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Location Bureaux 196 m²109 Rue Jean Bart, 31670 Labège

1 928 € HT-HC/mois

118 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 7 436 € HT/an

Taxe foncière : 5 278 €/an

Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

En plein coeur de Labège Enova, Valteos vous propose de louer une surface cloisonnée en rez-de-chaussée.
Loyer annuel : 23.128 Euros HT/an (118 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 7.436 Euros /an (38 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Contrôle d'accès
- Environnement calme et verdoyant
- Immeuble de bon standing
- Proximité centre commercial
- Nombreuses possibilités de restauration aux alentours
- Immeuble de standing sécurisé, digicode
- Bureaux lumineux et fonctionnels
- Bureaux cloisonnés
- Moquette, faux plafond
- Câblage informatique et prises RJ 45
- Doubles goulottes périphériques
- Climatisation réversible

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 31_000875

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Loyer annuel HT
Diapason B - Lot C	RDC	Bureaux	196 m²	118 € / m² / an

Emplacement

109 Rue Jean BartLabège 31670

Transports

Labège Innopole

2 km (soit 14 min à pied)

Labège Village

4 km (soit 5 min en voiture)

Ramonville

4 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

20 km (soit 19 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires

2 Restaurants

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALTEOS

4.8(97 Avis)

25 Avenue Des Arènes

31130 Balma

Valteos est une entreprise indépendante à taille humaine présente dans la région toulousaine. Leur objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de leurs clients, avec transparence et professionnalisme. Ils ont à cœur de parfaire leur connaissance du secteur en nouant des liens étroits avec les acteurs du marché. Ils ont la réactivité d'une structure flexible et sont motivés pour mener à bien leur mission de conseil et de soutien.