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Location Bureaux 156 m² à 1 253 m²Actys3, 76 Rue Garance, 31670 Labège

À partir de
1 431 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 336 € HT/an

Location Bureau Labege 31670

Plateaux à usage de bureaux de bon standing proposés à la location dans un immeuble idéalement situé à l'entrée de Labège
Immeuble à usage de bureaux idéalement situé à l'entrée de Labège, Proximité du centre commercial, restauration et services
Plateaux de bureaux situés au rez-de-chaussée et au 1er étage Surfaces de bon standing Système de climatisation réversible Câblage informatique Parking : 48 places
Parking : 48 places sous-sol : 31 places extérieures : 17 places
Surface RDC : 327,38 m²
Situation/Transports :
A l'entrée de Labège Innopole Proximité directe du centre commercial Périphérique : sortie n° 19 "Labège"
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : Loyer Bureaux : 110.0 Euros HT HC / m² / an
Provision pour charges : 28 Euros HT / m² / an
Bail : Commercial 3/6/9 ans
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 29/01/2026
Référence : 2100547-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1ACTYS 3Bureaux770,11Immediate
1ACTYS 3Bureaux156Immediate
RDCACTYS 3Bureaux327,38Immediate
Total1 253,49 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 1989

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

76 Rue GaranceLabège 31670
Nom de l'immeuble : Actys3

Transports

Labège Innopole

2 km (soit 15 min à pied)

Ramonville

3 km (soit 3 min en voiture)

Labège Village

4 km (soit 5 min en voiture)

Université Paul Sabatier

5 km (soit 6 min en voiture)

Montaudran

5 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

19 km (soit 18 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

2 Banques

Alimentation

1 Commerce alimentaire
3 Restaurants

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KEOPS

33 Avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS by NCT Toulouse, une agence immobilière exclusivement réservée aux professionnels qui propose une offre de services immobiliers complète et de pointe aux utilisateurs et aux propriétaires qui souhaitent louer, vendre, investir, optimiser ou évaluer des actifs immobiliers.
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