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Location Bureaux 142 m² à 1 929 m²31670 Labège

À partir de
1 361 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 65 586 € HT/an
Taxe foncière : 48 225 €/an

BUREAUX A LOUER

Le Cabinet Cushman & Wakefield vous propose à la location une surface de bureaux au sein d'un immeuble récent visible depuis la départementale : bénéficiant d'un cadre très agréable, situé au bord du lac de Labège et à proximité des restaurants.
La surface à louer est de 236,86 m² en très bon état, climatisées et câblées, ainsi que 11 places de parking incluses dans le loyer.
Les parties communes ont été récemment rénovées et dispose d'une douche accessible à l'ensemble des locataires. Les sanitaires sont privatifs.
Belles prestations au sein des parties communes.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès Handicapés
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Douche(s)
- Espaces verts paysagers
- Fibre optique
- Hall accueillant
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Plinthes périphériques
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 27/11/2025
Référence : 31_11939
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LOTEtageTypeSurfaceParkings
2RDCBureaux237 m²11 places
3RDCBureaux210 m²9 places
5R+1Bureaux400 m²17 places
7RDCBureaux162 m²7 places
9R+1Bureaux142 m²7 places
10R+1Bureaux312 m²13 places
11R+1Bureaux466 m²20 places

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Labège 31670

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD

152 Allée De Barcelone
31000 Toulouse
Cushman & Wakefield est une société immobilière commerciale mondiale offrant une gamme complète de services qui possède plus d'un siècle d'expérience et des bureaux dans le monde entier. Ils sont déterminés à résoudre des problèmes complexes et possèdent l'expertise et l'expérience nécessaires pour donner vie à des solutions. Cushman & Wakefield célèbre la détermination. Peu importe ce qu'ils ont déjà accompli, ils sont constamment déterminés à continuer à résoudre des problèmes complexes pour leurs clients et leurs communautés. Les plus grands problèmes ont besoin des meilleurs penseurs. En tant que révélateurs de la vérité pour leurs clients, ils ne s'appuient pas uniquement sur leurs connaissances et leur expérience pour aller de l'avant. Ils exploitent également tout le potentiel de la technologie, de l'IA, des données et des analyses.
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