Location Bureaux Labège - 134 annonces - Page 2

Au Sud Est de Toulouse et au coeur du Parc tertiaire de Labège Innopole, dans un immeuble de standing récent, LOCO² vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer .
Les bureaux sont en très bon état, lumineux, cloisonnés, câblés et climatisés.
Excellent niveau d'entretien des parties communes, ascenseur.
Possibilité de construire un nouveau bâtiment de bureaux avec parkings silo de 2 700 m²
Immeubles et bureaux de standing au sein d'un. parc d'activité connu et reconnu à Labège.
Prestations de qualité, très bon état d'usage.

LABEGE INNOPOLE LOCATION BUREAUX 135M2 -

A quelques minutes à pieds du futur métro, du cinéma, des commerces, des restaurants et des axes routiers, bureaux à louer au premier étage d'un immeuble rénové récemment. Le bureau est équipé en câblage informatique et climatisation réversible, parquet au sol et bénéficie d'un accès indépendant. Parking sur site, libre immédiatement !

Contactez CONCILIARE IMMOBILIER: 05 61 44 60 02

Secteur Sud Est de Toulouse, au coeur du Sicoval et de Labège Innopole, LOCO² vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 268 m², située en R+1 d'un site tertiaire indépendant (avec ascenseur), disposant d'un grand parking et d'espaces verts.
La surface est climatisée, cloisonnée et câblée, mais nécessite quelques travaux de remise aux goûts du jour (accompagnement du Bailleur possible).
9 places de parking aériennes complètent ce lot (comprises dans le loyer).
Accès périphérique, rocade et Autoroute rapide (entrée de zone), idem bus Tisséo et futur Métro.

Le programme immobilier LAKE PARK situé sur la ZAC de Labège Enova est une opération tertiaire récente et de très bonne qualité.

Les locaux situés en RDC sont climatisés, cloisonnés et câblés.

Disponibilité : selon les lots
PRESTATIONS :

ACCESSIBILITE :

Labège Enova est un secteur clé de la métropole toulousaine, situé au sud-est, au coeur de l'innovation et du numérique.

Ce parc technologique regroupe de nombreuses entreprises, startups et établissements d'enseignement, dont l'INP et l'IoT Valley. Son accessibilité est renforcée par l'A61, la future ligne de métro Toulouse Aerospace Express et un maillage routier dense, faisant de Labège un pôle attractif pour les entreprises et les talents.

Labège Enova offre un cadre idéal pour l'implantation d'entreprises, Le parc dispose d'une offre commerciale étoffée et d'une gamme de bureaux modernes. L'offre en locaux d'activité n'y est pas suffisante pour répondre aux besoins des entreprises.

Avec le développement du projet Enova Labège 2025, de nouveaux programmes immobiliers et infrastructures renforceront encore l'attractivité du secteur, confirmant son rôle économique majeur en périphérie de Toulouse.

L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse

- A LOUER - BUREAUX RENOVES !

Nous vous proposons une surface de bureaux entièrement rénovés à la location idéalement situées à Labège

Dans un immeuble idéalement situé à l'entrée de Labège à proximité du centre commerciale, du périphérique et de la future station de métro (ligne C)
Plateau de bureau situé au 3ème étage
Bureaux rénovés livrés en plateaux nus (hors cloisons)
Système de climatisation réversible neuf
Plusieurs places de parking
Possibilité de diviser le plateau à partir de 100 m²
Parking : 5 places privatives

Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Toulouse Blagnac (France)
SNCF Labège-Innopole (Gare SNCF)
Autoroute A 61, A 620 (Entrée), A 61, A 620 (Sortie)
Bus Commerce (79)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Au coeur de la ZAC de Labège Enova (ex Labège Innopole), proche des commerces & services (cinéma GAUMONT, centre commercial), du  Centre de Congrès DIAGORA et du lac, découvrez l'immeuble tertiaire E-VOLUTION occupé par un écosystème de start-up et sociétés de conseil.

Les bureaux disponibles à la location sont en bon état, fonctionnels et lumineux. Ils vous permettront d'emménager rapidement.

