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Location Bureaux 71 m²644 Avenue L'occitane 31670 Labege, 31670 Labège

680 € HT-HC/mois

115 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 2 089 € HT

Charges locatives : 2 130 € HT/an

Immobilier Professionnel à louer Labège

À LOUER - BUREAU 72 m² - LABÈGE (31)
Très lumineux - Cloisons modulables - Emplacement stratégique
À louer, dans un environnement professionnel dynamique à Labège, un bureau de 72 m² situé au sein d'un immeuble tertiaire de qualité en R+2
Ce bureau bénéficie d'une excellente luminosité naturelle grâce à de grande fenêtre.
Les cloisons sont modulables, offrant la possibilité d'adapter facilement l'agencement selon vos besoins (open space, bureaux individuels, salle de réunion, etc.).
Caractéristiques principales :? Surface : 72 m²? Très lumineux? Cloisons modulables? Climatisation / chauffage? Fibre optique disponible
Frais de redaction de bail : 600 € HT
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'infos
Provision sur charges 177 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 089 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : BUR3171-TEYCHENE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Étage : Rez-de-chaussée

Salle de réunion

Climatisation
Cloisons amovibles

Fibre optique

Emplacement

644 Avenue L'occitane 31670 LabegeLabège 31670

Transports

Labège Innopole

1 km (soit 13 min à pied)

Ramonville

4 km (soit 4 min en voiture)

Labège Village

4 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

20 km (soit 19 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

GROUPE FINANCIÈRE TEYCHENÉ

129 Route D'Albi

31200 Toulouse

Le Groupe Financière Teychené, n°1 français des "Foncières Privées non cotées en Bourse", pratique l’investissement immobilier avec constitution et conservation du patrimoine acquis. Le groupe a constitué au fil des ans un patrimoine diversifié à prédominance commerciale, de plus de 650 000 m² SHON et plus de 1500 locataires. Le patrimoine du groupe se situe principalement en France, mais aussi en Belgique et aux États-Unis. Le Groupe Financière Teychené gère lui-même son patrimoine immobilier en regroupant en interne ses équipes commerciales, comptables, de gestion, juridiques et techniques. Cette autonomie de gestion lui confère une réactivité et une efficacité pour assurer l’interface avec ses locataires, les cabinets immobiliers spécialisés et directement avec les développeurs et prospects, pour leur proposer des solutions locatives personnalisées.

Location Bureaux 71 m²644 Avenue L'occitane 31670 Labege, 31670 Labège

Immobilier Professionnel à louer Labège

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Internet

Emplacement

Transports

Alimentation

Énergie

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Haute-Garonne - Location Bureaux

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