Location Bureaux Labège - 130 annonces - Page 3

Au sud-est de Toulouse, au cœur du parc d'activités Labège Innopole, LOCO² propose plusieurs espaces de bureaux à louer dans un bâtiment moderne et haut de gamme.
Il est également possible de construire un nouvel immeuble de bureaux avec un parking pour silos, d'une superficie totale de 2 700 m².
Caractéristiques de haute qualité, excellent état.

Au coeur de Labège ENOVA, Valteos vous propose de louer plusieurs surfaces de bureaux. Très bon emplacement avec un parking commun.
Loyer annuel : 30.878 Euros HT/an (121 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 7.680 Euros HT/an (30 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au sein du Parc Tertiaire de LABEGE, accessibles par les rocades Est et Ouest, nous vous proposons la location de surfaces de bureaux dans un immeuble récent, le REGENT PARK 2. Les locaux sont climatisés, aménagés en espaces ouverts ou cloisonnés. Nombreux services à proximité : restauration, hôtels,...

En plein coeur de la zone Labège ENOVA, Valteos vous propose de louer une surface de bureaux climatisés en très bon état de 303 m². Open-space et bureaux cloisonnés.
Loyer annuel : 40.905 Euros HT/an (135 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 8.484 Euros HT/an (28 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au sein de la zone Labège Enova, Valteos vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux, de 37 m² à 500 m², entièrement climatisées.
Située au premier étage, une surface de 500 m² est disponible immédiatement. Les bureaux sont aménageables selon vos besoins (aménagement sur mesure possible).
Loyer annuel : 82.927 Euros HT/an (105 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 23.695 Euros HT/an (30 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois

Située au sein de la zone tertiaire Labège Enova, Valteos vous propose de louer une belle surface de bureaux de 406 m². Au 2ème et dernier étage d'un immeuble sécurisé de très bon standing, le lot climatisé bénéficie d'une cuisine ainsi que d'un accès extérieur.
Loyer annuel : 50.811 Euros HT/an (125 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 13.236 Euros HT/an (33 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Cuisine aménagée
- Immeuble de bon standing
- Interphone
- Environnement calme
- Digicode
- Climatisation réversible
- Locaux lumineux
- Accueil
- Sol PVC imitation parquet
- Local d'archives
- Accès extérieurs
- Local technique
- Baie de brassage
- Goulottes périphériques

Située à Labège, Valteos vous propose une surface de bureaux de 206 m² au 1er étage, de très bon standing, entièrement rénovée.
Loyer annuel : 24.000 Euros HT/an (117 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 6.996 Euros HT/an (34 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Environnement tertiaire
- Hall accueillant
- Parties communes rénovées
- Immeuble de standing
- Locaux lumineux en très bon état
- Cuisine équipée
- Douche
- Climatisation réversible
- Goulottes périphériques
- Câblage informatique et baie de brassage
- Open-spaces
- Bureaux cloisonnés
- Possibilité de louer ou acheter le mobilier

En plein coeur de Labège Enova, Valteos vous propose de louer une surface cloisonnée en rez-de-chaussée.
Loyer annuel : 23.128 Euros HT/an (118 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 7.436 Euros /an (38 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois

À proximité du cinéma Gaumont Labège, au sein de la zone d'activité Labège Enova, Valteos vous propose à la location une surface de bureaux de 95 m², bénéficiant d'un environnement dynamique à proximité immédiate des commerces et services.
Loyer annuel : 10.355 Euros HT/an (109 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 9.625 Euros HT/an (25 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

TOULOUSE SUD-EST / LABEGE ENOVA : IMMEUBLE INDEPENDANT DE BUREAUX A LOUER
Sur la ZAC de Labège ENOVA et à proximité du lac de Labège et de la future station de métro Diagora, BNP Paribas Real Estate vous propose un bâtiment indépendant de 2 200 m² construit en 2013, disponible à la location ou à l'achat.
Sur un site clôturé, les bureaux sont climatisés, cloisonnés, câblés.
Disponibilité : immédiate
PRESTATIONS ET SERVICES :
Climatisation réversible
Câblage RJ45
Faux plafonds : dalles en fibre minérale
Sols : PVC
Eclairage des bureaux : luminaires LED encastrés
Sanitaires privatifs
Contrôle d'accès à l'entrée du bâtiment
Parking voiture extérieur et semi-enterré avec bornes de recharge pour véhicule électrique
Parking vélos
Coin cuisine à tous les niveaux
Terrasses et balcon filant
Douches
ACCESSIBILITE :
Lignes de bus n°79 et 109 : 450 m
Futur arrêt métro ligne B Diagora : 900 m
TER SNCF « Labège Innopole » : 1,3 km
Accès routier via le périphérique sud-est sortie n°19 « Palays/Labège » à 3 min.
Labège Enova est un secteur clé de la métropole toulousaine, situé au sud-est, au coeur de l'innovation et du numérique.
Ce parc technologique regroupe de nombreuses entreprises, startups et établissements d'enseignement, dont l'INP et l'IoT Valley. Son accessibilité est renforcée par l'A61, la future ligne de métro Toulouse Aerospace Express et un maillage routier dense, faisant de Labège un pôle attractif pour les entreprises et les talents.
Labège Enova offre un cadre idéal pour l'implantation d'entreprises, Le parc dispose d'une offre commerciale étoffée et d'une gamme de bureaux modernes. L'offre en locaux d'activité n'y est pas suffisante pour répondre aux besoins des entreprises.
Avec le développement du projet Enova Labège 2025, de nouveaux programmes immobiliers et infrastructures renforceront encore l'attractivité du secteur, confirmant son rôle économique majeur en périphérie de Toulouse.
L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse

Au sein d'un environnement commercial dynamique, Valteos vous propose à la location une surface de 202 m² de bureaux cloisonnés et climatisés, divisible à partir de 98 m².
Loyer annuel : 22.220 Euros HT/an (110 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 3.047 Euros HT/an (15 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location un plateau de bureaux au sein d'un immeuble Tertiaire à l'entrée de Labège ENOVA à proximité du Carrefour et de la future troisième ligne du métro, au sud est de Toulouse.
Situé au 1er étage, cette surface se compose de trois bureaux cloisonnés, d'une salle de réunion et d'un local techniques.
3 places de stationnement viennent compléter ce bien.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au coeur de la zone Labège Enova, à proximité immédiate du lac de Labège, Valteos vous propose à la location des surfaces de bureaux climatisées de 123 m² à 698 m². Situés dans des immeubles de standing, ces espaces bénéficient de parties communes soignées et de qualité.
Loyer annuel : 246.120 Euros HT/an (140 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 59.772 Euros /an (34 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

La cabinet Novilis Conseil vous présente à Labège Innopole, une surface de bureaux au 1er étage au sein d'un bâtiment tertiaire avec une terrasse accessible à l'ensemble des locataires.
La surface est composée de :
- 7 Bureaux cloisonnées (cloisons amovibles selon l'agencement)
- Une salle de réunion,
- Une kitchenette privative.
Lot entièrement câblé, climatisé et fibré. Les places de parkings sont à mutualiser sur le site.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Bureaux indépendants à 600m arrêt métro Labège
Je vous propose à la location cet ensemble de bureaux totalisant 125m2 sur un batiment indépendant entouré d'un espace arboré.
Proche à pieds des commerces et commodités, cet espace est réparti sur 2 niveaux dans lequel vous trouverez :
4 bureaux climatisés et équipés de courant fort et faible
Une zone d'accueil
Sanitaires en RDC et à l'étage
1salle de réunion
2 salles d'archives
Conditions commerciales :
Loyer mensuel ht : 1 250€
Provision sur charges mensuelle ht : 98€
Provision sur taxe foncière mensuelle : 184€
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer ht
Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel h.t
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Provision sur charges 98 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 750 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guillaume BALMETTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910.111.665
RCP 62257939

Un cadre de travail idéal, alliant esthétique et performance au coeur de Labège Enova : Ce bel immeuble contemporain, sur un site privatif et sécurisé, à deux pas du futur métro et livré en 2013, séduit par son entretien irréprochable et la qualité des espaces de travail.
Des prestations haut de gamme pour un confort optimal :
Profitez d'une climatisation réversible, régulable par pièce et dotée d'une coupure automatique liée aux ouvrants. Les brise-soleil automatisés de la double façade garantissent une lumière naturelle maîtrisée, et certains espaces déplafonnés offrent une hauteur sous plafond généreuse.
Détente et convivialité sont au rendez-vous avec plusieurs espaces dédiés, des terrasses aménagées, de vastes zones végétalisées, une salle de réception avec espace traiteur.
Une architecture soignée et des commodités pratiques :L'immeuble s'articule autour d'un hall d'entrée cathédrale, lumineux, desservant trois niveaux de bureaux ainsi qu'un sous-sol partiellement ajouré.
Côté stationnement, 21 places semi-enterrées et une cinquantaine de places extérieures assurent un accès facile et sécurisé.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

*** Bail DEROGATOIRE ***
Nous vous proposons à la location 296m² de bureaux dont 100m² de stockage à LABEGE au Sud Est de TOULOUSE.
Premier parc d'activités de la région Toulousaine, cette zone, à vocation principalement tertiaire, profite de son exposition au sud-est de l'agglomération. Son attractivité va être renforcée par l'extension de la ligne B du métro et l'arrivée de la ligne C.
Le bâtiment est de plain pied et la climatisation vient d'être changée par le bailleur.
le lot donne sur la voie OCCITANIE et propose une belle visibilité. Il se compose d'un accueil, une belle salle de réunion, un bureau de direction, 2 open Space, un espace de convivialité et 2 sanitaires privatifs. Il donne directement accès à la zone de stockage en rayonnage d'environ 100m².
15 places de parking sont rattachés au lot.
DISPONIBILITE IMMEDIATE
Honoraire à la charge du preneur: 15% HT du loyer annuel HT
Loyer Annuel HTHC: 26 600 Euros
Charges Annuelles HT 8920 Euros / Taxe foncière : 6360 Euros
Frais de gestion annuel HT : 496 Euros HT
- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 24 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location une surface de bureaux au sein d'un immeuble au RDC.
Surface totale de 95m2 refait à neuf avec 2 places de parking inclus dans le loyer.
Disponible immédiatement.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Placity vous propose au coeur de Labège Innopole une surface de bureaux de 195m² en parfait état au sein d'un programme récent avec de nombreux services et restauration à proximité.

Le Cabinet Novilis Conseil vous propose à la location une surface de bureaux en open space située à Labège au sud-est de Toulouse.
Située au 2ème étage d'un bel immeuble tertiaire, la surface bénéficie de deux entrées indépendantes avec la possibilité de créer deux espaces. Cette offre présente un très bon état général et possède 5 places de parking aériennes.
D'autres surfaces sont disponibles sur le même immeuble, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

LABEGE INNOPOLE, situé au Sud-Est de Toulouse, au sein de l'immeuble LA POINTE BLEUE, LOCO² vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux disponibles.
- A proximité du centre des congrès DIAGORA
- Surfaces situées en R+1 et RDC
Proximité immédiate des cinémas, restaurants, accès parkings et périphérique

Nous vous proposons à la location cet espace de bureaux situé à LABEGE.
Au sein de la zone de Labège et des immeubles du Technoparc, nous vous proposons à la location un espace de bureaux de 180m² de surface locative.
Les parties communes sont composées à l'extérieur d'espaces verts, d'une table et à l'intérieur d'une zone d'accueil, de sanitaires communs dont PMR et une douche.
Vous découvrirez les bureaux qui sont situés en R+1 et viennent d'être rénovés (Pavé LED, Climatisation réversible, moquette, courant fort, interphone).
Belle luminosité.
12 places de parking
Disponible immédiatement
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Loyer annuel : 39240 Euros HT-HC
Taxe foncière annuelle : 8993Euros HT-HC
Charges annuelles : 11445Euros HT

LABEGE INNOPOLE, situé au Sud-Est de Toulouse, au sein de l'immeuble LA POINTE BLEUE, LOCO² vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux disponibles.
- A proximité du centre des congrès DIAGORA
- Surfaces situées en R+1
Proximité immédiate des cinémas, restaurants, accès parkings et périphérique

LABEGE INNOPOLE LOCATION BUREAUX 116M2 - A quelques minutes à pieds du futur métro, du cinéma, des commerces, des restaurants et des axes routiers, bureaux à louer au premier étage d'un immeuble rénové récemment. Le bureau est équipé en câblage informatique et climatisation réversible, parquet au sol, sanitaires commun + espace restauration. Parking sur site, libre immédiatement ! Contactez CONCILIARE IMMOBILIER au 05 61 44 60 02.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Secteur Sud Est de Toulouse à Labège Innopole, dans l'immeuble LE CALIFORNIA, LOCO² vous propose une surface de bureaux de 290 m², en RDC, à louer sur ce site.
Cette surface a été rénové récemment.
Rocade et ligne de bus à proximité.
7 places de parking attribuées.
Disponible dès mi-Octobre 2024

Le cabinet Novilis Conseil vous propose une surface de bureaux au RDC située à Labège Innopôle au sein d'une Zone Tertiaire de bureaux.
Les bureaux sont au RDC avec un accès indépendant, entièrement rénovés, avec le sol brut, faux plafond neuf et climatisation réversible. Possibilité de faire du petit stockage/atelier.
10 Places de parking pour ce lot.
- Accessibilité PMR
- Climatisation réversible
- Compteur existant
- Espaces verts
- Pavé LED 600x600
- Sanitaires communs

Le Cabinet Novilis Conseil vous propose à Labège, au sud-est de Toulouse, une surface de bureaux située au 2ème étage d'un immeuble tertiaire.
La surface est aménagée en petit open space avec espace d'accueil ainsi que trois bureaux fermés.
Les places de parking sont à mutualiser sur le site.
D'autres surfaces sont disponibles sur le même immeuble, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location un plateau de bureaux au RDC dans un environnement calme à proximité d'un lac au sein d'un immeuble Tertiaire.
La surface est partiellement cloisonnée, sanitaires privatifs, double porte donnant sur l'extérieur. Plateau en bon état général.
L'immeuble dispose d'espaces extérieurs pour déjeuner et de 11 places de stationnement.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accessibilité PMR
- BREEAM : very good
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Dalles moquette
- Douches : Au 1er étage
- Espaces verts
- Faux-plafond 600x600
- Parties communes rénovées
- Sanitaires communs
- Tableau existant

Le Cabinet Novilis Conseil vous propose à la location une surface de bureaux située à Labège, au sud-est de Toulouse.
Cette surface est composée d'un open space ainsi que de plusieurs bureaux et présente un bon état général.
Parkings à mutualiser sur site.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Faux-plafond 600x600
- Lames pvc
- Parties communes rénovées
- Pavé LED 600x600
- Prises de courant
- Réseau informatique à réaliser
- Sanitaires communs

Le cabinet Novilis Conseil vous présente une surface de 913 m² de bureaux au sein d'un immeuble Tertiaire à l'entrée de Labège ENOVA à proximité du Carrefour et de la future troisième ligne du métro.
Bureaux aménagés en bon état représentant la totalité du niveau.
Travaux en cours : changement des menuiseries, bardage alu en façade, rénovation des parties communes et des sanitaires, installation de bornes de recharges pour VE, interphonie, décoration, monte PMR.
Parking sous-sol.
- Arrivée Télecom en parties communes
- Ascenseur
- Espaces verts
- Faux-plafond 600x600
- Fibre optique
- Gainable
- Interphone
- Kitchenette
- Parties communes rénovées
- Pavé LED 600x600
- Stores
- VMC simple flux