À partir de
658 € HT-HC/mois
197 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 6 572 €/an

BUREAUX A LOUER

Location Bureaux 206 m²

117 € HT-HC/m²/an

Située à Labège, Valteos vous propose une surface de bureaux de 206 m² au 1er étage, de très bon standing, entièrement rénovée.
Loyer annuel : 24.000 Euros HT/an (117 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 6.996 Euros HT/an (34 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 13/05/2026
Référence : 31_001531
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
Memphis1er étageBureaux206 m²24 000 € HT

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation
- Environnement tertiaire
- Hall accueillant
- Parties communes rénovées
- Immeuble de standing
- Locaux lumineux en très bon état
- Cuisine équipée
- Douche
- Climatisation réversible
- Goulottes périphériques
- Câblage informatique et baie de brassage
- Open-spaces
- Bureaux cloisonnés
- Possibilité de louer ou acheter le mobilier

Location Bureaux 40 m²

197 € HT-HC/m²/an

Située à Labège, Valteos vous propose une surface de bureaux de 40 m² au 1er étage, entièrement rénovée. Loyer mensuel, charges et fiscalités incluses : 885 Euros
Loyer annuel : 7.896 Euros HT/an (197 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 1.546 Euros HT/an (39 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 13/05/2026
Référence : 31_001829
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
Memphis1er étageBureaux40 m²7 896 € HT

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
- Environnement tertiaire
- Hall accueillant
- Parties communes rénovées
- Immeuble de standing
- Locaux lumineux en très bon état
- Climatisation réversible
- Goulottes périphériques
- Câblage informatique et baie de brassage
- Open-space
- Bureau individuel ou salle de réunion
- Possibilité de reprise de mobilier, nous consulter

Emplacement

3547 Route De Baziège La LauragaiseLabège 31670
Nom de l'immeuble : Le Memphis

Transports

Labège Innopole

600 m (soit 6 min à pied)

Labège Village

3 km (soit 4 min en voiture)

Ramonville

5 km (soit 6 min en voiture)

Escalquens

5 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

21 km (soit 21 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

6 Impasse Marthe Condat
31200 Toulouse
Valteos est une entreprise indépendante à taille humaine présente dans la région toulousaine. Leur objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de leurs clients, avec transparence et professionnalisme. Ils ont à cœur de parfaire leur connaissance du secteur en nouant des liens étroits avec les acteurs du marché. Ils ont la réactivité d'une structure flexible et sont motivés pour mener à bien leur mission de conseil et de soutien.
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Valteos

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