Location Bureaux 98 m² à 202 m²31670 Labege

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 047 € HT/an
Taxe foncière : 4 938 €/an
À partir de
899 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A LOUER

Au sein d'un environnement commercial dynamique, Valteos vous propose à la location une surface de 202 m² de bureaux cloisonnés et climatisés, divisible à partir de 98 m².
Loyer annuel : 22.220 Euros HT/an (110 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 3.047 Euros HT/an (15 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/01/2027
Référence : 31_000097
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage RDC
Surface 104 m²
Loyer annuel 11 440 €
Parkings 5 emplacements
Disponibilité Février 2027
Etage RDC
Surface 98 m²
Loyer annuel 10 780 €
Parkings 3 emplacements
Disponibilité Février 2027
Etage Total
Surface 202 m²
Loyer annuel 22 220 €
Parkings 8 emplacements
Disponibilité Février 2027
EtageSurfaceLoyer annuelParkingsDisponibilité
RDC104 m²11 440 €5 emplacementsFévrier 2027
RDC98 m²10 780 €3 emplacementsFévrier 2027
Total202 m²22 220 €8 emplacementsFévrier 2027

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme
- Accès PMR
- Rez-de-chaussée
- Accès via badge / Visiophone
- Alarme
- Bureaux
- Placards de rangement
- Sol PVC
- Climatisation / Chauffage via géothermie
- Goulottes périphériques
- Câblage informatique et baie de brassage
- Barreaudage

Emplacement

Labege 31670

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

6 Impasse Marthe Condat
31200 Toulouse
Valteos est une entreprise indépendante à taille humaine présente dans la région toulousaine. Leur objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de leurs clients, avec transparence et professionnalisme. Ils ont à cœur de parfaire leur connaissance du secteur en nouant des liens étroits avec les acteurs du marché. Ils ont la réactivité d'une structure flexible et sont motivés pour mener à bien leur mission de conseil et de soutien.
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