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Location Bureaux 379 m² à 1 773 m²221 Rue Carmin, 31670 Labège

À partir de
3 943 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 40 795 € HT/an
Taxe foncière : 47 880 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Située à l'entrée de la zone d'activité de Labège Enova, Valteos vous propose à la location plusieurs lots de bureaux. Les surfaces sont climatisées, au sein d'un immeuble récemment rénové.
Loyer annuel : 221.669 Euros HT/an (125 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 40.787 Euros HT/an (23 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Contrôle d'accès
- Immeuble de bon standing
- Solutions de restauration aux alentours
- Environnement tertiaire
- Bâtiment entièrement rénové
- Interphone
- Ascenseur
- Double goulotte périphérique
- Open-space
- Salle de réunion
- Espace cuisine
- Climatisation réversible
- Sanitaires PMR en parties communes
- Nombreuses possibilités d'agencement
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 31_001649
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux461 m²120 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeBureaux399 m²120 € HT-HC/m²/an18/09/2025
1Bureaux535 m²125 € HT-HC/m²/an18/09/2025
1Bureaux379 m²125 € HT-HC/m²/an18/09/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 1989

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

221 Rue CarminLabège 31670

Transports

Labège Innopole

2 km (soit 16 min à pied)

Ramonville

3 km (soit 4 min en voiture)

Labège Village

4 km (soit 6 min en voiture)

Université Paul Sabatier

5 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

19 km (soit 18 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

2 Banques

Alimentation

1 Commerce alimentaire
3 Restaurants

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALTEOS

4.8(97 Avis)
25 Avenue Des Arènes
31130 Balma
Valteos est une entreprise indépendante à taille humaine présente dans la région toulousaine. Leur objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de leurs clients, avec transparence et professionnalisme. Ils ont à cœur de parfaire leur connaissance du secteur en nouant des liens étroits avec les acteurs du marché. Ils ont la réactivité d'une structure flexible et sont motivés pour mener à bien leur mission de conseil et de soutien.
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Haute-Garonne - Location Bureaux

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Valteos

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