Location Bureaux 698 m²31670 Labège

A LOUER! Labège - Plateau de bureaux de 698m² en R+2 - Disponibilité immédiate!!
A Labège Innopole, située à proximité de la rocade, des commences de restaurations et autres activités, dans un bâtiment de très bonne facture, une surface de bureaux de 698 m² environ en R+2 avec ascenseur.
La surface comprend :
- 3 bulles de communication (cellules de phoning),
- 4 bureaux 1er jour complétement vitrés,
- 2 bureaux manager (second jour) vitrés,
- 1 coin cuisine avec point d'eau,
- 2 grands openspaces,
- courant faible (rallonge), climatisation réversible, baie de brassage 99 prises, fibre optique, store vénitien, LED au plafond.
- Les fenêtres sont à battant et la porte ventousée.
- 1 issue de secours (échelle de pompiers).
- Sanitaires en parties communes.
- Place de parking à disposition.
Disponibilité immédiate !
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Loyer annuel : 97 720 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 8 143 EUR HT/HC/HTF
Charges annuelles prévisionnelles : 23 040 EUR HT
Taxe foncière : 16 238 EUR HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HC/HT.
Honoraires agence : 15% du loyer annuel HC/HT.
Frais de bail à la charge du preneur.
BIEN X-20315
Fanny TONIUTTI
VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77
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