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Location Bureaux 895 m² à 2 695 m²221 Rue Carmin, 31670 Labège

À partir de
9 323 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 27 969 € HT
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux à louer à Labège

Au Sud Est de Toulouse et au sein de la dynamique zone de Labège Enova, LOCO² vous propose à la location une surface de bureaux, la totalité du R+1 (ascenseur en cours d'installation) soit un plateau de près de 900m².
La surface est déjà cloisonnée, et actuellement l'ensemble des parties communes est en cours de rénovation (sanitaires, hall, ascenseur, etc.)
Salle de réunion, plusieurs bureaux, coin cuisine, etc.
Menuiseries, fenêtres et bardages en cours de rénovation également.
Excellente accessibilité (périphérique, autoroute), desserte bus.
Services et restauration à proximité
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 18/09/2025
Références : 1595-Option3, 1595-Option5
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux895 m²125 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeBureaux1800 m²125 € HT-HC/m²/an24/02/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 1989

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

221 Rue CarminLabège 31670

Transports

Labège Innopole

2 km (soit 16 min à pied)

Ramonville

3 km (soit 4 min en voiture)

Labège Village

4 km (soit 5 min en voiture)

Université Paul Sabatier

5 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

19 km (soit 18 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

2 Banques

Alimentation

1 Commerce alimentaire
3 Restaurants

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

LOCO²

6 Rue Jules Raimu
31200 Toulouse
LOCO² est une société de conseil en immobilier d'entreprise basée à Toulouse qui accompagne ses clients propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs projets immobiliers diversifiés, à l'achat ou à la location, à Toulouse et dans sa région.
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Haute-Garonne - Location Bureaux

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Loco²

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