Location Bureaux Haute-Garonne (31) - 1 073 annonces - Page 4

TOURNY MEYER vous propose un bâtiment tertiaire indépendant au sein d'un parc tertiaire idéalement situé à Balma.
Le bâtiment d'une surface totale d'environ 688 m² érigés sur une parcelle d'environ 2 000 m².
Les bureaux sont déjà aménagés avec plusieurs espaces, open space, salle de réunion. Un partie accessible via l'arrière du bâtiment peut être utilisée pour les livraisons.
Une partie des bureaux peut être également adaptée pour du laboratoire, technique...
30 places de parking viennent compléter cette offre.
La bâtiment est disponible à la location ou à la vente.

TOULOUSE CENTRE – BASSO CAMBO - BUREAUX DE 500 M². À louer, bureaux de 500m² en R+1 dans un immeuble tertiaire dans le secteur de Basso Cambo. Le site est clos et sécurisé, accessible par portail automatique, et dispose de 23 places de stationnement extérieures pour le confort des collaborateurs. Les locaux lumineux et modulables, offrent un cadre de travail agréable à proximité immédiate des transports en commun et d'une zone commerciale. Accès rapide à la rocade. Idéal pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement accessible et actif. Plus d'informations sur immobilier-entreprise-31.

Immeuble indépendant - 1 330 m² à louer - Toulouse, quartier Ponts Jumeaux
Idéalement situé dans le quartier recherché des Ponts Jumeaux à Toulouse, cet immeuble indépendant d'une surface totale d'environ 1 330 m² est proposé à la location.
Classé ERP de 3ème catégorie, type R, l'immeuble est particulièrement adapté aux activités d'enseignement, de formation ou de formation professionnelle.
Les espaces bénéficient de prestations fonctionnelles et sont proposés avec :
Plateaux cloisonnés, prêts à l'emploi ;
Climatisation réversible ;
Câblage informatique ;
40 places de parking.
Un ensemble immobilier indépendant, fonctionnel et parfaitement adapté aux besoins d'organismes de formation et d'enseignement, bénéficiant d'une localisation stratégique à Toulouse.
Surface RDC : 332,5 m²
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France)
Bus Toulouse - Cite Madrid (Ligne 388)
Bus Fourmi (70 L01)
Rocade Purpan (Périphérique Toulouse)
Autoroute A 620 (Entrée), A 620 (Sortie Ponts Jumeaux, Toulouse-Centre)
Borne de recharge TOULOUSE - Parking Rue Paul Bernies (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

TOULOUSE GRAMONT LOCATION BUREAUX 906M2 DIVISIBLE.
Balma Gramont, situé à 500m du métro, plateaux de bureaux à louer d'une surface de 453m2 chacun. L'immeuble est en très bon état, les bureaux sont lumineux et spacieux.
Les bureaux sont climatisés, ascenseur PMR, accès transport en commun et axes routiers à proximité immédiate.
Places de parkings en sous-sol et aérien disponible en supplément.
Contactez CONCILIARE IMMOBILIER pour plus de renseignements: 05 61 44 60 02.

