Location Bureaux Labège - 133 annonces - Page 2

Au coeur d'un environnement agréable et calme, le cabinet CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose au Sud-Est de Toulouse, au sein de LABEGE INNOPOLE côté Lac, un immeuble de bureaux récent aux prestations de qualité.

Les bureaux présentent un très bon état, et sont livrés pour certains en open-space et pour d'autres déjà cloisonnés et câblés. Les RDC disposent d'accès livraisons type porte tierce.

Les espaces paysagers extérieurs sont très soignés.

Le Cabinet Novilis Conseil vous propose à Labège, une surface de bureaux au 2ème étage au sein d'un immeuble tertiaire.

La surface est composée d'un open space, de 3 bureaux cloisonnés ainsi que la climatisation.

Les places de parking sont à mutualiser sur le site.

TOURNY MEYER propose dans un bel immeuble en R+1, face au nouveau siège de Berger Levrault, proche du multiplexe Gaumont et du centre de Congrès Diagora, 6 surfaces de bureaux de 41, 60, 102, 116, 135 et 242 m².

Espaces facilement modulables - Nombreux points de restauration à proximité - Parking commun

[Secteur LABEGE ENOVA - Environnement tertiaire dynamique] Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose à la location des bureaux de 520 m² en rez-de-chaussée d'un immeuble de bon standing avec 21 parkings extérieurs privatifs. 

Idéalement situé à proximité des transports (périphérique, transports en commun et futur Métro Ligne C), cet immeuble bénéficie également de nombreux services et commodités en quelques minutes.  

Locaux en RDC divisibles à partir de 130 m²
Entrée sécurisée 
Locaux avec entrée par badge
Vaste hall commun avec espaces d'attente, salles de réunion et espace convivialité
Parties communes rénovées et meublées
Climatisation réversible
Bureaux câblés
Local technique avec baie de brassage
Faux plancher technique, sol moquette
Parking extérieur : 21 places

Informations relatives aux transports :
Accès rapide par le PERIPHERIQUE - BUS ligne 79 à 100 m - Proche arrêt future ligne de METRO Ligne C - Centre commercial, nombreux restaurants et commodités à proximité immédiate

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Secteur Sud Est de Toulouse à Labège Innopole, dans l'immeuble LE CALIFORNIA, LOCO² vous propose une surface de bureaux de 140 m², en R+1, à louer sur ce site.

Ligne de bus à proximité.

Au Sud Est de Toulouse, au cœur de la Zone Labège Enova, idéalement situé au sein d'un écosystème entrepreneurial résolument orienté vers l'innovation, UNICORNS vous propose plusieurs surfaces de bureaux de 95 m² et 290 m² en rez de chaussée et en étage  - emplacements de stationnement extérieurs. 

Surfaces en très bon état 
Climatisation réversible 
Surfaces câblées
Parties communes de standing

Nombreux pôles de restauration et aires de loisirs à proximité

Informations relatives aux transports :
A proximité du Centre Commercial Carrefour et Gaumont - Nombreuses possibilités de restauration aux alentours. Périphérique à 10 minutes - Bus lignes 79.109.204 à proximité - Métro Ligne C à 350 m (à venir)

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

LABEGE INNOPOLE, situé au Sud-Est de Toulouse, au sein de l'immeuble LA POINTE BLEUE, LOCO² vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux disponibles.

- A proximité du centre des congrès DIAGORA
- Surfaces situées en R+1

Proximité immédiate des cinémas, restaurants, accès parkings et périphérique

Surface de bureaux à la location idéalement située à Labège

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer annuel : 32000 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 99 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Frais de rédaction d'actes en sus (600 Euros HT)

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (24,54 Euros / m² / an)

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Secteur Sud Est de Toulouse à Labège Innopole, dans l'immeuble LE CALIFORNIA, LOCO² vous propose une surface de bureaux de 290 m², en RDC, à louer sur ce site.

Cette surface a été rénové récemment.
Rocade et ligne de bus à proximité.
7 places de parking attribuées.
Disponible dès mi-Octobre 2024

Au coeur de la zone tertiaire de Labège ENOVA, Valteos vous propose de louer une surface de 83 m² climatisée en open-space.

LABEGE INNOPOLE, situé au Sud-Est de Toulouse, au sein de l'immeuble LA POINTE BLEUE, LOCO² vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux disponibles.

- A proximité du centre des congrès DIAGORA
- Surfaces situées en R+1 et RDC

Proximité immédiate des cinémas, restaurants, accès parkings et périphérique

En plein coeur de Labège Enova, Valteos vous propose de louer une surface cloisonnée en rez-de-chaussée.

