Location Bureaux 206 m² à 2 171 m² - Photo 1

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Location Bureaux 206 m² à 2 171 m²425 Rue Jean Rostand, 31670 Labège

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Taxe foncière : 54 275 €/an

À partir de

1 695 € HT-HC/mois

Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

TOURNY MEYER propose à LABEGE-ENOVA, dans un ensemble immobilier entièrement restructuré en 2012, 2 171 m² de surfaces de bureaux disponibles divisibles à partir de 206 m².
Rénovation des parties communes en 2024. Certification :BREEAM In-Use : GOOD
Surfaces louées cloisonnées et climatisées.
Lot 3 - 318 m² : Open-space et 1 bureau avec cloisons vitrées.
Lot 8 - 206 m² : open-space, salle de réunions et bureaux privatifs. Bon état, moquette, cloisons vitrés et baie de brassage.

Type de contrat : Commercial

Disponibilité : Immédiate

Référence : 453064

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage	Lot	Type produit	Surface locative	Loyer (€ HT/HC/m²/an)	Charges (€ HT/m²/an)	TF - TEOM (€ / HT/m²)	Disponibilité
R+1	3	Bureaux	318 m² (8 parkings)	125 € (parking inclus)	30 €	25 €	immédiate
R+1	4	Bureaux	692 m² (16 parkings)	125 € (parking inclus)	30 €	25 €	immédiate
R+2	5	Bureaux	345 m² (9 parkings)	125 € (parking inclus)	30 €	25 €	immédiate
R+2	6	Bureaux	345 m² (9 parkings)	125 € (parking inclus)	30 €	25 €	immédiate
R+2	7	Bureaux	265 m² (7 parkings)	125 € (parking inclus)	30 €	25 €	immédiate
R+2	8	Bureaux	206 m² (5 parkings)	125 € (parking inclus)	30 €	25 €	immédiate

Etage R+1

Lot 3

Type produit Bureaux

Surface locative 318 m² (8 parkings)

Loyer (€ HT/HC/m²/an) 125 € (parking inclus)

Charges (€ HT/m²/an) 30 €

Etage R+1

Lot 4

Type produit Bureaux

Surface locative 692 m² (16 parkings)

Loyer (€ HT/HC/m²/an) 125 € (parking inclus)

Charges (€ HT/m²/an) 30 €

Etage R+2

Lot 5

Type produit Bureaux

Surface locative 345 m² (9 parkings)

Loyer (€ HT/HC/m²/an) 125 € (parking inclus)

Charges (€ HT/m²/an) 30 €

Etage R+2

Lot 6

Type produit Bureaux

Surface locative 345 m² (9 parkings)

Loyer (€ HT/HC/m²/an) 125 € (parking inclus)

Charges (€ HT/m²/an) 30 €

Etage R+2

Lot 7

Type produit Bureaux

Surface locative 265 m² (7 parkings)

Loyer (€ HT/HC/m²/an) 125 € (parking inclus)

Charges (€ HT/m²/an) 30 €

Etage R+2

Lot 8

Type produit Bureaux

Surface locative 206 m² (5 parkings)

Loyer (€ HT/HC/m²/an) 125 € (parking inclus)

Charges (€ HT/m²/an) 30 €

Caractéristiques

Divisible
Accès PMR
ERP
État du bien : État d'usage

Salle de réunion
Parking
Terrasse
Open space

Climatisation

- Accès PMR
- Climatisation réversible
- Douche(s) : en parties communes
- Parking Extérieur
- Sanitaires communs
- Terrasse
- Immeuble classé: Code du travail
- Bâtiments classés ERP

Emplacement

425 Rue Jean RostandLabège 31670

Transports

Labège Innopole

600 m (soit 7 min à pied)

Labège Village

3 km (soit 4 min en voiture)

Ramonville

4 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

20 km (soit 20 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

F

G

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

F

G

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

TOURNY MEYER TOULOUSE

53 Route De Lavaur

31240 L'UNION

Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.

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Haute-Garonne - Location Bureaux