Location Bureaux Labège - 149 annonces

Secteur Sud Est de Toulouse, au coeur du Sicoval et de Labège Innopole, LOCO² vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 268 m², située en R+1 d'un site tertiaire indépendant (avec ascenseur), disposant d'un grand parking et d'espaces verts.
La surface est climatisée, cloisonnée et câblée, mais nécessite quelques travaux de remise aux goûts du jour (accompagnement du Bailleur possible).
9 places de parking aériennes complètent ce lot (comprises dans le loyer).
Accès périphérique, rocade et Autoroute rapide (entrée de zone), idem bus Tisséo et futur Métro.

Nous vous proposons à la location cet espace de bureaux de 242 m² situé à LABEGE.

Au sein de la zone de Labège et des immeubles AGORA, nous vous proposons à la location un espace de bureaux de 83m² de surface locative.

Les parties communes sont composées à l'extérieur d'espaces verts et à l'intérieur d'une zone d'accueil, de sanitaires communs dont PMR.

Vous découvrirez les bureaux qui sont situés au RDC et R+1. Pour le RDC, il s'agit de 2 lots à réunir avec accès par les parties communes ou par un sas extérieur privatif.

Belle luminosité.

Parking 1 place pour 10m² comprise dans le loyer

Disponible selon les lots

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel : 9130 Euros HT-HC

Taxe foncière annuelle : 2158 Euros HT-HC

Charges annuelles : 2490 Euros HT

Située à Labège, Valteos vous propose une surface de bureaux de 70 m² au 1er étage, entièrement rénovée. Loyer mensuel, charges et fiscalités incluses : 995 Euros

A l'entrée de Labège ENOVA, venez découvrir une surface de bureau en bon état, disponible en location au sein d'un immeuble tertiaire.

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer annuel : 10200 Euros HC / an
Loyer Bureaux : 110 Euros HC / m² / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Frais de rédaction d'actes en sus

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (29 Euros / m² / an)

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : EXONERE

Paiement (loc) : Mensuel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

A LOUER ! Labège - 290m² - Disponibilité immédiate!!

Situé à LABEGE INNOPOLE, à deux pas du cinéma et de son pôle de restauration, également à proximité de la rocade, de l'autoroute et du centre commercial.

Bureaux de 290 m² environ en RDC avec 7 places de parking dans un immeuble particulièrement bien entretenu.

Cet espace de bureaux très calme entièrement climatisé, très lumineux équipé du courant faible, et d'un service de poste. Bureaux cloisonnés, sanitaires en parties communes, ascenseur, moquette au sol, accès sécurisés.

Loyer annuel : 31 610 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 2634 EUR HT/HC/HTF

Charges annuelles prévisionnelles : 7250 EUR HT

Taxe foncière : 5800 EUR HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Honoraire agence : 15% du loyer annuel HT

Réf.X-19375

FANNY TONIUTTI

VUDENHAUT IMMO - TEL: 05.61.61.77.77

Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com

LABEGE LOCATION BUREAU/LOCAL D'ACTIVITÉ 73M2.

En rez-de-chaussée d'un petit collectif tertiaire, locaux à louer d'une surface de 73m2 avec vitrine.

Les locaux sont lumineux, composés d'un accueil, une réserve et deux bureaux. 3 places de parking.

A proximité immédiate de Carrefour Labège.

Disponible immédiatement, contactez CONCILIARE IMMOBILIER D'ENTREPRISE: 05 61 44 60 02.

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location une surface de bureaux au sein d'un immeuble tertiaire au coeur du parc de Labège Innopole Enova.

Le plateau en open space, est situé au 3ème étage avec ascenseur, bénéficiant d'une belle rénovation, livré hors courant faible et hors courant fort. Possibilité de créer un point d'eau pour installer une kitchenette.

Le lot dispose de 5 places de stationnement privatives.

Au coeur de la zone ENOVA, à proximité immédiate de la future station de métro, l'agence VALTEOS vous présente un bâtiment indépendant à usage de bureaux, disponible à la location.

En entrée de Zone de Labège Innopole, TOURNY MEYER propose à la location au RDC et 1er étage, une surface de bureaux de 147 m². Cette zone sera desservie par la future ligne de métro.

5 places de parking complètent ce bien.

En bordure du lac de Labege,Lake Park, nous vous proposons à la location une surface de bureaux sur un immeuble de qualité offrant de belles prestations.

Bureaux à louer, dans un ensemble tertiaire récent composé de 4 bâtiments dans le Parc de LABEGE ENOVA.
Dans un ensemble d'immeubles en R+1 avec Ascenseur .
Locaux livrés déjà cloisonnés et climatisés.
Accès immédiat par les rocades Est et Ouest desservant les autoroutes de Bordeaux et Montpellier.
2 bus en liaison avec le centre-ville de Toulouse.
Desserte Gare SNCF.
Navette de liaison au terminus ligne B du métro à Ramonville.

LABEGE INNOPOLE, situé au Sud-Est de Toulouse, au sein de l'immeuble LA POINTE BLEUE, LOCO² vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux disponibles.

- A proximité du centre des congrès DIAGORA
- Surfaces situées en R+1
La surface de 60m² sera disponible en Mars 2026.

Proximité immédiate des cinémas, restaurants, accès parkings et périphérique

Bureaux neufs à louer situés au coeur du parc tertiaire de LABEGE ENOVA. Plateaux modulables. Une architecture d'échange : Eco-Workplace.
DATA VALLEY LABEGE : UNE OFFRE TOULOUSAINE DE BUREAUX NEUFS A NE PAS MANQUER !
Desserte routière via le périphérique en liaison directe avec A61, 62, 64 et 68
Bus 79 en liaison avec terminus métro ligne B (Station Ramonville).
A proximité immédiate du futur Métro Ligne C (2028)
Station de TER Labège - Innopole reliant Toulouse-Centre en 9 minutes

Au sein de l'immeuble Innopolis dans la zone tertiaire de Labège, l'agence VALTEOS vous propose de louer une surface de bureaux déjà cloisonnée et climatisée.

TOURNY MEYER propose dans le parc tertiaire de Labège Enova, une surface de bureaux de 720 m² disponible avec un espace de stockage en sou-sol et 30 places de stationnement.

Immeuble de bon standing dans un cadre agréable et verdoyant, locaux en état d'usage et surface divisible en 2 surfaces.

Au premier étage d'un immeuble situé à Labège Enova, cette surface est entièrement cloisonnée, câblée et équipé d'un système de climatisation réversible récent.
Cette surface dispose d'un espace kitchenette ainsi que d'un wc privatif.
Parties communes rénovées récemment.

Dépôt de garantie 3 189 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Le cabinet Novilis Conseil vous présente à la location une surface de bureaux au RDC au sein d'un immeuble Tertiaire à Labège. La surface est composée d'un grand open space, d'un espace kitchenette et d'un bureau fermé.La surface est rénovée en open space et climatisée.

Belles prestations au sein des bureaux. Le site est agréable, 6 places de parkings inclus dans le loyer.

Travaux en cours à la charge du Bailleur : Changement des menuiseries, bardage alu en façade, rénovation des parties communes et des sanitaires, installation de bornes de recharges pour VE, interphonie, décoration et installation d'un monte PMR.

A LOUER - TOULOUSE LABEGE

Bureaux très lumineux 341m² environ à Labège : accès A61, A620 et A623 à 3km environ et gare Labège à 1,2km, Navette Terminus Métro Ligne B Ramonville St Agne à 5,4km environ et arrêt de bus en liaison avec le centre-ville de Toulouse à 170m environ !

Future station de métro jute devant!!!

Descriptif :

Bureaux très lumineux d'environ 281 m² (intégrant un ratio de terrasse défini à 15%) avec accès à une terrasse privative de 242 m² partiellement couverte et à plusieurs terrasses communes. Aucun ratio de partie commune n'est appliqué.

Immeuble neuf de 6 étages de 20 000 m² certifié E+/C- : Niveau E2/C1 (gain d'économie d'énergie de 20% par rapport à un bâtiment classé RT2012 et faible empreinte carbone) possède :

- un local vélo abrité.

- des salles de bain avec douche attenantes au local vélo

- un digicode à l'entrée principale

- une salle de repas équipée

- trois ascenseurs et un monte-charge

- de larges escaliers permettant l'accès à pied aux étages

Accès au PMR

Avec de très belles prestations, ces bureaux en R+5 situés en plein Parc Tertiaire de Labège offrent une vue imprenable.

Climatisation

Equipement électrique et informatique (planchers techniques)

Plinthes techniques en périphérie

Fibre optique

Eclairage par luminaires encastrés basse luminance

6 places de parking privatives incluses dans le loyer (possibilité de les louer à l'unité à hauteur de 1200 EUR HT cc/an, soit 7 200 EUR HT cc/an pour les 6 places).

A celles-ci s'ajoutent un accès libre à un parking de 100 places attenant au bâtiment (placement libre).

Bail 3/6/9 ans

Loyer (avec 6 places de parking incluses) : 13 040HT et HC / Trimestre soit 4346.66 EUR HT et HC / Mensuel,

Provisions sur charges : 1 137 EUR / Mensuel

Provisions sur taxe foncière : 568 EUR / Mensuel

Le cabinet Novilis Conseil vous propose une surface de bureaux à la location à Labège Innopôle au sein d'une Zone Tertiaire de bureaux.

Au 2ème étage avec ascenseur, le plateau est entièrement aménagé, cloisonné et climatisé présentant un bon état général. Une kitchenette ainsi qu'un local technique viennent compléter cette surface.

16 places de parking inclus dans le loyer.

Nous vous proposons a louer des surfaces de bureaux de bon standing idéalement situé au cœur de Labège ENOVA

Disponibilité : Janvier 2026

LOCATION :

Loyer annuel : 13320 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 120 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location une surface de bureaux au sein d'un immeuble tertiaire au coeur du parc de Labège Innopole (Enova) au sud-est de Toulouse.

Surface au rez-de-chaussée : la surface se compose d'un open space, d'une salle de réunion et d'un bureau cloisonné.

Cette surface dispose de 6 places de parking inclus dans le loyer.

Nous vous proposons à la location une surface de bureaux, idéalement située face au centre commercial de Labège

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer annuel : 9500 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 130 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (140 Euros HT / MOIS)

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

TOURNY MEYER propose à la location une surface indépendante en R+1 entièrement rénovée de 1050 m² sur la commune de Labège.

35 places de stationnement complètent ce bien.

Le cabinet Novilis Conseil vous présente une surface de 895 m² de bureaux au sein d'un immeuble Tertiaire à l'entrée de Labège ENOVA à proximité du Carrefour et de la future troisième ligne du métro.

Bureaux aménagés en bon état représentant la totalité du niveau.

Travaux en cours : changement des menuiseries, bardage alu en façade, rénovation des parties communes et des sanitaires, installation de bornes de recharges pour VE, interphonie, décoration, monte PMR.

Parking sous-sol.

Située au coeur de la zone Enova à Labège, l'agence Valteos vous propose un bureau rénové de 80 m², idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports. Loyer mensuel, charges et fiscalités incluses : 1.335 Euros

TOURNY MEYER propose dans le sud-est de Toulouse, sur la commune de Labège, un bâtiment indépendant de 1 000 m² de plain-pied.

Il y a 18 places de parking, une bonne visibilité car axe passant, possibilité de mettre de la signalétique, un patio intérieur, et deux zones de dépôt.

Le cabinet Novilis Conseil vous présente une surface de 534 m² de bureaux au sein d'un immeuble Tertiaire à l'entrée de Labège ENOVA à proximité du Carrefour et de la future troisième ligne du métro.

Bureaux aménagés en bon état représentant la totalité du niveau.

Immeuble rénové.

Parking sous-sol.

Au sein de la zone d'activité Labège Enova, Valteos vous propose à la location un bureau cloisonné de 111 m².

LABEGE INNOPOLE LOCATION BUREAUX 130M2 - A quelques minutes à pieds du futur métro, du cinéma, des commerces, des restaurants et des axes routiers, bureaux à louer au second étage d'un immeuble de bonne tenue. Le bureau est équipé en câblage informatique et climatisation réversible. Parking sur site, libre immédiatement !

Bureaux à louer dans le parc tertiaire de LABEGE, dans un immeuble indépendant en R+1. Prestations de qualité. Accès immédiat aux rocades.
Accès immédiat par les rocades Est et Ouest desservant les autoroutes de Bordeaux et Montpellier.
2 bus en liaison avec le centre-ville de Toulouse.
Desserte Gare SNCF.
Navette de liaison au terminus ligne B du métro à Ramonville.