 PRESTATIONS :

Climatisation : Réversible

Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier

Sécurité : Contrôle d'accès

Aménagement des bureaux modulable : Cloisonnés/Ouverts

Faux plafond : Dalles en fibre minérale

Plinthes techniques périphériques + perches

Ascenseur / Monte-charge

Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

Sol bureaux : Moquette

Sanitaire(s) : Parties communes

Douche(s)

Distribution chauffage : Réversible

Production climatisation : Autonome

Accès PMR (Personne à Mobilité Réduite)

Archives en sous-sol

 ACCESSIBILITE :

Métro : Ligne B 6,5 km

Bus lignes n°79 e 109 à 100 m

Gare TER  de Labège Inoopole à 10 min à pieds

Desserte routière sortie n°19 à 1 km

Aéroport Toulouse Blagnac à 26 kms

Parking vélos & Parking voiture de 54 places.

Concentrez-vous sur votre croissance, BNP Paribas Real Estate s'occupe de votre projet immobilier ! L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse

Zoom sur Labège Enova :

La 3ème ligne de métro permettra à terme de relier la ZAC Labège Enova au centre-ville de Toulouse en moins de 15 min, 3 stations sont prévues pour desservir la zone à horizon 2028.

Le Parc d'Activités de Labège Enova regroupe un ensemble d'environ 700 entreprises, un centre commercial (CARREFOUR LABEGE 2), un cinéma, de nombreux restaurants et un centre des Congrès (DIAGORA).

Depuis 2014, un projet ambitieux de réaménagement du parc d'activité Enova Labège Toulouse (ex Labège-Innopole) en lien avec l'arrivée du métro est en réflexion. Un projet qui entre progressivement en phase opérationnelle.

Le Sicoval pilote actuellement une grande opération urbaine sur le quartier Enova Labège-Toulouse qui vise à développer de nouveaux quartiers économiques, commerciaux et résidentiels.

L'actualité liée au projet de 3ème ligne de métro Toulouse Aerospace Express (TAE), à l'achat d'un terrain de 10 hectares au coeur d'Enova Labège-Toulouse (ex terrain Sanofi) par le Sicoval et à la rénovation du pôle commercial ont amené à faire évoluer le projet d'aménagement initial.

Les évolutions présentés en Conseil permettront :

de répondre aux nouveaux enjeux de mobilité et de déplacements grâce à :

- la création d'un nouvel axe routier Est/Ouest permettant de limiter la circulation au coeur d'Enova Labège-Toulouse et la saturation des RD 16 et 916,

- de nouvelles aires de stationnement au niveau de la connexion entre les lignes B et TAE (secteur de la future station INPT),

- l'étude sur le doublement (passage à 2X2 voies) de la RD 916,

- la modification du tracé de la Diagonale (voie traversant Enova Labège-Toulouse dédiée aux modes doux) afin d'assurer l'accessibilité de l'ensemble du parc d'activité en 5 min à pied ou grâce à une navette électrique sans conducteur depuis les 3 nouvelles stations de métro,

d'intégrer les réflexions en cours entre le Sicoval et Tisséo-SMTC sur l'implantation des nouvelles stations de la 3e ligne de métro ;

de consacrer 100 000 m², situés au coeur d'Enova Labège-Toulouse, à l'émergence d'un futur pôle numérique.

Un changement d'identité pour un nouveau positionnement

Parallèlement, le Sicoval a mené une réflexion auprès des acteurs économiques, des élus du territoire, etc afin d'établir une nouvelle stratégie de valorisation de ce parc d'activité. L'axe de communication stratégique choisi est celui du « circuit court de l'innovation » : ce parc doit devenir le lieu de prédilection où les innovations de demain seront inventées et testées grandeur nature. Il a donc été rebaptisé Enova Labège-Toulouse. Enova fait référence à l'occitan « ennovada » qui signifie « innovation », et permet ainsi de faire le lien entre l'identité régionale de l'Occitanie et l'univers de l'innovation.

Dans un bel immeuble idéalement situé au coeur de la zone ENOVA à Labège, nous vous proposons une surface de bureaux de bon standing à la location

Au rez-de-chaussée d'un immeuble indépendant de grand standing en R+1 avec ascenseur Surfaces de bureaux livrés avec moquette au sol, faux plafond, faux plancher technique, climatisation réversible, câblage informatique et cloisonnement partiel Possibilité de rénovation des locaux par le bailleur, qui seraient alors livrés en plateaux sans cloisonnement intérieurL'immeuble GALILEE est situé au coeur du Parc d'Activités de Labège Enova, à proximité du un centre commercial (Carrefour Labège 2), du cinéma, de nombreux restaurants et un centre de congrès (Diagora)
Surfaces de bureaux de bon standing Surfaces cloisonnées : bureaux simple, salle de réunion, open space, cuisine Ascenseur (Accès PMR) Système de climatisation réversible Plancher technique Système GTC Stores électriques motorisés intégrés double vitrage Sanitaires en parties communes Parties communes rénovées proposant des sales de réunion et espace pause Parking : Lot 358 m² : 18 places extérieures Lot 520 m² : 21 places extérieures
Parking extérieur : Lot 358 m² : 18 places Lot 520 m² : 21 places
Surface RDC : 358,23 m²

