Location Bureaux Labège - 127 annonces

En entrée de Zone de Labège Innopole, TOURNY MEYER propose à la location au 1er étage, une surface de bureaux de 100 m².
Surface rénovée, cloisonnée, câblée et climatisée.
Sanitaires privatifs.
3 places de parkings extérieurs.

Le cabinet CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose au sein d'un immeuble Tertiaire entièrement restructuré en 2012, à la location, des surfaces de bureaux situés du RDC au 4ème étage.
L'immeuble est surélevé pour accueillir un parking en RDC.
Les parties communes sont rénovées et aménagées dans un esprit moderne et apaisant.
Salle de sport avec douches et vestiaires.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

TOURNY MEYER propose à la location deux surfaces de bureaux située à Labège, au sud-est de Toulouse, en face du Centre Commercial Labège Innopole, un secteur dynamique et facilement accessible.
Deux surfaces de 142 m² et de 50 m², idéales pour des entreprises en quête de bureaux fonctionnels dans un environnement actif. Ces lots bénéficient de places de stationnement privatives.
Ces bureaux offrent une localisation stratégique dans un secteur tertiaire reconnu, bien desservi par les axes routiers et à proximité immédiate des commerces et services.

Bureaux en l'état à vendre au sein d'un immeuble de bureaux très bien entretenu, facilement accessible et identifiable.Plateaux cloisonnés et climatisés. Climatisation de 2016.Copropriété.

A proximité immédiate du centre commercial Labège, nous vous proposons de louer une surface de bureaux de 100 m² en excellent état, cloisonnée et climatisée.
Loyer annuel : 10.000 Euros /an (100 Euros /m²/an)
Charges annuelles : 3.400 Euros /an (34 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

TOURNY MEYER vous propose une surface de bureaux disponible à la location située à Labège.
La surface est située au 3ème et dernier étage d'un immeuble tertiaire et accessible via un ascenseur.
Composée d'un espace accueil desservant 3 bureaux ainsi qu'un open space avec un local technique.
Les bureaux sont climatisés, câblés et fibrés. 4 emplacements de stationnements extérieurs sont inclus

LABEGE INNOPOLE - LOCATION 303M2 Bureaux
A louer, au coeur de Labège INNOPOLE, plateau de bureau en open space avec 12 places de parking.
Le bureau est disponible immédiatement, travaux de rafraîchissement en cours, bureaux cloisonnées et open space, possibilité d'aménagement en fonction des besoins de votre activité.
Les locaux bénéficient le la fibre optique, climatisation réversible, espace repos.
A visiter rapidement !! Contactez Conciliare au 05 61 44 60 02
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

TOURNY MEYER propose dans un immeuble en R+1, très bien placé au coeur de LABEGE INNOPOLE, deux surfaces de bureaux en RDC de 37.50 et 42.50 m². Ils sont composés comme suit:
* Lot A2: 1 open-space et 2 bureaux individuels
* Lot A5: 1 espace accueil et 2 bureaux individuels
À proximité : Rocade, transports en commun, commerces, Restauration, hôtels..

LOCATION BUREAUX LABEGE
A louer, au coeur de Labège et à proximité des axes routier, du futur métro et des commerces, bureaux lumineux et en excellent état.
Le bureau est au 3eme étage avec ascenseur, parkings au sein de la copropriété, climatisation réversible et chauffage compris dans les charges.
Plusieurs surfaces disponibles:
- 36m2: 390 euros mensuel HT/HC
- 24m2: 260 euros mensuel HT/HC
- 13m2: 200 euros mensuel HT/HC
- 11m2: 165 euros mensuel HT/HC
Les locaux sont en excellent état, disponibles immédiatement.
Contactez CONCILIARE IMMOBILIER pour plus de renseignements: 05 61 44 60 02
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Unicorns vous propose à la location des bureaux de 303m² au RDC du bâtiment 11, situés au 1202 Voie de l'Occitane, 31670 Labège, au cœur de la zone Labège Enova, dans un cadre verdoyant et agréable. Idéal pour une PME ou ETI souhaitant s'implanter au sein du premier parc d'innovation du sud-est toulousain, aux côtés de l'IoT Valley et des grands acteurs du numérique et des biotechnologies.
Prestations : Climatisation double flux • Câblage informatique • Plinthes techniques périphériques • Kitchenette • Sanitaires communs • 12 Parking extérieur
Environnement : Cinéma Gaumont et Centre des Congrès Diagora à proximité immédiate. Restaurants, commerces et services accessibles à pied. Cadre de vie exceptionnel avec espaces verts et mobilités douces.
Accès : Bus 79, 80, 204 desservant la zone Accès direct autoroute A61 & périphérique (échangeur du Palays) Future ligne C du métro à Labège dès 2028
Unicorns Immobilier d'Entreprise
Informations relatives aux transports :
LABEGE ENOVA Zone tertiaire dynamique disposant de nombreuses commodités - METRO 3ème ligne à venir - BUS Lignes 79.109 en pied d'immeuble - GARE SNCF
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

LABEGE LOCATION LOCAL COMMERCIAL 84M2
Situé face au centre commercial LABEGE CARREFOUR, en rez-de-chaussée d'un petit collectif tertiaire et commercial, locaux à louer d'une surface de 84m2 avec vitrine et visibilité depuis la rue
Le local dispose d'un grand showroom, un bureau. 3 places de parking.
A proximité immédiate de Carrefour Labège.
Disponible immédiatement, contactez CONCILIARE IMMOBILIER D'ENTREPRISE: 05 61 44 60 02.
- Accès PMR
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Faux plafond
- Open Space
- Parking Extérieur

Dans un immeuble de bureau situé à proximité immédiate du Centre des Congrès de LABEGE ENOVA et de la future station de métro, plusieurs lots disponibles pouvant être regroupés.
Accès immédiat par les rocades Est et Ouest desservant les autoroutes de Bordeaux et Montpellier.
2 bus en liaison avec le centre-ville de Toulouse.
Desserte Gare SNCF.
Navette de liaison au terminus ligne B du métro à Ramonville

Le cabinet Cushman & Wakefield vous propose à la location une surface d'environ 1080 m² au R+1 d'un très bel immeuble de bureaux.
Sur la commune de Labège, côté Lac. Environnement calme et verdoyant. Immeuble très beau à l'architecture moderne.
Ossature béton très isolante
'Free Cooling' climatisation récupérant l'air froid de la nuit
Chauffage chaudière au gaz
Stores électriques motorisés
Finition haut de gamme et moderne
Plafonds et façades en béton brut
Dalles acoustiques en plafond
Luminéraires suspendus
Plancher technique
Le plateau est efficace avec plusieurs bureaux cloisonnés, salles de réunion et coin cafétaria.
La surface dispose d'environ 32 places de parking aériennes, ainsi que des places pour les vélos.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Bureaux à louer dans un programme récent et de qualité en bordure du lac, dans le Parc Tertaire de LABEGE Innopole
Accès immédiat par les rocades Est et Ouest desservant les autoroutes de Bordeaux et Montpellier.
2 bus en liaison avec le centre-ville de Toulouse.
Desserte Gare SNCF.
Navette de liaison au terminus ligne B du métro à Ramonville

Au sein de la zone tertiaire Labège Enova, Valteos vous propose à la location une surface de bureaux rénovés de 145 m², située dans un immeuble de bon standing.
Loyer annuel : 17.400 Euros HT/an (120 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 3.625 Euros HT/an (25 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

- BUREAUX A LOUER - LABEGE
Idéalement situé dans un immeuble au coeur de Labège, à proximité du centre commercial et de la future ligne du métro, nous vous proposons à la location plusieurs surfaces de bureaux
Au sein d'un immeuble idéalement situé au coeur de Labège, nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux de bon standing à louer
Plateaux partiellement cloisonnés
Câblage informatique
Cuisine
Système de climatisation réversible
Parking : 13 places privatives
Surface RDC : 460 m²
Situation/Transports :
Bus Marco Polo (204)
Rocade Labège (Périphérique Toulouse)
SNCF Labège-Innopole (Gare SNCF)
Autoroute A 61, A 620 (Entrée), A 61, A 620 (Sortie)
Aéroport Aéroport de Toulouse Francazal (France)
Borne de recharge SICOVAL Hotel Telecom (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

ORTÉTIS TRANSACTION propose à la location une surface de bureau de 790,30 m2, idéalement située. l'immeuble est composé de 3 niveaux desservis par un ascenseur avec une distribution des espaces très modulable comprenant 6 grands opens spaces et 10 bureaux individuels. Cet actif est doté d'un parking de 30 places entiérement couvert et sécurisé. Enfin au 2éme et dernier étage, une grande terrasse développant 165 m2 surplombant les environs vous attend pour des moments conviviaux.
Situé à l'entrée de la zone commerciale de Labège, dans un environnement tertiaire dynamique du sud-est toulousain, l'immeuble bénéficie d'une excellente visibilité. Le secteur sera prochainement desservi par la ligne B du métro, renforçant encore son attractivité.
Bail commercial 3/6/9 ans
Conditions financières :
-Loyer : 9 220 EUR HT HC / mois
-Dépôt de garantie : 27 660 EUR
-Provisions sur charges : 992 EUR HT / mois
-Provisions sur taxe foncière : 19 800 EUR
-Honoraires de 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
A 20 minutes de l'aéroprt de Blagnac
Ces bureaux conviendront parfaitement à une entreprise souhaitant s'implanter ou bénéficier d'espaces parfaitement adaptés à son exploitation dans un secteur tertiaire reconnu, bénéficiant d'un accès rapide à Toulouse et aux grands axes.
Points forts :
-Modularité de de la surface
-Environnement
-Terrasse
-Exploitation immédiate
-Proximité commerces/services
-Proximité transport en commun

Au coeur de Labège Enova, Valteos vous propose des surfaces de bureaux, disponibles à la location.
Loyer annuel : 10.350 Euros HT/an (115 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 1.800 Euros HT/an (20 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois

À LOUER - BUREAU 55 m² - LABÈGE (31)
Très lumineux - Cloisons modulables - Emplacement stratégique
À louer, dans un environnement professionnel dynamique à Labège, un bureau de 55 m² situé au sein d'un immeuble tertiaire de qualité en R+1
Ce bureau bénéficie d'une excellente luminosité naturelle grâce à de grande fenêtre.
Les cloisons sont modulables, offrant la possibilité d'adapter facilement l'agencement selon vos besoins (open space, bureaux individuels, salle de réunion, etc.).
Caractéristiques principales :? Surface : 55m²? lumineux? Cloisons modulables? Climatisation / chauffage? Fibre optique disponible
Frais de rédaction de bail : 600€ HT
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'infos
Provision sur charges 137 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 599 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au sein d'un bâtiment neuf de bon standing, l'agence VALTEOS vous propose de louer une surface de bureaux lumineuse et fonctionnelle. Possibilité de division à partir de 210 m².
Loyer annuel : 92.400 Euros HT/an (160 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 28.568 Euros HT/an (49 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé dans le secteur Enova à Labège, ce plateau de bureaux d’environ 720 m² proposé à la location bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur de la zone tertiaire de l’agglomération toulousaine. Les bureaux offrent une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des principaux axes autoroutiers, des lignes de bus et du TER Labège Innopole, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Toulouse et la gare Matabiau. Les espaces de travail sont lumineux et fonctionnels, agrémentés d’une moquette et de faux plafonds intégrant des luminaires. Les professionnels apprécieront également la présence d’un parking commun en sous-sol, garantissant des conditions idéales pour accueillir collaborateurs et visiteurs dans un environnement professionnel attractif.

ORTÉTIS TRANSACTION propose à la location une surface de bureau de 59 m2 au 2eme étage, idéalement située, très proche des transports en commun. elle bénéficie de 2 places de stationnement aériennes. A 2 pas des commerces et services privilégiant la proximité pour les salariés.
Bail commercial 3/6/9 ans
Conditions financières :
-Loyer : 492 EUR HT HC / mois
-Dépôt de garantie : 1 698 EUR
-Provisions sur charges : 241 EUR HT / mois (chauffage inclus)
-Provisions sur taxe foncière : 1 247 EUR
-Honoraires de 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Bureaux adaptés à de larges possibilités par sa modularité de 59 m2 à 142 m2.
Points forts :
très lumineux
bon état général
proximité commerces/services
Proximité transport en commun

Des bureaux d'une superficie totale de 800 m² sont disponibles à la location dans la zone tertiaire de Labège, au sud-est de Toulouse. Ces espaces, divisibles à partir de 212 m², s’inscrivent dans un secteur dynamique bénéficiant d’une croissance soutenue, notamment avec le lancement de la nouvelle ligne de métro toulousaine. Les bureaux offrent une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate des lignes de bus et d’un accès rapide à l’autoroute. Bientôt, la nouvelle ligne de métro viendra renforcer ce maillage. Chaque lot bénéficie de parkings privatifs, assurant confort et praticité aux utilisateurs. À seulement 3 minutes, la zone commerciale de Labège propose de nombreux restaurants, un cinéma, un hypermarché et des boutiques. Cet environnement moderne et accessible constitue un cadre de travail attractif pour toute entreprise recherchant un emplacement stratégique au cœur d’une zone en développement.

ORTÉTIS TRANSACTION propose à la location une surface de bureaux de 123 m2 au RDC, idéalement située, à proximité des transports en commun, services et commodités.
Elle développe 3 espaces de bureaux privatifs ainsi qu'un open space de plus de 40 m2.
Cette surface bénéficie de 5 places de parkings.
La surface bénéficie d'une exposition sur des espaces verts.
Situé à l'entrée de la zone commerciale de Labège, dans un environnement tertiaire dynamique du sud-est toulousain, l'immeuble bénéficie d'une excellente visibilité.
Le secteur sera prochainement desservi par la ligne B du métro, renforçant encore son attractivité.
Bail comercial 3/6/9 ans
Conditions financières :
-Loyer : 1 130 EUR HT HC / mois
-Dépôt de garantie : 3 390 EUR
-Provisions sur charges : 287 EUR HT / mois
-Provisions sur taxe foncière : 3 015 EUR
-Honoraires de 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Ces bureaux conviendront parfaitement à une entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur tertiaire reconnu, bénéficiant d'un accès rapide à Toulouse et aux grands axes.
Points forts :
-Environnement économique dynamique
-Espaces verts
-Bon état général
-Proximité commerces / services
-Proximité transports en commun

Découvrez plusieurs plateaux de bureaux disponibles à la location dans un immeuble moderne situé à Labège, au sud-est de Toulouse, au cœur d’une zone tertiaire dynamique. Les surfaces proposées débutent à partir de 123 m², offrant ainsi un large choix pour vos besoins professionnels. Le site bénéficie d’une accessibilité remarquable : les lignes de bus 79 et 109 se trouvent à seulement 300 mètres, et le nœud autoroutier A61, A620 et A623 est à 3 km. L’immeuble présente une architecture soignée dans un cadre verdoyant, gage de confort au travail. De nombreux équipements sont proposés pour s’adapter à vos exigences : climatisation, cloisons amovibles, espaces ouverts ou cloisonnés et contrôle d’accès. Un parking est également à disposition pour plus de praticité.

Secteur Sud-Est de Toulouse à Labège Innopole, LOCO² vous propose à la location une surface de bureaux de 300 m² idéalement située au coeur de Labège Énova.
Situé au R+1 : 1 espace accueil, et 3 grands open spaces / bureaux, un local archive/stockage, et un point cuisine.
Climatisation réversible dans toutes les pièces (cassettes), RJ45, pvc imitation parquet qualitatif au sol, pavé Led, Fibre Optique, etc. : très bon état d'usage.
Bénéficiant d'une accessibilité optimale grâce aux lignes de bus et à l'autoroute des Deux Mers, ce bien est également à proximité de nombreux commerces.
Disponible immédiatement.

Découvrez à Labège plusieurs surfaces de bureaux à louer au sein d’un immeuble récent, réparties entre le rez-de-chaussée et le premier étage. Les espaces proposés sont configurés en open space et disposent de sanitaires privatifs, offrant ainsi un cadre de travail confortable et flexible. Les parties communes de l’immeuble ont été entièrement rénovées pour garantir un accueil de qualité aux occupants. Les bureaux bénéficient d’un environnement verdoyant, ainsi que de nombreux parkings pour faciliter le stationnement. La localisation stratégique permet un accès rapide aux principaux axes autoroutiers et une desserte efficace par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et la gare TER Labège à proximité. Cette offre s’adresse à toute entreprise recherchant un cadre moderne et accessible à Labège.

TOULOUSE SUD EST / COMMUNE DE LABEGE
LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
En façade de la route de la lauragaise à Labège, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un local d'activité mixte à la location bénéficiant d'une superficie de bureaux entièrement équipés (203 m²) et d'une surface de stockage (147 m²) comprenant un accès livraison par porte sectionnelle et une grande hauteur libre.
Le local est disponible en sous-location pour une durée flexible et le loyer s'entend toutes charges comprises (y compris le ménage des bureaux).
BIEN RARE SUR LE MARCHE TOULOUSAIN
Cet ensemble immobilier mixte à usage de bureaux et stockage / activités à louer est idéal pour des activités de type ingénierie, bureaux d'étude,... nécessitant une zone de stockage ou un atelier.
Locaux en parfait état idéalement localisés sur un axe passant à Labège Enova.
Bâtiment aménagé avec des matériaux de qualité.
Zone dépôt avec grande hauteur de 8 mètres accessible aux gros porteurs par une porte sectionnelle.
Parkings extérieurs attribués au local : 15 places.
Bureaux entièrement aménagés, climatisés et équipés. Le loyer comprend toutes les charges (électricité, eau, ménage des bureaux 2 fois / semaine, entretien de la climatisation, entretien règlementaire, location du mobilier de bureaux, taxe foncière).
Le bâtiment est disponible en sous-location (possibilité d'adapter la durée d'occupation).
Contactez nous pour recevoir le descriptif complet ou pour visiter !
Retrouvez toutes nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse/

Plateaux à usage de bureaux de bon standing proposés à la location dans un immeuble idéalement situé à l'entrée de Labège
Immeuble à usage de bureaux idéalement situé à l'entrée de Labège, Proximité du centre commercial, restauration et services
Plateaux de bureaux situés au rez-de-chaussée et au 1er étage Surfaces de bon standing Système de climatisation réversible Câblage informatique Parking : 48 places
Parking : 48 places sous-sol : 31 places extérieures : 17 places
Surface RDC : 327,38 m²
Situation/Transports :
A l'entrée de Labège Innopole Proximité directe du centre commercial Périphérique : sortie n° 19 "Labège"
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

TOULOUSE SUD-EST - BUREAUX A LOUER DANS UN IMMEUBLE RECENT FACE AU LAC DE LABEGE ENOVA
Dans un environnement arboré et verdoyant, BNP Paribas Real Estate vous propose plusieurs surfaces à usage de bureaux disponibles à la location. Activités légères / laboratoires possibles.
Le programme immobilier LAKE PARK situé sur la ZAC de Labège Enova est une opération tertiaire récente et de très bon standing.
Les locaux situés en RDC sont climatisés, cloisonnés, câblés et sont disponibles à la location.
Disponibilité : immédiate
PRESTATIONS :
Climatisation double flux chaud / froid
Câblage RJ45
Faux plafonds : dalles en fibre minérale
Sols : moquette
Eclairage des bureaux : luminaires LED encastrés
Sanitaires en parties communes
Contrôle d'accès à l'entrée du bâtiment
Parking Voiture : 84 Places
ACCESSIBILITE :
Lignes de bus n°79, 109 et 204 à 5 min à pied
Ligne B du métro « Ramonville Saint-Agne » en 15 mn via bus
TER SNCF « Labège Innopole » en 10 mn via bus
Accès routier via le périphérique sud-est sortie n°19 « Palays/Labège » à 3 min.
Labège Enova est un secteur clé de la métropole toulousaine, situé au sud-est, au coeur de l'innovation et du numérique.
Ce parc technologique regroupe de nombreuses entreprises, startups et établissements d'enseignement, dont l'INP et l'IoT Valley. Son accessibilité est renforcée par l'A61, la future ligne de métro Toulouse Aerospace Express et un maillage routier dense, faisant de Labège un pôle attractif pour les entreprises et les talents.
Labège Enova offre un cadre idéal pour l'implantation d'entreprises, Le parc dispose d'une offre commerciale étoffée et d'une gamme de bureaux modernes. L'offre en locaux d'activité n'y est pas suffisante pour répondre aux besoins des entreprises.
Avec le développement du projet Enova Labège 2025, de nouveaux programmes immobiliers et infrastructures renforceront encore l'attractivité du secteur, confirmant son rôle économique majeur en périphérie de Toulouse.
L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse/