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Location Bureaux 790 m²19 Rue Carmin, 31670 Labège

Pourcentage d'honoraires preneur : 5 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 11 850 € HT/an
Taxe foncière : 19 758 €/an
8 562 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A VENDRE OU A LOUER

TOURNY MEYER vous propose à l'achat ou à la location un immeuble de bureaux d'environ 790 m² idéalement situé sur Labège au sein d'un environnement tertiaire dynamique et à l'entrée de la zone commerciale.
L'immeuble est composé de 3 niveaux desservis par un ascenseur avec une distribution des espaces très modulable avec de grands opens spaces et bureaux individuels.
Cet actif est doté d'un parking d'environ 30 places entièrement couvert et sécurisé.
Au 2ème et dernier étage se trouve une grande terrasse développant 165 m².
Le secteur sera prochainement desservi par la ligne C du métro, renforçant encore son attractivité.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 31_3577
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType produitSurface
RDCBureaux24,3 m²
R+1Bureaux465,5 m²
R+2Bureaux300,5 m²
TOTALBureaux790,3 m²
Surfaces annexes RDC R+1 R+2Bureaux197,5 m²
Etage RDC
Type produit Bureaux
Surface 24,3 m²
Etage R+1
Type produit Bureaux
Surface 465,5 m²
Etage R+2
Type produit Bureaux
Surface 300,5 m²
Etage TOTAL
Type produit Bureaux
Surface 790,3 m²
Etage Surfaces annexes RDC R+1 R+2
Type produit Bureaux
Surface 197,5 m²

Caractéristiques

Services

  • Parking
  • Terrasse
- Bureaux cloisonnés
- Parking Extérieur
- Sanitaires :
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Terrasse

Emplacement

19 Rue CarminLabège 31670

Transports

Labège Innopole

1 km (soit 15 min à pied)

Ramonville

3 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

19 km (soit 19 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Alimentation

3 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

TOURNY MEYER TOULOUSE

5(11 Avis)
53 Route De Lavaur
31240 L'UNION
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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Haute-Garonne - Location Bureaux