LABEGE INNOPOLE, situé au Sud-Est de Toulouse, au sein de l'immeuble LA POINTE BLEUE, LOCO² vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux disponibles.

- A proximité du centre des congrès DIAGORA
- Surfaces situées en R+1 et RDC

Proximité immédiate des cinémas, restaurants, accès parkings et périphérique

En plein coeur de la zone Labège ENOVA, Valteos vous propose de louer une surface de bureaux climatisés de 720 m² de bureaux cloisonnés.

Au Sud Est de Toulouse et au sein de la dynamique zone de Labège Enova, LOCO² vous propose à la location une surface de bureaux, la totalité du R+1 (ascenseur en cours d'installation) soit un plateau de près de 900m².
La surface est déjà cloisonnée, et actuellement l'ensemble des parties communes est en cours de rénovation (sanitaires, hall, ascenseur, etc.)
Salle de réunion, plusieurs bureaux, coin cuisine, etc.
Menuiseries, fenêtres et bardages en cours de rénovation également.
Excellente accessibilité (périphérique, autoroute), desserte bus.
Services et restauration à proximité

Nous vous proposons à la location 342 m² de bureaux en RDC à Labège au Sud Est de TOULOUSE.

ENOVA (Labège Innopole), est située au Sud-Est de Toulouse. C'est une zone dynamique et attractive, idéale pour les entreprises souhaitant s'implanter à proximité du centre ville. Son parc d'activité est le premier de la région toulousaine. ENOVA profite d'une bonne accessibilité avec la présence de l'A61, de la gare SNCF Labège Innopole, des lignes de bus et prochainement de la ligne C du métro.

A l'entrée de la zone, nous vous proposons une surface de bureaux à la location au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier. D'une surface locative d'environ 342m², les bureaux sont aménagés avec une salle de pause/cuisine, une salle de réunion, 5 bureaux cloisonnés, un grand open-space, un espace de stockage et un local technique.

Ils sont entièrement cloisonnés avec des cloisons amovibles et sont équipés de la fibre optique, d'une baie de brassage, de la climatisation réversible ainsi que de pavés LED.

La site bénéficie d'une très bonne accessibilité et de 12 places de parking. L'accès au bâtiment se fait avec un badge.

Les sanitaires sont situés dans les parties communes.

Disponibles immédiatement

Loyer annuel : 34 200 Euros HT-HC

Taxe foncière annuelle : 10 260Euros HT

Charges annuelles : 11 628 Euros HT

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Au coeur de Labège ENOVA, Valteos vous propose de louer une surface de bureaux de 130 m². Très bon emplacement avec un parking commun.

A Labège Innopole, au Sud Est de l'agglomération, TOURNY MEYER propose une surface de bureaux rénovée de 296 m², livré en plateau nu, à louer, en rez-de-chaussée. Stockage de 100 m² environ disponible.

Ce bien dispose de 15 places de stationnement.

Au sein d'un secteur de Labège calme et verdoyant, Valteos vous propose de louer une surface de bureaux lumineuse offrant une grande flexibilité d'aménagement. Située en R+2 d'un immeuble de bon standing, ce lot de 251 m² est disponible immédiatement.

TOULOUSE SUD-EST - LABEGE ENOVA / BUREAUX A LOUER

A Labège Enova - ex Labège Innopole, à proximité du Lac et de la zone de restauration « La Rue », l'ensemble tertiaire « REGENT PARK » propose plusieurs plateaux de bureaux à la location disponibles immédiatement.

Prestations proposées :

Accessibilité :

Une localisation au Sud-Est de Toulouse :

En chiffres :

La zone de 282 hectares accueille 700 entreprises et commerces, 15000 emplois, 3000 étudiants. Elle est constituée d'un réseau dense de PME-PMI performantes, de start-up innovantes dans des domaines variés tels que les Technologies de l'Information et de la Communication, la Santé et les dispositifs médicaux, les Biotechnologies, le Spatial.

Les services aux entreprises :

La 3ème ligne de métro permettra à terme de relier la ZAC Labège Enova au centre-ville de Toulouse en moins de 15 mn, 3 stations sont prévues pour desservir la zone à horizon 2026.

TOURNY MEYER propose à la location deux surfaces de bureaux situées à Labège, au sud-est de Toulouse, en face du Centre Commercial Labège Innopole, un secteur dynamique et facilement accessible.

Les surfaces disponibles sont de 147 m² et 50 m², idéales pour des entreprises en quête de bureaux fonctionnels dans un environnement actif. Chaque lot bénéficie de places de stationnement privatives : 5 places pour le lot de 147 m² et 2 places pour celui de 50 m².

Ces bureaux offrent une localisation stratégique dans un secteur tertiaire reconnu, bien desservi par les axes routiers et à proximité immédiate des commerces et services.

- A LOUER - BUREAUX DE BON STANDING
Au sein d'un immeuble récent de bon standing, nous vous proposons à la location, une surface à usage de bureaux de très bon standing idéalement située au cœur de Labège ENOVA

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer annuel : 70200 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 135 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (24,92 Euros / m² / an)

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Labège Enova, Valteos vous propose de louer une surface de bureaux en excellent état, cloisonnée, climatisée, au sein d'un immeuble de standing. Environnement calme.

A LOUER ! LABEGE INNOPOLE - 296m² de bureaux en RDC - Disponibilité au 1er août 2025!

Situé à LABEGE INNOPOLE, à deux pas du cinéma, de son pôle de restauration et de tous ses commerces, également à proximité de la rocade, de l'autoroute et du centre commercial.

Nous vous proposons à la location une surface de bureaux, d'environ 296m², avec une partie de petit stockage d'environ 100m² en RDC d'un bâtiment de plein pied bien entretenu, avec 15 places de parking incluses dans le loyer.

Loyer annuel : 35 000 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 2 917 EUR HT/HC/HTF

Charges annuelles : 8916 EUR HT

Taxe foncière : 6360 EUR HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HC/HT/HTF

Honoraires agence : 15% du loyer annuel HC/H/HTF

Frais de gestion d'immeuble 122 EUR HT / mois

Frais de bail à la charge du preneur.

Réf: X-19688

FANNY TONIUTTI

VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77

Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com

Au sein d'un environnement calme, Valteos vous propose une surface de bureaux lumineuse de 337 m² à la location. Situé au deuxième étage d'un immeuble de bon standing, ce lot offrant une grand flexibilité d'aménagement est disponible immédiatement.

Bureaux à louer à LABEGE sur le parc tertiaire du ENOVA.

Dans un immeuble en R+2 sans ascenseur.
Espaces verts.
Site sécurisé.
Surface située au 2° étage , cloisonnée et climatisée avec une surface open-space.
Accès immédiat au site du Technoparc par la rocade Arc en Ciel.
À proximité de la nouvelle ligne de Métro.
Correspondance nombreuses lignes de bus.
Parking commun extérieurs

Contactez-nous pour organiser une visite.

Provision sur charges 449 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 638 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située au sein de la zone Labège Enova, Valteos vous propose à la location une surface climatisée de bureaux de 106 m².

A LOUER - TOULOUSE LABEGE

Bureaux très lumineux 148m² environ à Labège : accès A61, A620 et A623 à 3km environ et gare Labège à 900m, Navette Terminus Métro Ligne B Ramonville St Agne à 3,4km environ et arrêt de bus en liaison avec le centre-ville de Toulouse à 160m environ !

Future station de métro jute à côté!!!

Descriptif

Bureaux très lumineux avec de très belles prestations d'environ 148m² en R+1 d'un immeuble neuf de 2 niveaux en plein Parc Tertiaire de Labège à très grande proximité du futur métro et du centre commercial.

Climatisé, équipé électriquement et informatiquement.

7 places de parking extérieurs incluses dans le loyer

Sol : moquette neuve

Luminaires LED

Baie de brassage

Espace cafétéria

Espace de stockage (archives)

Fibre optique

Bail 3/6/9 ans

Loyer : 4 440 EUR HT et HC / Trimestre, soit 1 480 EUR HT et HC / Mensuel

Provisions sur charges : 3 256 EUR / ans soit 271 EUR / Mensuel

Provisions sur taxe foncière : 3552 EUR / ans soit 296 EUR / Mensuel

Montant honoraires de rédaction du bail et d'état des lieux à la charge du bailleur

Dépôt de garantie: 3 mois de loyer,

Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel ,

Disponibilité Immédiate !!!

A visiter Absolument !

REF X-06463

Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77

VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST

www.vdh-immo.com

Au sein de la zone Labège Enova et proche du périphérique, Valteos vous propose de louer une surface de bureaux de 138m². Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé, le lot est climatisé et partiellement cloisonné.

Situé au coeur du parc tertiaire Labège Enova, cette surface est entièrement climatisé.
Au premier étage de l'immeuble, ces bureaux sont cloisonnés et câblés.

Le lot se compose de plusieurs emplacements de parking
Immeuble accessible PMR dans un environnement calme, agréable et arboré.

Provision sur charges 375 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 180 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.