Situation/Transports :
Accès : périphérique sortie n° 19 direction "Labège" Métro : ligne B sur Ramonville Saint-Agne (prolongement prévu sur Labège) Bus : zone desservie par plusieurs lignes

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

LABEGE INNOPOLE - LOCATION 1050M2 BATIMENT INDEPENDANT -

A louer, au coeur de Labège INNOPOLE, bâtiment indépendant de 1050m2 avec 35 places de parking. Le bâtiment est disponible immédiatement, possibilité travaux avec accompagnement de la part du bailleur. Bureaux cloisonnées et open space, possibilité d'aménagement en fonction des besoins de votre activité. Bâtiment ERP3. A visiter rapidement !!

Contactez Conciliare au 05 61 44 60 02

Surfaces de bureaux de bon standing à la location, idéalement situées au coeur de LABEGE ENOVA

Dans un immeuble de bureaux de bon standing idéalement situé au coeur de LABEGE ENOVA
Surfaces de bureaux proposées à la location
Plateaux nus ou partiellement cloisonnés en fonction des lots
Système de climatisation réversible
Câblage informatique (fibre optique)
Ascenseur (Accès PMR)
Parties communes entièrement rénovées

Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Toulouse Francazal (France)
SNCF Labège-Innopole (Gare SNCF)
Autoroute A 61 (Entrée), A 61 (Sortie)
Bus Tolosane (109, 79), Rostand (109 79)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

Nous vous proposons à la location cet espace de bureaux de 242 m² situé à LABEGE.

Au sein de la zone de Labège et des immeubles AGORA, nous vous proposons à la location un espace de bureaux de 83m² de surface locative.

Les parties communes sont composées à l'extérieur d'espaces verts et à l'intérieur d'une zone d'accueil, de sanitaires communs dont PMR.

Vous découvrirez les bureaux qui sont situés au RDC et R+1. Pour le RDC, il s'agit de 2 lots à réunir avec accès par les parties communes ou par un sas extérieur privatif.

Belle luminosité.

Parking 1 place pour 10m² comprise dans le loyer

Disponible selon les lots

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel : 9130 Euros HT-HC

Taxe foncière annuelle : 2158 Euros HT-HC

Charges annuelles : 2490 Euros HT

KEOPS TOULOUSE vous propose des surfaces de bureaux rénovées à la location, idéalement situées à Labège Innopole

Batiment implante au coeur de Labege Innopole, regroupant 700 entreprises, comprenant :
batiment en R + 3 a usage de bureaux
architecture singuliere du batiment en forme d'etoiles a 4 branches
divisibilite optimisee des 37 m?
couloirs de circulation spacieux
L'emplacement de ces surfaces de bureaux est ideal, l'accessibilite est optimisee tant par les axes routiers que par la desserte des transports en communImmeuble de bureaux en R+3 idéalement situé au coeur de Labège ENOVA, à proximité de la zone commerciale et du périphérique
Surfaces de bureaux livrées rénovées Ascenseur (PMR) Système de climatisation réversible Fibre optique dans l'immeuble Parking privatif L'emplacement de ces surfaces de bureaux est idéal, l'accessibilité est optimisée tant par les axes routiers que par la desserte des transports en commun

Situation/Transports :
Accès : Labège Innopole Périphérique : sortie n° 19a "Labège" Proximité directe avec le centre commercial Bus : ligne n° 79

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Prestations proposées :

plateaux livrés entièrement rénovés, certains sont cloisonnés et câblés

climatisation réversible chaud / froid

ascenseur

douche en parties communes

site sécurisé avec contrôle d'accès par code

faux plafond : dalles en fibre minérale

éclairage des bureaux : luminaires encastrés basse luminance

plinthes techniques en périphérie

moquette ou PVC au sol

nombreux parkings extérieurs privatifs

bornes de recharge électrique

sanitaires communs

accès livraison pour les lots en RDC

Accessibilité :

Lignes de bus n° 79, 109 et 204 au pied de l'immeuble

Métro ligne B station « Ramonville » via bus à 10 mn

Gare SNCF de Labège Innopole via bus à 5 mn

Accès rocades à 5 mn, sortie n°19 « Palays / Labège »

Aéroport international de Toulouse Blagnac à 20 mn.

