Location Bureaux 100 m²45 Rue Garance, 31670 Labège

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 400 € HT/an
Taxe foncière : 2 000 €/an
917 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A LOUER

A proximité immédiate du centre commercial Labège, nous vous proposons de louer une surface de bureaux de 100 m² en excellent état, cloisonnée et climatisée.
Loyer annuel : 11.000 Euros /an (110 Euros /m²/an)
Charges annuelles : 3.400 Euros /an (34 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 31_000189
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage 1er étage
Type Bureaux
Surface 100 m²
Loyer annuel 11 000 € HT
Charges annuelles 2 600 €
Parkings 3 emplacements
EtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkings
1er étageBureaux100 m²11 000 € HT2 600 €3 emplacements

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
- Baie de Brassage
- Digicode
- Parties communes rénovées
- Accueil
- 4 bureaux
- Salle de réunion
- Local technique
- Climatisation réversible
- Câblage informatique
- Prises RJ 45
- Pavés LED
- Fibre optique

Emplacement

45 Rue GaranceLabège 31670

Transports

Labège Innopole

1 km (soit 14 min à pied)

Ramonville

3 km (soit 4 min en voiture)

Montaudran

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

19 km (soit 19 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

2 Banques

Alimentation

1 Commerce alimentaire
3 Restaurants

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

6 Impasse Marthe Condat
31200 Toulouse
Valteos est une entreprise indépendante à taille humaine présente dans la région toulousaine. Leur objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de leurs clients, avec transparence et professionnalisme. Ils ont à cœur de parfaire leur connaissance du secteur en nouant des liens étroits avec les acteurs du marché. Ils ont la réactivité d'une structure flexible et sont motivés pour mener à bien leur mission de conseil et de soutien.
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