Au coeur du prestigieux quartier Saint-Étienne, découvrez un cadre de travail d'exception.
Nous vous proposons à la location 460 m² de bureaux de grand standing, aménagés au sein d'un remarquable hôtel particulier datant du XVI? siècle, bénéficiant d'un environnement privilégié avec un espace boisé de 600 m².
L'hôtel particulier accueillera également un restaurant gastronomique, venant compléter cette adresse d'exception.
Les bureaux se répartissent sur deux niveaux :
Le premier étage, classé ERP, est accessible par ascenseur ;
Le deuxième étage, relevant du Code du travail, offre des espaces de travail complémentaires.
Les locaux bénéficient de prestations de qualité, notamment :
. Système de climatisation réversible ;
. Câblage informatique ;
. Cuisine ;
. Douche ;
. Accès par ascenseur ;
. Environnement calme et verdoyant avec 600 m² d'espace boisé.
Un lieu rare alliant prestige architectural, fonctionnalité et qualité de vie au travail, au coeur du quartier Saint-Étienne.
Situation/Transports :
Métro François Verdier (Ligne B)
Bus Toulouse - François Verdier ( Rue de Metz ) (Ligne 318, Ligne 319, Ligne 358, Ligne 359, Ligne 361, Ligne 364, Ligne 380), Toulouse - Monument aux Morts (Ligne 357)
Bus François Verdier (L09)
Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France)
Rocade Jolimont (Périphérique Toulouse)
Borne de recharge Saint-Etienne (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Secteur Nord de Toulouse, proche du centre commercial de SAINT-JORY, LOCO² vous propose à la location un local commercial de 1619 m² faisant partie d'un ensemble immobilier bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe très fréquenté. Surfaces approximatives :
- Dépôt : 135 m²
- Bureau R+1 : 17 m²
- En rez-de-chaussé, des espaces acceuil / bureaux / locaux sociaux : 245 m² (Bureaux, salle de repos, kitchenette, 3 WC et 2 douches).
- Espace de vente de 1222 m² dont une réserve
- Un terrain de 1950 m²
De nombreuses places de parking sont attribuées.

Nous vous proposons à la location des bureaux neufs au sein de l'hyper-centre-ville de Toulouse, dans un environnement particulièrement bien desservi et connecté.
Bénéficiant d'une proximité immédiate des deux lignes de métro, l'immeuble se situe également à quelques minutes de la gare Matabiau.
Implanté sur le site emblématique des Allées Jean Jaurès, cet ensemble immobilier de 2 800 m² propose une offre mixte associant commerces, bureaux et restaurant en rooftop.
Les surfaces de bureaux proposées se répartissent sur deux niveaux (R+1, R+2) avec environ 450 m² par plateau.
Les espaces seront livrés prêts à cloisonner, avec des prestations permettant une installation rapide et personnalisée :
. Sols ;
. Faux plafonds ;
. Climatisation réversible ;
. Installation électrique.
Une opportunité rare de bénéficier de bureaux neufs, modulables et fonctionnels, au sein d'une adresse stratégique et iconique du centre-ville toulousain.
Situation/Transports :
Métro Jean Jaurès (Ligne A, Ligne B)
SNCF Toulouse-Matabiau (Gare SNCF)
Bus Toulouse - Jean Jaures (Ligne 380, Ligne 364, Ligne 361, Ligne 318, Ligne 358, Ligne 357, Ligne 319, Ligne 359)
Bus Jean Jaurès (L01 L09, L01 L09 NCV, 24, 23 L08 L14 NCMT, 15 23 L08 L14 NCMT), Bachelier (15 23 L08 L14, 23 L08 L14), Victor Hugo (NCV)
Rocade Jolimont (Périphérique Toulouse)
Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France)
Borne de recharge Jean Jaurès (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Le cabinet Cushman & Wakefield vous propose à la location une surface d'environ 2500 m² en plein centre-ville.
Les plateaux sont cloisonnés, ascenseur, climatisation réversible. Une cuisine commune se trouve au rez de chaussée de l'immeuble ainsi que des salles de réunion.
Nombreuses places de parking en sous-sol.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Dépôt de garantie : 3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le cabinet CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose au sein d'un immeuble Tertiaire entièrement restructuré en 2012, à la location, des surfaces de bureaux situés du RDC au 4ème étage.
L'immeuble est surélevé pour accueillir un parking en RDC.
Les parties communes sont rénovées et aménagées dans un esprit moderne et apaisant.
Salle de sport avec douches et vestiaires.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location une surface de bureaux située à Bruguières au nord de Toulouse.
Le plateau comprend un grand open space, une salle de de réunion, un bureau fermé et une kitchenette.
6 places de stationnement complètent ce bien.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Préavis : 1 an
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Hills Plaza - L'excellence tertiaire au coeur de la ZAC Balma-Gramont
Le cabinet Cushman & Wakefield vous propose à la location des surfaces de bureaux au sein de l'ensemble immobilier Hills Plaza à Balma. Situé au coeur de l'écoquartier Vidailhan, cet ensemble de deux bâtiments de très bon standing développant 7 100 m² offre un cadre de travail qualitatif dans l'un des secteurs tertiaires les plus dynamiques de la métropole toulousaine. Certifié HQE-THPE et conforme à la RT 2012, il bénéficie de prestations soignées : climatisation réversible, faux plancher technique, brises-soleil en façade, gestion technique centralisée et restaurant inter-entreprises sur site. Le stationnement est généreux avec 200 places réparties en parking extérieur et deux niveaux de sous-sol. L'accessibilité est optimale : métro ligne A à 7 minutes à pied, rocade Est à 2 minutes, gare Matabiau à 15 minutes en voiture. Pour accompagner votre projet d'implantation, les équipes de Cushman & Wakefield Toulouse restent à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans

ORTÉTIS TRANSACTION propose à la location une surface de bureaux d'environ 37 m2, idéalement située en hypercentre de Toulouse, à proximité immédiate de la place de la Bourse.
Implantés en rez-de-chaussée sur cour, ces bureaux bénéficient d'un environnement particulièrement calme tout en profitant d'une localisation centrale, au coeur de Toulouse.
La surface est principalement aménagée en open space et dispose d'un coin kitchenette ainsi que de sanitaires.
Cette configuration conviendra particulièrement à une profession libérale, un cabinet indépendant, une activité de conseil ou une structure de services recherchant une adresse en hypercentre dans un environnement calme et agréable.
Les atouts du bien :
-Emplacement en hypercentre de Toulouse
-Environnement calme et agréable
Bail professionnel uniquement
Conditions financières :
-Loyer : 667 EUR HT HC / mois
-Provisions sur charges : 150 EUR / trimestre
-Provision sur taxe foncière : 285 EUR HT / trimestre
-Frais de gestion technique de l'immeuble : 2,5 % HT des sommes appelées TTC / trimestre
-Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dossier et éléments complémentaires sur demande.

Sur la Zone du Palays, notre cabinet Cushman & Wakefield vous propose au Sud Est de Toulouse des surfaces de bureaux à la location au sein d'un immeuble à destination tertiaires.
Au troisième étage desservi par ascenseur, une surface d'environ 328 m². Bureaux cloisonnés, moquette, faux plafond, clim réversible et pavés lumineux.
Belles prestations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans

ORTÉTIS TRANSACTION propose à la location une surface de bureaux d'environ 233 m2, idéalement située en hypercentre de Toulouse, entre François Verdier et le Grand Rond.
Implantés au 2e étage d'un immeuble de caractère, ces bureaux bénéficient d'un environnement particulièrement qualitatif et d'une adresse centrale, adaptée à une entreprise recherchant à la fois visibilité, standing et confort de travail.
La surface a été entièrement rénovée et associe le cachet de l'ancien à des prestations modernes. Elle se compose notamment d'un espace d'accueil, de plusieurs grandes pièces pouvant accueillir différents espaces de travail, d'une kitchenette ainsi que d'un espace de convivialité aménagé sous véranda.
Les bureaux disposent également de nombreux équipements participant au confort quotidien : climatisation réversible, double vitrage, câblage informatique, baie de brassage et sanitaires privatifs.
Un garage ainsi qu'une place de parking sur cour privative sont loués avec les bureaux.
Les atouts du bien :
-Emplacement en hypercentre de Toulouse
-Immeuble de caractère
-Surface entièrement rénovée
-Ascenseur
-Climatisation réversible
-Double vitrage
-Un garage et une place de parking sur cour privative
Bail commercial 3 / 6 / 9 ans
Conditions financières :
-Loyer : 5 197 EUR HT HC / mois
-Provisions sur charges : 950 EUR / trimestre
-Provision sur taxe foncière : 1 400 EUR HT / trimestre
-Frais de gestion : 2,5 % HT des sommes appelées TTC / trimestre
-Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dossier et éléments complémentaires sur demande.

Accès direct extérieur, bureaux cloisonnés et climatisés, en bon état.
Sanitaires privatifs. AVANCEMENT ELENA : DIS
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois

ORTÉTIS TRANSACTION propose à la location une surface de bureaux d'environ 184 m2, située au coeur de Toulouse, au 2e étage d'un immeuble de caractère.
Entièrement rénovés très récemment, ces bureaux bénéficient de prestations de qualité tout en conservant le cachet de l'ancien. Les volumes, les éléments architecturaux et le parquet apportent un caractère particulièrement qualitatif à l'ensemble.
La surface offre une configuration fonctionnelle composée de plusieurs espaces de travail, complétée par une cuisine, deux WC ainsi qu'une douche.
Les bureaux bénéficient également de la climatisation et du double vitrage, assurant un bon niveau de confort au quotidien.
Disponibles immédiatement, ces bureaux s'adressent particulièrement aux sociétés de services, professions libérales, cabinets indépendants ou structures recherchant une adresse centrale et des locaux de caractère récemment rénovés.
Les atouts du bien :
-Emplacement en hypercentre de Toulouse
-Immeuble de caractère
-Rénovation très récente
-Cachet de l'ancien et beaux volumes
-Climatisation
-Double vitrage
-Environnement de standing
Bail commercial 3 / 6 / 9 ans
Conditions financières :
-Loyer : 3 667 EUR HT HC / mois
-Provisions sur charges : 525 EUR HT / trimestre
-Provisions sur taxe foncière : 990 EUR HT / trimestre
-Frais de gestion technique de l'immeuble : 2,5 % HT des sommes appelées TTC / trimestre
-Honoraires de 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dossier et éléments complémentaires sur demande.

Bureaux en l'état à vendre au sein d'un immeuble de bureaux très bien entretenu, facilement accessible et identifiable.Plateaux cloisonnés et climatisés. Climatisation de 2016.Copropriété.

ORTÉTIS TRANSACTION propose à la location une surface de bureaux d'exception d'environ 173 m2, située au 9 rue Saint-Antoine du T, au coeur du centre-ville de Toulouse, au 3e étage d'un immeuble classé.
Entièrement rénovés avec goût, ces bureaux offrent un cadre de travail particulièrement qualitatif, associant prestations contemporaines et éléments de caractère. La rénovation a été pensée pour préserver l'identité et le cachet des lieux tout en apportant le confort attendu pour un usage professionnel.
Implantés à une adresse centrale et recherchée, ces bureaux bénéficient d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, services et transports en commun.
Disponibles à compter d'octobre 2026 après achèvement des travaux, ces bureaux s'adressent particulièrement aux sociétés de services, professions libérales, cabinets indépendants ou structures recherchant une adresse de prestige dans un immeuble de caractère en hypercentre toulousain.
Les atouts du bien :
-Emplacement premium en hypercentre de Toulouse
-Immeuble classé de caractère
-Rénovation complète avec prestations de qualité
-Environnement central et recherché
Bail commercial 3 / 6 / 9 ans
Conditions financières :
-Loyer : 3 459 EUR HT HC / mois
-Provisions sur charges : 390 EUR HT / trimestre
-Provisions sur taxe foncière : 20 EUR HT / m2 / an
-Frais de gestion technique de l'immeuble : 2,5 % HT des sommes appelées TTC / trimestre
-Honoraires de 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dossier et éléments complémentaires sur demande

Le cabinet CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose de découvrir le Campus tertiaire de Heliopole Gramont qui bénéficie de toutes les qualités que nous pouvons espérer d'un espace de travail de qualité.
Le site est situé à proximité immédiate du Métro Balma Gramont en connexion directe avec le centre ville de Toulouse et en face du centre commercial Auchan, de tous ses commerces et ses restaurants.
Le site est doté de nombreuses places de parkings ainsi que d'un restaurant interentreprise et d'un espace affaires accessible à tous les occupants.
Les bâtiments de bureaux de construction récente présente une qualité de construction et des équipements techniques conçues pour in confort optimal et des consommations énergétiques maitrisées :
- Plancher technique générale (faux planchers sur toute la surface du bâtiment)
- Eclairage intensité variable
- Chauffage et climatisation à régulation individuelle (avec arrêt automatique à l'ouverture des fenêtres)
- Châssis ouvrants, stores motorisés, télécommandés, incorporés dans le triple vitrage
- Gestion technique centralisée informatisée de la climatisation, des châssis, des stores, des accès, délestages d'énergie, serveur vocal, télésurveillance.

Centre-ville de Balma, l'agence Valteos vous propose de louer un espace de bureaux de 200 m²
sur deux niveaux. Accès PMR possible, double-porte pour livraison, ces locaux permettent différents types d'exploitation.
Loyer annuel : 22.000 Euros /an (110 Euros /m²/an)
Charges annuelles : 2.700 Euros /an (14 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au Nord de Toulouse, sur un site clos et sécurisé, le cabinet Cushman et Wakefield Toulouse vous propose à la location un local d'activité d'environ 145 m² comprenant :
- 70 m² de surface dépôt en RDC équipée d'un sanitaire, de 3 rideaux métalliques motorisés et de 3 accès piéton,
- 88 m² de surface bureaux équipée d'un système de climatisation réversible comprenant 3 bureaux cloisonnés, une cuisine équipée et un sanitaire.
Toute activité liée à de l'automobile avec ou sans mécanique sera refusée.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Nous vous proposons à la location 331 m² de bureaux au sud-ouest de Toulouse.
La zone industrielle Thibaud et le parc d'activités Chapitre sont deux pôles d'activités services/ industrie.
La zone de Thibaud concentre quant à elle près de 8000 emplois, et ce pôle intermédiaire est intégré au grand pôle d'emploi de Basso Cambo. S'il se caractérise encore majoritairement par des activités logistiques et de la petite industrie, il bénéficie actuellement d'un renouvellement de ses fonctions.
La surface en R+1 de 331 m² se compose de 2 lots développant respectivement une superficie de 135 m² et 196 m² pouvant être réunis en un seul lot communicant par une porte ou loués séparément.
Le lot développant une superficie de 135 m² est totalement cloisonné et est équipé de prises RJ45 et de la climatisation réversible. La surface se compose de 5 bureaux, 1 open space, un cagibi et de 2 sanitaires privatifs.
Possibilité de parking en sus du loyer.
Le lot développant une superficie de 196 m² est totalement cloisonné et est équipé de prises RJ45, d'une baie de brassage et de la climatisation réversible. La surface se compose d'un espace d'accueil, de 5 bureaux, une salle commune et de sanitaires privatifs. 6 emplacements de parking sont compris dans le loyer.
Les deux lots peuvent être communicants et donc être réunis pour former un plateau unique de 331 m².
Disponible immédiatement
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Loyer annuel : 32 000 € HT-HC
Taxe foncière annuelle : 9 800 € HT-HC
Charges annuelles : A définir : Les charges se limitent à la consommation réelle d'eau et d'électricité du local.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : D'avance

Le cabinet CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose à la location une surface de bureaux de 4 186m² divisibles livrés aménagés et non cloisonnés.
Une construction durable et performante. Performances énergétiques et environnement certifiées BREEAM - R2S et répondant à la réglementation thermique 2020.
Avec une architecture remarquable en tous points ce bâtiment comprend :
- Jardinières et espaces verts au RDC
- Toiture terrasse au R+4
- Rooftop avec pergola et jardinières pour un confort optimal
- 86 places de parking situés en sous-sol
- Locaux 2 roues.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

TOULOUSE HYPERCENTRE- METRO JEANNE D'ARC- A LOUER BUREAU 383 M². Découvrez ces bureaux avec vitrine, idéalement situés proche du métron et de la gare de Toulouse. Répartis sur trois niveaux, ils offrent un cadre fonctionnel et confortable. Au rez-de-chaussée : un espace accueil, un open space spacieux, une salle de repos et des sanitaires. L'étage comprend quatre bureaux et des sanitaires supplémentaires. Le sous-sol dispose d'une salle de réunion et d'espaces de stockage et d'archives. Climatisés, fibrés et accompagnés de cinq places de stationnement, ces bureaux offrent un excellent confort. Les charges incluent la climatisation et le chauffage. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! D'autres annonces sur notre site immobilier-entreprises-31

ORTÉTIS TRANSACTION propose à la location une surface de bureaux d'environ 93 m2, située au sein du quartier d'affaires de Bordelongue, à proximité immédiate de Langlade et de l'Oncopole.
Implantée au 2e étage d'un immeuble récent en R+5, cette surface prend place dans un ensemble tertiaire composé de plusieurs bâtiments, au coeur d'un secteur principalement dédié aux activités de bureaux et de services.
Les bureaux disposent de prestations adaptées à un usage professionnel quotidien, avec notamment climatisation réversible, fibre, interphone, VMC double flux, éclairage encastré et gaines techniques périphériques. Le revêtement de sol participe également au confort acoustique de l'espace.
L'immeuble est desservi par un ascenseur, dispose de sanitaires communs et est accessible aux personnes à mobilité réduite.
Le site est clos et sécurisé, avec contrôle d'accès. Une place de stationnement en sous-sol peut également être louée sur demande et selon disponibilité au pris de 840 EUR / an.
L'immeuble bénéficie par ailleurs d'une installation de panneaux photovoltaïques en toiture, dont la production contribue à réduire une partie des charges locatives.
Les atouts du bien :
-Immeuble récent
-Climatisation réversible
-Fibre
-Site clos et sécurisé
-Parking en sous-sol possible
-Accès rapide au périphérique
Conditions financières :
-Loyer : 930 EUR HT HC / mois
-Provisions sur charges : 140 EUR HT / mois
-Provision sur taxe foncière : 264 EUR HT / mois
-Honoraires de 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dossier et éléments complémentaires sur demande.

TOULOUSE HYPERCENTRE – À LOUER BUREAUX 180 M² sont situés au 1 ere etage d'un immeuble calme et bien entretenu. L'espace se compose d'un grand open space complété par quatre bureaux indépendants, offrant une organisation fonctionnelle et facilement modulable selon les besoins du preneur. Les locaux bénéficient d'une belle luminosité, de la climatisation, d'un câblage informatique complet et de la fibre optique, garantissant un confort de travail optimal. Un emplacement stratégique au cœur du centre-ville, idéal pour une activité tertiaire recherchant visibilité, accessibilité et dynamisme urbain. Plus d'offres sur : immobilier-entreprise-31

Idéalement placé en hypercentre ville, place Wilson, dans un très bel immeuble ancien, au premier étage avec ascenseur, beau local de 47 m² comprenant deux grandes pièces et des sanitaires.

À proximité de la station de métro « Balma-Gramont », au sein du site Héliopôle de Balma, Valteos vous propose plusieurs surfaces de bureaux de bon standing disponibles à la location.
Loyer annuel : 276.210 Euros HT/an (155 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 48.114 Euros HT/an (27 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Nous vous proposons à la location 750 m² de bureaux au Nord-Ouest de Toulouse, au sein de la zone du Pahin à Tournefeuille. Accessible par la nationale (N124), la rocade ainsi que par transport en commun (bus 21).
Les bureaux se développent au sein d'un immeuble indépendant développant leur surface en RDC et R+1.
La surface se compose d'environ 30 bureaux, une grande salle de repos avec un accès à l'extérieur, une grande salle de réunion, un open space, 4 sanitaires privatifs ainsi qu'une douche.
Un espace de stockage d'environ 150 m² complète la surface avec un accès via par porte sectionnelle.
Les bureaux sont équipés de la clim réversible, de prises RJ45 ainsi que de la fibre optique.
25 places de parking viennent compléter le lot.
Disponible immédiatement.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Loyer annuel : 90 000 € HT-HC
Charges annuelles : 6 435 € HT
Taxe foncière annuelle : Comprise dans les charges
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILAT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance