Location Bureaux 13 m²31670 Labège

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 973 € HT/an
211 € HT-HC/mois
195 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A LOUER

Emplacement stratégique pour ce bureau d'environ 14m2 situé au coeur de Labège. Lumineux et en très bon état, le bureau est situé au premier étage d'un immeuble tertiaire très bien entretenu. Salle de pause avec cuisine équipée, possibilité de louer un second bureau ainsi qu'un espace de stockage/archives dans l'immeuble. Arrêt de bus face au bâtiment, accès Centre commercial Labège 2 à 7minutes et premier accès rocade à 5minutes; grand parking. Loyer mensuel charges comprises: 292 euros HT.
Contactez nous pour plus d'informations - Conciliare Immobilier
- Type de bail : Précaire
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Disponibilité : Immédiate
Référence : 31_0266
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR
  • État du bien : Très bon état
  • Étage : 1

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Faux plafond
- Accès PMR
- Ascenseur
- Faux plafond
- Parking Extérieur
- Salle de repos
- Sanitaires communs

Emplacement

Labège 31670

Transports

Labège Innopole

1 km (soit 17 min à pied)

Labège Village

2 km (soit 19 min à pied)

Aéroport : Toulouse Blagnac

22 km (soit 22 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

6 Place Du Président Thomas Woodrow Wilson
31000 Toulouse
Chez CONCILIARE nous sommes spécialisés dans l'accompagnement et la gestion d'opérations immobilières pour les entreprises, investisseurs et entrepreneurs. Notre expertise s'étend à tous les secteurs de l'immobilier d'entreprise : bureaux, locaux commerciaux, entrepôts, commerces, terrains à bâtir, etc. Nous offrons des solutions sur mesure, adaptées à vos besoins et à vos objectifs stratégiques. Conseils et accompagnement personnalisé aux propriétaires souhaitant louer ou vendre leurs biens. L'agence se concentre sur la location et la transaction immobilière, offrant également des services de recherche exclusifs pour répondre aux besoins spécifiques de nos clients. Nos services : Location et vente de biens immobiliers d'entreprise : Que vous soyez à la recherche de bureaux, de locaux commerciaux ou d'entrepôts, nous vous aidons à trouver l'espace qui répond à vos besoins professionnels. Nous vous accompagnons également dans la vente de vos biens afin d’optimiser vos rendements et de sécuriser vos transactions. Conseil et stratégie immobilière : En fonction de votre projet d’entreprise, nous vous proposons des conseils personnalisés pour choisir le meilleur emplacement, maximiser la rentabilité de vos investissements ou restructurer votre portefeuille immobilier. Expertise et évaluation immobilière : Nos experts réalisent des évaluations précises de vos biens immobiliers en fonction des tendances du marché, des besoins spécifiques des locataires et de la valorisation d'actifs dans le secteur de l'immobilier d'entreprise. Accompagnement dans les démarches administratives et juridiques : Nous vous guidons à travers les démarches complexes liées à l'immobilier d'entreprise : baux commerciaux, autorisations d'urbanisme, études de faisabilité, etc. Expertise locale : Implantée à Toulouse, nous connaissons parfaitement le marché immobilier de la Haute-Garonne, ses tendances et ses spécificités, pour vous offrir des conseils adaptés et des solutions optimisées.
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