Location Bureaux Haute-Garonne (31) - 1 074 annonces - Page 4

Situés dans le quartier des Carmes, ces bureaux de 221 m² proposés à la location se trouvent au 2e étage en plein centre-ville de Toulouse. L’environnement central offre un accès rapide aux transports en commun, facilitant les déplacements professionnels quotidiens. Les locaux bénéficient d’un cachet notable avec un parquet en épis, de hauts plafonds et des cheminées décoratives qui apportent une atmosphère authentique. La distribution des espaces s’effectue par un escalier intérieur et permet de profiter de huit bureaux lumineux. Une cour intérieure ajoute un espace agréable et calme au cœur du bâtiment, tandis que deux sanitaires assurent la fonctionnalité nécessaire.

TOURNY MEYER vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 249 m², répartie sur le 1er et 2ème étages d'un petit immeuble tertiaire très récent, offrant des prestations modernes et de qualité.
Les locaux se composent d'espaces de travail lumineux et fonctionnels, avec plusieurs bureaux cloisonnés, open-space, salle de réunion, ainsi qu'une cuisine privative et des sanitaires privatifs. Le dernier niveau bénéficie d'une grande terrasse, véritable atout pour le confort des utilisateurs.
L'immeuble présente une architecture contemporaine et les bureaux disposent d'un aménagement soigné, avec de beaux volumes, une excellente luminosité naturelle et des espaces prêts à l'emploi.

Situé dans le secteur Sud-Est de la métropole toulousaine, ce local d’activité d’environ 426 m² offre un environnement adapté aux besoins professionnels. Le site bénéficie d’une accessibilité optimale grâce à sa proximité immédiate avec le réseau autoroutier et le périphérique, facilitant ainsi les déplacements et la logistique. Le local dispose d’une cour privative et de trois garages fermés, apportant des conditions pratiques pour le stationnement et le stockage sécurisé. L’accès indépendant, le terrain clos ainsi que la modularité des espaces permettent une exploitation souple pour des activités artisanales, de maintenance ou de petite logistique. Ce bien propose également des bureaux climatisés, plusieurs halls atelier, et une mezzanine équipée. Il s’agit d’une solution fonctionnelle pour les entreprises recherchant un site accessible et polyvalent à Ramonville.

DIRECT BAILLEUR
Au 2 ème étage du 16 rue Saint Antoine du T, prestigieux espace de bureaux de 184 m² de surface locative, offrant 5 bureaux et une salle de réunion, un espace cusine, 2 sanitaires, une douche. Climatisation réversible.
Disponibilité : avril 2026
Conditions locatives :
Bail commercial
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Loyer : 44 000 € HT/HC/an soit 11 000 € HT/HC/Trimestre
Provision sur charges : 525 €/Trimestre
Provision sur taxe foncière : 990 € HT/HC/Trimestre
Honoraires de gestion technique : 2.5 % HT des sommes appelées TTC
Honoraires de commercialisation : 6.5 % HT du loyer annuel HT/HC

Situé à Lespinasse, au nord de Toulouse, cet entrepôt disponible à la location bénéficie d’un accès rapide à la route de Paris ainsi qu’à la sortie d’autoroute A62 « St Jory ». La cellule d'une surface totale d'environ 6 234 m² propose plusieurs quais de déchargement adaptés pour faciliter la logistique, ainsi qu’une large aire de manoeuvre permettant la circulation aisée des véhicules. Le site offre également la possibilité de stockage extérieur. La présence de bureaux, de sanitaires et de locaux sociaux permet d'intégrer les fonctions administratives et de confort à l’activité principale d’entreposage. Ce bâtiment constitue une solution fonctionnelle pour les entreprises à la recherche d’un espace logistique adapté et facilement accessible depuis les principaux axes routiers de la région toulousaine.