Une localisation au Sud-Est de Toulouse :

Ensemble immobilier situé au coeur de LABEGE ENOVA.

LABEGE ENOVA est le premier parc d'activités créé par le Sicoval, en 1983, il est considéré comme le site moteur du développement de la Technopole Toulouse Sud-Est.

En chiffres :

La zone de 282 hectares accueille 700 entreprises et commerces, 15000 emplois, 3000 étudiants. Elle est constituée d'un réseau dense de PME-PMI performantes, de start-up innovantes dans des domaines variés tels que les Technologies de l'Information et de la Communication, la Santé et les dispositifs médicaux, les Biotechnologies, le Spatial.

Les services aux entreprises :

Centre commercial Labège 2

120 boutiques et restaurants, Parking d'une capacité de 3 300 places

Centres d'Affaires, espace de Congrès et d'Exposition (Diagora), un cinéma

Crèches, restaurants, hôtels, centres de remise en forme, plan d'eau avec promenade, multiplexe Gaumont...

La 3ème ligne de métro permettra à terme de relier la ZAC Labège Enova au centre-ville de Toulouse en moins de 15 mn, 3 stations sont prévues pour desservir la zone à horizon 2026.

L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse

Surface de bureaux à la location idéalement située à Labège

Dans un immeuble idéalement situé à Labège, nous vous proposons une surface de bureaux de bon standing située au R+1 à la location
Surface de bureaux cloisonnée Système de climatisation réversible Câblage informatique Cuisine 10 Places de parking Surface de stockage d'environ 88 m² au rez-de-chaussée
10 places privatives
Surface RDC : 72,8 m²

Situation/Transports :
Périphérique : sortie n° 19a "Labège" Bus : ligne 79 Gare : Labège Innopole

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Le cabinet NOVILIS CONSEIL vous propose au coeur du pôle ENOVA, à proximité immédiate du futur métro et face à la Data Valley, nous vous proposons un immeuble indépendant disponible à la location.

Entièrement rénové, l'immeuble sera livré avec des prestations de qualité (aménagements à définir selon vos besoins).

Vous bénéficierez également de parkings privatifs extérieurs ainsi que de places semi-enterrées.

Une excellente visibilité depuis l'avenue de l'Occitane complète les atouts de ce bien.

Nous vous proposons a louer des surfaces de bureaux de bon standing idéalement situé au coeur de Labège ENOVA

Au sein d'un ensemble immobilier idéalement situé au coeur de Labège ENOVA, à proximité directe du centre commercial, du cinéma et des restaurants nous vous proposons à la location des surfaces de bureaux de bon standing
Plateau situé au rez-de-chaussée livré aménagé Plateau composé d'un bureau, d'un bel open space, d'une grande salle de réunion et d'une salle de pause / kitchenette Système de climatisation réversible Câblage informatique
Surface RDC : 111 m²

Situation/Transports :
Labège ENOVA Commerces, restaurant et cinéma à proximité Périphérique : sortie 19 "Labège" Bus : lignes 79 & 109 Métro : ligne B "Ramonville" accessible via navette Bus Aéroport : 25 min Gare : 25 min

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Avec près de 20 000 m2 de plateaux modulables, traversants et lumineux sur 6 niveaux, DATA VALLEY offre un cadre de travail d'exception à vos collaborateurs. Le bâtiment, neuf et disponible immédiatement, se distingue par son architecture élégante, ses larges terrasses privatives et sa localisation premium.

Architecture ouverte sur l'extérieur

DATA VALLEY dispose d'une agora modulable ouverte vers l'extérieur ainsi que d'une grande terrasse commune en R+2 pour accueillir vos manifestations.

Au coeur du bâtiment, deux patios donnent accès aux étages. Le jeu intérieur/ extérieur est présent dans tous les espaces de travail, offrant un contact direct avec la biodiversité.

Localisation premium et services de proximité

Situé à proximité immédiate de Toulouse et de l'A61, au coeur de Labège Enova, l'opération DATA VALLEY est située à quelques mètres d'un arrêt du futur métro.

