Location Bureaux Haute-Garonne (31) - 925 annonces - Page 4

Colombe Parc - Un bâtiment indépendant au coeur du pôle aéronautique de Colomiers
Le cabinet Cushman & Wakefield vous propose à la location des surfaces de bureaux au sein de Colombe Parc, ensemble immobilier récent de bon standing composé de deux bâtiments en R+3, idéalement situé boulevard Jean Auguste Ingres au coeur de la ZAC des Ramassiers à Colomiers. Le Bâtiment B, disponible en totalité, propose des plateaux livrés cloisonnés en l'état et climatisés, offrant une prise en possession rapide sans travaux. Les locataires du site bénéficient d'espaces communs de qualité : cuisine connectée, lounge et espace détente mis à disposition, pour un cadre de travail agréable et convivial. Le site bénéficie d'atouts logistiques majeurs : accès direct à la rocade Arc-en-Ciel et à la RN 124, desserte par la ligne C du TER et accès direct à l'aéroport international de Toulouse-Blagnac. Une résidence hôtelière sur site complètent une offre de services rare dans le secteur. Implanté au coeur du premier pôle aéronautique européen, Colombe Parc s'adresse aux entreprises souhaitant s'inscrire dans un environnement tertiaire dynamique à forte identité industrielle. Pour accompagner votre projet d'implantation, les équipes de Cushman & Wakefield Toulouse restent à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Le cabinet CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose à la location sur BLAGNAC , proche aéroport, des surfaces dans un immeuble de bureaux récent .
Immeuble de bon standing, proposant de belles prestations et bénéficiant d'une gestion technique centralisée et d'un faux-plancher.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Notre cabinet Cushman & Wakefield vous propose ID Balma - L'adresse tertiaire de référence à l'Est de Toulouse
Implanté au coeur de l'écoquartier Vidailhan, au sein de la dynamique ZAC Balma-Gramont, ID Balma s'impose comme l'une des adresses tertiaires les plus prisées de la première couronne est de Toulouse. Cet ensemble de deux bâtiments en R+4, livré entre 2015 et 2017, offre des surfaces de bureaux contemporaines répondant aux standards les plus exigeants du marché. Conforme à la RT 2012, l'immeuble propose des plateaux modulables et lumineux, livrés terminés, permettant une installation rapide et sans contrainte. Le site bénéficie de 162 places de stationnement dont 155 en sous-sol sur deux niveaux, offrant un confort d'usage remarquable. L'accessibilité constitue un atout décisif : rocade Est sortie 15, métro ligne A à proximité directe et plusieurs lignes de bus assurent une connexion optimale avec l'ensemble de la métropole. Immeuble récent aux prestations soignées, ID Balma s'adresse aux entreprises en quête d'un cadre de travail qualitatif dans un écoquartier en plein essor -- une opportunité rare sur le marché locatif est-toulousain.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au coeur du pôle tertiaire de Basso Cambo, à proximité du métro, le cabinet CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose à la location des surfaces de bureaux en bon état déjà cloisonnées, câblées et climatisées ou des plateaux rénovés hors cloisonnement.
Le site est très agréable et propose des espaces verts de qualité , de nombreux parkings et des emplacements deux roues couverts.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Nous vous proposons à la location des bureaux de 210 m² situés à Labège dans la zone ENOVA.
ENOVA est le premier parc d'activités de la région Toulousaine. Cette zone, à vocation principalement tertiaire, profite de son exposition au sud-est de l'agglomération. Atout considérable pour les entreprises en recherche d'un site d'implantation aux portes de Toulouse, Labège-Innopole est un quartier d'affaires animé et un pôle économique innovant, dont l'attractivité sera renforcée sous peu par le projet d'extension de la ligne B du métro.
La surface est refaite à neuf et se développe en R+3 accessible par ascenseur, ils sont très lumineux et équipés d'un éclairage en pavé Led, climatisation réversible, de prises RJ45 en plinthes périphériques.
Les sanitaires sont dans les parties communes et viennent d'être rénovées.
5 Places de parking sécurisés complètent le lot
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Loyer annuel HT HC : 23 100 Euros
Taxe foncière annuelle : 4 100 Euros
Charges annuelles HT : 6 250 Euros

Le cabinet Cushman & Wakefield vous propose à la location une surface d'environ 165 m² dans un immeuble à 2 minutes du Capitole.
Les bureaux sont en excellent état, belles prestations. Cuisine. Salle de réunion. Bureaux indépendants et bureaux à plusieurs.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Hyper-centre, l'agence Valteos vous propose de louer une surface de bureaux de grand standing, entièrement rénovée et proposant des prestations de qualité.
Loyer annuel : 30.000 Euros HT/an (300 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 2.000 Euros HT/an (20 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

- A LOUER -
Superbe surface de bureaux entièrement rénovée, offrant des prestations haut de gamme, idéalement située en plein centre-ville de Toulouse.
Idéalement située au coeur du centre-ville de Toulouse, dans un bel immeuble bourgeois, cette surface de bureaux se trouve au 1er étage.
Le plateau a été entièrement rénové et propose des prestations de qualité.
Aménagement : un espace accueil, deux grands bureaux, une spacieuse salle de réunion avec cuisine équipée, une douche ainsi que des sanitaires privatifs.
Le bien dispose également d'un système de climatisation réversible, d'un câblage informatique avec fibre optique, ainsi que de balcons filants.
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France)
Métro Jean Jaurès (Ligne A, Ligne B)
SNCF Toulouse-Matabiau (Gare SNCF)
Bus Toulouse - Jean Jaures (Ligne 318, Ligne 319, Ligne 357, Ligne 358, Ligne 359, Ligne 361, Ligne 364, Ligne 380), Toulouse - Riquet (Ligne 356, Ligne 383, Ligne 386)
Bus Jean Jaurès (15 23 L08 L14 NCMT, 23 L08 L14 NCMT, 24, L01 L09 NCV, L01 L09), Victor Hugo (NCV), Bachelier (23 L08 L14, 15 23 L08 L14)
Rocade Jolimont (Périphérique Toulouse)
Borne de recharge Jean Jaurès (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

PLAISANCE DU TOUCH - LOCAL PROFESSIONNEL VENTE OU LOCAL 127M2.
Venez découvrir ce local professionnel en excellent état, bénéficiant d'un extérieur privatif d'environ 35m2.
Le bien dispose de 140m2 au sol, et 127m2 loi carrez (étage sous combles). En excellent état vous retrouverez une grand pièce au RDC, très lumineuse avec une grande vitrine, une cuisine, un bloc sanitaires avec wc et douche.
A l'étage, trois bureaux, un grand dégagement avec rangement et une salle d'eau avec douche et wc.
L'ensemble des locaux sont en parfait état et conviendrons à de nombreuses activités.
Contactez CONCILIARE IMMOBILIER pour une visite: 05 61 44 60 02
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

TOURNY MEYER propose à la location trois surfaces de bureaux (voir tableau pour le détail des lots) au sein d'un bâtiment indépendant en R+1, situé à l'entrée du Parc Technologique du Canal.
Implanté dans un parc tertiaire clôturé de six bâtiments, ce site offre un cadre professionnel sécurisé et fonctionnel, idéal pour des PME, sociétés de services ou professions libérales.
Les bureaux bénéficient de bonne luminosité, d'espaces modulables et d'un environnement calme, tout en restant à proximité des axes routiers principaux et des services du parc. 23 emplacements de parking extérieurs disponibles immédiatement.

Au coeur de Labège Enova, Valteos vous propose des surfaces de bureaux, disponibles à la location.
Loyer annuel : 10.350 Euros HT/an (115 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 1.800 Euros HT/an (20 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois

Secteur Nord est de Toulouse, au coeur de l'Union, LOCO² vous propose à la location une surface de bureaux neuve, totalisant environ 170 m² en Rez-de-chaussée d'un immeuble mixte.
Le bien est loué cloisonné, climatisé et aménagé: 1 grand espace de vente / accueil du public, un point cuisine, des sanitaires privatifs ainsi que 2 salles (espaces de stockage) à l'arrière composent cette surface.
Belle vitrine (5m) sur axe passant, avec possibilité de parking à proximité.
Accès PMR code du travail.
Voisinage : supermarché, chocolatier, mairie, collège, arrêt de bus
Accès périphérique - rocade - autoroute d'Albi rapide

Nous vous proposons à la location 577 m² de bureaux divisibles à Labège au Sud Est de TOULOUSE.
C'est une zone dynamique et attractive, idéale pour les entreprises souhaitant s'implanter à proximité du centre ville. Son parc d'activité est le premier de la région toulousaine. ENOVA profite d'une bonne accessibilité avec la présence de l'A61, de la gare SNCF Labège Innopole, des lignes de bus et prochainement du prolongement de la ligne B (Set 27) et de la ligne C du métro.
A proximité du centre commercial, nous vous proposons à la location un plateau de bureau. L'actif dispose d'une double entrée indépendante et d'un espace de stationnement sous plot ou engazonnée - borne IRVE ainsi qu'un parking à vélos sécurisé.
Sanitaires aux normes en parties communes
L'ensemble très lumineux est prêt à cloisonner : compteur Linky, climatisation réversible, faux plafond, moquette.
Disponible immédiatement
Loyer annuel : 92320 Euros HT-HC / 500Euros HT/an la place
Charges annuelles : 14713 Euros HT - Taxe foncière annuelle : 12694 Euros
Frais de gestion 5% du loyer annuel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois TTC F.A.I
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Nous vous proposons à la location un espace de bureau de 105m² situé en face des galeries Saint Georges.
Situé en R+3, l'ancien appartement est réaménagé en bureaux. Il comprend trois bureaux ainsi qu'une cuisine entièrement équipée.
Chaque pièce bénéficie de la climatisation et sont revêtu de parquet, offrant un cadre de travail agréable et soigné.
Disponibilité immédiate
Honoraires à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT-HC
Loyer Annuel HT HC : 19 800 Euros
Charges annuelles HT: 2 310 Euros
Taxe Foncière annuelle HT : 2 090Euros

Nous vous proposons à la location une surface de bureaux de 200 m² situé à Blagnac au nord ouest de Toulouse.
Un immeuble moderne à seulement 5 minutes du tramway. L'immeuble bénéficie d'un accès rapide aux pistes cyclables, à la voie rapide, aux lignes de bus, ainsi qu'au centre commercial et plusieurs restaurants, tout en offrant un cadre particulièrement calme.
Les locaux ont été récemment rénovés. En therme de prestations le bien dispose d'éclairage en panneaux LED, climatisation réversible neuve, goulottes techniques périphériques avec nombreuses prises électriques et RJ45 reliées à une baie informatique dédiée, ainsi que des rideaux électriques programmables.
Les accès communs sont entièrement sécurisés avec clôture rigide, portail, système de vidéosurveillance, alarme anti-intrusion et ouverture par badge.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace d'accueil privatif de 30 m² climatisé et chauffé, ainsi qu'un sanitaire PMR.
L'étage se compose d'un open space lumineux de 90 m², complété par deux bureaux indépendants de 14 m² et 22 m², ainsi qu'une salle de convivialité de 35 m² équipée d'un linéaire cuisine avec évier, d'un second sanitaire et d'un espace de rangement.
Disponibilité immédiate
Honoraires à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT-HC
Loyer Annuel HT HC : 24 000 Euros/an
Charges annuelles HT: Euros/m²/an
Taxe Foncière annuelle : Euros/m²/an

Nous vous proposons à la location un espace de bureau situé dans le sud-est de Toulouse proche du quartier de l'Ormeau. Il propose toute les facilités d'un centre-ville dont les transports en communs et la future ligne de métro à 5 min à pieds.
L'espace de 124m² se situe en R+1 et possède une belle visibilité sur voie.
Il est constitué de 3 bureaux lumineux avec une climatisation. Il se complète d'une salle de pause et de sanitaires privatifs et de places de parking privatives.
Disponible dès Décembre 2025
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Loyer annuel : 18600Euros HT-HC
Taxe foncière annuelle : 2640 Euros HT-HC
Charges annuelles : 1800 Euros HT

Nous vous proposons à la location des bureaux de 250m² situé à Saint Orens de Gameville au Sud Est de Toulouse.
La commune de Saint-Orens-De-Gameville, dispose de nombreux atouts pour les sociétés souhaitant allier proximité toulousaine et cadre de vie. Son axe principal, l'Avenue de Toulouse, est très passante, et dispose de toutes les commodités.
Ce bien se compose deux locaux de 250m² de bureau avec vitrine donnant sur un axe passant. Les bureaux sont équipés de climatisations. Le premier lot est composé d'un espace de 250 m² en RDC avec cuisine et douches. Le second lot se compose quant à lui de 100m² de bureau à l'étage avec sanitaire et salle de réunion, d'un espace showroom et atelier au RDC.
Disponibilité immédiate
Lot 1
Honoraires à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT-HC
Loyer Annuel HT HC : 150 Euros/m²/an
Charges annuelles HT: à définir Euros/m²/an
Taxe Foncière annuelle : à définir Euros/m²/an
Lot 2
Honoraires à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT-HC
Loyer Annuel HT HC : 1O0 Euros/m²/an
Charges annuelles HT: à définir Euros/m²/an
Taxe Foncière annuelle : à définir Euros/m²/an

Nous vous proposons à la location un local de bureau, situé à l'entrée d'Aucamville, bénéficiant d'une belle visibilité sur l'avenue Allende. Le bien se trouve sur un site entièrement fermé et dispose de 7 places de stationnement privatives.
D'une superficie d'environ 225 m² en R+1, il offre au rez-de-chaussée un vaste espace de showroom ou bureaux de plus de 60 m², complété par une salle de réunion de 30 m² et une réserve d'environ 50 m² équipée d'une porte sectionnelle électrique.
À l'étage, un grand espace de travail commun s'ouvre sur un plateau pouvant accueillir plusieurs postes, agrémenté de rangements intégrés. Deux bureaux de direction indépendants complètent cet ensemble.
Le local bénéficie de larges baies vitrées, d'un parquet au sol et d'une climatisation réversible sur l'ensemble des pièces.
Disponible immédiate
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Loyer annuel : 25200Euros HT-HC
Taxe foncière annuelle : à définir
Charges annuelles : à définir

Nous vous proposons à la location 306 m² de bureaux en RDC à Labège au Sud Est de TOULOUSE.
ENOVA (Labège Innopole), est située au Sud-Est de Toulouse. C'est une zone dynamique et attractive, idéale pour les entreprises souhaitant s'implanter à proximité du centre ville. Son parc d'activité est le premier de la région toulousaine. ENOVA profite d'une bonne accessibilité avec la présence de l'A61, de la gare SNCF Labège Innopole, des lignes de bus et prochainement de la ligne C du métro.
A proximité immédiate du centre commercial, nous vous proposons à la location un immeuble indépendant de bureaux en RDC. L'actif dispose d'une double entrée indépendante et d'un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à neuf véhicules.
Nous vous proposons un bien récemment rénové en septembre dernier, offrant des prestations telles qu'un éclairage en pavé led et de climatisations réversibles. Il dispose également d'un accès PMR ainsi que de deux sanitaires PMR.
L'espace se compose d'une grande salle de réunion pouvant également être aménagée en open space ou salle de réunion, complétée par une dizaine de bureaux adaptés à différents usages.
L'ensemble est en bon état et bénéficie de la climatisation réversible, de prises RJ45 et d'un système d'alarme.
Disponible immédiatement
Loyer annuel : 38 250 Euros HT-HC
Taxe foncière annuelle : a définir
Charges annuelles : 918Euros HT
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Nous vous proposons à la location un espace de bureau de 160m² situé à 3min à pieds du métro palais de justice.
Le rez-de-chaussée se présente en enfilade avec un grand espace idéal pour un accueil ou une zone de réception, complété par une cuisine en fond et une cour intérieure.
Les deux étages se composent chacun de deux bureaux lumineux, équipés de pavés LED, de climatisation et revêtus de parquet. Un point d'eau est également disponible à chaque niveau ainsi qu'une douche.
Disponibilité immédiate
Honoraires à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT-HC
Loyer Annuel HT HC : 200 Euros/m²/an
Charges annuelles HT: à définir
Taxe Foncière annuelle : 21 Euros/m²/an

Au sein d'un bâtiment neuf de bon standing, l'agence VALTEOS vous propose de louer une surface de bureaux lumineuse et fonctionnelle. Possibilité de division à partir de 210 m².
Loyer annuel : 92.400 Euros HT/an (160 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 28.568 Euros HT/an (49 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Secteur Sud de Toulouse à Montaudran, au coeur de la Halle de la Machine, LOCO² vous propose de louer cet immeuble indépendant de bureaux, déjà cloisonné et câblé.
Bâtiment atypique, tant par sa rénovation de qualité de 2021, avec façade végétalisée, que par ses aménagements intérieurs, incluant du mobilier en bois sur mesure, un grand réfectoire (120 couverts) en Rdc, des étages (5) orientés open space desservi par un ascenseur, et enfin un Rooftop haut de gamme en toiture, avec vue sur les Pyrénées.
En plus du loyer, prise en charge d'une QP des parties communes.
Accès PMR code du travail, ERP5 possible en Rdc (nous consulter); Capacitaire : 200 pers maximum. Places de parkings privatives.
Accès périphérique-rocade en 5 minutes, desserte bus Tisséo, restauration sur site.

