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Location Bureaux 37 m²7 Rue Clémence Isaure, 31000 Toulouse

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 1 140 €/an
667 € HT-HC/mois
216 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A LOUER - 37 M2 - TOULOUSE CENTRE - DISPONIBLES

ORTÉTIS TRANSACTION propose à la location une surface de bureaux d'environ 37 m2, idéalement située en hypercentre de Toulouse, à proximité immédiate de la place de la Bourse.
Implantés en rez-de-chaussée sur cour, ces bureaux bénéficient d'un environnement particulièrement calme tout en profitant d'une localisation centrale, au coeur de Toulouse.
La surface est principalement aménagée en open space et dispose d'un coin kitchenette ainsi que de sanitaires.
Cette configuration conviendra particulièrement à une profession libérale, un cabinet indépendant, une activité de conseil ou une structure de services recherchant une adresse en hypercentre dans un environnement calme et agréable.
Les atouts du bien :
-Emplacement en hypercentre de Toulouse
-Environnement calme et agréable
Bail professionnel uniquement
Conditions financières :
-Loyer : 667 EUR HT HC / mois
-Provisions sur charges : 150 EUR / trimestre
-Provision sur taxe foncière : 285 EUR HT / trimestre
-Frais de gestion technique de l'immeuble : 2,5 % HT des sommes appelées TTC / trimestre
-Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dossier et éléments complémentaires sur demande.
Type de contrat : Locaux profession libérale
Disponibilité : Immédiate
Référence : OLCO10000820
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Open space

Equipements

  • Espace meublé

Emplacement

7 Rue Clémence IsaureToulouse 31000

Transports

Esquirol

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Toulouse Blagnac

9 km (soit 13 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
13 Commerces alimentaires
101 Restaurants
5 Superettes / Supermarchés

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège
2 Écoles

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : A (< 6 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

ORTÉTIS TRANSACTION

1511 Chemin De Samounet
31340 Vacquiers
Experts en immobilier d’entreprise à Toulouse ORTÉTIS TRANSACTION est une société indépendante spécialisée dans la transaction en immobilier tertiaire sur la région toulousaine, fondée sur la transparence, la réactivité et une connaissance approfondie du tissu économique local. Nous accompagnons entreprises, investisseurs et propriétaires dans leurs projets de vente, de location ou d’acquisition de bureaux et de locaux d’activités. Créée par des professionnels issus du monde du bâtiment et de la gestion d’entreprises, ORTÉTIS TRANSACTION développe une approche exigeante du conseil en immobilier d’entreprise.
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