Location Bureaux 95 m² à 895 m²232 Rue De La Découverte, 31670 Labège

À partir de
831 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 324 € HT/an

Location Bureau Labege 31670

KEOPS TOULOUSE vous propose des surfaces de bureaux rénovées à la location, idéalement situées à Labège Innopole
Batiment implante au coeur de Labege Innopole, regroupant 700 entreprises, comprenant :
batiment en R + 3 a usage de bureaux
architecture singuliere du batiment en forme d'etoiles a 4 branches
divisibilite optimisee des 37 m?
couloirs de circulation spacieux
L'emplacement de ces surfaces de bureaux est ideal, l'accessibilite est optimisee tant par les axes routiers que par la desserte des transports en communImmeuble de bureaux en R+3 idéalement situé au coeur de Labège ENOVA, à proximité de la zone commerciale et du périphérique
Surfaces de bureaux livrées rénovées Ascenseur (PMR) Système de climatisation réversible Fibre optique dans l'immeuble Parking privatif L'emplacement de ces surfaces de bureaux est idéal, l'accessibilité est optimisée tant par les axes routiers que par la desserte des transports en commun
Situation/Transports :
Accès : Labège Innopole Périphérique : sortie n° 19a "Labège" Proximité directe avec le centre commercial Bus : ligne n° 79
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : Loyer Bureaux : 105.0 Euros HT HC / m² / an
Provision pour charges : 27 Euros HT / m² / an
Bail : Commercial 3/6/9 ans
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 29/01/2026
Référence : 2101581-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
3Buropark 3 lot 1305Bureaux98Immediate
3Buropark 3 lot 1303Bureaux95Immediate
1Buropark 3Bureaux450Immediate
1Buropark 3 lot 1103Bureaux252Immediate
Total895 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 2016

Emplacement

232 Rue De La DécouverteLabège 31670

Transports

Labège Innopole

2 km (soit 14 min à pied)

Ramonville

4 km (soit 4 min en voiture)

Labège Village

5 km (soit 6 min en voiture)

Université Paul Sabatier

5 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

20 km (soit 19 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Alimentation

1 Commerce alimentaire
3 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

33 Avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS by NCT Toulouse, une agence immobilière exclusivement réservée aux professionnels qui propose une offre de services immobiliers complète et de pointe aux utilisateurs et aux propriétaires qui souhaitent louer, vendre, investir, optimiser ou évaluer des actifs immobiliers.
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