, sécurisés et flexibles dans le sud-ouest toulousain, au sein d'un immeuble moderne.
Prestations : Immeuble moderne sécurisé sur site clos et arboré • Portails électriques • Accès PMR • Espaces lumineux • Ascenseur • Bureaux cloisonnés & open-space • Baie de brassage • Fibre optique • Sanitaires privatifs • 35 places de parking extérieures privatives
Environnement : Zone tertiaire dynamique aux côtés d'EDF, Devoteam, Météo-France International et Equans. Restauration à proximité.
Accès : Métro ligne A – terminus Basso Cambo à 5 min à pied Bus : L4, L14, 18, 21, 25, 46, 48, 49, 50… Accès direct rocade toulousaine
Visite sur rendez-vous – Unicorns Immobilier d'Entreprise
Informations relatives aux transports :
METRO Ligne A station "Basso Cambo" à 500 m - BUS à proximité - ROCADE Arc-en-Ciel à 5 minutes
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose à la location deux plateaux de bureaux au sein d'un immeuble tertiaire multi-locataires situé au 2 Impasse Boudeville, 31100 Toulouse, dans la Zone de Thibaud au sud-ouest de Toulouse. Un plateau de 190 m² en rez-de-chaussée et un plateau de 198 m² en R+2 sont disponibles.
Prestations : Accès PMR • Vaste hall d'entrée verdoyant • Ascenseur • Climatisation réversible • Bureaux cloisonnés (cloisons amovibles) • Baies vitrées avec coursive • Salle de réunion • kitchenettes • Baie de brassage • Câblage courant fort/faible • Sol moquette • Sanitaires PMR • Abri vélo • 17 places de parking privatives
Environnement : Zone d'activités de Thibaud, dans la continuité du secteur tertiaire de Basso Cambo, restauration à proximité.
Accès : Métro ligne A – Basso Cambo à 4 min à pied Arrêt Boudeville à 3 min (bus L4, L14, 49, 58, 85…) Accès direct rocade toulousaine
Visite sur rendez-vous – Unicorns Immobilier d'Entreprise
Informations relatives aux transports :
Accessible par l'A624 - BUS Ligne 49 : 5 min
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr