Location Bureaux 103 m² à 595 m²Pointe Bleue, 1389 Voie De L'occitanie, 31670 Labege

Unicorns propose à la location trois plateaux de bureaux au 1er étage de l'immeuble La Pointe Bleue, dans un environnement tertiaire aux parties communes rénovées. Disponibles immédiatement.
Description
Lot 1 – 125 m² : 13 750 € HT HC / an
Lot 2 – 135 m² : 14 850 € HT HC / an
Lot 3 – 335 m², divisible à partir de 103 m² : 36 850 € HT HC / an
Bureaux lumineux, cloisonnés et en open space, avec espace d'accueil et salle de réunion. Lots combinables jusqu'à 595 m².
Prestations
Climatisation réversible
Baie de brassage, goulottes périphériques
Sanitaires en parties communes
Parking commun
Accès
Gare de Labège-Innopole à environ 12 minutes à pied
Restaurants à moins de 300 m
Conditions
Bail commercial 3-6-9, loyer soumis à la TVA, indexation ILAT
Loyer : 110 € HT HC / m² / an
Charges : 27 € HT / m² / an
Taxe foncière : 23,54 € / m² / an
Paiement trimestriel d'avance
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais d'acte : à prévoir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
Pourquoi louer ces bureaux ?
Des bureaux à louer au sud-est de Toulouse, modulables et prêts à l'emploi, au sein d'un pôle tertiaire dynamique : une solution pour les PME et les équipes en croissance.
Localisation
Labège (31670), zone d'activités Enova Labège-Toulouse, au sud-est de Toulouse.
En résumé
3 lots de 125, 135 et 335 m² au 1er étage
Divisible à partir de 103 m²
Climatisation réversible, parking commun
Parties communes rénovées
110 € HT HC / m² / an
Disponibilité immédiate
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez l'équipe Unicorns Immobilier d'Entreprise.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr