Location Bureaux Labège - 132 annonces - Page 3

Immeuble neuf de grand standing proposé à la location, idéalement situé à Labège

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer Bureaux : 160 Euros HT HC / m² / an
Parkings extérieurs : 500 Euros HT HC / U / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (22 Euros / m² / an)

LOCATION :
Type de bail : Commercial 6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Nous vous proposons à la location 720 m² de bureaux dans un bâtiment indépendant situé à Labège.

ENOVA (Labège Innopole) est le premier parc d'activités de la région Toulousaine. Cette zone, à vocation principalement tertiaire, profite de son exposition au sud-est de l'agglomération. Atout considérable pour les entreprises en recherche d'un site d'implantation aux portes de Toulouse, Labège Innopole est un quartier d'affaires animé et un pôle économique innovant, dont l'attractivité sera renforcée sous peu par le projet d'extension de la ligne C du métro.

Vous découvrirez les bureaux qui sont situés au RDC et en R+1. Une rénovation complète du lot est en cours (sol, pavés Led, peinture), La surface est équipée de la climatisation réversible et se développe en open-space avec des sanitaires en RDC et R+1 .

Accès aux PMR en RDC

Disponible immédiatement

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel : 90.000Euros HT HC

Taxe foncière annuelle : 16 877 Euros

Charges annuelles HT: 6 847 Euros

- A LOUER - BUREAUX DE BON STANDING
Au sein d'un immeuble récent de bon standing, nous vous proposons à la location, une surface à usage de bureaux de très bon standing idéalement située au cœur de Labège ENOVA

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer annuel : 70200 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 135 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (24,92 Euros / m² / an)

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Nous vous proposons à la location 217 m² à Labège au Sud Est de TOULOUSE.

ENOVA (Labège Innopole) est le premier parc d'activités de la région Toulousaine. Cette zone, à vocation principalement tertiaire, profite de son exposition au sud-est de l'agglomération. Atout considérable pour les entreprises en recherche d'un site d'implantation aux portes de Toulouse, Labège Innopole est un quartier d'affaires animé et un pôle économique innovant, dont l'attractivité sera renforcée sous peu par le projet de la ligne C du métro.

Le site bénéficie d'une excellente accessibilité et dispose de 6 parkings privatifs dans un parking aérien avec contrôle d'accès.

La surface se développe en R+2 et se compose d'un open-space, de 10 bureaux dont salles de réunions, d'une salle de pause et de placards techniques. Ils sont équipés d'une baie de brassage, de prises RJ45 de la climatisation réversible ainsi que de pavés LED. La fibre optique est installée dans l'immeuble.

Les sanitaires sont situés dans les parties communes.

Disponible le 1er Octobre 2024

Loyer annuel : 27 125 Euros HT-HC

Taxe foncière annuelle : 5 200 Euros HT

Charges annuelles : 8 600 Euros HT

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Au coeur de Labège ENOVA, Valteos vous propose de louer une surface de bureaux de 130 m². Très bon emplacement avec un parking commun.

Au sein d'un ensemble immobilier de bon standing, idéalement situé à Labège Enova dans un cadre agréable et verdoyant, UNICORNS vous propose à la location des bureaux de 720 m² en rez-de-chaussée et R+1

Secteur idéal bénéficiant de toutes commodités et services à proximité. 

Climatisation double flux 
Câblage informatique 
Plinthes techniques périphériques 
Kitchenette 
Sanitaires communs 
Parking extérieur    

Informations relatives aux transports :
LABEGE ENOVA Zone tertiaire dynamique disposant de nombreuses commodités - METRO 3ème ligne à venir - BUS Lignes 79.109 en pied d'immeuble - GARE SNCF

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Située au sein de la zone Labège Enova, Valteos vous propose à la location une surface climatisée et rénovée de 1 396 m² sur deux niveaux.

Immeuble indépendant de type bureau - Parkings en sous-sol - Rénovation en cours

À louer, dans la zone tertiaire prisée de Labège, un bâtiment de bureaux indépendant offrant une surface totale de 720 m², répartie sur deux niveaux :
Rez-de-chaussée : 345,9 m²
1er étage : 353,8 m²
L'ensemble bénéficie d'un puits de lumière central et de plusieurs fenêtres qui apporte une belle luminosité.

Travaux de rénovation en cours : Le bâtiment est actuellement en cours de réaménagement pour proposer des prestations modernes et personnalisables selon vos besoins.

Climatisation réversible installée, garantissant un confort thermique optimal toute l'année.

Parkings en sous-sol : Plusieurs places de stationnement privatives en sous-sol sont mises à disposition, facilitant l'accueil de vos équipes et de vos visiteurs.

Les atouts du bien :
Surface totale : 720 m²
Bâtiment indépendant
Puits de lumière naturel
Climatisation réversible
Travaux de rénovation en cours
Stationnement privatif en sous-sol
Emplacement stratégique dans un environnement tertiaire dynamique

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Provision sur charges 570 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 23 187 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons à la location 196 m² de bureaux dans un bâtiment indépendant situé à Labège.

ENOVA (Labège Innopole) est le premier parc d'activités de la région Toulousaine. Cette zone, à vocation principalement tertiaire, profite de son exposition au sud-est de l'agglomération. Atout considérable pour les entreprises en recherche d'un site d'implantation aux portes de Toulouse, Labège Innopole est un quartier d'affaires animé et un pôle économique innovant, dont l'attractivité sera renforcée sous peu par le projet d'extension de la ligne C du métro.

Vous découvrirez des bureaux lumineux et fonctionnels, situés au RDC de cet immeuble sécurisé. Ils se composent de bureaux cloisonnés, de salles de réunion et d'un point d'eau. Les locaux seront remis en plateau décloisonné en avril 23. Une porte donne directement vers l'extérieur (issue de secours/livraison).

La climatisation/chauffage est comprise dans les charges.

les sanitaires sont en partie commune

8 places de parking sont comprises avec les bureaux.

Disponibilité immédiate

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel: 23 128 Euros

Taxe foncière annuelle: 5278 Euros

Charges annuelles: 7440Euros

Frais de rédaction d'acte : 1200Euros

Au sein de la zone d'activité Labège Enova, Valteos vous propose de louer des surfaces de bureaux de 281 m² avec une grande terrasse dans un immeuble neuf.

Nous vous proposons à la location 142 m² de bureaux à Labège au Sud Est de TOULOUSE.

ENOVA (Labège Innopole) est le premier parc d'activités de la région Toulousaine. Cette zone, à vocation principalement tertiaire, profite de son exposition au sud-est de l'agglomération. Atout considérable pour les entreprises en recherche d'un site d'implantation aux portes de Toulouse, Labège Innopole est un quartier d'affaires animé et un pôle économique innovant, dont l'attractivité sera renforcée sous peu par le projet d'extension de la ligne C du métro.

Les bureaux sont en R+2 et développent une superficie en open-space de 147 m², ils sont lumineux et équipés de prises RJ45 et de la climatisation réversible.

5 places de parking viennent compléter le lot.

Disponible immédiatement

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel : 16 330 Euros HT-HC

Taxe foncière annuelle : 3 000 Euros HT-HC

Charges annuelles : 6 958 Euros HT (incluant les fluides)

Bureaux à louer dans un immeuble de 5 000 m², à proximité immédiate du Centre des Congrès de LABEGE ENOVA et du futur métro.
Accès immédiat par les rocades Est et Ouest desservant les autoroutes de Bordeaux et Montpellier.
2 bus en liaison avec le centre-ville de Toulouse.
Desserte Gare SNCF.
Navette de liaison au terminus ligne B du métro à Ramonville;

A proximité du cinéma Gaumont au sein de la zone d'activité Labège Enova, Valteos vous propose à la location une surface de bureaux cloisonnée et climatisée de 135 m².

Nous vous proposons à la location 112 m² de bureaux à Labège au Sud Est de TOULOUSE.

ENOVA (Labège Innopole) est le premier parc d'activités de la région Toulousaine. Cette zone, à vocation principalement tertiaire, profite de son exposition au sud-est de l'agglomération. Atout considérable pour les entreprises en recherche d'un site d'implantation aux portes de Toulouse, Labège Innopole est un quartier d'affaires animé et un pôle économique innovant, dont l'attractivité sera renforcée sous peu par le projet d'extension de la ligne C du métro.

Les bureaux sont en R+1 et développent une superficie de 112 m², ils sont totalement cloisonnés en parois semi-vitrées, équipés de prises RJ45, d'une baie de brassage et de la climatisation réversible. La surface se compose de 5 bureaux et d'un cagibi.

3 places de parking viennent compléter le lot.

Disponible immédiatement

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel : 13 216 Euros HT-HC

Taxe foncière annuelle : 6 433 Euros HT-HC

Charges annuelles : 6 092 Euros HT

Située au sud-est de Toulouse, sur la commune de Labège, TOURNY MEYER propose à la location une surface de bureaux de 83 m², en RDC, au sein d'un immeuble en R+1.

Les locaux privatifs récemment rénovés offrent un environnement de travail agréable, avec une moquette au sol, une climatisation réversible et une configuration en open space, facilitant l'aménagement selon les besoins de l'entreprise.

Le bien bénéficie également de 6 places de stationnement extérieures incluses, un atout appréciable dans cette zone tertiaire bien desservie et dynamique.

La situation géographique, à proximité des principaux axes routiers et du pôle économique de Labège, constitue un environnement pratique pour les entreprises souhaitant combiner accessibilité et fonctionnalité.

Nous vous proposons à la location de 493 m² de bureaux divisible à partir de 41m² en R+1 à Labège au Sud-Est de Toulouse.

Labège est le premier parc d'activités de la région Toulousaine. C'est un quartier d'affaires animé et un pôle économique innovant, dont l'attractivité sera renforcée sous peu par le projet d'extension de la ligne B du métro.

Ces bureaux lumineux sont situés à côté du centre des congrès Diagora et sont accessible par l'autoroute A61 sortie "échangeur du Palays", ainsi que par le périphérique sortie "Labège" et par différentes lignes de bus (79, 80, 109).

Les bureaux sont équipés d'une climatisation réversible, de double vitrage, de pavé led et d'une baie de brassage. Les sanitaires sont en partie commune.

Vous trouverez de nombreux bars et restaurants à proximité.

Parking commun

Disponibilité immédiate

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel : selon les lots ci dessous

Taxe foncière annuelle :23,54 Euros /m²

Charges annuelles HT : 27 Euros /m²

Au sein d'une zone calme, Valteos vous propose de louer une surface de 310 m². Situé au premier étage d'une immeuble sécurisé et de très bon standing, le lot est climatisé et disponible immédiatement.

Nous vous proposons à la location 116 m² de bureaux en RDC à Labège au Sud Est de TOULOUSE.

ENOVA (Labège Innopole), est située au Sud-Est de Toulouse. C'est une zone dynamique et attractive, idéale pour les entreprises souhaitant s'implanter à proximité du centre ville. Son parc d'activité est le premier de la région toulousaine. ENOVA profite d'une bonne accessibilité avec la présence de l'A61, de la gare SNCF Labège Innopole, des lignes de bus et prochainement de la ligne C du métro.

A proximité immédiate du centre commercial, nous vous proposons à la location un immeuble indépendant de bureaux en RDC et R+1. L'actif dispose d'une entrée indépendante et d'un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules.

La surface se développe comme suit :

- Une surface en RDC d'environ 53 m² composée de 3 bureaux, ainsi qu'une cuisine, un sanitaire PMR et un local ménager.

- Une surface en R+1 d'environ 50 m² composée de 3 bureaux, un espace d'attente/convivialité, une salle d'archives et un sanitaire.

L'ensemble est en bon état et bénéficie de la climatisation réversible, de prises RJ45 et d'un système d'alarme.

Disponible immédiatement

Loyer annuel : 15 000 Euros HT-HC

Taxe foncière annuelle : 2 191 Euros HT

Charges annuelles : 1 167 Euros HT

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Surface de bureaux à la location idéalement située à Labège

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer annuel : 32000 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 99 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Frais de rédaction d'actes en sus (600 Euros HT)

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (24,54 Euros / m² / an)

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Nous vous proposons à la location cet espace de 817 m² à Labège Innopôle au Sud Est de Toulouse.

Situé au sein d'un immeuble en R+2 de 3 Halls qui est facilement accessible par la rocade, l'A61, la gare de Labège Innopôle ou le bus.

Les plateaux de bureau se situent en RDC. Ils se composent de salle de réunion, de bureaux individuels et d'open space.

Les courants forts et faibles arrivent en plinthes périphérique, une baie de brasse est disponible sur place.

Les lots se complètent de WC PMR sur le palier et de places de parking.

Disponibilité selon les lots

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel : 109 Euros HT-HC/m²/an

Taxe foncière annuelle : 20Euros HT/m²/an

Charges annuelles : 25 HT/m²/an

Au sein du parc d'activité Enova à Labège, nous avons le plaisir de vous proposer plusieurs surfaces de bureaux disponibles à la location.

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer annuel : 3840 à 9092 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 258 HT HC / m² / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

A proximité du cinéma Gaumont au sein de la zone d'activité Labège Enova, Valteos vous propose à la location une surface de bureaux cloisonnée et climatisée de 116 m².

Plateaux rénovés à usage de bureaux proposés à la location dans un immeuble idéalement situé à l'entrée de Labège

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer Bureaux : 100 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (28 Euros / m² / an)

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Nous vous proposons à la location des bureaux de 210 m² situés à Labège dans la zone ENOVA.

ENOVA est le premier parc d'activités de la région Toulousaine. Cette zone, à vocation principalement tertiaire, profite de son exposition au sud-est de l'agglomération. Atout considérable pour les entreprises en recherche d'un site d'implantation aux portes de Toulouse, Labège-Innopole est un quartier d'affaires animé et un pôle économique innovant, dont l'attractivité sera renforcée sous peu par le projet d'extension de la ligne B du métro.

La surface est refaite à neuf et se développe en R+3 accessible par ascenseur, ils sont très lumineux et équipés d'un éclairage en pavé Led, climatisation réversible, de prises RJ45 en plinthes périphériques.

Les sanitaires sont dans les parties communes et viennent d'être rénovées.

5 Places de parking sécurisés complètent le lot

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel HT HC : 23 100 Euros

Taxe foncière annuelle : 4 100 Euros

Charges annuelles HT : 6 250 Euros

A proximité du cinéma Gaumont au sein de la zone d'activité Labège Enova, Valteos vous propose à la location une surface de bureaux cloisonnée et climatisée de 290m²

A Labège Innopole, au Sud Est de l'agglomération, TOURNY MEYER propose une surface de bureaux rénovée de 296 m², livré en plateau nu, à louer, en rez-de-chaussée. Stockage de 100 m² environ disponible.

Ce bien dispose de 15 places de stationnement.

Situés au coeur de la zone dynamique Labège Enova, Valteos vous propose à la location des bureaux climatisés et entièrement rénovés d'une surface de 210 m².

KEOPS TOULOUSE vous propose une surface de bureaux de standing au cœur de la zone d'affaires de Labège

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer Bureaux : 118 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (26,93 Euros / m² / an)

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Située au coeur de la zone tertiaire de Labège, Valteos vous propose une surface de bureaux de 296 m² dont 100 m² de stockage. Le bien dispose d'un bon ratio de parking et sera disponible dès Juillet 2025.

Zone Enova à Labège, nous vous présentons le bâtiment "Galilée", disposant d'une surface de bureaux de 520 m² à louer en RDC. Très bonne situation et parties communes rénovées.