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    Location Bureaux Labège - 135 annonces

    Location Bureaux 406 m²

    Location Bureaux 406 m²

    31670 Labege

    Le cabinet Novilis Conseil vous propose une surface de bureaux à la location à Labège Innopôle au sein d'une Zone Tertiaire de bureaux.

    Au 2ème étage avec ascenseur, le plateau est entièrement aménagé, cloisonné et climatisé présentant un bon état général. Une kitchenette ainsi qu'un local technique viennent compléter cette surface.

    16 places de parking inclus dans le loyer.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    NOVILIS CONSEIL
    4 230 €/mois

    Location Bureaux 61 m²

    31670 Labege

    Nous vous proposons à la location 61 m² à Labège au Sud Est de TOULOUSE.

    ENOVA (Labège Innopole) est le premier parc d'activités de la région Toulousaine. Cette zone, à vocation principalement tertiaire, profite de son exposition au sud-est de l'agglomération. Atout considérable pour les entreprises en recherche d'un site d'implantation aux portes de Toulouse, Labège Innopole est un quartier d'affaires animé et un pôle économique innovant, dont l'attractivité sera renforcée sous peu par le projet de la ligne C du métro.

    Le local est situé en RDC est accessible PMR, il se compose de 3 pièces et dispose de 2 entrées pallières. La surface est équipée de la climatisation réversible.

    2 places de parking complètent le lot.

    Disponible immédiatement.

    Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

    Loyer annuel : 7 320 Euros HT-HC

    Taxe foncière annuelle : 1 404 Euros

    Charges annuelles : 1 320 Euros HT

    FIKA TOULOUSE
    610 €/mois

    Location Bureaux 106 m²

    31670 Labege

    La cabinet Novilis Conseil vous présente à Labège Innopole, une surface de bureaux au 1er étage au sein d'un bâtiment tertiaire.
    La surface est composée d'un espace accueil ainsi que quatre bureaux.

    Un espace de stockage d'environ 42 m² situé en rez-de-jardin avec un accès par l'extérieur est inclus dans le loyer.

    Lot en bon état général, entièrement câblé, climatisé et fibré. 3 places de parking viennent compléter cette offre.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    NOVILIS CONSEIL
    1 060 €/mois

    Location Bureaux 212 m²

    2480 L'Occitane, 31670 Labege

    Labège Enova, Valteos vous propose de louer une surface de bureaux en excellent état, cloisonnée, climatisée, au sein d'un immeuble de standing. Environnement calme.


    Loyer annuel : 26.516 Euros HT/an (125 Euros HT/m²/an)
    Charges annuelles : 6.192 Euros HT/an (29 Euros HT/m²/an)
    - Type de bail : Commercial
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    VALTEOS
    2 210 €/mois

    Location Bureaux 326 m²

    31670 Labege

    Le cabinet Novilis Conseil vous propose une surface de bureaux au RDC située à Labège Innopôle au sein d'une Zone Tertiaire de bureaux.

    Les bureaux sont au RDC avec un accès indépendant, entièrement rénovés, avec le sol brut, faux plafond neuf et climatisation réversible. Possibilité de faire du petit stockage/atelier.

    10 Places de parking pour ce lot.

    NOVILIS CONSEIL
    3 396 €/mois

    Location Bureaux 842 m²

    31670 Labège
    SECTEUR LABEGE ENOVA



    *** LABEGE ENOVA : BUREAUX A LOUER ***

    BNP Paribas Real Estate vous propose des bureaux disponibles à la location au sein d'un immeuble indépendant situé au sud-est de Toulouse, à Labège Enova.

    La surface totale disponible à la location est 842 m² de bureaux.



    Disponibilité : 30/09/2025
    30 emplacements en extérieur

    Dessertes :



    Bus : accès immédiat
    Desserte routière périphérique Sud-Est sortie n°19 « Labège » : à 500 mètres
    Aéroport Toulouse-Blagnac : 25 km

    Descriptifs et services :



    Distribution climatisation : Ventilo(s) convecteur en plafonnier
    Climatisation : Réversible
    Distribution chauffage : Réversible
    IGH / Code du travail : Code du travail
    Production climatisation : Autonome
    Bâtiment PMR

    Prestations bureau :



    Faux plafond : Dal fibres minéral
    Plinthe technique périphérique
    Câblage informatique
    Sécurité : Contrôle(s) d'accès
    Eclairage Bureau : Luminaires encastrés
    Bureaux cloisonnés
    Sol : PVC
    Cuisine
    Douches

    Conditions financières (HT/HC) :



    Loyer Bureaux : 130 /m²/an
    Taxe foncière : 22,30 /m²/an

    Conditions du bail :



    Type de bail : Commercial
    Durée du bail : 3/6/9 ans

    Vous souhaitez visiter ? Contactez-nous au : 05 61 23 56 56

    Tous nos offres sont sur : www.bnppre.fr.

    Zoom sur Labège : 

    La 3ème ligne de métro permettra à terme de relier la ZAC Labège Enova au centre-ville de Toulouse en moins de 15 mn, 3 stations sont prévues pour desservir la zone à horizon 2025.

    Le Parc d'Activités de Labège Enova regroupe un ensemble d'environ 700 entreprises, un centre commercial (CARREFOUR LABEGE 2), un cinéma, de nombreux restaurants et un centre des Congrès (DIAGORA).

    Depuis 2014, un projet ambitieux de réaménagement du parc d'activité Enova Labège Toulouse (ex Labège-Innopole) en lien avec l'arrivée du métro est en réflexion. Un projet qui entre progressivement en phase opérationnelle.

    Le Sicoval pilote actuellement une grande opération urbaine sur le quartier Enova Labège-Toulouse qui vise à développer de nouveaux quartiers économiques, commerciaux et résidentiels.

    L'actualité liée au projet de 3ème ligne de métro Toulouse Aerospace Express (TAE), à l'achat d'un terrain de 10 hectares au coeur d'Enova Labège-Toulouse (ex terrain Sanofi) par le Sicoval et à la rénovation du pôle commercial ont amené à faire évoluer le projet d'aménagement initial.

    Les évolutions présentés en Conseil permettront :



    de répondre aux nouveaux enjeux de mobilité et de déplacements grâce à :

    - la création d'un nouvel axe routier Est/Ouest permettant de limiter la circulation au coeur d'Enova Labège-Toulouse et la saturation des RD 16 et 916,

    - de nouvelles aires de stationnement au niveau de la connexion entre les lignes B et TAE (secteur de la future station INPT),

    - l'étude sur le doublement (passage à 2X2 voies) de la RD 916,

    - la modification du tracé de la Diagonale (voie traversant Enova Labège-Toulouse dédiée aux modes doux) afin d'assurer l'accessibilité de l'ensemble du parc d'activité en 5 min à pied ou grâce à une navette électrique sans conducteur depuis les 3 nouvelles stations de métro,



    d'intégrer les réflexions en cours entre le Sicoval et Tisséo-SMTC sur l'implantation des nouvelles stations de la 3e ligne de métro ;
    de consacrer 100 000 m², situés au coeur d'Enova Labège-Toulouse, à l'émergence d'un futur pôle numérique.

    Un changement d'identité pour un nouveau positionnement

    Parallèlement, le Sicoval a mené une réflexion auprès des acteurs économiques, des élus du territoire, etc afin d'établir une nouvelle stratégie de valorisation de ce parc d'activité. L'axe de communication stratégique choisi est celui du « circuit court de l'innovation » : ce parc doit devenir le lieu de prédilection où les innovations de demain seront inventées et testées grandeur nature. Il a donc été rebaptisé Enova Labège-Toulouse. Enova fait référence à l'occitan « ennovada » qui signifie « innovation », et permet ainsi de faire le lien entre l'identité régionale de l'Occitanie et l'univers de l'innovation.

     

    BNP Paribas Real Estate TOULOUSE
    9 122 €/mois

    Location Bureaux 61 m²

    31670 Labege

    TOURNY MEYER propose des bureaux rénovés en 2015 dans un immeuble de plain-pied, très bien situé au coeur de Labège Enova, Zone Tertiaire la plus importante de l'agglomération toulousaine.

    A ce jour, une seule surface de 61 m² en rdc composée de 2 bureaux séparés, d'un accueil et d'un espace cuisine.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC / ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois TTC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    TOURNY MEYER TOULOUSE
    610 €/mois

    Location Bureaux 363 m² à 737 m²

    31670 Labège
    SECTEUR LABEGE ENOVA

    *** TOULOUSE SUD-EST / BUREAUX NEUFS A LOUER ***

    Au coeur de la zone de Labège Enova et à proximité de deux futures stations de métro, découvrez cette opportunité de bureaux neufs disponibles à la location. 

    Les bureaux bénéficient d'une belle visibilité, situés en façade de la route de la Lauragaise à Labège, dans un bâtiment mixte à usage de commerces au RDC et de bureaux à l'étage. 

    Disponibilité : août 2025

    Descriptifs et services :



    Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
    Climatisation : Réversible
    Distribution chauffage : Réversible
    IGH / Code du travail : Code du travail
    Production climatisation : Autonome

    Prestations bureau :



    Faux plafonds : Dal fibres minéral
    Sanitaire : Parties communes
    Plinthes techniques périphériques
    Sécurité : Contrôle d'accès
    Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
    Sol bureaux : Moquette

    Dessertes :



    Bus à 100 mètres
    Futures stations « Innopole et « Diagora » à proximité
    Gare "Labège Innopole" à 550 mètres
    Aéroport Toulouse Blagnac à 21 km
    Desserte routière à 1,7 km

    Bail commercial durée : 3/6/9 ans

    Vous souhaitez visiter ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56

    L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse

    Zoom sur Labège Enova (ex Labège Innopole) : 

    La 3ème ligne de métro permettra à terme de relier la ZAC Labège Enova au centre-ville de Toulouse en moins de 15 mn, 3 stations sont prévues pour desservir la zone à horizon 2025.

    Le Parc d'Activités de Labège Enova regroupe un ensemble d'environ 700 entreprises, un centre commercial (CARREFOUR LABEGE 2), un cinéma, de nombreux restaurants et un centre des Congrès (DIAGORA).

    Depuis 2014, un projet ambitieux de réaménagement du parc d'activité Enova Labège Toulouse (ex Labège-Innopole) en lien avec l'arrivée du métro est en réflexion. Un projet qui entre progressivement en phase opérationnelle.

    Le Sicoval pilote actuellement une grande opération urbaine sur le quartier Enova Labège-Toulouse qui vise à développer de nouveaux quartiers économiques, commerciaux et résidentiels.

    L'actualité liée au projet de 3ème ligne de métro Toulouse Aerospace Express (TAE), à l'achat d'un terrain de 10 hectares au coeur d'Enova Labège-Toulouse (ex terrain Sanofi) par le Sicoval et à la rénovation du pôle commercial ont amené à faire évoluer le projet d'aménagement initial.

    Les évolutions présentés en Conseil permettront :



    de répondre aux nouveaux enjeux de mobilité et de déplacements grâce à :

    - la création d'un nouvel axe routier Est/Ouest permettant de limiter la circulation au coeur d'Enova Labège-Toulouse et la saturation des RD 16 et 916,

    - de nouvelles aires de stationnement au niveau de la connexion entre les lignes B et TAE (secteur de la future station INPT),

    - l'étude sur le doublement (passage à 2X2 voies) de la RD 916,

    - la modification du tracé de la Diagonale (voie traversant Enova Labège-Toulouse dédiée aux modes doux) afin d'assurer l'accessibilité de l'ensemble du parc d'activité en 5 min à pied ou grâce à une navette électrique sans conducteur depuis les 3 nouvelles stations de métro,



    d'intégrer les réflexions en cours entre le Sicoval et Tisséo-SMTC sur l'implantation des nouvelles stations de la 3e ligne de métro ;
    de consacrer 100 000 m², situés au coeur d'Enova Labège-Toulouse, à l'émergence d'un futur pôle numérique.

    Un changement d'identité pour un nouveau positionnement

    Parallèlement, le Sicoval a mené une réflexion auprès des acteurs économiques, des élus du territoire, etc afin d'établir une nouvelle stratégie de valorisation de ce parc d'activité. L'axe de communication stratégique choisi est celui du « circuit court de l'innovation » : ce parc doit devenir le lieu de prédilection où les innovations de demain seront inventées et testées grandeur nature. Il a donc été rebaptisé Enova Labège-Toulouse. Enova fait référence à l'occitan « ennovada » qui signifie « innovation », et permet ainsi de faire le lien entre l'identité régionale de l'Occitanie et l'univers de l'innovation.

    BNP Paribas Real Estate TOULOUSE
    4 386 €/mois

    Location Bureaux 210 m²

    232 rue de la Découverte, 31670 Labege

    Située au sein de la zone Labège Enova, Valteos vous propose à la location un bureau d'une surface climatisée et rénovée de 210 m².


    Loyer annuel : 21.000 Euros HT/an (100 Euros HT/m²/an)
    Charges annuelles : 6.300 Euros /an (30 Euros /m²/an)
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    VALTEOS
    1 750 €/mois

    Location Bureaux 131 m²

    31670 Labege

    A LOUER! Labège, Innopole - 131m² de bureaux - Disponible immédiatement!



    A Labège, situé à proximité de la rocade, du centre commercial et de tous les commerces, dans un immeuble de bonne facture avec ascenseur, nous vous proposons cette surface bureaux cloisonnée (cloisons amovibles) de 131m² locatif environ (120m² utile environ) en rez-de-chaussée.



    Cet espace propose une vitrine commerciale et se compose de 2 accès : intérieur (par les parties communes) + extérieur privatif donnant directement dans la surface.



    La surface est équipée de:



    - la fibre optique, du courant faible,



    - une baie de brassage,



    - sanitaires en parties communes.



    - 6 places de parking inclus dans le loyer et d'un parking clientèle



    Loyer annuel: 17 030 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 1419 EUR HT/HC/HTF



    Charges annuelles : 6500 EUR HT soit mensuellement : 542 EUR HT



    Taxe foncière : 3537 EUR HT



    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer soit 4257 EUR HT/HV/HTF



    Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF



    DPE : en cours



    GES : en cours



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr



    Réf. X-19947



    Fanny TONIUTTI



    VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77



    Visitez notre site : vudenhaut-immo.com

    VUDENHAUT IMMO
    1 419 €/mois

    Location Bureaux 1 108 m²

    221 rue Jean Rostand, 31670 Labege

    Situé au coeur de la zone Labège Enova, Valteos vous propose à la location un bâtiment indépendant d'une surface de 1 108 m², bénéficiant de plusieurs emplacements de stationnement.


    Loyer annuel : 132.960 Euros /an (120 Euros /m²/an)
    Charges annuelles : 4.820 Euros /an (4 Euros /m²/an)
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    VALTEOS
    11 080 €/mois

    Location Bureaux 95 m²

    31670 Labege

    Nous vous proposons à la location cet espace de bureaux de 95m² situé à LABEGE.

    Au sein de la zone de Labège et des immeubles du Technoparc, nous vous proposons à la location un espace de bureaux de 95m² de surface locative.

    Les parties communes sont composées à l'extérieur d'espaces verts, d'une table et à l'intérieur d'une zone d'accueil, de 4 sanitaires et une douche.

    Vous découvrirez les bureaux qui sont situés en R+1 et ont été rénovés (Pavé LED, Climatisation réversible, moquette, courant fort, courant faible, baie de brassage). Possibilité de point d'eau. Vous y trouverez un grand open space, un bureau ou salle de réunion et 3 box de RDV/visio.

    Belle luminosité.

    3 places de parking et une zone pour les vélos fermée complètent le tout.

    Disponible : immédiate

    Honoraires : 2500 Euros HT à la charge du preneur

    Loyer annuel : 11400Euros HT-HC

    Taxe foncière annuelle & Charges annuelles : 5 640Euros HT


    - Type de bail : Commercial

    FIKA TOULOUSE
    950 €/mois

    Location Bureaux 70 m²

    232 rue de la Découverte, 31670 Labege

    Située au sein de la zone Labège Enova, Valteos vous propose à la location un bureau d'une surface climatisée et rénovée de 70 m².


    Loyer annuel : 7.000 Euros HT/an (100 Euros HT/m²/an)
    Charges annuelles : 2.100 Euros /an (30 Euros /m²/an)
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    VALTEOS
    584 €/mois

    Location Bureaux 493 m²

    31670 Labege

    Nous vous proposons à la location de 493 m² de bureaux divisible à partir de 41m² en R+1 à Labège au Sud-Est de Toulouse.

    Labège est le premier parc d'activités de la région Toulousaine. C'est un quartier d'affaires animé et un pôle économique innovant, dont l'attractivité sera renforcée sous peu par le projet d'extension de la ligne B du métro.

    Ces bureaux lumineux sont situés à côté du centre des congrès Diagora et sont accessible par l'autoroute A61 sortie "échangeur du Palays", ainsi que par le périphérique sortie "Labège" et par différentes lignes de bus (79, 80, 109).

    Les bureaux sont équipés d'une climatisation réversible, de double vitrage, de pavé led et d'une baie de brassage. Les sanitaires sont en partie commune.

    Vous trouverez de nombreux bars et restaurants à proximité.

    Parking commun

    Disponibilité immédiate

    Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

    Loyer annuel : selon les lots ci dessous

    Taxe foncière annuelle :23,54 Euros /m²

    Charges annuelles HT : 27 Euros /m²


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    FIKA TOULOUSE
    4 520 €/mois

    Location Bureaux 55 m² à 256 m²

    31670 Labege

    [SECTEUR SUD EST DE TOULOUSE - LABEGE ENOVA] Unicorns vous propose 3 plateaux de bureaux à partir de 55 m² au sein d'un bâtiment indépendant de belle qualité, idéalement situé à proximité immédiate du Centre Commercial de Labège, dans un environnement agréable et verdoyant. 



    Grand parking privatif commun 
    Climatisation réversible 
    Fibre optique 



    Informations relatives aux transports :
    LABEGE ENOVA Zone tertiaire dynamique disposant de nombreuses commodités - METRO 3ème ligne à venir - BUS Lignes 79.109 en pied d'immeuble - GARE SNCF



    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

    UNICORNS IMMOBILIER D'ENTREPRISE
    596 €/mois

    Location Bureaux 290 m²

    31670 Labege

    A LOUE - SUD-EST TOULOUSE - LABEGE - LOCATION BUREAUX 290M², Situés dans un environnement tertiaire à proximité de commerces, ces bureaux très lumineux sont au rdc d'un immeuble de bon standing, récemment rénovés, climatisés. Sanitaires communs, 8 places de parking incluses. Loyer exprimé HT/HC/HFA. D'autres annonces sur notre site : immobilier-entreprise-31

    ADE IMMO PRO
    1 875 €/mois

    Location Bureaux 460 m²

    31670 Labege

    Le cabinet Novilis Conseil vous présente à la location une surface de bureaux au sein d'un immeuble Tertiaire à Labège. Au RDC, le plateau est cloisonné, câblé et climatisé.

    Un espace cuisine, et un local technique viennent compléter la surface.Le site est agréable, 15 places de parkings inclus dans le loyer.

    Travaux en cours à la charge du Bailleur : Changement des menuiseries, bardage alu en façade, rénovation des parties communes et des sanitaires, installation de bornes de recharges pour VE, interphonie, décoration et installation d'un monte PMR.

    NOVILIS CONSEIL
    4 600 €/mois

    Location Bureaux 236 m²

    31670 Labege

    Le Cabinet Cushman & Wakefield vous propose à la location une surface de bureaux au sein d'un immeuble récent visible depuis la départementale : bénéficiant d'un cadre très agréable, situé au bord du lac de Labège et à proximité des restaurants.

    La surface à louer est de 236,86 m² en très bon état, climatisées et câblées, ainsi que 11 places de parking incluses dans le loyer.

    Les parties communes ont été récemment rénovées et dispose d'une douche accessible à l'ensemble des locataires. Les sanitaires sont privatifs.

    Belles prestations au sein des parties communes.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    CUSHMAN & WAKEFIELD TOULOUSE
    2 507 €/mois

    Location Bureaux 720 m²

    31670 Labege

    LABEGE INNOPOLE - LOCATION 720M2 BATIMENT INDEPENDANT - A louer, au coeur de Labège INNOPOLE, bâtiment indépendant de 720m2 avec 30 places de parking. Le bâtiment est disponible immédiatement, possibilité travaux avec accompagnement de la part du bailleur. Bureaux cloisonnées et open space, possibilité d'aménagement en fonction des besoins de votre activité. A visiter rapidement !! Contactez Conciliare au 05 61 44 60 02


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    CONCILIARE
    7 500 €/mois

    Location Bureaux 140 m²

    1244 rue d'Occitanie, 31670 Labege

    Secteur Sud Est de Toulouse à Labège Innopole, dans l'immeuble LE CALIFORNIA, LOCO² vous propose une surface de bureaux de 140 m², en R+1, à louer sur ce site.



    Ligne de bus à proximité.

    LOCO²
    1 342 €/mois

    Location Bureaux 700 m²

    31670 Labege

    Le cabinet Cushman & Wakefield vous propose à la location environ 700 m² divisibles.

    Les surfaces sont reparties entre le rez de chaussée et le premier étage.

    27 places de parking disponibles. Une cuisine commune à l'immeuble avec sa terrasse sont accessibles.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    CUSHMAN & WAKEFIELD TOULOUSE
    5 542 €/mois

    Location Bureaux 242 m²

    L'Occitane, 31670 Labege

    LABEGE INNOPOLE, situé au Sud-Est de Toulouse, au sein de l'immeuble LA POINTE BLEUE, LOCO² vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux disponibles.



    - A proximité du centre des congrès DIAGORA
    - Surfaces situées en R+1 et RDC



    Proximité immédiate des cinémas, restaurants, accès parkings et périphérique

    LOCO²
    1 916 €/mois

    Location Bureaux 720 m²

    1202 Voie de l'occitanie, 31670 Labege

    Immeuble indépendant de type bureau - Parkings en sous-sol - Rénovation en cours



    À louer, dans la zone tertiaire prisée de Labège, un bâtiment de bureaux indépendant offrant une surface totale de 720 m², répartie sur deux niveaux :
    Rez-de-chaussée : 345,9 m²
    1er étage : 353,8 m²
    L'ensemble bénéficie d'un puits de lumière central et de plusieurs fenêtres qui apporte une belle luminosité.



    Travaux de rénovation en cours : Le bâtiment est actuellement en cours de réaménagement pour proposer des prestations modernes et personnalisables selon vos besoins.



    Climatisation réversible installée, garantissant un confort thermique optimal toute l'année.



    Parkings en sous-sol : Plusieurs places de stationnement privatives en sous-sol sont mises à disposition, facilitant l'accueil de vos équipes et de vos visiteurs.



    Les atouts du bien :
    Surface totale : 720 m²
    Bâtiment indépendant
    Puits de lumière naturel
    Climatisation réversible
    Travaux de rénovation en cours
    Stationnement privatif en sous-sol
    Emplacement stratégique dans un environnement tertiaire dynamique



    N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.



    Provision sur charges 570 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 23 187 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    GROUPE FINANCIÈRE TEYCHENÉ
    7 500 €/mois

    Location Bureaux 290 m²

    1244 rue d'Occitanie, 31670 Labege

    Secteur Sud Est de Toulouse à Labège Innopole, dans l'immeuble LE CALIFORNIA, LOCO² vous propose une surface de bureaux de 290 m², en RDC, à louer sur ce site.



