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Location Bureaux 2 207 m²31670 Labège

27 588 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
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Location Bureau Labège 31670

TOULOUSE SUD-EST / LABEGE ENOVA : IMMEUBLE INDEPENDANT DE BUREAUX A LOUER
Sur la ZAC de Labège ENOVA et à proximité du lac de Labège et de la future station de métro Diagora, BNP Paribas Real Estate vous propose un bâtiment indépendant de 2 200 m² construit en 2013, disponible à la location ou à l'achat.
Sur un site clôturé, les bureaux sont climatisés, cloisonnés, câblés.
Disponibilité : immédiate
PRESTATIONS ET SERVICES :
Climatisation réversible
Câblage RJ45
Faux plafonds : dalles en fibre minérale
Sols : PVC
Eclairage des bureaux : luminaires LED encastrés
Sanitaires privatifs
Contrôle d'accès à l'entrée du bâtiment
Parking voiture extérieur et semi-enterré avec bornes de recharge pour véhicule électrique
Parking vélos
Coin cuisine à tous les niveaux
Terrasses et balcon filant
Douches
ACCESSIBILITE :
Lignes de bus n°79 et 109 : 450 m
Futur arrêt métro ligne B Diagora : 900 m
TER SNCF « Labège Innopole » : 1,3 km
Accès routier via le périphérique sud-est sortie n°19 « Palays/Labège » à 3 min.
Labège Enova est un secteur clé de la métropole toulousaine, situé au sud-est, au coeur de l'innovation et du numérique.
Ce parc technologique regroupe de nombreuses entreprises, startups et établissements d'enseignement, dont l'INP et l'IoT Valley. Son accessibilité est renforcée par l'A61, la future ligne de métro Toulouse Aerospace Express et un maillage routier dense, faisant de Labège un pôle attractif pour les entreprises et les talents.
Labège Enova offre un cadre idéal pour l'implantation d'entreprises, Le parc dispose d'une offre commerciale étoffée et d'une gamme de bureaux modernes. L'offre en locaux d'activité n'y est pas suffisante pour répondre aux besoins des entreprises.
Avec le développement du projet Enova Labège 2025, de nouveaux programmes immobiliers et infrastructures renforceront encore l'attractivité du secteur, confirmant son rôle économique majeur en périphérie de Toulouse.
L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse
Disponibilité : Immédiate
Référence : OLBUR2641459
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Lot OLBUR2641459/1
Bâtiment INNOVATON 109
Type Bureaux
Etage RDC
Surface 735.66
Lot OLBUR2641459/1
Bâtiment INNOVATON 109
Type Bureaux
Etage R+1
Surface 735.67
Lot OLBUR2641459/1
Bâtiment INNOVATON 109
Type Bureaux
Etage R+2
Surface 735.67
LotBâtimentTypeEtageSurface
OLBUR2641459/1INNOVATON 109BureauxRDC735.66
OLBUR2641459/1INNOVATON 109BureauxR+1735.67
OLBUR2641459/1INNOVATON 109BureauxR+2735.67

Caractéristiques

Immeuble

  • Immeuble indépendant

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Espace meublé

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien
Bus : 450 m
Desserte routière : 3 km
Aéroport : 21 km
IGH / Code du travail : Code du travail
Distribution chauffage : Réversible
Production climatisation : Autonome
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
Terrasses - jardins : Oui
Autre élément : Cuisine sur chaque niveau
Autre élément : Bornes de recharge pour véhicule électrique
Autre élément : Parking vélos
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Sol bureaux : PVC
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Sanitaire(s) : Privatif(s)
Douche(s) : Oui
Autre élément bureau : Baie de brassage

Emplacement

Labège 31670

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BNP PARIBAS REAL ESTATE TOULOUSE

8/10 Rue Des Trente-Six Ponts
31400 Toulouse
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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