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    Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Haute-Garonne (31) - 212 annonces

    Vente Local d'activités 862 m²

    Vente Local d'activités 862 m²

    66 allée du Cers, 31850 Mondouzil

    Secteur Nord Est de TOULOUSE à MONDOUZIL, LOCO² vous propose à l'achat un local d'activité situé sur un site multi-occupants développant une surface totale de 862 m² sur une parcelle de terrain de 1 670 m².



    Surfaces :
    - Totale : 862 m²
    - Bureaux en RDC : 173 m²
    - Dépôt : 509 m²
    - Garage : 180 m²
    2 box supplémentaires



    Grand parking extérieur
    Disponibilité : immédiate

    LOCO²
    1 100 000 €

    Vente Local d'activités 430 m²

    31320 Castanet Tolosan

    Idéalement situé au coeur de la Zone Industrielle de Vic à Castanet-Tolosan, nous vous proposons à la vente un bâtiment d'activité indépendant avec de la constructibilité accompagné de son fonds de commerce. Ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité ainsi que d'une forte visibilité, parfait pour le développement de votre activité

    Prix de vente bâtiment : 550 000 Euros net vendeur
    Prix du fonds de commerce : 300 000 Euros HT / HD

    Implanté sur une parcelle d'environ 2 000 m², cet ensemble se compose de :



    Une surface de stockage d'environ 360 m²


    Une mezzanine aménagée en bureaux d'environ 70 m²

    Caractéristiques du bien :



    Construction indépendante en structure métallique avec bardage double peau


    Hauteur sous plafond : 6 mètres


    2 portes sectionnelles


    1 portail électrique


    Terrain entièrement clôturé et sécurisé


    Parking privatif extérieur pouvant accueillir VL et PL


    Potentiel d'extension grâce à un terrain constructible selon le PLU en vigueur

    Honoraires à la charge de l'acquéreur : +6 % HT

    FIKA TOULOUSE
    550 000 €

    Vente Local d'activités 622 m²

    31120 Portet Sur Garonne

    A VENDRE - PORTET-SUR-GARONNE



    Descriptif :



    A louer local d'activité d'environ 622m² utiles sur un terrain d'environ 4200m², composé d'un espace atelier/stockage et de bureaux avec vestiaires et sanitaires sur 435m2 environ de plain pied, de 125 m2 environ de rochelle servant de stockage (pouvant être aménagée en bureaux) et d'environ 62 m2 d'appentis en extérieur



    Hauteur sous plafond : environ 5.15 m minimum / environ 6.30 m maximum.



    Toiture fibrociment isolé



    3 portes sectionnelles faisant respectivement environ 3.80m x 4.80m, 4.00m x 4.30m et 9.10m x 3.90m



    Prix : 950 000 EUR HT Net vendeur,



    Taxe Foncière 2023 : 3 760 EUR / Annuel



    Honoraires d'agence 5% HT du prix net vendeur en sus à la charge de l'acquéreur



    Disponible Immédiatement !!!



    A visiter Absolument !



    REF L-19969



    Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77



    VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST



    www.vdh-immo.com

    VUDENHAUT IMMO
    950 000 €

    Vente Local d'activités 320 m²

    31320 Castanet Tolosan

    Idéalement situé au coeur de la Zone Industrielle de Vic à Castanet-Tolosan, nous vous proposons à la vente ce local d'activité bénéficiant d'une excellente accessibilité ainsi que d'une forte visibilité, parfait pour le développement de votre activité.

    Prix de vente bâtiment : 550 000 Euros net vendeur

    Implanté sur une parcelle d'environ 1300 m², cet ensemble se compose de :



    Une surface de stockage d'environ 320 m²


    Possibilité d'accueil aménagée.

    Caractéristiques du bien :



    Hauteur sous plafond : 5 à 6 mètres


    Isolation Toiture

    2 portes sectionnelles


    Aire de manoeuvre pour VL et PL


    Parking extérieur

    Honoraires à la charge de l'acquéreur : +6 % HT

    FIKA TOULOUSE
    550 000 €

    Vente Local d'activités 448 m²

    31600 Muret

    A VENDRE - MURET Nord



    Local d'activité d'environ à diviser en plusieurs lots (nous consulter)



    Accès A64 à environ 2,5 km et D817 à environ 500m, proche commerces et restaurants, en pleine zone d'activité, arrêt de bus à environ 120m et à proximité de la Ligne Express bus Tisséo (LEX) Toulouse/Muret !



    Accès :



    - 2 minutes pour rejoindre la route d'Espagne



    - 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A64



    - 24 minutes pour rejoindre le centre de Toulouse (18 kms)



    - 25 minutes pour rejoindre l'Aéroport Toulouse Blagnac (20 kms)



    Descriptif :



    A vendre local d'activité d'environ 448,90m², composé de bureaux et d'une zone de stockage sur une parcelle de 691m².



    Fibre optique



    Sécurité incendie



    Eclairage extérieur



    Bâtiment en structure métallique, construit dans les années 1980.



    Sols en Béton



    Plusieurs couvertures différentes en toiture : bac acier et éverite en majeure partie.



    Toiture isolée par des plaques de type shedisol.



    Dalle en béton lissé.



    Hauteur libre de la structure : 4m mini./6,22 m maxi.



    1 porte sectionnelle motorisées de plain-pied (H. 3,50 m/L. 3m)



    Accès poids lourds



    Aire de manœuvre



    Une surface de stockage extérieur / parking bétonné sur le côté et l'arrière offrant actuellement 13 places



    Prix : 495 000 EUR HT net vendeur



    Honoraires d'agence 5% HT du prix net vendeur en sus à la charge de l'acquéreur



    Disponible immédiatement !



    A visiter absolument !



    REF L-19966



    Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77



    VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD



    www.vdh-immo.com

    VUDENHAUT IMMO
    495 000 €

    Vente Local d'activités 1 200 m²

    31100 Toulouse

    TOURNY MEYER propose un local d'activités à vendre, situé au coeur de la Zone Industrielle du Chapitre, dans le secteur Sud-Ouest de Toulouse, sur le périmètre de la ZFU (Zone Franche Urbaine).

    Ce bâtiment indépendant, d'une surface totale de 1 200 m², bénéficie d'une structure métallique et d'une toiture isolée.

    La partie production est vitrée, chauffée, climatisée et entièrement câblée, permettant une installation immédiate et fonctionnelle. Les bureaux sont climatisés, cloisonnés et disposent d'un réfectoire pour le confort des équipes.

    Le site comprend également un parking libre en façade.

    TOURNY MEYER TOULOUSE
    1 650 000 €

    Vente Local d'activités 826 m²

    31600 Muret

    A VENDRE - MURET Nord



    Local d'activité d'environ à diviser en plusieurs lots (nous consulter)



    Accès A64 à environ 2,5 km et D817 à environ 500m, proche commerces et restaurants, en pleine zone d'activité, arrêt de bus à environ 120m et à proximité de la Ligne Express bus Tisséo (LEX) Toulouse/Muret !



    Accès :



    - 2 minutes pour rejoindre la route d'Espagne



    - 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A64



    - 24 minutes pour rejoindre le centre de Toulouse (18 kms)



    - 25 minutes pour rejoindre l'Aéroport Toulouse Blagnac (20 kms)



    Descriptif :



    A vendre local d'activité d'environ 826,20m², composé de bureaux en RDC et en R+1, et d'une zone de stockage sur une parcelle de 1923m².



    Zone de Bureaux réalisée en 2009, développant 440 m² sur 2 niveaux accueille des locaux sociaux et des bureaux.



    Accessible aux PMR en RDC, R+1 sans ascenseur.



    Cuisine, Vestiaire.



    Climatisation réversible



    Câblage RJ45



    Fibre optique



    Alarme et Vidéosurveillance



    Sécurité incendie



    Eclairage extérieur



    Bâtiment en structure métallique, construit dans les années 1980.



    Sols en Béton



    Plusieurs couvertures différentes en toiture : bac acier et éverite en majeure partie.



    Toiture isolée par des plaques de type shedisol.



    Dalle en béton lissé.



    Hauteur libre de la structure : 4m mini./6,22 m maxi.



    1 portes sectionnelle motorisée de plain-pied (H. 3,50 m/L. 3m)



    Accès poids lourds



    Aire de manœuvre



    Une surface de stockage extérieur / parking bétonné sur le côté et l'arrière offrant actuellement 13 places



    Prix : 730 000 EUR HT net vendeur



    Honoraires d'agence 5% HT du prix net vendeur en sus à la charge de l'acquéreur



    Disponible immédiatement !



    A visiter absolument !



    REF L-19965



    Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77

    VUDENHAUT IMMO
    730 000 €

    Vente Local d'activités 234 m²

    31100 Toulouse

    Valteos vous propose à la vente cette cellule de 234 m² située dans un programme récent sécurisé à Bordelongue.
    Belle hauteur sous plafond - site clos.


    Prix de vente : 345.000 Euros (1.474 Euros /m²)
    Charges annuelles : 3.960 Euros HT/an (17 Euros HT/m²/an)

    VALTEOS
    345 000 €

    Vente Local d'activités 1 006 m²

    31600 Muret

    A VENDRE - MURET Nord



    Local d'activité d'environ à diviser en plusieurs lots (nous consulter)



    Accès A64 à environ 2,5 km et D817 à environ 500m, proche commerces et restaurants, en pleine zone d'activité, arrêt de bus à environ 120m et à proximité de la Ligne Express bus Tisséo (LEX) Toulouse/Muret !



    Accès :



    - 2 minutes pour rejoindre la route d'Espagne



    - 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A64



    - 24 minutes pour rejoindre le centre de Toulouse (18 kms)



    - 25 minutes pour rejoindre l'Aéroport Toulouse Blagnac (20 kms)



    Descriptif :



    A vendre local d'activité d'environ 1006,71m², composé de bureaux, d'une zone de stockage sur une parcelle de 1986m².



    Câblage RJ45



    Fibre optique



    Sécurité incendie



    Eclairage extérieur



    Bâtiment en structure métallique, construit dans les années 1980.



    Sols en Béton



    Plusieurs couvertures différentes en toiture : bac acier et éverite en majeure partie.



    Toiture isolée par des plaques de type shedisol.



    Dalle en béton lissé.



    Hauteur libre de la structure : 4m mini./6,22 m maxi.



    3 portes sectionnelles motorisées de plain-pied (H. 3,50 m/L. 3m)



    Accès poids lourds



    Aire de manœuvre



    Une surface de stockage extérieur / parking bétonné à l'avant e



    Prix : 940 000 EUR HT net vendeur



    Honoraires d'agence 5% HT du prix net vendeur en sus à la charge de l'acquéreur



    Disponible immédiatement !



    A visiter absolument !



    REF L-19963



    Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77



    VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD



    www.vdh-immo.com

    VUDENHAUT IMMO
    940 000 €

    Vente Local d'activités 808 m²

    31100 Toulouse

    Local mixte (Activité et Bureaux) à vendre ou à louer dans un ensemble récent et de qualité au coeur du quartier d'affaires de BORDELONGUE, en bordure de la Route d'Espagne et de la rocade Ouest. Proximité de l'ONCOPOLE.
    Accès rapide par la rocade Ouest (sortie 25 ) et par la Route d'Espagne.
    Lignes de bus n° 3, 11 et 52.
    Liaison avec la ligne 3 à la station métro Mermoz (ligne A).
    Halte TER Oncopôle (ligne C) à 3 mn. Gare Matabiau à 15 mn.

    CBRE AGENCE TOULOUSE
    6 500 €/mois

    Vente Local d'activités 427 m²

    31100 Toulouse

    Valteos vous propose à la vente ce local d'activités de 427 m² situé à Bordelongue, dans un parc récent entièrement clos et sécurisé.
    Le local bénéficie d'un système de vidéosurveillance et d'alarme anti intrusion. Environnement professionnel hautement sécurisé.


    Prix de vente : 729.999 Euros (1.709 Euros /m²)
    Charges annuelles : 2.452 Euros HT/an (6 Euros HT/m²/an)

    VALTEOS
    729 999 €

    Vente Local d'activités 220 m²

    31600 Muret

    A VENDRE - MURET Nord



    Local d'activité d'environ à diviser en plusieurs lots (nous consulter)



    Accès A64 à environ 2,5 km et D817 à environ 500m, proche commerces et restaurants, en pleine zone d'activité, arrêt de bus à environ 120m et à proximité de la Ligne Express bus Tisséo (LEX) Toulouse/Muret !



    Accès :



    - 2 minutes pour rejoindre la route d'Espagne



    - 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A64



    - 24 minutes pour rejoindre le centre de Toulouse (18 kms)



    - 25 minutes pour rejoindre l'Aéroport Toulouse Blagnac (20 kms)



    Descriptif :



    A vendre local d'activité d'environ 220,4m², composé d'une zone de stockage sur une parcelle de 278m².



    Sécurité incendie



    Eclairage extérieur



    Bâtiment en structure métallique, construit dans les années 1980.



    Sols en Béton



    Hauteur libre de la structure : 4m mini



    1 porte sectionnelles



    Accès poids lourds



    Aire de manœuvre



    Prix : 190 000 EUR HT net vendeur



    Honoraires d'agence 5% HT du prix net vendeur en sus à la charge de l'acquéreur



    Disponible immédiatement !



    A visiter absolument !



    REF L-19964



    Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77



    VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD



    www.vdh-immo.com

    VUDENHAUT IMMO
    190 000 €

    Vente Entrepôt 692 m²

    31470 Fontenilles

    Au Sud-Ouest de Toulouse / Nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier professionnel composé de deux bâtiments distincts, situés dans un environnement calme et accessible VL et PL, idéal pour toute activité tertiaire, artisanale ou stockage.



    OPPORTUNITÉ A SAISIR !



    Localisation stratégique / Accessible / Fonctionnel / Évolutif



    - LOT 1 de 180 m² sur 1 100 m² de terrain
    - Idéal bureaux, atelier, artisanat
    - Bâtiment indépendant
    - Parcelle clôturée avec stationnements
    - Parfait pour usage propre ou investissement locatif



    - LOT 2 de 530 m² sur 2 500 m² de terrain
    - Bâtiment avec beaux volumes, grande hauteur
    - Idéal entrepôt, activité industrielle, stockage, alimentaire
    - Terrain plat, nombreuses possibilités d'aménagement
    - Excellente visibilité



    LES + :
    - 2 lots indépendants pour une vente groupée ou séparée
    - Grandes surfaces extérieures
    - Beaux volumes et forte modularité
    - Accessibilité rapide aux axes principaux
    - Rentabilité et valorisation assurées
    - Accès poids lourd avec zone de manoeuvre



    DPE VIERGE



    Pour recevoir la brochure ou planifier une visite, contactez-nous dès maintenant. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

    SQUARE HABITAT TOULOUSE
    901 000 €

    Vente Local d'activités 1 324 m²

    15 avenue de Fondeyre, 31200 Toulouse

    Secteur Nord de Toulouse, intra périphérique (adresse 31200), LOCO² vous propose à la vente un immeuble indépendant d'activité de près 1300m², avec possible vocation commerciale en RDC.
    Cet ensemble immobilier est composé d'un local d'activité, sur 2 niveaux, actuellement loué, et totalisant 1324 m² environ, et logé sur un foncier de plus de 1.390 m².
    Métro (ligne B) à 800m environ, rocade à 5 minutes, arrêt de bus Tisséo à proximité.
    Division parcellaire à effectuer préalablement à l'Acte
    Au besoin, possibilité d'acquérir en sus un immeuble attenant de bureaux.

    LOCO²
    1 300 000 €

    Vente Local d'activités 475 m²

    31100 Toulouse

    Nous vous proposons à la vente ce local d'activité sur 2 étages dans le quartier Bordelongue à Toulouse dans un ensemble en copropriété.
    8 places de parking privatives.
    Finitions intérieures impeccables avec nombreux équipements de sécurité.
    Accès périphérique très proche.



    Description
    Au RDC, 1 hall d'accueil avec sanitaires (2 WC et 1 douche) et casiers personnels, 1 bureau logistique de 12 m2, un dépôt de 280 m2 avec rayonnage en acier et un sas de livraison de 27 m2.
    Multi-équipement:
    - Caméras de sécurité dans l'ensemble des pièces
    - Système fumigène anti-intrusion
    - 2 portes sectionnelles sécurisées (sas + dépôt)
    - Multiples prises RJ45 dans le dépôt
    - Système d'entrée par badge
    - Rayonnage acier
    - Postes de travail aménagés



    Etage accessible par un escalier en acier galvanisé:
    1 hall desservant 4 bureaux (sol moquette impeccable et faux plafond) + 1 espace détente/réunion avec sol en linoleum équipé d'une cuisine .



    Conditions
    Prix de vente: 730 000 €
    TF: 3889 €
    Charges de copropriété annuelle: 2500 €
    Honoraires à la charge de l'acquéreur: 5% du prix de vente



    Contact:
    Patrice NERON - Réseau Brokers
    Tel: 06 87 77 86 63
    Mail: patrice.neron@reseau-brokers.com



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 730 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Patrice Neron
    Agent commercial (Entreprise individuelle)

    RÉSEAU BROKERS
    766 500 €

    Vente Local d'activités 427 m²

    31100 Toulouse

    Nous vous proposons à la vente ce lot de copropriété de 427 m² au sein d'un programme livré récemment. Situé au Sud de Toulouse et au sein de la zone Bordelongue, le site bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à sa proximité avec les principaux accès routiers. Le parc est entièrement clôturé et sécurisé. Ce local propose une surface activité en RDC d'environ 320 m² avec chauffage, porte accueil, sas de livraison, bureau logistique, deux portes sectionnelles motorisées ainsi que des douches/sanitaires PMR. HSP 7m au plus haut.
    En mezzanine, une partie bureaux entièrement aménagée d'environ 108 m² avec cuisine et salle de réunion. L'ensemble est équipé de vidéosurveillance et système anti intrusion.
    Disponibilité immédiate.
    Honoraires en sus charge acquéreur + 5% HT du prix de vente.
    TF: 3 889 Euros.
    Charges de copropriété: 2 452 Euros HT.

    FIKA TOULOUSE
    730 000 €

    Vente Local d'activités 234 m²

    31100 Toulouse

    À louer Local d'activités fonctionnel et prêt à l'emploi à Bordelongue
    Nous vous proposons à la location ce local d'activité clé en main de 234 m², situé au sein d'un programme récent, clos et sécurisé, dans le dynamique secteur de Bordelongue.
    Les atouts de ce bien :
    Un espace de stockage fonctionnel de 180 m², équipé d'un aérotherme, d'un accès piéton et véhicule léger, d'une porte sectionnelle manuelle, d'une trappe de désenfumage et de sanitaires PMR,
    Une mezzanine de 54 m² aménagée en bureaux lumineux, avec revêtement PVC, faux plafond, éclairage LED, chauffage électrique et câblage informatique RJ45 pour un confort de travail optimal.
    Sécurité, accessibilité, fonctionnalité : ce local est idéal pour les entreprises en quête d'un espace immédiatement opérationnel dans un environnement professionnel de qualité. Un emplacement idéal pour développer votre activité dans un cadre professionnel moderne et sécurisé.



    Conditions
    Prix de vente: 345 000 € HT
    Honoraires acquéreur: 5%du prix de vente



    Contact:
    Patrice NERON - Réseau Brokers
    Tel: 06 87 77 86 63
    Mail: patrice.neron@avinim-brokers.fr



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com
    www.reseau-brokers.com



    Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 € HT. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 106 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Patrice Neron
    Agent commercial (Entreprise individuelle)

    RÉSEAU BROKERS
    362 250 €

    Vente Local d'activités 70 m² à 760 m²

    ROUTE DE BRUGUIERES, 31780 Castelginest

    En exclusivité, Placity vous propose à l'achat des cellules neuves d'activités en face de l'Intermarché

    PLACITY
    115 500 €

    Vente Local d'activités 2 600 m²

    31310 Rieux Volvestre

    Nous vous proposons à la vente cette parcelle de terrain goudronnée située sur la commune de RIEUX. L'ensemble du foncier représente une surface totale d'environ 10900 m².

    Il comprend également un entrepôt d'activité de 2600 m² sur la parcelle.

    A proximité de l'A64, cette zone industrielle offre une excellente accessibilité et visibilité pour le développement de votre activité.

    Ils sont particulièrement adaptés aux secteurs de l'artisanat, de l'industrie et des services.

    Honoraires à la charge de l'acquéreur : +6 % HT du prix de vente.

    FIKA TOULOUSE
    800 000 €

    Vente Local d'activités 771 m²

    31100 Toulouse

    A VENDRE - TOULOUSE 31100



    Local d'activité d'environ 771m² environ au Sud de Toulouse : accès A64 à 1,5 km et A620 à 3.5km



    Descriptif



    Local d'activité d'environ 771m² sur une parcelle d'environ 2690m² sur un site clos et sécurisé en pleine propriété



    Espace de livraison devant le local



    Ce local est composé comme suit :



    - 3 dépôts : 1 vide (en tête de bâtiment) et 2 actuellement loués



    - Plateau 4 bureaux : vide



    Le bâtiment ayant une emprise au sol d'environ 578m², ce site bénéficie d'un espace extérieur total d'environ 2 112m² (terrain constructible à l'arrière)



    Charpente : Structure Métallique,



    Murs : Bardage double peau,



    Couverture : Bac acier isolé,



    Sol : Dalle industrielle béton lissé,



    Hauteur : 6.00m sous sablière



    Fibre optique



    380V



    Prix de vente net vendeur : 1 000 000 EUR (donc HT de la TVA immobilière en vigueur)



    Honoraires d'agence 5% HT du prix net vendeur + frais de notaire en sus à la charge de l'acquéreur



    Disponible immédiatement !!!



    A visiter Absolument !



    REF L-19953



    Pour visiter contacter Sébastien JAMES au 05 61 61 77 77



    VUDENHAUT IMMO - TOULOUSE SUD



    www.vdh-immo.com

    VUDENHAUT IMMO
    1 000 000 €

    Vente Local d'activités 427 m²

    31100 Toulouse

    Au sein d'un programme récent clos et sécurisé en copropriété situé à Bordelongue, le cabinet Cushman & Wakefield Toulouse vous présente à la vente un local d'activités entièrement aménagé aux prestations de qualité d'une surface totale d'environ 427 m².
    En rez-de-chaussée le bien dispose d'un SAS de livraison avec porte sectionnelle motorisée, d'une surface dépôt très lumineuse avec porte sectionnelle motorisée/ prises PC et RJ45 en périphérie/ prise triphasé, 1 bureaux pouvant accueillir plusieurs postes de travail, 2 douches et 2 sanitaires dont 1 PMR.
    En étage le bien est composé de 4 grands bureaux avec cloisons amovibles et d'une grande cuisine/ salle de réunion.

    Bien équipé en mesures de protection tels que systèmes de vidéosurveillance et fumigènes anti intrusions. Si souhaité les contrats des fournisseurs pourront être repris par le locataire.

    Le bien offre un environnement de travail idéal dans un espace qualitatif.
    Pas de travaux d'aménagement à prévoir

    CUSHMAN & WAKEFIELD TOULOUSE
    730 000 €

    Vente Local d'activités 3 400 m²

    31310 Rieux Volvestre

    Nous vous proposons à la vente cette parcelle de terrain goudronnée située sur la commune de RIEUX. L'ensemble du foncier représente une surface totale d'environ 21 100 m².

    Il comprend également un ensemble d'entrepôts d'activités de 3400 m² sur la parcelle.

    A proximité de l'A64, cette zone industrielle offre une excellente accessibilité et visibilité pour le développement de votre activité.

    Ils sont particulièrement adaptés aux secteurs de l'artisanat, de l'industrie et des services.

    Honoraires à la charge de l'acquéreur : +5 % HT du prix de vente.

    FIKA TOULOUSE
    700 000 €

    Vente Local d'activités 680 m²

    31200 Toulouse

    TOURNY MEYER propose à la vente un local d'activités ou commercial, au nord de l'agglomération. Le bien développe une surface totale d'environ 680 m², répartis sur deux niveaux :



    340 m² de magasin et de stockage au sol


    340 m² de bureaux à l'étage

    L'ensemble est implanté sur une parcelle de 2 130 m², offrant un espace extérieur important adapté au stationnement ou à la logistique.

    Ce bâtiment polyvalent convient à des activités commerciales, artisanales ou de distribution souhaitant s'implanter sur un secteur accessible et visible, à proximité immédiate des axes de circulation.

    TOURNY MEYER TOULOUSE
    850 000 €

    Vente Local d'activités 368 m²

    31750 Escalquens

    Le cabinet Novilis Conseil vous propose en exclusivité à la vente un local d'activité indépendant, comprenant environ 120 m² de bureaux et 230 m² d'entrepôt.

    Ce bâtiment mixte récent, propose de très belles prestations et est vendu entièrement aménagé et cloisonné. Il comprend, un accueil donnant sur un petit open-space, 3 bureaux cloisonnés, un réfectoire, un espace archives et un bureau de techniciens. Le dépôt est accessible via une porte sectionnelle automatique. le bâtiment est doté de la fibre.

    Parking indépendant, sécurisé avec système de contrôle, alarme, clôture et portail.

    NOVILIS CONSEIL
    620 000 €

    Vente Local d'activités 234 m²

    31100 Toulouse

    Nous vous proposons à la vente ce lot de copropriété de 234m² au sein d'un programme livré récemment. Situé au Sud de Toulouse et au sein de la zone Bordelongue, le site bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à sa proximité avec les principaux accès routiers. Le parc est entièrement clôturé et sécurisé. Ce local propose une surface activité en RDC d'environ 180 m² avec chauffage, porte accueil,une porte sectionnelle manuelle. HSP 7m au plus haut.
    En mezzanine, une partie bureau ou stockage d'environ 54 m². L'ensemble est livré brut.
    Disponibilité immédiate.
    Honoraires en sus charge acquéreur + 5% HT du prix de vente.

    Charges de copropriété: 174Euros HT

    FIKA TOULOUSE
    345 000 €

    Vente Local d'activités 1 140 m²

    31320 Castanet Tolosan

    Castanet Tolosan - Zone Artisanale - Vente en VEFA - 1140m2 local d'activités

    Au coeur d'une zone artisanale de 38 hectares avec plus de 87 entreprises implantés, programme neuf à vendre. Le bien sera livré brut de béton avec fluide en attente, entrepôt/Commerce de 585m2 en RDC et bureaux de 555m2 à l'étage. Vitrine sur toute la partie avant du batiment, porte piétonne, porte sectionnelle, l'ensemble des menuiseries seront en Aluminium, l'ensemble des matériaux utilisés répondent à une haute qualité environnementale; et nombreux parking sur site. Haie paysagères, accès direct au canal du midi la qualité de construction du site apportera une qualité de vie au travail. Plusieurs surfaces disponibles, de 114 à 1140 m2. Contactez Conciliare Immobilier pour plus de renseignements.

    CONCILIARE
    1 710 000 €

    Vente Local d'activités 6 000 m²

    31310 Rieux Volvestre

    Nous vous proposons à la vente ce regroupements de parcelles de terrains goudronnées situées sur la commune de RIEUX. L'ensemble des fonciers représentent une surface totale d'environ 33 100 m².

    Ils comprennent également un ensemble d'entrepôts d'activités de 6000 m² sur les parcelles concernés.

    A proximité de l'A64, cette zone industrielle offre une excellente accessibilité et visibilité pour le développement de votre activité.

    Ils sont particulièrement adaptés aux secteurs de l'artisanat, de l'industrie et des services.

    Honoraires à la charge de l'acquéreur : +5 % HT du prix de vente.

    FIKA TOULOUSE
    1 500 000 €

    Vente Entrepôt 585 m²

    31120 Portet Sur Garonne

    VENTE ENTREPOT 667 m² avec bureaux Toulouse Sud-Ouest. Implanté sur un terrain clos de 4 000 m², cet entrepôt lumineux comprend 450 m² de stockage et 150 m² de bureaux et 82 m² d'appenti, possibilité d'aménager le1er étage en bureaux. Equipement du hanga: dalle charges lourdes, HSP 5,30 à 6,40 m, portse livraisosn coulissante + volet roulant, 380V, fenêtres double vitrage avec barreaux. la partie bureaux est composés d'une cuisine, sanitaires, douche. Accès rapide à la rocade et aux grands axes. Plus d'infos : immobilier-entreprise-31

    ADE IMMO PRO
    950 000 €

    Vente Local d'activités 282 m² à 2 398 m²

    31120 Portet Sur Garonne

    Bâtiment Mixte (Activité avec Bureaux) en cours de construction, composé de 8 cellules à vendre ensemble ou séparément. Au coeur de la zone commerciale et de chalandise N° 1 de l'agglomération toulousaine.
    Sur un terrain de 5 250 m².
    Bâtiment composé de 8 cellules à vendre ensemble ou séparément totalisant 2 399 m² :
    . 2 261 m² au sol
    . 338 m² en rochelle



    1 accès de plain-pied par lot (3,5 x 4,50 m.).
    34 emplacements de stationnements VL dont 2 PMR.
    Site fermé par portail extérieur.
    Site accessible aux gros porteurs (voirie lourde).
    Livraison prévue : fin 2025.
    Accès direct par la RN 20 et l'Autoroute A64.
    Accès rocade Ouest (sortie 37).

    CBRE AGENCE TOULOUSE
    20 540 €

    Vente Entrepôt 1 750 m²

    31120 Pinsaguel

    AU SUD OUEST DE TOULOUSE VENTE ENTREPOT 1750 M² avec show-room sur terrain de 8 000 m² . À proximité immédiate de Portet-sur-Garonne, ce local d'activité est implanté sur un terrain clos, arboré et partiellement bitumé de plus de 8 000 m².Donnant sur un rond-point très passant (environ 30 000 véhicules/jour), ce local offre un avantage pour toute activité nécessitant une vitrine. le local d'activité se compose : d'un espace entrepôt avec une dalle pour charges lourdes, 2 portes de livraison, hauteur libre de 4 à 5,5 mètres, alimentation en triphasé.D'un showroom lumineux avec façade vitrée anti-effraction de 30 ml, et de bureaux climatisés, câblés . Accès rapide aux axes routiers majeurs de la région toulousaine . D'autres opportunités immobilier-entreprise-31

    ADE IMMO PRO
    1 800 000 €

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    Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Haute-Garonne (31)

    Les bonnes raisons d’acheter un local d’activités ou un entrepôt en Haute-Garonne (31)

    Besoin d’un nouveau local pour implanter votre entreprise ? La Haute-Garonne (31) se différencie par son attractivité au niveau professionnel. En effet, les opportunités sont vastes dans cet endroit peuplé de 1,3 millions, qui attire chaque année de plus en plus de groupes.

    Un lieu d’implantation stratégique pour les entreprises

    L'endroit où vous décidez d’ établir votre entreprise est décisif. En effet, la localisation de votre compagnie aura un impact plus ou moins important sur le développement de cette dernière et garantira sa pérennité.

    La Haute-Garonne (31) se caractérise justement par sa vitalité économique, faisant du territoire un lieu rempli d’opportunités pour les professionnels. En effet, près de 121 075 y sont concentrées, avec une forte spécialisation dans les secteurs suivants : de l'aéronautique, de la logistique.... Quelques géants de l’économie contribuent par ailleurs à renforcer l’attractivité du la Haute-Garonne (31). Ces dernières se trouvent le plus souvent à proximité des grandes villes stratégiques qui émaillent le territoire :Toulouse, Muret, Blagnac....

    Une situation géographique idéale

    Situé dans la région Occitanie, la Haute-Garonne (31) est desservie par un réseau de transports développé , avec un réseau routier et ferroviaire qui permet de joindre toutes les grandes villes très facilement.

    Lignes de bus, métro et tramway sont développées pour que les professionnels puissent se déplacer d’un point à un autre. L’accessibilité du territoire a ainsi participé au développement d’une économie dynamique et innovante autour de filières d’excellence.

    Pourquoi est-il bon d’investir dans un local d’activités/ entrepôt plutôt que de louer ?

    Si la location permet de bénéficier de davantage de flexibilité, l’achat d’un local d’activités ou d’un entrepôt peut se révéler bénéfique pour plusieurs raisons. 

    Il s’agit d’une solution à long-terme, particulièrement conseillée pour les entreprises déjà bien établies, qui ne sont pas en plein développement. L’achat permet de pérenniser son activité en s'implantant sur le territoire, ce qui est synonyme de sécurité et d’engagement. Plus besoin de rembourser des mensualités et de respecter le bail, les entreprises sont enfin libres de se constituer un capital.

    Bien choisir son local d’activités/ d’entrepôt en Haute-Garonne (31) : mode d’emploi

    Trouver un local d’activités ou un entrepôt adapté à ses attentes n’est pas toujours évident, il est conseillé de cibler ses recherches en faisant le point sur vos attentes en matière de bien immobilier. Pour cela, il est vital de prendre en compte différents éléments

    Qu’est-ce qui différencie le local d’activités de l’entrepôt ?

    Alors que le local d’activités permet de rassembler plusieurs activités en un même lieu, l’entrepôt est exclusivement destiné à l’entreposage et la distribution de marchandises. Le premier a la possibilité d’accueillir une activité commerciale, artisanale ou même industrielle et dépasse rarement les 10 000m² tandis que les entrepôts peuvent mesurer jusqu’à 140 000 m².

    Différentes catégories de locaux d’activité sont disponibles sur le marché :

    • le petit local de stockage adossé à des bureaux professionnels ;

    • l’atelier ;

    • la boutique ou le magasin ;

    • le local industriel de production.

    Du côté des entrepôts, on retrouve également des biens de types variés :

    • Les entrepôts de classe A : Dans ce type d’entrepôt, il est obligatoire de suivre en permanence les mouvements de stocks entrants et sortants de marchandises. Il dispose d’un système de chauffage ainsi que d’un système d’extinction. Doué d’une hauteur sous plafond supérieure à 9,3 mètres, il doit avoir une résistance au sol d’au moins 5 T/m² ainsi qu’une aire de manœuvre profonde de 35 mètres. Enfin, cette classe d’entrepôt détient un quai de déchargement de 1 000 m².

    • Les entrepôts de classe B : Avec des dimensions largement inférieures à celles des entrepôts de classe A, les entrepôts de classe B répondent toutefois aux standards actuels :

    Hauteur : supérieure à 7,5 mètres.

    Aire de manœuvre : à partir de 32 mètres de profondeur.

    Quai : 1 500 m².

    Résistance au sol : 3 T/m².

    • Les entrepôts de classe C : Cette catégorie regroupe tous les entrepôts que les classes A et B n’incluent pas dans leurs critères.

    La taille du local d’activités / de l’entrepôt

    En fonction des marchandises que vous devez stocker, il est vital que votre local possède la superficie suffisante. Pensez non seulement au volume du local d’activités/ entrepôt, mais aussi à la hauteur sous plafond.

    Le nombre d’employés et la taille de votre entreprise vont également influencer votre choix.

    Le budget

    Avant d’investir dans un local d’activités ou un entrepôt en Haute-Garonne (31), il est nécessaire d’évaluer votre budget. Selon l’endroit ou la ville choisie ainsi que la superficie, le prix de l’immobilier professionnel varie sensiblement. Parce que vous vous engagez sur le long terme, il est nécessaire que vous ne preniez pas la question du coût à la légère, contrairement à une location. 

    L’accessibilité du bien 

    Un local d’activités et un entrepôt doivent absolument être facilement accessibles, à la fois pour les salariés et pour les camions qui transportent les marchandises. Les portes d’accès doivent être multiples et suffisamment grandes pour laisser passer des poids lourds. Enfin, il est primordial que le local se situe à proximité d’une voie autoroutière.

    Tout l'immobilier professionnel à portée de main sur BureauxLocaux

    BureauxLocaux, c’est une plateforme 100% destinée aux professionnels, afin de les aider à trouver le bien qui leur correspond. Sur notre site d’annonces immobilières, vous serez mis en relation avec nos 1250 agences partenaires, des experts spécialistes des locaux d’activités et des entrepôts.

    Découvrez une vaste sélection de biens à acheter en Haute-Garonne (31), en activant les filtres correspondants à votre recherche et l’alarme pour ne rien manquer.

    Haute-Garonne - Vente Entrepôt

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