    Cette surface a été rénové récemment.
    Rocade et ligne de bus à proximité.
    7 places de parking attribuées.
    Disponible dès mi-Octobre 2024

    LOCO²
    2 634 €/mois

    Location Bureaux 55 m²

    644 avenue l'Occitane, 31670 Labege

    Sud Est de Toulouse à Labège Innopole, au sein de l'immeuble tertiaire Arizona, LOCO² vous propose à la location une surface en R+1, une surface de bureaux cloisonnée équipée d'une climatisation réversible.



    Belles prestations, climatisation comprise dans les charges.



    Parking Commun



    Services, restauration et transports à proximité immédiate; belle accessibilité périphérique et autoroute.

    LOCO²
    532 €/mois

    Location Bureaux 1 400 m²

    298 allée du Lac, 31670 Labege

    Au sud Est de Toulouse, au coeur du Parc tertiaire de Labège Innopole, dans un immeuble de standing récent, LOCO² vous propose un immeuble indépendant de bureaux, sur 2 niveaux (Rdc et R+1), totalisant près de 1400 m².
    En excellent état, il s'agit de bureaux cloisonnés et climatisés, se libérant en Novembre 2025.
    Parking en foisonnement.
    Idéal pour implantation d'un siège social, sur le dynamique site Green Park, à proximité du lac et de tous les services de Labège.
    Prestations de qualité, très bon état d'usage.

    LOCO²
    16 333 €/mois

    Location Bureaux 895 m²

    221 rue Carmin, 31670 Labege

    Au Sud Est de Toulouse et au sein de la dynamique zone de Labège Enova, LOCO² vous propose à la location une surface de bureaux, la totalité du R+1 (ascenseur en cours d'installation) soit un plateau de près de 900m².
    La surface est déjà cloisonnée, et actuellement l'ensemble des parties communes est en cours de rénovation (sanitaires, hall, ascenseur, etc.)
    Salle de réunion, plusieurs bureaux, coin cuisine, etc.
    Menuiseries, fenêtres et bardages en cours de rénovation également.
    Excellente accessibilité (périphérique, autoroute), desserte bus.
    Services et restauration à proximité

    LOCO²
    9 323 €/mois

    Location Bureaux 116 m²

    L'Occitane, 31670 Labege

    LABEGE INNOPOLE, situé au Sud-Est de Toulouse, au sein de l'immeuble LA POINTE BLEUE, LOCO² vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux disponibles.



    - A proximité du centre des congrès DIAGORA
    - Surfaces situées en R+1 et RDC



    Proximité immédiate des cinémas, restaurants, accès parkings et périphérique

    LOCO²
    1 063 €/mois

    Location Bureaux 41 m²

    L'Occitane, 31670 Labege

    LABEGE INNOPOLE, situé au Sud-Est de Toulouse, au sein de l'immeuble LA POINTE BLEUE, LOCO² vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux disponibles.



    - A proximité du centre des congrès DIAGORA
    - Surfaces situées en R+1



    Proximité immédiate des cinémas, restaurants, accès parkings et périphérique

    LOCO²
    393 €/mois

    Location Bureaux 178 m²

    298 allée du Lac, 31670 Labege

    Au sud Est de Toulouse et au coeur du Parc tertiaire de Labège Innopole, dans un immeuble de standing récent, LOCO² vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer .
    Les bureaux sont divisés de la sorte suivante :
    - Lot 1 : Situé en R+1 : 178 m² (Disponibilité immédiate)
    - Lot 2 : Situé en R+1 : 698 m² (Disponibilité immédiate)
    Il s'agit de bureaux cloisonnés et climatisés.
    Possibilité de construire un nouveau bâtiment de bureaux avec parkings silo de 2 700 m²
    Prestations de qualité, très bon état d'usage.

    LOCO²
    2 003 €/mois

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