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Location Bureaux 210 m²232 Rue De La Découverte, 31670 Labège

1 925 € HT-HC/mois

110 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 286 € HT/an

Taxe foncière : 4 100 €/an

Location Bureau Labege 31670

- A LOUER - BUREAUX RENOVES ! Nous vous proposons une surface de bureaux entièrement rénovés à la location idéalement situées à Labège
Dans un immeuble idéalement situé à l'entrée de Labège à proximité du centre commerciale, du périphérique et de la future station de métro (ligne C)
Plateau de bureau situé au 3ème étage Bureaux rénovés livrés en plateaux nus (hors cloisons) Système de climatisation réversible neuf Plusieurs places de parking Possibilité de diviser le plateau à partir de 100 m²
Parking : 5 places privatives
Situation/Transports :
Accès : Labège Innopole, en bordure de rocade A proximité du futur prolongement du métro ligne B Rotations fréquentes vers le centre-ville via le bus ligne n°79
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : Loyer Bureaux : 110.0 Euros HT HC / m² / an
Provision pour charges : 5000 Euros HT / an
Bail : Commercial 3/6/9 ans

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 29/01/2026

Référence : 2100037-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité
3	BUROPARC II	Bureaux	210	Immédiate
Total			210 m²

Caractéristiques

Année de construction : 2016

Emplacement

232 Rue De La DécouverteLabège 31670

Transports

Labège Innopole

2 km (soit 14 min à pied)

Ramonville

4 km (soit 4 min en voiture)

Labège Village

5 km (soit 6 min en voiture)

Université Paul Sabatier

5 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

20 km (soit 19 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Alimentation

1 Commerce alimentaire

3 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KEOPS

33 Avenue Crampel

31400 Toulouse

KEOPS by NCT Toulouse, une agence immobilière exclusivement réservée aux professionnels qui propose une offre de services immobiliers complète et de pointe aux utilisateurs et aux propriétaires qui souhaitent louer, vendre, investir, optimiser ou évaluer des actifs immobiliers.

Location Bureaux 210 m²232 Rue De La Découverte, 31670 Labège

Location Bureau Labege 31670

Caractéristiques

Immeuble

Emplacement

Transports

Services

Alimentation

Sport

Énergie

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Haute-Garonne - Location Bureaux

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