Location Bureaux Haute-Garonne (31) - 1 103 annonces - Page 4

- A LOUER -
Surface de bureaux de bon standing, située dans un bel immeuble à proximité de la Clinique Croix du Sud à Quint-Fonsegrives

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer annuel : 18600 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 169 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (1200 Euros / an)

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

TOURNY MEYER propose une surface de bureaux de 68 m² en RDC situé entre les stations de métro de Jolimont et de Roseraie.

2 places de parking en sous-sol sont attribuées à ce lot.

Nous vous proposons à la location ce plateau de 375m² de bureaux situé dans le quartier de Compans/ Canal du midi au centre de TOULOUSE.

Situé le long du canal du midi, il concentre plus de 200 000 m2 de bureaux, hôtels et logements. Il est séparé en deux par le jardin public de Compans-Caffarelli contenant un jardin japonais inscrit au titre des jardins remarquables de France.

Il est accessible par le bus, le METRO et l'accès à la rocade par la sortie des Ponts Jumeaux.

Le plateau est livré cloisonné avec espace de convivialité, bureaux individuels, open space, salles de réunion.

4 places de parkings en sous-sols sont comprises avec le plateau

Disponibilité : Janvier 26

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel HTHC : 57300 Euros Parking compris

Charges annuelles HT : 10 538 Euros / Taxe foncière 8721Euros

Situés à Blagnac, à deux pas de l'aéroport de Toulouse-Blagnac, avec un accès immédiat au périphérique. Arrêts de bus devant le bâtiment.

Bureaux de 220 m² en R+1, prêt à accueillir votre activité.

Configuration :
2 bureaux fermés
1 salle de réunion
1 grand open space
1 coin cuisine

Equipements:
Climatisation
Éclairage LED
Moquette au sol
Fibre optique
Baie de brassage
Câblage informatique

Stationnement :
6 places de parking privatives dont 5 en sous-sol.

Provision sur charges 370 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 710 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Idéalement située à proximité du Palais de Justice, Valteos vous propose une surface de bureaux atypique de 160 m², répartie sur trois niveaux et bénéficiant d'une terrasse privative.

À louer : Bureau de 29 m² à Blagnac Aéroport
Situé au RDC de BUROLINES 1, cet espace de 29 m² offre un cadre idéal pour votre activité professionnelle :
Surface : 29 m²
Agencement :
1entrée +1 bureau
Équipements :
Prises RJ45 pour une connexion réseau optimale
Moquette
Stationnement : 1 place de parking réservée
En rez-de-chaussée de Burolines 2, profitez d'un espace commun de 245 m², comprenant :
Une cuisine équipée (micro-ondes, réfrigérateur),
Un espace salle à manger,
Un espace détente convivial avec baby-foot et jeu de fléchettes.
Idéal pour une équipe à la recherche d'un cadre de travail dynamique et agréable.
Pour plus de renseignements ou une visite, contactez-nous dès maintenant

Provision sur charges 60,42 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 124 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A LOUER BUREAUX - TOULOUSE Basso Cambo

Bureaux d'environ 350m² : accès A64 et A620 à environ 5mn, accès métro à 150m environ, arrêt de bus à environ 150m.

Descriptif :

Situé en R+4, avec ascenseur, d'un immeuble tertiaire en copropriété, bureaux d'environ 350..00m² avec terrasse privative d'environ 30m²

Autorisation ERP5

Climatisation réversible

Fibre optique

Plinthes techniques avec courants forts et faibles

Parquet

Cloisons amovibles

Espace cafeteria avec point d'eau

6 places de parkings réservées incluses dans le montant du loyer.

Un grand parking visiteurs est également à disposition au fond du parking.

Loyer (sans TVA): 10937,50 EUR Hors charges par trimestre soit 3645,83 EUR par mois

Charges de copropriété (estimation 2025) : 8874 EUR par an soit 2218,5 EUR par trimestre

Taxe foncière : 7137 EUR par an

Consommation au réel à la charge du preneur

Montant honoraires de rédaction du bail et d'état des lieux à la charge du preneur,

Dépôt de garantie: 3 mois de loyer,

Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel

Disponible immédiatement !!!

A visiter Absolument !

REF X-20024

Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77

VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST

www.vdh-immo.com

ZI TRIASIS au nord-est de Toulouse et à proximité de L'Union, TOURNY MEYER propose, dans une zone commerciale active et en développement, une surface de bureau de 500 m² divisible.

Cette surface est accessible par escalier et monte-charge, offrant ainsi un accès pratique pour les collaborateurs et les équipements.
Elle est actuellement configurée en 7 bureaux fermés, desservis par un grand couloir central, avec la possibilité de diviser l'espace en deux plateaux distincts de 300 m² et 200 m² selon les besoins d'occupation.

Chaque bureau bénéficie d'une climatisation réversible, et le sol est recouvert de carrelage. Deux blocs sanitaires séparés pour hommes et femmes complètent les prestations de ce plateau fonctionnel.

- A LOUER -
Surface de bureaux idéalement située au cœur du Quartier dynamique Saint-Georges, au centre ville de Toulouse

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer annuel : 102000 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 291 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Au sein de la zone tertiaire des Ramassiers, Valteos vous propose une belle surface de bureaux en RDC de 234 m², disponible à la location.

TOURNY MEYER propose à la location une surface de bureaux de 70 m² en R+7, idéalement située au coeur d'un environnement tertiaire dynamique.

Les locaux se composent d'un open space, d'une salle de réunion, d'une phone box ainsi que d'une terrasse privative offrant un cadre de travail agréable. L'ensemble est climatisé et bénéficie d'un accès à la fibre optique, garantissant des conditions de travail confortables et connectées.

Le bâtiment dispose d'un ascenseur facilitant l'accès à l'étage et de 3 places de stationnement privatives, apportant un atout pratique pour les collaborateurs et visiteurs.

Au sein du pôle tertiaire de Vidailhan à Balma, Valteos vous présente un immeuble de bon standing proposant une surface de bureaux de 376 m².

TOURNY MEYER propose à la location une surface de bureaux de 252 m², idéalement située au coeur d'un secteur recherché du centre-ville. Cet emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité des transports en commun et des commodités urbaines.

Les locaux, entièrement rénovés, offrent un espace de travail ouvert et modulable, permettant un aménagement selon les besoins de chaque entreprise. Cette configuration favorise la flexibilité et l'optimisation des espaces pour accueillir différentes activités tertiaires.

En complément, le bien dispose de 10 places de parking privatives, un atout rare dans ce secteur, ainsi que 70 m² d'archives en sous-sol (R-1), offrant des zones de stockage supplémentaires.

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location une surface de bureaux dans le Sud Ouest Toulousain au sein d'un bâtiment Tertiaire.

Le plateau est au 1er étage sans ascenseur, dispose de plusieurs bureaux fermés, salle de réunion et open space.

L'ensemble présente un bon état général, entièrement aménagé, câblé et climatisé. Une partie du RDC est accessible depuis une porte sectionnelle et est à destination de parkings sécurisés ou de stockage. 5 places de parking inclus dans le loyer.

A LOUER! ARENES! BAISSE DE PRIX!!!! - Disponibilité immédiate!

A Toulouse, à 2 pas du tram et du métro - entre la Croix de Pierre et Arènes, nous vous proposons à la location un espace de bureaux en R+1 sur une surface de 370m² environ.

Cet espace est composé en RDC - 120m² environ

- 5 bureaux,

- climatisation est réversible (2019).

- Sanitaires communs

et en R+1 - 227m² environ

- 9 bureaux,

- un accueil,

- une salle d'archive

- une cuisine

- sanitaires privés

- climatisation réversible (parties communes incluses)

- 8 places de parking aériennes

Diagnostic de performance énergétique du RDC:

DPE 250 (D)

GES 6 5B)

Diagnostic de performance énergétique du R+1:

DPE : 124 (C)

GES: 3 (A)

loyer annuel : 29 600 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 2 467 EUR HT/HC/HTF

Provisions sur charges annuelles : 15 600 EUR HT

TF incluse dans le loyer (6636.15 EUR HT)

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC si bail commercial, soit : 7 401 EUR HT/HC/HF

Rédaction du bail à la charge du preneur

Honoraires agence : 22.5% du loyer annuel HT

Réf. X-19934

Fanny TONIUTTI

VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77

Venez visiter notre site www.vudenhaut-immo.com

- A LOUER -
Surface de bureaux idéalement située dans un immeuble de grand standing au cœur de la ZAC de Balma / Gramont, à proximité immédiate du métro et du périphérique.

Disponibilité : Avril 2026

LOCATION :

Loyer annuel : 23600 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 207 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (2400 Euros / an)

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Bureaux à louer à TOULOUSE, dans le parc d'activité de Saint Martin du Touch, proche du site AIRBUS GROUP.
Surfaces de bureaux à louer .
Possibilité plusieurs lots à partir de 176 m² jusqu'à un étage complet de 1 610 m² .
Site desservi directement par la rocade Arc-en-Ciel et par la RN 124, d'accès direct avec AIRBUS.
Ligne de bus n° 64 à environ 400 m.
Gare de Saint Martin du Touch ou des Ramassiers à environ 1 km.
A 5 minutes de l'aéroport de TOULOUSE-BLAGNAC

Nous vous proposons à la location des bureaux situés dans l'hypercentre ville de TOULOUSE, place de la BOURSE.

Les locaux se situent au second étage avec ascenseur d'un immeuble Haussmannien avec toutes ses caractéristiques : hauteur sous plafond, parquets, moulures et cheminées.

Il se compose d'une entrée, de quatre grandes pièces pouvant être aménagées en bureaux, ainsi que de deux WC. Un espace complémentaire de 70 m², relié par une verrière, comprend une kitchenette, un WC supplémentaire et deux grandes pièces, idéales pour des salles de réunion ou des archives. Un balcon fait le tour coté rue.

La climatisation réversible est en cours d'installation.

Bail commercial 3/6/9 ans ou bail professionnel.

Honoraires: 22,5 % d'une année pleine de loyer HT HC à la charge du preneur.

Loyer annuel HC : 48 000 Euros

Charges annuelles / taxe foncière comprise : 7 200 Euros HT

Frais de rédaction bail à la charge du preneur : 1440 Euros HT

TOURNY MEYER propose à la location une surface de bureaux de 327 m² en R+1 (QPPCI), offrant des espaces adaptés aux entreprises à la recherche de locaux fonctionnels dans un environnement tertiaire structuré.

Les bureaux bénéficient d'un aménagement confortable et sont équipés d'une climatisation, garantissant des conditions de travail adaptées tout au long de l'année. Cette configuration répond aux besoins de sociétés souhaitant disposer d'espaces modernes et pratiques.

L'offre comprend également 12 stationnements extérieurs, inclus dans le loyer, facilitant l'accès et le stationnement des collaborateurs ainsi que des visiteurs.

Nous vous proposons à la location 2723 m² de bureau près du lac de LABEGE au Sud Est de Toulouse.

ENOVA (Labège Innopole) est le premier parc d'activités de la région Toulousaine. Cette zone, à vocation principalement tertiaire, profite de son exposition au sud-est de l'agglomération. Atout considérable pour les entreprises en recherche d'un site d'implantation aux portes de Toulouse, Labège Innopole est un quartier d'affaires animé et un pôle économique innovant, dont l'attractivité sera renforcée sous peu par le projet d'extension de la ligne B du métro.

L'immeuble fait partie d'un ensemble de 4 bâtiments et se situe dans un écrin de verdure.

Les accès sont sécurisés par code et vigix.

Chaque plateau a un aménagement en place avec des bureaux cloisonnés, des open Spaces.

Les Sanitaires sont en parties communes.

Pour l'accès vous venir en voiture et profiter du grand parking est disponible ou en bus avec des liaisons avec le métro à Ramonville ou la gare SNCF de Labège.

Disponibles immédiatement

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel : 125 EurosEuros HT-HC/m²/an

Taxe foncière annuelle : 29,28Euros HT/m²/an

Charges annuelles : 32,60 Euros HT/m²/an

Sur le Parc tertiaire des 7 Deniers, au pied de la future station de Métro, nous vous proposons à la location une surface de bureaux de 185 m² entièrement rénovée
Site sécurisé, Grand Parking.

A proximité immédiate du B612 et de la Halle des Machines, BNP Paribas Real Estate vous propose un programme neuf mixte à construire de 6 131 m², à usage de bureaux, disponible à la location ou à la vente. 

Livraison : T4 2027

Le dernier niveau bénéficie d'une classification ERP 3ème catégorie.

Descriptifs et services :
Distribution climatisation : Ventilos convecteur en plafonnier
Climatisation : Réversible
Distribution chauffage : Réversible
Production climatisation : Autonome
Bâtiment ERP 3 en dernier niveau

Prestations bureau :
Faux plafond : Dal fibres minéral
Plinthes technique périphérique
Câblage informatique et baie de brassage
Sécurité : Contrôle d'accès
Eclairage Bureau : Luminaires encastrés
Bureaux ouverts
Sol : Moquette

Conditions financières (HT/HC) :
Loyer Bureaux : 200 /m²/an
Loyer Parkings : 1 450 /u/an
Les valeurs sont actualisables avec l'ILAT.

Conditions du bail :
Type de bail : BEFA
Durée du bail : 6/9 ans

A la fois campus universitaire, plateforme de recherche, pôle d'affaires, quartier résidentiel et destination culturelle, Toulouse Aerospace regroupera à terme, sur 56 hectares, l'un des principaux pôles urbains de la métropole.

Les anciennes pistes de l'aérodrome historique de Montaudran laissent désormais place à un quartier ultra connecté offrant une excellente accessibilité :  accès direct périphérique, 3ème ligne de métro (2028), métro ligne B (Ramonville), bus, pistes cyclables.

Le secteur regroupe des entreprises et compétences de pointe dédiées à la recherche, à l'innovation orientées sur l'Aéronautique, le Spatial et les Systèmes Embarqués qui bénéficient d'un environnement qualitatif proposant des espaces verts, des commerces et des services de proximité (restaurants, cinéma, supermarché).

Les projets tertiaires à venir proposeront des immeubles de qualité, labellisés et économes, avec des espaces de travail optimisés conjuguant flexibilité, performance énergétique et bien-être des utilisateurs.

Bureaux à louer à TOULOUSE dans un immeuble récent situé dans le quartier de BORDEROUGE, à proximité immédiate de la rocade reliant l'Autoroute A.62.
Bâtiment répondant aux normes du Code du Travail : classé ERP - 5ème catégorie.
Certification BREEAM Very Good.
GTB.
Surface livrée cloisonnée , climatisée.
Terrasse privative .
Accès direct par la rocade Est sortie n°13 .
Proximité immédiate autoroute A.62.
Proximité immédiate de la station de métro Borderouge (ligne B).
Bus lignes : 33-40 et 75.

TOURNY MEYER propose à la location une surface de bureaux de 520 m² de surface utile, idéalement située dans le quartier de Purpan à Toulouse. Cet emplacement bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun.

Le projet s'inscrit dans un ancien château entièrement rénové et transformé en immeuble de bureaux en R+1. Les espaces ont été pensés pour offrir fonctionnalité et modularité, avec la possibilité de diviser les surfaces en plusieurs lots par niveau (ERP en RDC). Les bureaux seront livrés avec des prestations bureaux, sans cloisonnement.

L'immeuble comprend :

Un hall principal accessible depuis les espaces extérieurs,

Des espaces de bureaux lumineux et leurs circulations associées,

Des locaux techniques, placards et espaces ménagers.

Nous vous proposons à la location des bureaux de 250m² situé à Saint Orens de Gameville au Sud Est de Toulouse.

La commune de Saint-Orens-De-Gameville, dispose de nombreux atouts pour les sociétés souhaitant allier proximité toulousaine et cadre de vie. Son axe principal, l'Avenue de Toulouse, est très passante, et dispose de toutes les commodités.

Ce bien se compose deux locaux de 250m² de bureau avec vitrine donnant sur un axe passant. Les bureaux sont équipés de climatisations. Le premier lot est composé d'un espace de 250 m² en RDC avec cuisine et douches. Le second lot se compose quant à lui de 100m² de bureau à l'étage avec sanitaire et salle de réunion, d'un espace showroom et atelier au RDC.

Disponibilité immédiate

Lot 1

Honoraires à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT-HC

Loyer Annuel HT HC : 150 Euros/m²/an

Charges annuelles HT: à définir Euros/m²/an

Taxe Foncière annuelle : à définir Euros/m²/an

Lot 2

Honoraires à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT-HC

Loyer Annuel HT HC : 1O0 Euros/m²/an

Charges annuelles HT: à définir Euros/m²/an

Taxe Foncière annuelle : à définir Euros/m²/an

RARE: En hyper centre ville de Toulouse, au coeur du quartier Esquirol (entre les Carmes et le Capitole), LOCO² vous propose à la location une surface de bureaux de près de 55 m², en R+2 (avec ascenseur) d'un immeuble.
La surface est en bon état d'usage.
Disponibilité : Janvier 2026
Excellente accessibilité: Métro, bus Tisséo, parking public, etc. au pied de l'immeuble; idem services et restauration.

Bureaux à louer en hyper centre-ville, idéalement située entre la place Saint-Georges et les Allées Jean-Jaurès. Offre rare. Copropriété calme. Locaux intégralement rénovés. Environnement tous commerces et services.
CBRE vous propose une opportunité rare en hyper centre-ville, quartier St-Aubin : bureaux à louer intégralement rénovés avec terrasse et cour privatives.
Nombreuses lignes de bus.
Proximité immédiate du Métro (lignes A et B).
SNCF à 15 mn à pieds.
Parkings publics Carnot, St-Georges et Jaurès.

Le cabinet Cushman & Wakefield vous propose à la location une surface d'environ 229 m² sur l'avenue de Grande Bretagne avec très bonne visibilité.

Le local est composé d'un grand espace d'accueil, de 4 bureaux fermés cloisonnés, d'un local technique et salle d'archive ainsi que deux sanitaires privatifs au sein du local.

La surface dispose d'une terrasse privative.

Bureaux à louer à BALMA dans un immeuble en R+3. Proche du centre commercial de Gramont et du métro.
CBRE TOULOUSE vous propose une surface de bureaux à louer au coeur du parc tertiaire de Balma . Accès immédiat par la rocade Est (sortie Route de Lavaur).
Proximité immédiate du Terminus de la ligne A du métro (5 mn à pied).
Nombreuses lignes de bus.
Aéroport international de Toulouse Blagnac à 15 mn.
Gare Matabiau à 6 mn par Métro.