Il dispose d'un parking vélos sécurisé + de places de parking. Vous avez également accès au bouquet de services du batiment voisin : restaurant, salle de sport et salles de réunion. 

Disponibilité immédiate

Chaque espace a été pensé et étudié pour un cout de fonctionnement optimisé. les bureaux, disponibles immédiatement par lots à la vente et à la location, sont livrés finis : soles, murs, plafonds, leds, CFO, climatisation réversible, VMC double flux ( hors cloisons et courant faibles) 

Data Valley, Labège

Bureaux neufs disponibles à vendre ou à louer, au coeur du parc tertiaire de LABEGE ENOVA .

Plateaux modulables. Desserte routière via le périphérique en liaison directe avec A61, 62, 64 et 68.

Métro ligne B (Station Ramonville) via Bus 79.

A proximité immédiate du futur Métro Ligne C livrée en 2028.

Station de TER Labège - Innopole reliant Toulouse-Centre Matabiau en 9 minutes

IoTValley est une communauté d'entreprises créée en 2011 à Labège, qui ambitionne de développer le meilleur écosystème au monde dans l'Internet des Objets (Internet of Things-IoT).

Ce premier ensemble concentrera sur 6 niveaux des espaces de bureaux et de co-working, une agora modulable, des lieux de formation, des espaces de réunions et d'échanges.

Le projet se veut à l'image de la multiplicité des activités qui l'habitent : mouvant, adaptable, évolutif, accompagnant la vie des entreprises qui s'y développeront. Au RDC, des espaces de services partagés partiellement ouverts au public.

Le bâtiment voisin offrira des espaces à usage de co-living ainsi qu'un parc de stationnement en silo et des commerces en RDC.

À mesure que l'on franchit les étages, les espaces de travail deviennent plus fractionnables et confidentiels. Ils exonèrent ses occupants des contraintes classiques d'un fonctionnalisme figé au profit de la modularité des idées et des influences extérieures. Au sein du bâtiment, 2 patios sont présents et donnent accès aux étages.

Depuis l'extérieur, le bâtiment reflète cette volonté par des façades diversifiées, un échelonnement entre les niveaux qui crée d'immenses terrasses et des voies de circulation extérieures.

L'architecture du paysage est autant présente à l'intérieur du bâtiment qu'à l'extérieur avec des espaces informels de travail et de rencontres. Au coeur du construit, deux patios se détachent en négatifs et donnent accès aux étages. Le jeu intérieur/extérieur rend ces patios intrinsèquement liés à la construction architecturale. Les aménagements extérieurs génèrent quant à eux la continuité entre espaces publics, espaces en plein air et espaces de travail.

Bureaux, accélérateur d'entreprises, agora multifonctionnelle, espaces communs Bâtiment mixte : commerces, résidence de co-living

Localisation : ZAC Enova, Labège, France

Au centre de Labège Enova face au centre commercial, nous vous proposons une surface de bureau de bon standing en location à proximité de tous commerces et transports.

Situé au rdc d'un immeuble tertiaire, deux surfaces de bureaux disponibles avec leurs entrée indépendantes Les espaces peuvent être repensés en fonction de vos besoins grâce aux cloisons amovibles. Les bureaux sont équipés de climatisation réversible, pavé LED et disposent de trois places de parking privatives sur site clos et sécurisé. Les plus : luminosité, accès périphérique en 1 min, nombreux commerces à proximité et future ligne C du métro !
Contactez nous pour plus de renseignements ou pour programmer une visite !
3 Places de parking privatives : n°18/19/24
Surface RDC : 80 m²

Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Toulouse (France)
SNCF Labège-Innopole (Gare SNCF)
Autoroute A 61, A 620 (Entrée), A 61, A 620 (Sortie)
Bus Ctre Cial Labège (79)
Rocade Labège (Périphérique Toulouse)
Borne de recharge Sci Haim | Labège (Bornes de recharge)

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

En bordure du lac de Labege,Lake Park, nous vous proposons à la location une surface de bureaux sur un immeuble de qualité offrant de belles prestations.

Nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux et boxes de stockage à louer au coeur de Labège Innopole à proximité de tous commerces et transports.

A proximité immédiate de Labège Enova, nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux au premier étage avec ascenseur d'un immeuble récemment réhabilité. De plus, une salle de repos/kitchenette et une salle de réunion vous sont mit à disposition. Au sous-sol de ce bâti, plusieurs boxes de stockages à louer. Possibilité de louer plusieurs plusieurs lots en fonction de vos besoins.
Accès PMR Pavé LED Climatisation réversible Goulotte électrique Proximité transports et commerces
Parking disponible

Situation/Transports :
Centre Commercial Labège à 3 min

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

Situé au coeur du parc tertiaire Labège Enova, ce bureau de 303 m² bénéficie d'un environnement calme.

Implanté au rez-de-chaussée de l'immeuble, le lot est entièrement climatisé et se trouve dans un superbe état. Il est actuellement configuré en open space, tout en étant facilement cloisonnable selon les besoins de l'utilisateur. Les locaux profitent d'une très belle luminosité.

L'espace comprend un hall d'accueil, un parquet quasi neuf, ainsi qu'un équipement audiovisuel avec télévision intégrée.

Le bien dispose de plusieurs emplacements de parking, l'immeuble est accessible PMR, et la future station de métro se situera à environ 150 m.
Des services de restauration sont disponibles à proximité immédiate.
Idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter rapidement dans un secteur tertiaire en plein développement.

Disponible début juillet 2026

Frais de rédaction de bail : 600€ HT

Provision sur charges 725 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 226 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

- A LOUER -

Surface de bureaux de bon standing idéalement située dans un immeuble récent à proximité du Lac de Labège.

Dans un immeuble de bon standing idéalement situé à coté du Lac de Labège, à proximité de Carrefour, des commerces et services ainsi que de la future station de métro (ligne C)
Surface de bureaux située au rez-de-chaussée de l'immeuble
Plateau de bon standing aménagé et cloisonné : Accueil, 8 bureaux, salle de réunion, salle d'archives, local technique, cuisine
Câblage informatique : baie de brassage & fibre optique
Système de climatisation réversible
Accès PMR
Parking : 12 places privatives
Surface RDC : 252 m²

Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Toulouse Francazal (France)
Rocade Labège (Périphérique Toulouse)
Bus Périgord (109 204 79), Campus de Bissy (109 79)
Borne de recharge 2480 L OCCITANE RUE DU LAC - Regent Park Il L (Bornes de recharge)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location une surface de bureaux idéalement située au coeur d'ENOVA, à deux pas de la future station de métro, sur la commune de Labège, au sud-est de Toulouse.

Dans un cadre calme, à proximité d'un lac, cette surface située au RDC bénéficie également de parties communes ainsi que de 20 places de parking.

Nous vous proposons des surface de bureaux à la location dans un immeuble indépendant de bon standing idéalement située à Labège

Immeuble de bureaux indépendant de bon standing idéalement situé à Labège
Surfaces de bureaux de bon standing situées en rez-de-chaussée et 1er étage
Plateaux livrés cloisonnés (en fonction des lots)
Système de Climatisation réversible
Câblage informatique (fibre optique)
Kitchenette
Offre de services dans les parties communes (meeting room, coffee corner, coin détente)
Grande terrasse commune au 1er étage
Ascenseur (Accès PMR)
84 places de parking

Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Toulouse Blagnac (France)
Rocade Labège (Périphérique Toulouse)
Borne de recharge 2480 L OCCITANE RUE DU LAC - Regent Park Il L (Bornes de recharge)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

A LOUER
Découvrez cet immeuble de bureaux indépendant en R+1, idéalement situé à Labège, dans une zone dynamique et en pleine expansion.
Profitez d'une localisation stratégique au pied de la future station de métro, offrant une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et clients.

Immeuble indépendant en R+1 d'une superficie d'environ 500 m²
Plateau livré cloisonné
- RDC : aménagement type laboratoire
- R+1 : livré rénové en plateau nu (hors cloisons)
Câblage informatique (fibre optique)
Système de climatisation réversible
Parking : Environ 16 places privatives
Possibilité de faire une extension (jusqu'à 500 m² supplémentaire)
Surface RDC : 250 m²

Situation/Transports :
Périphérique : sortie n° 19a "Labège" Bus : ligne 80 Métro : ligne C "Labège Gare" au pied de l'immeuble - 2028

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Immeuble neuf de grand standing proposé à la location, idéalement situé à Labège

L'immeuble NEW ONE est situé au coeur du Parc d'Activités de Labège Enova, à proximité du un centre commercial (Carrefour Labège 2), du cinéma, de nombreux restaurants et un centre de congrès (Diagora)
L'opération NEW ONE a été pensée pour répondre aux besoins actuels des utilisateurs avec un niveau de prestations excellent :
- Climatisation double flux VRV 3 tubes
- Bureaux livrés terminés prêts à cloisonner - Accès PMR
- 2 ascenseurs
- Label BREEAM
- Hauteur sous plafonds de 2,70 m
119 parkings extérieurs

Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Toulouse Blagnac (France)
SNCF Labège-Innopole (Gare SNCF)
Autoroute A 61, A 620 (Entrée), A 61, A 620 (Sortie)
Bus Marco Polo (204)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Au sein du parc d'activité Enova à Labège, nous avons le plaisir de vous proposer plusieurs surfaces de bureaux disponibles à la location.

Au sein du parc d'activité Enova à Labège, nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux indépendants allant de 10 à 31m2. Espaces mutualisés de bon standing récemment réhabilité comprenant : espaces détentes, cuisines, ménage etc. Nous consulter en fonction de votre activité et besoins. Possibilité bail précaire.
Climatisation réversible Accès au bâtiment 7j/7 & 24h/24 Informatique : accès wifi & fibre optique Parking privé
Parking réservé aux collaborateurs du bâtiment
Surface RDC : 30 m²

Situation/Transports :
Future Ligne C du métro & Gare Labège Innopole à 10 min à pied Accès périphérique rapide Bus : 79, 109, 80, 204

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Plateaux rénovés à usage de bureaux proposés à la location dans un immeuble idéalement situé à l'entrée de Labège

Surfaces de bureaux situees au rez-de-chaussee
Bureaux cloisonnes, cables et climatises
Les bureaux sont situes en entree de zone sur Labege et profitent d'une bonne accessibiliteImmeuble à usage de bureaux idéalement situé à l'entrée de Labège, Proximité du centre commercial, restauration et services
Surfaces de bureaux livrées rénovées Système de climatisation réversible Fibre optique dans l'immeuble Nombreuses places de stationnement
Plusieurs places de parking aériennes et en sous-sol
Surface RDC : 260 m²

Situation/Transports :
à l'entrée de Labège Innopole Proximité directe du centre commercial Périphérique : sortie n° 19 "Labège"

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Plateaux à usage de bureaux de bon standing proposés à la location dans un immeuble idéalement situé à l'entrée de Labège

Immeuble à usage de bureaux idéalement situé à l'entrée de Labège, Proximité du centre commercial, restauration et services
Plateaux de bureaux situés au rez-de-chaussée et au 1er étage Surfaces de bon standing Système de climatisation réversible Câblage informatique Parking : 48 places
Parking : 48 places sous-sol : 31 places extérieures : 17 places
Surface RDC : 327,38 m²

Situation/Transports :
A l'entrée de Labège Innopole Proximité directe du centre commercial Périphérique : sortie n° 19 "Labège"

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

A l'entrée de Labège ENOVA, venez découvrir une surface de bureau en bon état, disponible en location au sein d'un immeuble tertiaire.

A l'entrée de Labège ENOVA, nous vous proposons une surface de bureau de bon standing au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble tertiaire. Aménagement avec cloisons amovibles modulables : accueil, 1 open-space, 2 bureaux privatifs et une salle de réunion. Les plus : clim réversible, possibilité de location meublé, accès rapide en sortie de périphérique.
// Plus d'informations et visites sur demande //
4 places privatives

Situation/Transports :
Périphérique : sortie n° 19 "Labège" Bus : lignes n° 79, 80 et 108 Centre commercial : 3 min

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

Nous vous proposons a louer deux surfaces de bureaux distinctes de bon standing idéalement situé au coeur de Labège ENOVA.

Au sein d'un ensemble immobilier idéalement situé au coeur de Labège ENOVA, à proximité directe du centre commercial, du cinéma et des restaurants nous vous proposons : - Au RDC : 2 plateau de 82m² en open-space et un de 31m²
Système de climatisation réversible Câblage informatique / Baie de brassage Sanitaires communs avec douche Parties communes rénovées Parking prévu à chaque lots
Parking privatifs par lots (voir tableau des lots)

Situation/Transports :
Labège ENOVA Commerces, restaurant et cinéma à proximité Périphérique : sortie 19 "Labège" Bus : lignes 79 & 109 Métro : ligne B "Ramonville" accessible via navette Bus Aéroport : 25 min Gare : 25 min

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC