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Location Bureaux 92 m²1149 Rue La Pyrénéenne, 31670 Labège

850 € HT-HC/mois

111 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Location Bureau Labege 31670

A l'entrée de Labège ENOVA, venez découvrir une surface de bureau en bon état, disponible en location au sein d'un immeuble tertiaire.
A l'entrée de Labège ENOVA, nous vous proposons une surface de bureau de bon standing au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble tertiaire. Aménagement avec cloisons amovibles modulables : accueil, 1 open-space, 2 bureaux privatifs et une salle de réunion. Les plus : clim réversible, possibilité de location meublé, accès rapide en sortie de périphérique.
// Plus d'informations et visites sur demande //
4 places privatives
Situation/Transports :
Périphérique : sortie n° 19 "Labège" Bus : lignes n° 79, 80 et 108 Centre commercial : 3 min
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 13/05/2026

Référence : 2100954-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité
		Bureaux	92	Immédiate
Total			92 m²

Caractéristiques

État du bien : Très bon état
Étage : 3

Salle de réunion

Climatisation
Cloisons amovibles
Meublé

Accueil

Conditions particulières à la location : Loyer Bureaux : 110.0 Euros HC / m² / an
Provision pour charges : 35 Euros / m² / an
Bail : Commercial 3/6/9 ans

Emplacement

1149 Rue La PyrénéenneLabège 31670

Transports

Labège Innopole

2 km (soit 13 min à pied)

Ramonville

4 km (soit 4 min en voiture)

Labège Village

4 km (soit 5 min en voiture)

Université Paul Sabatier

5 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

20 km (soit 19 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires

1 Restaurant

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KEOPS

33 Avenue Crampel

31400 Toulouse

KEOPS by NCT Toulouse, une agence immobilière exclusivement réservée aux professionnels qui propose une offre de services immobiliers complète et de pointe aux utilisateurs et aux propriétaires qui souhaitent louer, vendre, investir, optimiser ou évaluer des actifs immobiliers.

Location Bureaux 92 m²1149 Rue La Pyrénéenne, 31670 Labège

Location Bureau Labege 31670

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Sécurité

Emplacement

Transports

Alimentation

Santé

Énergie

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KEOPS

Haute-Garonne - Location Bureaux

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