Découvrez un espace professionnel idéal au sud-est de Toulouse
Au coeur du dynamique secteur de Montaudran-Le Palays, TOURNY MEYER vous propose un plateau de bureaux de 328,47 m² en R+3
Intégré à un ensemble immobilier de 3 285 m² répartis sur R+4, ce local bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à sa proximité immédiate avec le périphérique toulousain
8 places de parking sont incluses dans le loyer pour faciliter l'accueil de vos collaborateurs et visiteurs
61 emplacements supplémentaires sont également disponibles en option, au tarif attractif de 200 Euros par unité et par an
Un cadre de travail fonctionnel et bien desservi, parfait pour développer votre activité en toute sérénité

Situés à Blagnac, ces bureaux à louer offrent une surface de 85 m² au sein d’un immeuble tertiaire de qualité. L’espace se distingue par des pièces cloisonnées et climatisées, garantissant un environnement de travail confortable. Les locaux bénéficient d’une belle luminosité naturelle, d’un sol en parquet ainsi que de rangements pratiques pour optimiser l’organisation des espaces. Un extérieur arboré offre un cadre verdoyant, tandis qu’un parking extérieur facilite le stationnement. Enfin, l’environnement dynamique de Blagnac, reconnu pour son attractivité économique, renforce l’intérêt de cette offre pour toute entreprise souhaitant s’installer dans un secteur stratégique de l’agglomération toulousaine.

*** BAIL PROFESSIONNEL UNIQUEMENT ***
Nous vous proposons à la location 184 m² - surface réelle - de Bureaux dans le centre ville de TOULOUSE (31000). C'est dans le quartier de Saint Georges - Proche de place Wilson que ce situe l'immeuble. L'emplacement est idéal avec la proximité des commerces et restaurations, des services et accès en métro, bus, train.
Vous rentrez par une très belle porte cochère sécurisée. Le lot se situe en R+2. La surface se compose de 6 grands bureaux, individuels ou open space, une douche et 2 sanitaires privatifs.
La climatisation réversible va être installée et un changement des huisseries en double vitrage est actée. La fibre a été demandée pour l'immeuble.
Disponibilité mi-avril 26
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Loyer annuel : 44000 Euros HT HC
Charges annuelles : 2100Euros HT - Taxe foncière en cours
Frais de gestion annuel HT : 2,5 % HT des sommes appelées TTC
- Type de bail : Professionnel
- Durée : 6 ans
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Le Cabinet Cushman et Wakefield vous propose, dans un immeuble de bureaux au 2ème et 1er étage avec ascenseur, situé face au Métro et au centre Commercial Auchan de BALMA GRAMONT :
Des bureaux récents entièrement aménagés.
Cloisonnés, câblés et climatisés.
Cette surface dispose d'une très belle vue et sont très lumineux.
Le ratio de parking est très satisfaisant. (25 places en sus)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

Nous vous proposons à la location un ensemble de bureaux d'environ 420 m², idéalement situé sur l'avenue Charles-de-Gaulle à Balma, au sein d'un environnement dynamique et facilement accessible. Répartis sur deux niveaux (RDC et R+1), ces locaux modernes bénéficient de prestations de qualité et offrent un cadre de travail confortable et fonctionnel.
L'aménagement a été pensé pour répondre aux besoins des entreprises en quête d'espaces immédiatement opérationnels. Les bureaux disposent de plusieurs espaces cloisonnés, permettant d'accueillir des équipes dans des conditions de travail optimales, ainsi que de salles de réunion adaptées aux échanges collaboratifs et aux rendez-vous professionnels. Une cuisine équipée est également à disposition pour le confort quotidien des collaborateurs, tandis qu'une douche complète les équipements, apportant un véritable plus en matière de bien-être et de praticité.
Grâce à ses espaces lumineux, son agencement efficace et son emplacement recherché, ces bureaux constituent une opportunité idéale pour toute société souhaitant s'implanter ou développer son activité dans l'un des secteurs les plus attractifs de l'est toulousain.
Le lot bénéficie de 15 places de parking comprises dans le loyer.
Disponible le 01/01/2027
Loyer annuel HT/HC : 56 700 Euros
Provision sur charges annuelles HT : 2 940 Euros
Taxe foncière annuelle : 8 601 Euros
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

Au coeur de l'Ecoquartier de la Cartoucherie, au pied du tramway et de la rocade, Valteos vous présente le bâtiment EPOQ. 887 m² de bureaux sont disponibles à la location et divisibles en trois lots, à partir de 253 m².
Loyer annuel : 155.225 Euros HT/an (175 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 55.375 Euros HT/an (62 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

- BAISSE DE PRIX -
Nous vous proposons à la location des bureaux situés au sein de la zone aéronautique TOULOUSE OUEST.
Dans un immeuble récent placé à 10 minutes de l'aéroport via la rocade Arc en Ciel en voiture, 7 minutes à pied de la gare des Ramassiers et très bien desservis par les pistes cyclables, les bureaux se trouvent et R+1. Vous bénéficierez aussi de places de parking.
Les différents espaces sont fonctionnels, lumineux, accessibles PMR, équipés de climatisations réversibles, des arrivées électriques en plinthe et la possibilité d'installer des kitchenettes.
A proximité vous trouverez différents commerces et de la restauration.
Disponible immédiate
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Loyer annuel, Taxe foncière annuelle : Charges annuelles : (Climatisation chaud/ Froid et entretien compris) détail ci-dessous
Frais de Gestion à prévoir
Frais d'acte 400 Euros
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Située au coeur de la zone de la Plaine, à deux pas de la Cité de l'Espace, cette surface de bureaux de 86 m² est proposée à la location par Valteos.
Loyer annuel : 11.180 Euros HT/an (130 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 5.504 Euros HT/an (64 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois

Nous vous proposons à la location cet ensemble de Bureaux situé dans une rue calme au centre de Toulouse à coté du Grand Rond et des allées François Verdier. Ils proposent les avantages du centre ville avec ses commerces, restaurations et institutions.
Une fois passée l'entrée de cet immeuble en brique vous trouverez les bureaux en entresol avec deux espaces distincts sur rue et sur cour.
Disponible Immédiatement
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Loyer annuel : 16000 Euros HT-HC
Taxe foncière annuelle : 1900Euros HT-HC
Charges annuelles : 1000Euros HT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Cuisine
- Kitchenette
- Parquet
- Salle de repos
- Sanitaires privés
- Visibilité

Le bien est situé à l'Est de Toulouse, au coeur du quartier Balma-Gramont, et à proximité d'Auchan; Libre en Août 2025.
A 850m du métro ligne A (station Balma Gramont), LOCO² vous propose à la location 2 plateaux de bureaux d'environ 900 m² en R+1 et R+2 d'un immeuble tertiaire indépendant.
Le lot est actuellement composé d'un bureau de direction et d'un grand open-space; il est complété par 25 places de parking (inclus dans le loyer).
Prestations de qualité: climatisation réversible, courant faible, Baie de brassage, Fibre Optique, etc.
Services et restauration à proximité immédiate.
Accès périphérique - rocade très rapide, idem bus et métro.

Nous vous proposons à la location des bureaux de 260 m² répartis sur deux niveaux (RDC et R+1), bénéficiant d'un emplacement stratégique sur l'avenue Charles-de-Gaulle à Balma, l'un des axes les plus recherchés de l'est toulousain. Ce secteur dynamique séduit de nombreuses entreprises grâce à sa visibilité, son environnement tertiaire de qualité et sa proximité immédiate avec Toulouse, les grands axes routiers et les principaux services.
Ces bureaux offriront prochainement un cadre de travail moderne et attractif grâce à un programme de rénovation prévu, permettant aux futurs occupants de bénéficier de locaux remis au goût du jour et adaptés aux exigences actuelles des entreprises. Cette opportunité constitue une solution idéale pour les sociétés souhaitant s'implanter dans un secteur reconnu tout en profitant de bureaux rénovés, fonctionnels et valorisants pour leurs collaborateurs comme pour leurs clients.
Le lot bénéficie de 5 places de parking comprises dans le loyer.
Loyer annuel HT/HC : 32 500 Euros
Provision sur charges annuelles HT : 2 600 Euros
Taxe foncière annuelle : 6 240 Euros
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

Au sein d'un ensemble tertiaire sécurisé et clos, ces bureaux de plain-pied, entièrement cloisonnés, offrent un cadre fonctionnel et immédiatement opérationnel, idéal pour une PME, un centre de services ou un siège régional.
Au cœur des Portes de Gramont : l'espace culturel Cultura à deux pas, ainsi que les commerces et la restauration du pôle Auchan à proximité immédiate.
Transports : métro ligne A, terminus Balma-Gramont, à environ 10 min à pied ; pôle d'échanges bus (lignes 33 et 83) ; accès direct à la rocade.
Prestations :
12 places de stationnement extérieures privativesClimatisation réversibleOpen-space et bureaux cloisonnés, faux plafonds et pavés LEDBaie de brassage, moquette, plinthes périphériquesSanitaires communsContrôle d'accès, digicode et interphonePortail électrique, gardien et télésurveillance

Nous vous proposons à la location un immeuble indépendant de 688 m² au coeur de Balma, sur l'Avenue Charles de Gaulle. Disponible immédiatement, il dispose de 30 places de parking privatives et offre une opportunité rare pour les entreprises recherchant visibilité, accessibilité et autonomie dans un secteur dynamique de l'Est toulousain.
Réparti sur trois niveaux (R-1, RDC et R+1), l'immeuble offre une grande flexibilité d'aménagement grâce à ses vastes espaces ouverts et ses bureaux lumineux. Cette configuration permet de répondre à de nombreux besoins d'organisation, qu'il s'agisse d'espaces collaboratifs, de bureaux individuels ou de zones de réunion.
Loyer annuel HT/HC : 86 000 Euros
Provision sur charges annuelles HT : 9 500 Euros
Taxe foncière annuelle : 15 858 Euros
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

Au sein d'un immeuble idéalement implanté au coeur de la ZAC de la Plaine, à l'est de Toulouse,
Nous vous proposons des surfaces de bureaux de bon standing, disponibles en rez-de-chaussée ainsi qu'au 1er étage.
Les plateaux, déjà cloisonnés, sont équipés d'un système de climatisation réversible,
Douche et sanitaires privatifs
Des espaces de cave et de stockage sont également disponibles en sous-sol.
Parkings privatifs
Surface RDC : 260 m²
Situation/Transports :
Bus Moulinais (L12)
Rocade Cité de l'Espace (Périphérique Toulouse)
Autoroute A 61 (Entrée), A 61 (Sortie)
Aéroport Aéroport de Toulouse Francazal (France)
Borne de recharge ChargeGuru/f9025274-86c3-49ae-b3bb-9690909dbb24 (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Nous vous proposons à la location des bureaux modernes de 150 m² situés à Balma, sur l'Avenue Charles de Gaulle, l'un des secteurs les plus recherchés de l'Est toulousain.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique aux portes de Toulouse, ces bureaux offrent un cadre de travail privilégié alliant accessibilité, confort et visibilité. Les espaces, lumineux et fonctionnels, ont été conçus pour répondre aux besoins des entreprises souhaitant évoluer dans un environnement professionnel qualitatif et dynamique.
À proximité immédiate des principaux axes routiers, des transports en commun, des commerces et de nombreux services, cette adresse facilite le quotidien de vos collaborateurs tout en offrant un accueil optimal à vos clients et partenaires.
Le lot bénéficie de 4 places de parking comprises dans le loyer.
Disponible le 01/01/2027
Loyer annuel HT/HC : 20 250 Euros
Provision sur charges annuelles HT : 1 437 Euros
Taxe foncière annuelle : 3 283 Euros
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

Ce programme de bureaux neufs propose une surface totale de 1 012 m², divisible en deux plateaux de 497 m² et 515 m² pour une organisation flexible de vos espaces de travail. Les bureaux sont situés dans l'immeuble EMBLÈME, au cœur de l'éco-quartier de la Cartoucherie à Toulouse. Cette localisation permet de bénéficier d'une centralité urbaine et d'un environnement moderne. Les utilisateurs profiteront d'une accessibilité facilitée grâce à la proximité immédiate du tramway, de plusieurs lignes de bus, de la rocade et de la gare Toulouse St-Cyprien Arènes. Les espaces communs incluent un patio végétalisé, des locaux vélos en rez-de-chaussée et un hall d'accueil, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien. Le bâtiment répond aussi aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite. Disponible également à la vente.

Nous vous proposons à la location des bureaux de 2076 m² situés dans le quartier COMPANS-CAFFARELLI. L'accès est facile avec sa proximité de la rocade, de nombreux bus et au pied du Métro.
L'ensemble de plusieurs immeubles dispose d'une galerie commerciale comprenant de nombreux commerces dont de la restauration. Il est qualifié ERP. Chaque plateau peut se prendre individuellement. Ils sont cloisonnés en différentes tailles: bureaux individuels, bureaux partagés, open space, sanitaires privés et partagés, espace restauration. 2 Ascenseurs PMR, escaliers de secours. Un rafraichissement est envisagé par le bailleur.
L'ensemble de bureaux se complète de 2 places de parking (Qpark)
Disponibilité immédiate.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Loyer annuel : 438 000 Euros HT-HC
Taxe foncière annuelle : 78800 Euros HT-HC / Charges annuelles HT: 42 400Euros HT/ Conso chauffage de la clim réversible dans les charges
frais de gestion annuel HT: 16380 Euros
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situés dans une zone d'activités dynamique du Sud-Ouest de Toulouse, ces trois cellules d'activité à louer proposent une organisation fonctionnelle et adaptable selon vos besoins. Le site, intégré dans un tissu économique reconnu, bénéficie d'une accessibilité privilégiée grâce à la proximité immédiate des principaux axes routiers. La configuration permet de disposer de zones de bureaux pratiques en rez-de-chaussée, ainsi que d'espaces cloisonnés à l'étage équipés de climatisation réversible. Les usagers profitent également d'une salle de pause avec kitchenette, d'une salle de réunion et de trois dépôts dont deux communicants. La divisibilité du site est envisageable pour s'adapter à vos attentes. Pour plus d'informations, contactez-nous.

Nous vous proposons à la location 233m² de bureaux de STANDING en Centre-Ville de Toulouse.
Idéalement situés entre le monument aux morts et le Grand Rond, en plein coeur de Toulouse. Ils sont idéalement desservis par les transports en commun (Métro, bus) et proposent toutes les facilités d'un centre ville (commerces, restauration,...)
Les bureaux se situent en R+2 et développent une superficie de 233 m² composée de 5 bureaux et d'une salle de réunion. Ils se complètent d'une cuisine, une salle technique avec baie de brassage et 3 sanitaires privatifs. le tout est climatisé
Les bureaux sont accessibles et équipés PMR et disposent d'un ascenseur, d'un escalier d'apparat et un de service ainsi que de 2 places de parking situés dans la cour du bâtiment
Disponible à partir du 15/11/2026.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Loyer annuel : 62 360 Euros HT-HC - parking compris
Taxe foncière annuelle : 5 600 Euros HT
Charges annuelles : 3 800 Euros HT
Frais de gestion technique de l'immeuble : 2,5 % HT des sommes appelées TTC
Frais d'acte : 400 Euros
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans

Situé dans un secteur tertiaire dynamique du sud-est de Toulouse, cet immeuble de bureaux propose une surface totale d'environ 2 880 m², divisible selon les besoins des utilisateurs. Sa localisation permet un accès facile aux principaux axes routiers, ainsi qu'aux transports en commun et grands pôles économiques de l'agglomération toulousaine. Le bâtiment est conçu pour optimiser le confort au quotidien grâce à des espaces collaboratifs et des services mutualisés. Les prestations techniques répondent aux normes actuelles et favorisent l'efficacité des entreprises. Un rooftop de 400 m², accessible à tous, ainsi que de nombreux espaces communs, contribuent à la qualité de vie au travail et à l'attractivité du site. Ce bien offre ainsi un cadre professionnel adapté aux exigences des sociétés modernes.

Nous vous proposons à la location 35m² de Bureaux dans le centre ville de TOULOUSE (31000). C'est dans le quartier entre la place Wilson et Saint Georges que se situe l'immeuble. L'emplacement est idéal avec la proximité des commerces et restaurations, des services et accès en métro, bus, train.
Vous rentrez par une très belle porte cochère sécurisée. Le lot se situe en R+1. La surface se compose d'une salle d'attente, un bureau et un sanitaire privatif.
Vous disposez également d'un bureau supplémentaire sur le palier d'en face.
Disponibilité immédiate
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Loyer annuel : 9 500 Euros HT HC
Charges annuelles : 320Euros HT - Taxe foncière 640Euros HT
Frais de gestion annuel HT : 2,5 % HT des sommes appelées TTC
Des frais de rédaction d'acte sont à prévoir.

Nous vous proposons à la location des bureaux d'exception de 197 m² situés en R+2, rue d'Alsace Lorraine, bénéficiant d'une vue privilégiée sur la place Rouaix.
Installés dans un emplacement recherché, au coeur d'un environnement dynamique et facilement accessible, ces bureaux offrent un cadre de travail idéal alliant prestige, fonctionnalité et visibilité. Leur superficie généreuse permet d'aménager des espaces professionnels confortables : bureaux individuels, open space, salles de réunion ou espaces collaboratifs selon vos besoins.
Le bien dispose également d'une cave privative, apportant un espace de stockage complémentaire appréciable. Profitez d'une adresse valorisante, au sein d'un secteur reconnu pour son attractivité, ses commerces, ses services et sa proximité avec les principaux axes du centre-ville.
Un lieu de travail élégant et stratégique, parfait pour accompagner le développement de votre activité.
Loyer annuel HT/HC : 69 936 Euros
Charges annuelles HT : 3 721 Euros
Taxe foncière : 5 429 Euros

Nous vous proposons à la location des bureaux de 906 m² situés à TOULOUSE coté GRAMONT dans un immeuble récent.
Placés proche de la zone commerciale ils sont accessibles en métro Ligne A et en voiture par la rocade sortie Roseraie.
L'ensemble de bureaux est en R+1 / R+2 et est accessible par ascenseur. Ceux-ci lumineux avec ses grandes baies vitrées.
L'ensemble dispose de 25 places de parking.
Disponible à partir du 1er décembre 2026.
Loyer annuel HT/HC : 140 430 Euros
Charges annuelles HT : 28 992 Euros
Foncier HT : 19 026 Euros
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Frais de gestion technique de l'immeuble HT/ Trimestre : 2,5 % HT des sommes appelées TTC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans

Nous vous proposons à la location 270 m² de bureaux situés rue Jean Suau à Toulouse, au sein d'un immeuble de standing offrant un cadre de travail qualitatif, idéal pour accueillir le siège de votre entreprise ou vos équipes.
Ces bureaux spacieux et lumineux bénéficient de prestations soignées et d'un environnement professionnel valorisant, propice au confort de travail et à la réception de vos clients. Leur configuration permet une grande flexibilité d'aménagement afin de s'adapter à vos besoins, qu'il s'agisse d'espaces ouverts, de bureaux cloionnés ou de salles de réunion.
Le bien dispose également d'une cave, offrant un espace de stockage complémentaire particulièrement pratique pour vos archives ou votre matériel professionnel, ainsi que d'une place de parking privative, un véritable atout facilitant l'accès quotidien de vos collaborateurs ou visiteurs.
Idéalement implantés dans un secteur recherché de Toulouse, ces bureaux bénéficient d'une excellente accessibilité et d'un environnement dynamique, à proximité des principaux axes routiers, des transports en commun et de nombreux services. Cette adresse stratégique constitue un emplacement de choix pour développer votre activité dans les meilleures conditions.
Une opportunité rare de bénéficier de bureaux de standing, fonctionnels et parfaitement situés, alliant confort, visibilité et praticité.
Loyer annuel HT/HC : 71 000 Euros
Charges annuelles HT : 3 500 Euros
Taxe foncière : 6 000 Euros

Nous vous proposons à la location 78 m² de bureaux à Saint Jean au nord-est de TOULOUSE.
Les bureaux se développent au sein d'un ensemble d'immeubles de standing composé de 4 lots au pied de l'A68 également accessible par bus (42 et 68). L'ensemble bénéficie de 5 emplacements de stationnement privatifs ainsi qu'un parking visiteurs.
Les bureaux en R+2 d'une superficie de 78 m² se composent d'un grand open-space ainsi que de deux espaces de stockage. Ils sont équipés de la climatisation réversible ainsi que de la fibre optique et d'une baie de brassage.
Les sanitaires sont en parties communes et répondent aux normes PMR.
Les bureaux peuvent être loués meublés ou nus.
Disponibilité immédiate
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Loyer annuel : 17 400 Euros HT-HC
Charges annuelles : 2 400 Euros HT
Taxe foncière annuelle : 2 414 Euros