Bureaux à Louer à Toulouse Balma-Gramont – Opportunité Unique pour Votre Entreprise
Vous cherchez des bureaux modernes et fonctionnels à Toulouse ? BNP Paribas Real Estate vous propose plusieurs surfaces à partir de 227 m² à louer dans un immeuble récent et haut de gamme, idéalement situé à Balma-Gramont, à proximité immédiate du métro et du Centre Commercial Balma-Gramont.
Un environnement de travail optimisé et performant
Ces bureaux offrent des prestations techniques de dernier niveau pour assurer confort, efficacité énergétique et flexibilité :
Système GTC GAPEO pour optimiser la gestion énergétique
Brise-soleil en façade et stores intégrés pour un confort thermique optimal
Faux plancher technique facilitant l'aménagement et le câblage
Climatisation double flux pour un air intérieur de qualité
Panneaux photovoltaïques pour une démarche écoresponsable
Contrôle d'accès sécurisé
Des services et une accessibilité exceptionnelle
Parkings intérieur & extérieur + parking public à proximité
Restaurant Inter-Entreprises (RIE) sur site
Accessibilité PMR
Centre Commercial Espace Gramont à 2 min
Un emplacement stratégique au coeur de la métropole toulousaine
Accès rapide et facilité :
Métro Ligne A Balma-Gramont à 5 min à pied
Bus lignes 35, 51, 74 et service de Transport à la Demande (TAD)
Gare de Toulouse Matabiau à 15 min
Rocades et autoroutes à seulement 5 min
Aéroport de Toulouse-Blagnac à 15 min
Balma-Gramont : Un quartier en plein essor
Située à l'est de Toulouse, Balma-Gramont est une zone en plein essor qui allie dynamisme économique et qualité de vie. Grâce au développement de la ZAC Balma-Gramont, piloté par Oppidea, ce quartier accueille de nombreuses entreprises tout en offrant un cadre de travail moderne et agréable.
Avec son écoquartier Vidailhan, ses 14 hectares d'espaces verts, et ses équipements publics (écoles, crèches, maison de quartier), Balma-Gramont est un secteur attractif pour les professionnels. Il bénéficie également d'une excellente accessibilité, avec la ligne A du métro (station Balma-Gramont), plusieurs lignes de bus, un accès rapide aux rocades et une liaison directe avec le centre-ville de Toulouse en seulement 10 minutes.
Idéal pour implanter son entreprise, Balma-Gramont combine modernité, accessibilité et dynamisme économique, faisant de cette zone un véritable pôle d'attractivité pour les entreprises et les investisseurs.
Bail commercial 3/6/9 ans

Implantés au cœur d’une zone tertiaire dynamique à Saint-Jean, ces bureaux de plain-pied offrent un environnement de travail calme et lumineux, idéal pour des entreprises recherchant confort et accessibilité. La surface totale est d’environ 207 m², divisibles à partir de 15 m², permettant ainsi une modularité selon les besoins de chaque utilisateur. Répartis en 5 lots, ces bureaux sont en bon état et bénéficient d’aménagements soignés. Les occupants profitent d’un accès immédiat à une zone commerciale animée et aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements grâce à la proximité de l’autoroute A68 et de la gare SNCF Montrabé. Le site dispose également d’un vaste parking en foisonnement. Enfin, l’accessibilité PMR, la fibre optique et la climatisation réversible complètent cette offre, pour un espace de travail fonctionnel et moderne.

Situés au sein de la zone industrielle Thibaud, au sud-ouest de Toulouse, ces bureaux d'une surface de 382 m² en rez-de-chaussée vous offrent un environnement professionnel dynamique, réparti dans un petit immeuble tertiaire. La zone industrielle s'étend sur 68 hectares et rassemble plus de 400 entreprises, ce qui favorise le développement de votre activité. Les locaux bénéficient d'une excellente visibilité et d'une accessibilité optimale grâce à la proximité de l'autoroute A64. Vous profiterez également de 23 places de parking réservées. Les prestations incluent une bonne luminosité, un espace kitchenette, des sanitaires, une douche, une baie de brassage, un sol en PVC et moquette ainsi que des parties communes végétalisées avec patio, créant un cadre de travail agréable et fonctionnel.

Situé dans le quartier dynamique de la Cartoucherie à Toulouse, ce bureau à louer d'une superficie d'environ 165 m² se trouve au premier étage d’un immeuble tertiaire récent, respectant la réglementation thermique RT 2012. Les locaux sont livrés cloisonnés et climatisés. Le bien dispose également de deux halls d’entrée valorisant l’accueil des visiteurs. Deux places de stationnement en sous-sol sont incluses, avec la possibilité de bénéficier de parkings supplémentaires en silo. La proximité immédiate des transports en commun, notamment le tram T1, ainsi que l’accès rapide aux principaux axes routiers, renforcent l’attractivité de cette offre professionnelle.

Dans le quartier Vidailhan à Balma, Arthur Loyd Toulouse propose à la location deux surfaces de bureaux en étage dans un immeuble tertiaire moderne. Ces plateaux de 422 m² au deuxième étage et 155 m² au troisième étage sont livrés entièrement aménagés, en excellent état et bénéficient de la climatisation. Chaque lot dispose de 6 places de parking dédiées. Une cuisine aménagée est également présente, ainsi que des douches dans l’immeuble, offrant des conditions de travail idéales. La localisation offre un accès immédiat aux grands axes routiers, à la ligne A du métro Balma Gramont et au bus 72, assurant une excellente desserte et mobilité.

Installez votre activité dans un environnement professionnel de qualité, au cœur de la dynamique ZAC de Gabardie, au nord de Toulouse (31200).
Situé au 1er étage d’un bâtiment tertiaire soigné et valorisant, ce bureau de 23 m² à 57 m² vous offre un cadre de travail agréable, fonctionnel et prêt à l’emploi pour accueillir vos clients et développer votre activité.
Bureau :
Climatisation réversible
Baie de brassage & perche informatique
Placard aménagé
Alarme indépendante
Les prestations :
Fibre optique
Cuisine commune & espace détente
Parking privé fermé (2 places)
Site sécurisé sous vidéosurveillance
Possibilité d’enseigne sur totem à l’entrée
Emplacement stratégique :
Au cœur d’une zone dynamique (présence de LATECOERE, KARCHER, TECHPLI…), avec un accès rapide aux principaux axes :
Métro Balma Gramont
Sortie 15 – Auchan Gramont
A68 & A61 à 3 min
A62 à 10 min – A64 à 20 min
Idéal pour :
Architecte, géomètre, bureau d’études, courtier, professions libérales…
Conditions :
Bail commercial 3/6/9 ans (bail notarié)
Bureau de 23 m² : (1 place de parking)
Loyer : 320.00 € HT / mois (TVA 20% en sus)
Charges : 60.00 € HT / mois (TVA 20% en sus)
Taxe foncière : 30.00 € HT / mois (TVA 20% en sus)
Bureau de 34 m² : (2 places de parking)
Loyer : 400.00 € HT / mois (TVA 20% en sus)
Charges : 60.00 € HT / mois (TVA 20% en sus)
Taxe foncière : 40.00 € HT / mois (TVA 20% en sus)
Dépôt de garantie : 2 mois HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC (TVA 20% en sus)
Disponibilité immédiate – Contactez moi pour une visite !

Nous vous proposons à la location 163 m² de bureaux idéalement situés à l'est de Toulouse, au sein d'une impasse calme composée de bâtiments tertiaires entièrement clos, offrant un environnement professionnel sécurisé et serein.
D'une superficie de 163 m², il dispose d'un espace détente ainsi que de trois places de parking privatives.
De plus, le bien se compose d'un grand open space, de deux bureaux spacieux, ainsi que d'une salle dédiée au stockage ou à la reproduction de documents.
Disponible immédiatement
Loyer annuel HTHC : 24 450 Euros
Taxe foncière annuelle : 4075 Euros
Charges annuelles HT : 10106 Euros
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

TOURNY MEYER propose à la location de magnifiques bureaux idéalement situés en hypercentre, d'une surface de 35.2 m².
Cette surface de prestige, la grande, est implantée au 1er étage d'un hôtel particulier, offre un cadre de travail rare et qualitatif. Elle se compose d'une salle d'attente ainsi que de deux bureaux, permettant une organisation fonctionnelle et adaptée à une activité tertiaire ou libérale. La seconde surface est divisée en 2 lots (27.8 m² et 7.4 m²), idéal pour une salle d'attente détachée ou 2 bureaux distincts.
Concernant les trois grandes surfaces du R+3, elles sont actuellement en travaux et seront disponibles fin août, soit pour un preneur unique, soit pour un preneur par lot.